Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kosteutta kylpyhuoneen rakenteissa

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 18.11.2019 klo:7:08
Hei!



Ostin asunto-osakkeen syyskuussa 2019. Ostamisen jälkeen selvisi, että kylpyhuoneessa oli kosteusvaurio (kupru seinässä maalipinnan alla). Taloyhtiö tutki asian, kosteutta todettiin olevan ja koska olin asunnon hallintaoikeuden vaihduttua joka tapauksessa aloittamassa huoneistoremontin mukaan lukien kylpyhuone, minun käskettiin aloittaa työt. Kylpyhuone purettiin betonipinnoille ja siellä mittauksissa todettiin olevan kosteutta betonilattiassa lattiakaivon ympärillä sekä tummia läikkiä seinärakenteissa.  Mitkä työt kuuluvat taloyhtiön vastuulle tulevassa kylpyhuoneremontissani? Rakennus on vuodelta 1962, lattiakaivo ei ole nykymääräysten edellyttämässä paikassa 50cm seinistä. 



Virallinen vastaus

Hei,

 

kunnossapitovastuu määräytyy ensisijaisesti yhtiöjärjestysmääräysten mukaisesti. Mik&au...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Kosteutta kylpyhuoneen rakenteissa":
Kristian Krokfors
Kristian Krokfors
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

mahdollinen kosteus vaurio pesuhuoneessa

Maaseutu asunnollamme pesuhuoneessa on mahdollisesti vesieristys pettänyt, onko olemassa jotain mittauslaitetta jolla itse voi mitata kosteutta rakenteissa ?...

Irtoilevat laatat kylpyhuoneessa

Olen harkitsemassa v.91 rakennetun rivitalo osakkeen ostamista.Asuntoa tarkistaessani huomasimme että kylpyhuoneen laatat n. neliön alueelta suihkun viemärin ympäriltä ko...

Kivitalon kuivattaminen

Rakennamme Lammi Kivitaloa ja ikkunat asennetaan tänään. Lattiavalut on ensi viikolla. Minua huolestuttaa ikkunoiden tilanne, kun rakenteissa on kosteutta paljon (kaikki...

kummallinen haju

asumme 2kerroksisessa rivitalossa jossa kylpyhuone ja sauna yläkerrassa. koko huoneistoon teetettiin vuosi sitten kosteusmittaus ja se tehtiin ainoastaan pinnasta mittaam...

Irtoilevat laatat ja vastuu

1981 valmistuneen rivitalomme kylpyhuoneen suihkun ja saunan välisen seinän laatoitus ensin pullistui ulos ja sitten laatat irtosivat , yhteensä 8 kpl. Tässä vaiheessa h...

Kopolaatat ja vesieriste

1999 rakennetun rivitaloasuntomme suihkuhuoneen kahdesta nurkkauksesta löytyi muutamia kopolaattoja. Korjaustyön yhteydessä havaittiin syynä olevan vesieristeen irtoamine...

taloyhtiön korjausvastuu viemärivuodossa kylpyhuoneessa

Viemäri vuoti rakenteissa kylpyhuonessa. Taloyhtiö korjasi ja kuivatti sen ja vesieristi kylpyhuoneen. Mihin tasoon tulee taloyhtiön uudelleen rakentaa kylpyhuone vai kuu...

Salainen piilevä vika wc pytyn rakenteissa

 Auttakaa:  Ostin kerrostaloasunnon v.2002 talo oli rakennettu v.1982.Myyjä oli 1900- luvun loppupuolella retoinut kylpyhuoneen edellisen isännöitsiän toimiessa valvojana...

Kylpyhuoneen katon höyrynsulku

2013 rakennettu okt. Kylpyhuoneen seinissä ja lattiassa vedeneristys, mutta höyrynsulku ainoastaan yläkerran äänieristysvillojen alla, ei alaslas...

Rakennushankkeen eteneminen talvella

Talviasuttava loma-asunnon rakennusprojekti meneillään. Koko talvi rakennettu, seiniin puhallusvilla vielä lähipäivinä ja sen jälkeen lämmön pitäisi pysyä sisällä. ( Ylä-...

