Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kuka maksaa ominpäin hoidetun huollon kustannukset?

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 12.12.2013 klo:11:25
Asukas oli maininnut naapurilleen, joka osakkaana yhtiössämme hoitaa mm. juoksevia asioita, että tilaa lukkosepän
korjaaman ovensa. Voiko oven korjauttanut asukas nyt lähettää laskun taloyhtiölle, vaikkei asiasta ole
sen paremmin sovittu, tilannetta arvioitu tai se mitä lukkoseppää ja millä hinnalla käytetään? Kenellä taloyhtiössä
on riittävästi päätäntävaltaa antaa lupa vastaaviin tilanteisiin?
Omassa tilanteessamme isännöitsijää ei ole ja puheenjohtajaa ei voitu tavoittaa, kun vahinko kävi.

Lukon korjaaminen ajallaanhan on varmasti asumisturvallisuusasiakin. Onko tilanne eri akuuteissa tapauksissa kuin
ajattelemattomuuttaan ominpäin hoidetuissa ei-akuuteissa tapauksissa?



Virallinen vastaus

Jos ovessa on akuutti vika, eikä se mene esimerkiksi lukkoon lainkaan, on osakkaan saatavat tilata korjaus ja hänellä on oikeus korjauttaa ovi, vaikka hän ei yrityksistä huolimatta taloyhtiön edustajaa (hallituksen puheenjohtaja, isännöitsijä ym.) tavoittaisikaan. Kustannusten korvaaminen on toinen asia.

Jos korjauksella ei ole ki...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Kuka maksaa ominpäin hoidetun huollon kustannukset?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Putkiremontin kustannuksien jakautuminen??

Olemme viiden asunnon talonyhtiö. Yhtiökokouksen suostumana kaksi talon huoneistoista on suorittanut omakustantaisesti oman kylpyhuone- ja putkiremontin. Nyt suunnittella...

kustannusvastuu

Osakeyhtion hallitus lupasi maksaa pesutilamme tyot vesieristykseen asti, kuten tapohin kuuluu. Kun pesutilan lattia ja seinat piti tietysti purkaa, kuka maksaa toiden os...

Hallituksen toiminnasta

Hallitus päätti pihatalkoita koskien puhdistaa yhtiön rännit katolta käsin. Nyt kuitenkin ilmeni että eräs hallituksen jäsen on ominpäin tilannut henkilönosturin pihatalk...

Home tuulensuojalevyssä

Vanhassa (11/2004) vastauksessa asiantuntija vastaa että hänen mielestään homeisen tuulensuojalevyn voi jättää rakenteisiin?! Kuinka ihmeessä? Eikö home leviäisi myös mui...

salaojat 1

Olen ostamassa taloa . Selvityksessä on tullut ilmi että talon yhdeltä sivulta puuttuu salaojaputki kokonaan. Kuka maksaa kustannukset. Mikä on 10v vastuu sääntö....

kylppäri ja sauna remontti

11-vuotta vanhassa kerrostalo asunnossa omistaja alkoi tehdä kylppäri remonttia. Remontin edetessä lattiakaivojen ympärillä oli kohonneet kosteusarvot. Kuka maksaa remont...

Puuttuva vesiliittymän pääsulku

Perimme vaimon kanssa paritalon puolikkaan. Olemme suunnittelemassa putkiremonttia ja havaitsimme, että kun vesi- ja viemäriliityntä on hankittu kunnalta vuonna 1975 vesi...

lahonneiden hirsien vaihto

miten hirsitalon alimpien hirsien ja nurkkasalvosten vaihto tehdään.onnistuuko tee se itse miehelle.mitkä kustannukset ja kuka tekee. pasi nieminen...

sähkötarkastuspöytäkirja

ostin kiinteiston 06 siinä oli valmis sauna,vain sähkötarkastuspöytäkirja puuttui, oli pyydetty toimittamaan tiettyyn päivään mutta sitä ei oltu toimitettu.Kuka on velvol...

Kenellä vastuu, kun yhtiössä on eritasoiset ilmanvaihtojärjestelmät

Kuuluvatko ilmanvaihdon laitteet ja kanavat yhtiön vai osakkaan vastuulle, jos asunnoissa on erilaiset ilmanvaihtojärjestelmät? Kolmen asunnon taloyhti&oum...

