Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kun yöhäirinnälle ei tule loppua

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 3.6.2019 klo:13:24
Kun Y-säätiö osti naapuriosakkeen, niin rappumme muuttui kuin päihdeasuntolaksi.Yöllä ei voinut nukkua. Isännöitsijä ei halunnut puuttua asiaan, vaikka rappuammekin hajotettiin ja talo yritettiin sytyttää palamaan.Lopulta Y-säätiö itse toimitti häädön otettuani suoraan yhteyttä sinne.Mutta tilalle järjestettiin vielä vaikeampi häirikkö. Olen menettänyt terveyteni tässä rumbassa. Y-säätiö ei enää vastaa, eikä isännöitsijää tai taloyhtiötä kiinnosta.Kaksi naapuria on jo muuttanut pois. En voi muuttaa, koska leikkausprosessit ovat kesken vielä pitkään.En voi kantaa raskaita tai pakata.Lähes 10 vuotta tätä menoa on aivan liikaa.Nyt "valituskaverinikin" muuttaa pois ja jään yksin.Onko Y-säätiöllä ylivalta?Mitä tehdä?



Virallinen vastaus
Hei,
 
et voi yksinäsi tehdä asialle mitään, mutta yhtiö voi tietyissä tapauksissa reagoida asiaan.
 
Hallituksen tulee antaa osakkeenomistajalle kirjallinen varoitus, jos osakehuoneistossa vietetään häiritsevää elämää tai osakehuoneistossa asuva ei noudata, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen. Jollei varoitusta noudateta, voidaan huoneisto ottaa yhtiön hallintaan enintään kolmen vuoden ajaksi yhtiökokouksen päätöksellä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Kun yöhäirinnälle ei tule loppua":
Kristian Krokfors
Kristian Krokfors
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Murenevasta seinästä kyse

Kyse -57 luvun pienkerrostalosta. Taloomme tehtiin v.2010 täys remontti, mm. ulkoseiniin laitettiin uudet eristykset, vanhat ( heinät) purettiin pois jolloin tuli punatii...

Saako vettäseisoa peltikatolla

 Kattoremontin yhteydessä myös erkkerin loivan katon liimattu bitumikate korvattiin konesaumatulla peltikatolla. uuden kattopellin loppuosassa on liitos jyrkemmin alaspäi...

Ilmanvaihdon parantaminen

V. 72 rakennetussa omakotitalossamme on painovoimainen ilmanvaihto. Makuuhuoneissa ei ole ollenkaan korvaus/poistoilmaventtiileitä ja huolimatta oven raollaan pitämisestä...

keltaista vettä

Ostimme vuoden –82 rivitaloasunnon kesällä 2004. Laskin tummankeltaista vettä hanasta parituntia ilman loppua, asunto oli ollut tyhjillään muutaman kuukauden. Teimme asun...

Öljylämmityksen lämminvesivaraaja

Talossamme on vanhahko jämä öljykattila, jossa on vedenlämmityskierukka sisällä. Voinko jotenkin liittää järjestelmään pienehkön lämminvesivaraajan, jotta suihkuihin ja k...

Sisäseinien tasoitus

Kaikkemme yrittäneenä, onneksi kuitenkin suurimmat remontit jo tehtynä, alkaa usko kuitenkin pintaremontissa loppua, kun kalanruotokuvioista lasikuitutapettia ei saa kirv...

remontti optimi

kuinka saan remonttioptimin käyttööni?se ei ainakaan tule suoraan kun siitä klikkaa...

ilmalämpöpumppu

Hei, kysyisin pitääkö olla huolestunut,kun 0-kelillä ei ulkoyksikön alle tule vettä?Mauri...

Hallitus muuttaa yhtiökokouksen päätöstä

Hei,Taloyhtiömme yhtiökokouksessa päätettiin keväällä 2012, että kaikkiin osakkeisiin (niihin joihin ei ole vielä vaihdettu) vaihdetaan lämminvesivaraajat vuoden 2012 aik...

lvi ongelma

heiolimme viikon poissa mökiltä ja ei tule lämmintä vettämökissä:-lämmöt olleet päällä + 10c koko ajan-olimme unohtaneet laittaa lämmitettävän kaivosta tulevan vesijohdon...