Tarkempi kosteusmittaus ?

Kylpyhuoneesta on poistettu vanha, kovettunut lattiamatto. Tarkoitus on laittaa kaakelit lattiaan.Lattia on nyt hiottu, huomenna tehdään vesieristys. Kosteus on ollut pin...

Leca-sora alapohjassa

1960-luvun talossa on maanvarainen betonilaattaperustus, jonka alla leca-soraa eristeenä. Olen kuullut että kyseessä olisi jonkinlainen riskirakenne. Onko leca-soralla ta...

vanhan talon tiilet valkoisia

Yli 20- vuotta vanhan tiilintalomme päätyjulkisivun tiileistä lähes puolet on tänä keväänä muuttunut valkoisiksi. Myös sokkelissa on valkoisia läikkiä. Mistä johtuu? Ol...

Kylpytilojen lattian rakenne

Purkasin -63 rakennetun talon pesuhuoneen ja saunan. Vanha lattiarakenne seuraava: laatoitus, n.30mm betonivalu, n.40mm lecasora, bitumimassa tms., betonivalu n.60mm ja...

Kosteusongelma

Ostimme kuukausi sitten vanhan omakotitalon, johon ostovaiheessa teetettiin kuntokartoitus. Kosteutta rakenteissa ei ilmennyt. Kun ryhdyimme remontoimaan kellarikerrokses...

Kylpyhuoneremppa

Voiko kylpyhuoneen lattian vesieristää ja laatottaa vanhojen laattojen päälle?Vanhassa rakenteessa ie ole vessieristettä .Kosteusmittaus suoritettu ,ei kosteutta.Seinistä...

Kylpyhuoneen saumat

Mikä olisi paras keino kun osa kylpyhuoneen vaaleista saumoista on mustunut. Kosteutta seinissä ei ole....

TAITEOVI PESUHUONEESEEN?

ONKO OLEMASSA TAITEOVEA PESUHUONEEN(KYLPYHUONEEN) JA PUKUHUONEEN OVEKSI? PITÄISI KESTÄÄ KOSTEUTTA....

Selluvillalle kaveri

Kiitos vastauksesta! Tosiaan tarkoituksena on käyttää höyrysuluttomassa rakenteessa kosteuskäyttäytymiseltään samanlaisia eristeita. Lähinnä mietin onko selluvilla/puuvi...

Kylpyhuoneen halkeillut sauma

Olemme ostamassa 3,5 vuotta vanhaa paritaloa, jossa kosteuskartoitus osoitti että kylpyhuoneen seinän ja lattian laastisauma halkeillut ja silikonisauma irtoillut. Kartoi...

Vastuu vanhasta kylpyhuoneremontista

Kerrostaloasuntoon on tehty luultavasti 90-luvulla kylpyhuoneen laajennus viereisen makuuhuoneen kaappitilasta. Ei ole tietoa, koska laajennus on tehty, eikä ole tietoa,...

kosteusongelma kylpyhuoneessa

Olemme ostamassa asuntoa, jossa mahdollisesti on kosteutta kylpypuoneen ja kodinhoitohuoneen välisessä seinässä (tiiliseinä, pinnassa laatat, kosteuseristys puuttuu) ja l...

Miten vastuu jakautuu?

Teemme itse kylpyhuoneremontin. Mitä jos jonkun ajan päästä tiloista löytyy kosteutta, olemmeko vastuussa? Onko vastuulla joku aikaraja? Tosiasia kuitenkin on, että koste...

Kosteus laatan alla

Kylpyhuoneen laattojen alla tuntuu olevan kosteutta suihkujen kohdalla. Vettä tihkuu lattian ja seinän välisen silikonisauman välistä seinälaattojen saumakohdista. Laiton...

Kylpyhuoneremontin vastuunjako

Olemme ostaneet 1976 rakennetun rivitalohuoneiston. Kuntokartoituksessa todettiin kylpyhuoneen kahdessa seinässä ja lattiassa suihkun kohdalla kosteutta.Nyt on epäselvyyt...