Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kotitalousvähennys ja taloyhtiön korjauskustannusvastuu

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 4.2.2010 klo:8:14
Yhtiön korjauskustannusvastuulle kuuluvat AOYL 78:n mukaan myös rakenteista aiheutuvat huoneiston sisäpuoliset viat esim. vesieristyksen puutteista tai vioittumisesta aiheutuvat vauriot. Voiko osakas taloyhtiön suostumuksella ja kehotuksesta, alkuperäisen puutteellisen ja viallisen, vesieristyskorjaustyön työn teettäjänä vähentää omassa verotuksessaan tehdyn työn osalta kotitalousvähennyksen ja helpottaa taloyhtiön taakkaa veloittamalla sitä vain jäljelle jäävän korjaustyön loppuosan? Tällöin sekä verottajalta että taloyhtiöltä tulee korvaus ja osakkaalle ei jää lainkaan maksettavaa. Salliiko laki tämän vai tuleeko osakaan vel oittaa taloyhtiötä alkuperäisen korjauslaskun mukaan?



Virallinen vastaus
...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Kotitalousvähennys ja taloyhtiön korjauskustannusvastuu":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

kotitalousväh.oikeus peruskorjauksesta

Onko oikeus saada kotitalousvähennys peruskorjauksesta taloyhtiön julkisivuremontissa, jos on yhtiökokousessa pätetty, että voi hakea ko.vähennystä. julkisivuremontti ei...

Kotitalousvähennys rivitaloyhtiössä

Rivitaloyhtiössämme suoritettiin piha-/pannuhuoneremontti, onnistuuko kotitalousvähennys osakkeenomistajille tälläisessä tapauksessa? Jos onnistuu, miten tulee menetellä?...

Hallittu kylpyhuoneremontti asunto-osakeyhtiössä

Taloyhtiömme on valmistelemassa kylpyhuoneremonttia suurimpaan osaan kylpyhuoneista. Asiantuntijalla on teetetty kuntokartoitus, jonka mukaan korjauksia on ajoitettu. Jot...

Kylpyhuonremontti taloyhtiössä

Kylpyhuoneremontti taloyhtiössäTaloyhtiössä suoritettiin kuntokartoitus vuonna 2008. Taloyhtiössä on 26 huoneistoa. Kuntokartoituksen perusteella todettiin, että vuonna 1...

ok.talon vesikaton uusimisen työn hinta!

Hei!Kysymyksessä 1.3 kaatoisen harjakattoisen L muotoisen ok talon peltikaton uusiminenproffiili pellillä aluskatteineen, kattoa on noin 230-250 M2  ja kattotuolit on 1 2...

Postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas olisi halunnut laittaa...

postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen yhtiön omistamien vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas...

Isännöitsijän toimenkuva.

Hei.Kyse anopin asuttamasta taloyhtiöstö.Anoppi itse ei kykenevä hoitamaan  kyseistä asiaa.Taloyhtiö, 7 asuntoa, yhdessä huoneistossa,  ei anopin, putkirikko.Voiko isännö...

kiinteät rakenteet

Mikä kuuluu asuntoosakkeen kiinteisiin rakenteisiin? Kun osakkaan pesukone hajoaa ja aiheuttaa vesivahingon, ja asuntoosakeyhtiölaki määrittelee vastuualueet vahingon e...

Kenelle vastuu asumisen haitasta?

Korvaako joku taho, kun taloyhtiön toimien vuoksi omassa asunnossa ei voi asua? Kyseessä on taloyhtiön tilaamat tutkimukset remontin yhteydessä huoneistossa, joiden aikan...

vesivahinko

Tiedän,että taloyhtiön tulee pitää vesieristeet kunnossa.Mutta mikä on asukkaan vastuu vesivahingoissa?meneekö kuivatuskin taloyhtiön piikkiin,vaikka muovimatossa tai kai...

Rivitalon lopputarkastus

Miten tulee menetällä tilanteessa kun taloyhtiö on muodostettu ja luovutettu taloyhtiön osakkaille ja lopputarkastus pidetään vasta luovutuksen jälkeen useiden kuukausien...

estekivi

Kerrostalon pihalle johtavan ajotien kulmaan nurmikolle on asetettu iso luonnon kivi ajoesteeksi, jotta autolla ei ajettaisi nurmikolle. Kivi on huonosti havaittava ja ti...

Osakkaan teettämä keittiöremontti

Kuuluuko osakkaan teettämän keittiöremontin putkitöistä mikään osa taloyhtiön korvattavaksi?...

BITUMIKERMI / PINTALAATAN KOSTEUS

1. JOS VESIERISTEENÄ ON BITUMIKERMI, ONKO TYYPILLÄ ETTÄ PINTALAATTA ON KOSTEA? 2. VOIDAANKO JOTAIN KOSTEUSARVOA (RH %) PITÄÄ TAVANOMAISTA ARVOA YLITTÄVÄNÄ ARVONA (KOSTEUS...

vesieristeen asennuksen vastuu

Teen asunnossani kylpyhuoneremonttia ja olemme isännöitsijän kanssa sopineet että voin asentaa eristeet itse ja hyväksyttää ne "taloyhtiön piikkiin" rakennustarkastajalla...

kuka maksaa

asun rivitalossa ja kylpyhuoneen laatat ovat irronneet suihkunurkkauksesta onko tämä taloyhtion korvauksen alainen@...

Kuka korvaa vesieristyksen?

Kumpi maksaa vesieristyksen materiaalit ja työt, taloyhtiön osakas vai taloyhtiö? Olen suunnittelemassa kylpyhuoneremonttia ja taloyhtiö on ilmoittanut ettei heillä ole t...

VÄLISEINÄN PURKU

MITEN EDETÄÄN,JOS HALUTAAN PURKAA VÄLISEINÄ TALOYHTIÖN HUONEISTOSSA.ILMOITUS ISÄNNÖITSIJÄLLE?...

onko pakko

saako taloyhtiön hallitus määrätä aidan paikan.Onko terassin rakentamisessa pakko noudattaa piirustuksia....

mILLOIN VIIMEISTÄÄN ON TEHTÄVÄ 10 VUOTISTARKASTUS TALOYHTIÖSSÄ JA ILMOITETTAVA RAKENTAJALLE.

Milloin viimeistään on suoritettava taloyhtiön 10 vuotistarkastus ja ilmoitettava rakentajalle 10 vuotistarkastuksessa ilmenneistä vioista?...

Aidan rakentaminen rivitaloyhtiössä

Tarvitsenko taloyhtiön luvan jos haluan rakentaa kiinteän puisen aidan pensasaidan tilalle omalle takapihallemme? Ja jos tarvitsee niin kuka luvan myöntää? Meillä pieni n...

Sulanapitokaapeli

Hei,ostin Lime merkkisen pistotulpallisen sulanapitokaapelin 25 metriä/10w metri.Asensin sen taloyhtiön peltikatolle ja kiinnitin sen liimattavilla muovipaloilla ja nippu...

Rakennuttajan /taloyhtiön vastuut

 Ostin uudistuotantoa olevan asunnon noin 6 vuotta sitten. Ensimmäisessä tarkastuksessa huomasin, että kylpyhuoneen lattiassa oli kaatovirheitä. Lattiaa oli yritetty korj...

Taloyhtiön ja osakkaiden vastuista ja oikeuksista

Taloyhtiö tilasi pintakosteusmittaukset kosteisiin tiloihin. Kylpyhuoneessamme todettiin kohonneita arvoja. Taloyhtiö ei saanut haluamansalaista toimenpide-ehdotusta mitt...