Itikat ilmanvaihtokanavassa

Vallox 95 ilmanvaihto lämmön talteenotolla.Ilmanvaihtoaukosta tulee kuolleita itikoita sisälle,kun laitan isommalle,ei aina tule.Samoin koneistotilassa jätti-itikoita osa...

Salaojasora

 Voiko salaojaputken päälle tuleva salaojasorakerros ulottua ihan maanpintaan asti kun putken ylle ei tule eristystä? ...

Lumi peltikatolla.

 Hei. Olen rakentannut ok-talon v.2010 ja talossa on tiilikuvioitu peltikate. Ihmettelen että kun kevät-talvella katolta ei tule lumet alas vaikka on lämpö-asteita ulkona...

Verannan aumakatto sekä rungon työjärjestys

Tulevan lasiverannan koko omakotitalon päätyyn on karkeasti 4 (syvyys) x 7 (leveys) metriä. Mietimme kaverin kanssa onko OK siten että tehdään soraharkkojen päälle palkis...

miksi ylipaineinen? osa 2

asentaja sanoi että ylipaine on niin vähäinen ettei sillä ole merkitystä. näin säädettynä ei tule mistään vetoa pakkaskeleillä ja takkaa voi polttaa ilman että jatkuvasti...

Kaupan peruuttaminen

Olemme ostaneet uuden asunnon, joka on rakennusvaiheessa. Asunnossa on tehty jo sisätöitä ja muuttoajankohdaksi on arveltu heinäkuun loppua. On kuitenkin selvinnyt, että...

korvausilmaventtiilit

Kyseessä painovoimainen ilmanvaihto. Uskaltaako korvausilmaventtiilit laittaa (tällä hetkellä korvausilma tulee ikkunoista tai rakenteiden kautta tai lattianrajasta) kun...

takan raitisilma

Varaavaan takka-leivinuuniimme ei tule ollenkaan raitisilmaa. Ammattitaitoinen muurari sanoi ettei sitä tarvita ja peitti putken. Ilmanvaihtokoneessa ei ole takkakytkintä...

Lämminvesivaraajan takaiskuventtiilin toiminta

Kun takaiskuventtiilin nupista kiertää niin vettä alkaa virrata putkesta. Mutta miten nopeasti vedentulon kuuluu loppua kun nupista irrottaa? Meilllä putkesta tulee noin...

Vanha hirsirunkoinen talo

Talomme on perimätiedon mukaan siirretty sijoileen joskus 1850 jälkeen.Runko lepää kivien varassa isompien ja pienenpien ja -50 luvulla korjailtu valamalla osittainen sok...

kattilan äänet

Kysymyksessä Högfors 15 Maxi lämmityskattila.Kun öljypoltin käynnistyy,  alkaa hetkenpäästä kiertovesipumpussa veden lorina.Polttimen pysähdyttyä lorina loppuu.Käyntien v...

Lisälämmöneristys ulkoseinässä

Luin annettuja vastauksia, kiitos, ja sain jonkinlaisen käsityksen asiasta, mutten riittävästi.Meillä on 50-luvun Rm-talo, seinän rakenne sisältä lukien: tapetti, puukuit...

Käytäväkytkin

Omakotitalossa käytävän ja  porrastiloissa 4 kpl sähkökytkimiä joissapalautuva painokytkin ja  jatkuvasti palava glim lamppu. Kytkimiin  tule vain ru ja mu johto.  Millai...

kosteusvaurio

heiRossipohjan rakenne on seuraava: parketti, sasmox-levy jossa sähkölämmityskaapeli, 25-cm mineraalivilla, tuulensuojalevy, avoin. pilariperustus.Talvella jätin jäätymis...

reunavahvistettu laatta(lisäkysymys)

moi!laatasta tulee 6x3 metriä reunoilta 75cm ja keskiosa 10cm.maa oli saven ja hiekan sekaista ja kosteaa.sitä kaivettiin pois noin 50 senttiä ja ajettiin tilalle mursket...