Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kerrostalon parveke- ja saumausremontti

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 9.7.2009 klo:8:55
Kerrostalossa tehdään parvekeremontti ja lasitus sekä ulkosaumaukset hiekkapuhalletaan ja saumataan uudestaan. Ovatko nekin osakkeenomistajat, joilla ei ole parveketta, velvollisia maksamaan remontista saman summan kuin ne, joilla on parveke? Yhtiökokouksessa näin "päätettiin". Nyt asia on alkanut vaivata. Vai miten kustannukset jakautuvat?



Virallinen vastaus
Asunto-osakeyhtiölain 5 §:n mukaan osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan yhtiölle yhtiövastiketta yhtiöjärjestyksessä määrättyjen perusteiden mukaan. Yhtiövastike voidaan yhtiöjärjestyksessä määrätä perittäväksi siten, että erilaisia menoja varten on eri maksuperuste, kuten huoneiston pinta-ala, osakkeiden lukumä...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / kerrostalon parveke- ja saumausremontti":
Jäsenen antama (9.7.2009 klo:11:09) kommentti

Kyllä on velvollinen maksamaan jos yhtiökokous on näin päättänyt.Ja kaikilla on ollut mahdollisuus se lasitus ottaa.

Jäsenen antama (13.7.2009 klo:23:51) kommentti

"Kaikilla on ollut mahdollisuus se lasitus ottaa"

.

Et sitten lukenut kysymystä? Kysyjällä EI OLE parveketta. Olisiko se lasitus pitänyt osataa esim kellarikomeroon sinun mielestäsi?

Jäsenen antama (14.7.2009 klo:0:16) kommentti

"Kysyjällä EI OLE parveketta. "


Kyllä se on maksettava eikös juu, sillä mikset ostanut parvekkeellista asuntoa, että saisit nauttia kaikista eduista, eikä vain maksuista toisien hyväksi.


Kun sinulla EI OLE sitä parveketta, niin et olisi saanutkaan ostaa sitä lasitusta sinne komeroon muiden maksettavaksi, vaikka olisit sen halunnutkin. Jos olisit ottanut sinne komeroon sen lasituksen, niin silloin sinä olisit maksanut sen aivan yksin ja sitten muiden hyväksi. Näin se vain menee ja luepas tarkkaa se yhtiöjärjestys. Se ei ole aina niin helppoa kuin heinänteko. Eihän!



Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Parveke

Kuluttaako parvekematto parvekkeen betonipintaa?Näin minulle sanottiin.Maton alapinta on kumia.Kerrostalon parveke on kunnostettu ja lasitettu julkisivuremontin yhteydess...

Parvekelaudoitus

Asun kerrostalon alimmassa kerroksessa ja parveke on maan tasalla. Tarkoitus olisi tehdä laudoitus vanhan betonikivilaatoituksen päälle. Voiko laudoituksen laittaa suoraa...

Parvekkeen pinnoitus

Olen maalannut kerrostalon parvekkeen ulommaisen sivun lukuisia kertoja Teknoksen suosittelemalla maalilla. Maali alkaa alle vuoden maalauksesta irtoilemaa paikka paikoin...

Parvekkeen avautuminen sisäänpäin

Kerrostalon remontissa suunnitellaan parvekkeenovien muuttamista ulosaukeaviksi. Vähemmistössä olevat päätyhuoneistojen haltijat vastustavat t&au...

Huone kattoterassille

Terassille huoneSuunnittelen 80 m2 terassille lisähuoneen rakentamista kerrostalon kattoterassille (9. kerros). Alustavasti neliöitä huoneessa olisi noin 33 ja kysyisin n...

Kerrostalon parveke

Minkälainen on RYL-ohje kerrostalon avonaisen betoniparvekkeen rakenteesta. Betonilaatu , kosteuseristykset ja parveke-elementin tiivistykset seinärakenteisiin ym, ...

Parvekelasituksen maksumieheksikö?

Omistan taloyhtiössä katutasossa huoneiston, jossa ei ole parveketta. Nyt taloyhtiössä toteutettiin parveke remontti, jolloin kaikkiin huoneistoihin l...

