Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kerrostalohuoneiston laajennus

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 22.9.2008 klo:21:03
Onko kerrostalohuoneistoa mahdollista laajentaa rappukäytävään? HUONEISTOMME ON KAKSIKERROKSINEN JA SIJAITSEE PIENEN KERROSTALON (5 KERROSTA) KAHDESSA YLIMMÄSSÄ KERROKSESSA. MEILLÄ ON YKSI SEINÄNAAPURI, JOLLA asunto LÄHES SAMAN TYYPPINEN. ELI YLIMMÄSSÄ KERROKSESSA VINTILLÄ RAPPUKÄYTÄVÄ ON VAIN KAHDEN asunnon KÄYTÖSSÄ. ONKO MAHDOLLISTA, ETTÄ VOISIMME OSTAA TALOYHTIÖLTÄ JA NAAPURILTA TÄNÄN RAPPUKÄYTÄVÄ TILAN? VARMAAN YHTIÖJÄRJESTYKSEEN TARVITTAISIIN MUUTOS. ENTÄ VARAPOISTUMISTIE ASIA. RIITTÄÄKÖ MAHDOLLISUUS POISTUA IKKUNAN KAUTTA YLIMMÄSTÄ KERROKSESTA (TIKKAAT OLEMASSA)? MITÄ MUUTA TULISI LAAJENNUKSESSA HUOMIOIDA?



Virallinen vastaus
Rappukäytävä on taloyhtiön hallinnassa oleva tila. Ensin kannattaa selvittää, onko taloyhtiö mahdollisesti myymässä ko. tilan ja millä ehdoilla. Kysymyksessä olisi taloyhtiön hallinnassa olevan tilan käyttötarkoituksen muutos, ja näissä tapauksissa on aina huomioitava rakennuslainsäädännön edellytykset. Huoneiston käyttötarkoituksen muuttaminen vaatii rakennusluvan. Rakennusluvan saaminen ko. muutoks...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / kerrostalohuoneiston laajennus":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lattian kaltevuuden korjaus ennen korkkimattolevyjen asennusta

V. 1911 rakennetun kerrostalohuoneiston keittiön lautalattia viistää hieman ikkunaan päin.Löytyykö ratkaisua, jonka avulla pienen kaltevuuden voisi korjata korottamatta k...

Vastuu vanhasta kylpyhuoneremontista

Kerrostaloasuntoon on tehty luultavasti 90-luvulla kylpyhuoneen laajennus viereisen makuuhuoneen kaappitilasta. Ei ole tietoa, koska laajennus on tehty, eikä ole tietoa,...

Rintamamiestaloon lisäsiipi

Aikeissa olisi rakentaa vanhaan hirsitaloon lisäsiipi johon tulisi wc, khh, ph ja sauna. Yläpuolelle kylmä parveke. Laajennus tulisi talon päätyyn koko leveydelle. Talo o...

salaojitus

Asumme 60-luvun kellarillisessa talossa johon on rakennettu 80-luvulla n.20 neliön laajennusosa. Sauna, pesutilat ym. tilat kellarissa. Laajennus on perustettu hiesu pedi...

Maalijälkien puhdistus katosta?

Maalasimme kerrostalohuoneiston seiniä valkoisella maalilla. Kahdessa huoneessa katonraja jäi teippaamatta, joten nyt katossa on näkyvissä eri sävyisen valkoisia maalitah...

Jäähdytyksen lisääminen kerrostaloasunnon ilmanvaihtoon

Kerrostalohuoneiston (n. 100 m2, valmistunut 2009, ylin kerros, isot ikkunat länteen) lämmitys on hoidettu vesikiertoisin patterein ja ilmanvaihto huoneistokohtaisella si...

muovimaton asennus

Voiko muovimaton asentaa muovisten lattialaattojen päälle. Laatat ovat kerrostalohuoneiston keittiön lattiassa, erittäin hyväkuntoisia ja hyvin kiinni, mutta väri on "vää...

väliovet

Millä maalilla ja tavalla voi maalata kerrostalohuoneiston väliovet? Ovet ovat ennen olleet valkoiset, mutta ovat parhaat päivänsä nähneet. Kiitos vastauksesta....

Äänieristys

Miten tulisi menetellä haluttaessa äänieristää vuonna 1908 rakennetun kerrostalohuoneiston sisäkatto? Huoneistoon kuuluu yläpuolella asuvan naapurin askeläänet sekä esime...