Käyttämätön auto taloyhtiön pihassa

Huomenta,saako autoa säilyttää lämmitys pistoke paikalla vaikka sillä ei ajeta.Autoa ei ole katsastettu eikä ajettu moneen vuoteen.Lämm...

Kaukolämmön vaihtoehdot

HeiRakennan kaukolämpöalueelle. Lämmitysvaihtoehtoina vesikiertoinen lattia- tai patterilämmitys.Ilmeisesti nuo molemmat vaihtoehdot ovat tasavertaisesti mahdollisia tehd...

Osakas vaiko yhtiö maksaa?

Asun seitsemän osakkaan rivitalossa rak.1981. Kahdessa asunnossa lattiapäällysteet irtoilleet.  Olen uusinut vanhan parketin laminaattiin ja muovimattoon.Nyt kuitenkin jä...

parven rakentaminen ja lupa

HeiA) Jos asuntoon halutaan rakentaa parvi tarvitseeko siihen taloyhtiön luvan?B) Jos taas asuntoon halutaan tehdä parvisänky, niin tarvitseeko siihen myös taloyhtiön luv...

Tasakatto harjakatoksi, kustannukset itse tehtynä

Talo L-muotoinen ja rakennusala noin 200 m2.Mitä karkesti maksaa kattomuodon muuttaminen harjakatoksi. Kysyn lähinnä teiltä jotka olette tehneet operaation tai tiedätte.-...

kunnallistekniikkan maksut

Miten on, jos kaupunki määrittelee liittymäpaikaksi yleisen maantien alla olevan kohdan, kuka maksaa kadun aikaisun ja asfaltoinnin, kaupunki vai liittyjä?...

KIRVESMIEHEN VASTUU?

JOS PALKKAAN KIRVESMIEHEN TEKEMÄÄN SISUSTUSREMONTTIA, NIIN MIKÄ ON HÄNEN VASTUU VIRHETILANTEESSA JA KUKA MAKSAA HUONOSTI TEHDYN REMONTIN TAI VÄÄRIN ASENNETUT KEITTIÖKALUS...

Liesituulettimen siirto

Hei.Haluaisin siirtää liesituulettimen keittiöremontin yhteydessä noin 2m päähän alkuperäisestä paikasta. Hommahan olisi helppo toteuttaa putkea jatkamalla, putkenkin sai...

Hankala kylpyhuone remontti vai huono isännöitsijä?

Teimme asuntokaupat 29.2.2012. Isännöitsijän todistuksen mukaan huoneistossa ei ollut vikoja. Kylpyhuoneessa oli laatoitus ja pesukoneliitäntä. Muuton pääsimme aloittamaa...

Pesuhuoneen remontti

Hei! Kysyn miten toimitaan, kun pesuhuoneessa on laattoja irti ja osan laatoista on urakoitsija irroittanut tutkiakseen mitä on tapahtunut. Kyseessä on ves...

Erityistilintarkastus taloyhtiössä

Miten erityistilintarkastus taloyhtiössä toteutetaan? Kuka hakee tätä ja mistä? Kuka maksaa aiheutuvat kulut?...

Keittiöremontti kuka maksaa hanan

Olen tekemässä keittiöremontin asuntooni ja mieleen heräsi kysymys kuka maksaa hanan vaihdon jos keittiön hana uusitaan. Taloyhtiössä t...

Korvaukset

Teetämme kylpyhuone ja sauna remontin 1983 rakennetussa rivitalossa. Taloyhtiö korvaa  vesieristyksen (ei ole ollut aiemmin), mahdolliset kuivaukset ja lattialämmityksen...

Kuka vastaa?

Rakennuttajan maanrakennusurakoitsija särkee vahigossa raja aidan ja naapurin istutuksia kaivinkoneella. Kuka maksaa naapurille aiheutuneet vahingot? rakennuttaja maksaa...

Lattialämmityksen termostaatit

   Meillä rivarissa on alakerrassa lattialämmitys.Kuulin yöllä outa pörinää mennessäni katsomaan yksi seinässä oleva lämmönsäätö termostaatti piti ääntä.Kysymys,kuka maks...