Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kaverin kanssa asuntosijoitusta tekemään

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 14.1.2008 klo:18:35
Mikä olisi järkevin yhtiömuoto,vai tarvitaanko yhtiömuotoa ollenkaan, kun kaverini kanssa olemme suunnitelleet että ostamme talon, jossa tällä hetkellä 3 asuntoa, mutta johon remontoimme vielä 2 asuntoa lisää ja laitamme nämä todennäköisesti kaikki vuokralle. Onko osakeyhtiä, asunto-osakeyhtiö ja avoin yhtiö mahdollisesti sopiva? Vai olisiko järkevää ostaa talo henkilökohtaisesti ilman mitään yhtiön perustamista? Omistussuhde olisi 50-50, tai mahdollisesti muutama prosentti kolmannelle osapuolelle mahdollisten kiistojen ratkaisemiseksi.



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Kaverin kanssa asuntosijoitusta tekemään":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Verannan aumakatto sekä rungon työjärjestys

Tulevan lasiverannan koko omakotitalon päätyyn on karkeasti 4 (syvyys) x 7 (leveys) metriä. Mietimme kaverin kanssa onko OK siten että tehdään soraharkkojen päälle palkis...

teinkö kattoremontin turhaan

Aloitimme tekeen tuttavan kanssa taloni kattoremonttia (peltikatto). Kaverin piti tietää, mitä tehdään.Jätimme vanhat ruoteet paikoilleen ja asensimme sen päälle aluskatt...

Muurausurakan hinta kohtuullinen?

Hirsitaloomme on tulossa muurari tekemään vanhanmallisen pohjalaistakan, joka on ns.puolivaraava. Koko kompleksissa on avotakka, viiden leivän leivinuuni ja puuhella. Tak...

Rännikaivon ja sadevesiputken liitosongelma

Olen asentamassa sadevesijärjestelmää Uponor tarvikkeilla. Ongelmana on liitosten tiiveys. Erityisesti rännikaivon liittäminen 110mm sadeputkeen tuottaa ongelmia. Rännika...

hormiliitos

terve ollaan asentamassa kaverin mökille vanhaa upo puuhellaa.hormillitos hellan takana on neliön muotoinen 14cm sivu.saako tuohon neliö hormiputkea mist&a...

Leijo vs. WPS

Hei. Olin ajatellut laittaa puurunkoiseen/verhoiltuun talooni tuulensuojaksi Paroc WPS3 villan. Käytyäni kaverin työmaalla näin seinässä Runkoleijonaa joka on kuulemma he...

Radonsuojaus

Tuttavani väittää että radon kulkeutuu helpommin huoneilmaan suoraan kallioon perustetulla rakennuksella kuin samalla paikalle sorapatjan päälle rakennetulla. Molemmissa...

kylmän rakennelman pilariperustuksen tekniikka

Olen suunnittelemassa piha-aitaa johon kuuluisi pilarit.Kyseessä on soramaa joka viettää jonkin verran alaspäin ja vieden myös pinta vedet tehokkaasti koko ks.alueelta po...

Moreenimäki

Olisi tontti tiedossa korkealta paikalta, mäntymetsäpohjana. Pohja savimoreenia.Epäilisin, että rakennustarkastus määrää tekemään muiden asuntojen kanssa sopiviin sokkeli...

Tuulensuojalevyn kestävyys talven yli

Talopakettimme tulee näillä näkymin lokakuun 6 ja menee tosi tarkalle, ehditäänkö julkisivumuuraus tekemään ennen talven tuloa. Miten toimia talven yli tuulensuojalevyn k...

Vanhan hirsitalon kylpyhuoneen lattian pohjatyöt

Vanhaan hirsitaloon tehdään wc/kylpyhuone rossipohjan päälle (hirsikannakkeet), lattiapinta-ala n 4 m2. Paikallinen rautakauppa suositteli kipsilevyistä pohjan ja kaatoje...

Edullisin tapa rakentaa omakotitalo

Suunnittelemme mieheni kanssa omakotitalon rakentamista. Tarkoitus on käyttää ulkopuolista kirvesmiestä, sähkömiestä ja putkimiestä tekemään suurin osa töistä, itse vaan...

Harjaristikosta käyttöullakoksi

Hei te siellä!  Koska itse en ole mikään asiantuntija tässä asiassa niin olisin kysynyt siis sitä että mitä kaikkea joutuisi luultavammin tekemään jos muuttaisi harjarist...

Vesivahinko

Hei, myimme viime vuonna okt, joka oli rakennettu v. 1983 ja teimme siihen itse suuren remontin. Nyt nykyinen omistaja otti meihin yhteyttä, sillä yläkerran kph lattia vu...

Oikeudellista neuvoa pattitilanteeseen!

Teetimme kaverin kanssa maansiirtofirmalla kahden vierekkäisen tontin maansiirrot, paalutukset ja perustusten teot yht noin 400 neliötä kahdella 1000 neliön tontilla. Ede...

Takan haju ja poistoilmaventtiilin paikka

-81 rakennettu talo, jossa ilmalämmitys (FläktWoodsin kone) - eli käytännössä koneellinen ilmastointi lämmön talteenotolla. Puhdistin koneessa olevan poistoilman suodatti...

"tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta" . J5257451420 4.12.2017 klo 13.24 (odottaa..?)

Kysymys oli rekisteröity palstalle "Rakennusoikeudellinen kysymys" täysin virheellisesti. Selkeä rakentaminen /sähkö kysymys, johon l&o...

Lattiakaivon asennus

Kyseessä on 1982 rakennettu talo jonka saunaosasto remontoitu  2006.Äskettäin huomasin kuvasta että kaivo on liitetty viemäriin jossa ei ole muhvia.Siis pelkkä suora putk...

Melueste.

Tarkoitus tehdä täyttö maasta suurehko melueste, en tiedä mihin tämän viestin oikein sijoittaisi, saa antaa vinkkiä. Mutta olemme miettineet tuon meluesteen tekemistä, ja...

Filmivaneri alapohjassa

On kyseessä pienehkö 5*8m sauna/tuparakennus. Se ei ole talviasuttava, mutta tarkoitus on laittaa seiniin 100mm eristettä. Ylä- sekä alapohjaan saman verran. Kyseessä on...

Rasite riidan aiheena

Kaupungin suunnitteluosasto oli määrännyt meille paikan missä talon vesi- ja viemäröinti putket liitettäisiin kunnan vesi- ja viemäröintiverkkoon. Nämä putket menisivät n...

ei_otsikkoa

Tein vuosi sitten kh remontin asunnossani. Palkkasinurakoitsijan. Sopimuksessa lukee että putki ja sähkötyöt kuluu urakkaan. Remontin jälkeen myin asunnon.  Ostaja olirek...

vuositarkastusvirheitten korjaus

Asunnossani on tehty vuositarkastus ja esimerkiksi on hyväksytty virheeksi tupakanhajun kulkeutuminen asuntoon rakenteiden kautta ja siihen merkintä että korjataan.Nyt sa...

Hirsimökille matalapilariperustus ?

Suunnittelen pilariperustuksen ulkomitoiltaan (kuistin kanssa) 5,5 x 6,8 M hirsimökille4 " höylähirrestä. Pilareita tarvitaan n. 20 kpl. Rakennuspaikka on melko vaakataso...

Valvova rakennusmestari kateissa

Ryhdyimme rakentamaan omakotitaloa keväällä -05 ja luulimme kaiken olevan oikein tehty ja kunnossa koska valvova rakennusmestari niin vakuutteli.Kävikin ilmi kun kattotuo...