Laminaatti muovimaton karvojen ja liimojen päälle

Voiko laminaatin ja solumuovin asentaa vanhan 70-luvun kerrostalohuoneiston (4 krs.) betonilattian päälle siten, että osa poistetun (ei asbestia) muov...

Vinyyli

Olen uusimassa kerrostalohuoneiston keittiön,eteisen ja olohuoneen lattiat.asennus on nykyisen muovimaton päälle.kumpi olisi parempi vaihtoehto,vinyyli lan...

Hirsirakennuksen hirret (fii 190 mm)

Hei !Kysyn vanhan hirsimökin uudislaajennuksen laatuvaatimuksista:-saako hirsiä jatkaa suoralla seinällä ?-onko 5 mm raot sallittavia hirsissä ?Laajennus on Honkarakentee...

Talon laajennus ylös vai sivulle

Onko nyrkkisääntöä kumpi on edullisempaa ja fiksumpaa - talon laajennus ylös (puurakenne, peltikatto) vai sivulle (talossa reunavahvistettu betonilaatta)? Rakennuslupa on...

Asuinpinta-ala

Lasketaanko asuinpinta-alaan veranta, eteiset, rappuset yläkertaan, wc, pesutila, sauna ja vaatehuone, entä laajennus osa autotalliin joka on tehty ilman viranomais lupia...

Laajennus

Rintamamiestalon laajennus kyseessä kannattaako uuteen osaan laittaa rossi vai laatta ja mikä olis toimivin liitos kun rakennetaan vanhan jatkeeksi samankokoinen uusi...

Hirsi ja harkko vastakkain.

Miten tulisi toimia kun vanha rakennus on lamellihirttä ja laajennus tulee eristeharkosta. Eli yhden seinän verran on harkko ja hirsi vastakkain?...

Osan vuodesta kylmänä olevan mökin alapohjan rakenne

Hei!Rakenteilla on höylähirsisen kesämökin laajennus. Laajennus tulee pitkästä tavarasta. Mökkiä käytetään silloin tällöin talvisin ja silloin lämmitys hoituu takalla ja...

Mitä tarvitaan ?

Tarkoituksena rempata vm-52 oleva rintamamiestalo haja-asutusalueella: Laajennus(h,kkh,s)maan päälle, jätevesijärjestelmä,sähköistys,ilmanvaihto,ikkunat, katto,julkisivu...

Hisrimökin laajennus

Olemme miettineet 1970 luvulla rakennettuun, omista männyistä käsin veistettyyn hirsimökiin lisätilaa. Mökki on yksikerroksinen, joten kuinkahan onnistuisi rakennuksen ko...

Laajennuksen vaatima oviremontti

Asumme 1900-luvun alussa rakennetussa puutalo-yhtiössä. Yhtiössä on jaettu laajennusoikeuksia kaikille asunnoille saman verran. Valtaosa laajennuksista on suoritettu ulla...

Vesikierto lämmitys

Useampaan kertaan lisättyä lämmitys järjestelmää, viimeksi (1999) mm. viisi kolmen patterin yksiputkikiertoa. Viime talvena yksi kierto kylm...

Vanhan lattialiiman poistaminen betonipohjasta

Hei, Olemme uusimassa kerrostalohuoneiston lattiarakenteita. Poistimme vanhan parketin ja askeläänieristeen. Huomasimme betonipohjassa runsaasti liimajä&a...

Uudisrakennuskohteen seinä muurattu vinoon

Olemme ostaneet kerrostalohuoneiston, jossa kylpyhuoneen ja eteisen välinen seinä on muurattu vinoon. Koska olemme muutostyönä vaihtaneet parketin isoihin laattoihin näky...

uusi liitäntä kerrostalon viemäri- ja vesijohtolinjoihin?

Suunnittelen kerrostalohuoneiston täydellistä saneerausta, ja projektiin liittyisi uuden märkätilan (suihku ja wc) rakentaminen ja keittiön siirto. Tulevien uuden märkäti...

Höyrysulku

Kerrostalohuoneiston saunan ja suihkun alaslaskettuun kattoon olen laittanut alumiinipaperista höyrysulun ja nyt ristikoolauksella laskenut kattoa vielä n. 50mm (50mm ilm...