Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kuka vastuussa?

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 13.4.2009 klo:18:21
Ostin rivitaloasunnon elokuussa 2004. asunnon takapihalle oli entinen omistaja rakennuttanut terassin v 1994.Asukkan kuoltua 2004,hänen perikunta myi asunnon minulle. Nyt lähin naapurini , (asunut jo terassin rakentamisen aikaan) Kuin taloyhtiön hallituksen jäsenet vaativat terassin purkua. Isännöitsijä haki toimenpidelupaa tekniseltä lautakunnalta, (15 v liian myöhään ) lupaa ei tullut. Minulle asuntoa esitellessään niin myyjä, kuin isännöitsijäkään eivät maininneet, että terassilla ei ole virallista lupaa. Terassin tämä takapiha tarvitsisi, sillä 2,3 m päästä seinästä maanpinta laskee osalla takapihaa 5m mennessä reilut 2m. Jääkö tämä minun vahingokseni?

vernalis Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Kuka vastuussa?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Salaojat tehty huonosti?

Hei, ostin 1959 rakennetun talon jossa puolikas alakerta, tähän oli uusittu salaojat takasivulle ja toiseen päätyyn. Kunto tarkastaja kävi vielä puolivuotta varsinaisen t...

Valmispiippu savuttaa sisälle

Harkoista tehty valmispiippu päästää savua sisälle, piipun ja muurin välistä. Olen käyttänyt asiantuntijoita, mutta he sanova...

Salaojien asennus-huijaus?

Ostimme OKT:n vm 1955 kymmenisen vuotta sitten. Edellinen omistaja sanoi asentaneensa salaojat. Raksystemsin kuntotarkastaja ei talvella kaivoja sen enempää alk...

huoneen nurkka kylmä

moi kysyisin että asun rivitalossa joka on rakennettu 1991 ja makuuhuoneen nurkassa lämpötila vain 2.7 astetta ja huoneen sisälämpötila 22.1 astetta ja ulkona  pakkasta...

Kuutamourakointi - vastaako myös vastaava mestari?

Minua kiinnostaa tietää. kuka on vastuussa ns. kuutamourakoinnista omakotityömaalla? Vastaako pelkästään rakennuttaja siitä vai onko vastaava mestari (joka hankkii työvoi...

vesikiertoinen lattialämmitys tehty luvatta

Tilanne on tämä, ollaan asuttu rivitalossa kohta 5 vuotta. Edelliset asukkaa tehneet kylpyhuoneeseen vesikiertoisen lattialämmityksen suoraan patteriverkostosta.n. 1kk si...

vesiertoinen lattialämmitys tehty luvatta

Tilanne on tämä, ollaan asuttu rivitalossa kohta 5 vuotta. Edelliset asukkaa tehneet kylpyhuoneeseen vesikiertoisen lattialämmityksen suoraan patteriverkostosta.n. 1kk si...

Vastuu vanhasta kylpyhuoneremontista

Kerrostaloasuntoon on tehty luultavasti 90-luvulla kylpyhuoneen laajennus viereisen makuuhuoneen kaappitilasta. Ei ole tietoa, koska laajennus on tehty, eikä ole tietoa,...

mittauspöytäkirja

Vajaa vuosi sitten ostettu talo ja v 2000 tehty sähkötyöt jossa TN-C järjestelmä muutettu TN-C-S järjestelmäksi. Ei sitten tajuttu vaatia ennen kauppaa mittauspöytäkirjaa...

välikaton kosteus ym.

Ostimme viime keväänä n. 15 vuotta vanhan talon. Taloon tehtiin kuntotarkastus, jossa ilmeni että jäteilma johdetaan autotalliin sekä välikatolla on kondension aiheuttam...

halkeilevat laatat

asumme -94 rakennetussa rivitalossa.huomasimme saunassa 4 haljennutta laattaa. poistin ne ja huomasin että myos betonilaatta oli halki.talossa ei ole vesieristyksiä.kuka...

Vakuutukset kunnossa

Asukas teettää kotinsa remontin ulkopuolisilla. Kuka on vastuussa palkattujen rakennusmiesten vakuutuksista? Entä työkoneista, rakennustarvikkeista jne? Haaverin sattuess...

kuka maksaa?

Olemme juuri ostaneet kerrostaloasunnon ja näin jälkikäteen selvisi isännöitsijän tekemässä kylpyhuoneen kosteusmittauksessa että arvot ovat selvästi liian korkeat ja hän...

Lattian korkoheitot

Lisäys aiempaan kysymykseen. Sanoitte aiemmin että jotain on lattioissa vikana... Mitä meidän kannattaisi tässä tapauksessa tehdä? ja kuka on vastuussa k.o. heitoista?...

Jälkeenpäin kapilaarikatkos

Voiko jälkeen päin asentaa kapilaarikatkoksen? Onko sellaista maaperää jossa ei ole kapilaarista veden nousua? Valvoja ei vaatinut kaapilaarikatkosta eikä salaojitusta, m...

Lasivillaa

Talo yhtiömme on tilannut kokuksessaan ylä pohjaan puhallus villaa jota sinne jokin firma kävi puhaltamassa entinen villa on ekovillaa nyt sinne on puhallettu lasivillaa...

Remontista...

Hei,yksiössä jonka omistan ja pidän vuokralaista teetätin suuren ja kalliin remontin.Kysynkin, eteisen ja olohuoneen väliovi ei mene remontin jälkeen kiinni, remonttifirm...

hometta

Hei!Ostimme n. 1,5vuotta sitten talon ja pari päivää sitten huomasin että autotallin katonrajassa on hometta. Katon rajassa on pleksilevy jonka alkuperäinen idea on ollut...

Taloyhtiön vastuu talvella

Miten pienessä taloyhtiössä pitäisi hoitaa vastuut ja kuka on vastuussa, jos esim. joku kaatuu yhti-ön tontilla esim. liukkauden johdosta? Lumityöt ja muut kunnostukset h...

astiapesukoneen asennus

Saako astiapesukoneen asentaa suoraan betonilattialle sekä saako kone olla tason alla niin ettei sitä voi ottaa pois kuin rikkomalla edessä olevat lattialaatat?? Asunnon...

Viemäri laatoituksen sisässä...

Ostamassamme rivitaloasunnossa oli edellinen omistaja tehnyt remonttia ja kaakeloinut wc:n ja kylpyhuoneen. Wc:ssa pöntön lattiaviemäri on jäänyt laattapinnan alapuolelle...

KATTOIKKUNAN ASENNUSVIRHE

RAKENNUTIMME KÄYTTÖULLAKON N. 14V. SITTEN JA NYT ON TODETTU ETTÄ KATTOIKKUNAT ON VÄÄRIN ASENNETTU JA OVAT VUOTANEET ALUSKATTEESEEN JOKA ON REVENNYT JA VESI ON VALUNUT RAK...

Pakollinen koeponnistus

Onko jossakin määritelty käyttövesiputkiston painetarkastus pakolliseksi (laki, RT-kortit tms)? Missä? Jos urakoitsija ei siitä huolehdi ,"ei se ole tarpeen, ei ole nyt...

raja-aita

ostimme tontin 2006 tornaattorilta . paalutuksen jälkeen huomasimme että naapurin autotalli ja osaksi raja-aita meidän puolella,tonttimme oli jo raivattu! naapuri ei halu...

Märkätilojen laattasaumat

5 vuotta vanhassa rivitalossa märkätilojen laattasaumaukseen tullut reikiä. Mistä tämä johtuu? Mitä pitäisi tehdä ? Kuka on k...