Parvekkeen lattia

Asun 1962 valmistuneessa ns rintamamiestalossa, jonka yläkerrassa pieni n 4 neliömetrin puurunkoinen parveke. Parveke päällystetty pellillä, jonk...

parveke/raput

Katsotaanko omakotitalon parveke talon osaksi silloinkin, kun se seisoo omilla jaloillaan? Profiililtaan samankaltainen parveke on rakennuksen varsinainen parveke. Käynti...

Parvekeremontti

Asun kerrostalossa, joka on rakennettu noin -60 luvun alussa. Minulla on talon nurkkaan sijoittuva parveke, joka on lasitettu ennen minun muuttoani taloon.Parveke on siis...

Parvekkeesta lisähuone

Omakotitalossamme on parveke (n.4x2m) josta haaveilemme pientä lisähuonetta. Parveke on "upotettu" eli parvekkeessa on jo kolme (ulko) tiiliseinää. Hanke tarvitsee siis y...

Onko iso hintaero 1/2 ja 2-kerroksisella?

Millainen ero hintaan tulee 1/2 ja 2-kerroksisessa ok-talossa? Talon kokonaisalaksi olemme ajatelleet n.110 neliötä.Olemme miettineet myös parvekeratkaisua.Haluaisimme et...

vesieritys vesivaneri parvekkeeseen?

Mikä olisi hyvä menetelmä parvekkeen vesieristykseen, kun pohja tehty vesivanerista? Kallistukset ovat aika pienet (pitää vielä korjailla), parvekkeen koko n. 4,5 x 3. Pä...

Osin kattamattoman betonirunkoisen parvekkeen laatoitus

TerveMiten osin kattamaton betonirunkoinen parveke kuuluu laatoittaa ?Minulla on 3m korkeudessa osin kattamaton betonirunkoinen iso parveke (45m2). Siinä on kaato ulkoreu...

OKT betonisten parvekeen ja terassin pinnoitus

Hei,Saatiin talvella valmiiksi kaksikerroksinnen rinnetalo.Talossa on kaksi betonipohjaista "terassia".Toinen on ylemmässä kerroksessa oleva parveke, joka on kokonaan kat...

Vanhasta parvekkeesta suojaisempi kevyin keinoin

Muutin 50-luvun taloon japarvekkeelle toivoisi tuulen suojaa, melusuojaa ja näkösuojaa. Tärkeysjärjestys on myös sama. Parveke itään, melulla ja pohjoistuulella sama tulo...

Kuistin ja parvekkeen välinen vesikatto

Millainen vesikattorakenteen tulee olla alakerran kuivassa ja lämpimässä kuistissa, kun yläpuolelle rakennetaan parveke. Kysymyksessä on -46 rakennettu puurakenteinen tal...

ranskalainen parveke

Kuka valmistaa rautaisia ranskalaisen parvekkeen kaiteita. Vaatiiko ranskalainen parveke rrakennusluvan erikseen...

Parvekkeen laatoitus

Suunnittelen parvekkeen remontoimista.Mitä toimenpiteitä suosittelette lattiaan?Tarkoitus olisi laatoittaa se.Lattia on maalattu betonilattia.(Parveke on lasitettu)...

Parveke vanhaan omakotitaloon?

Mitenhän vaikeaa/kallista on rakentaa vanhaa 60-luvun omakotitalon yläkertaan parveke?Kyseessä on vanha tiilitalo. Nykyisin rakennetaan kerrostaloihin parveikkeita, mutta...

Ontelolaatasta parveke

2,5- kerroksisen omakotitalon (valmistunut -81) alempi parveke vaatii kunnostusta. Parveke on kooltaan 7,5x3m (talon levyinen). Se on toteutettu betonista. Parvekkeen lat...

Vinyylin alusmateriaali

Vaaditaanko kerrostalon lattiaan asennettava vinyylilankku alusmateriaalin tai äänieristeen, ei alinkerros.. ...

pyykinpesukoneen vedeneristys keittiössä

Vaaditaanko pyykinpesukoneen sijoittamiseen kerrostalon keittiössä erillinen lupa esimerkiksi taloyhtiöltä tai isännöitsijältä ja millaiset eritykset tarvitaan?...

Edelleen äänieristys

Mitkähän ovat kerrostalon äänieristysvaatimukset ja kuinka niiden toteutuminen todetaan?...

Asbesti seinätasoitteessa

Voiko -67 rakentetussa kerrostalon seinätasoitteessa,joka on tapetin alla(valkoista ainetta) olla asbestia?...