Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Isännöitsijä jättänyt ilmoittamatta asianosaisille vesivahinkoraportin

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 10.1.2013 klo:12:52
Asia selvisi, kun puukerrostalon alakerran osakkeenomistaja teki vahinkoilmoituksen vakuutusyhtiölleen melkein yhden vuoden kuluttua tapahtuneesta saadakseen korvauksen veden vahingoittamien tammisen ruokapöydän ja vitriin pintojen korjaamiseksi.
Vakuutusyhtiö pyysi vesivahingosta tehtyä raporttia, jota alakerran omistaja ei tiennyt edes olevan olemassa, mutta oli kyllä paikalla, kun kosteusmittaaja kävi mittaamassa kosteuden isännöitsijän ja yläkerran asunnon omistajan kanssa. Yläkerrassa oli asunut vuokralainen, joka kielsi mitään vahinkoa sattuneen.  Hän on nyttemmin muutanut pois.
Alakerran omistaja soitti isännöitsijälle ja kysyi raporttia, johon isännöitsijä vastasi, että mahtaako mitään raporttia edes olla, mutta että hän penkoo arkistojaan. Soitosta kului noin tunti, kun kysyjän sähköpostiin tuli virallisen kosteusmittaajan kymmensivuinen(!!) raportti, jossa todettiin, että kosteutta ei havaittu, mutta että välikatto pitää purkaa ja desinfioida.
Vakuutusyhtiö ilmoitti, että asia ei kuulu alakerran omistajan vakuutusyhtiölle.
Alakerran asunto oli ollut tyhjillään kolmisen viikkoa ja omistajan palattua tämä huomasi, että pöydällä oli vesilammikko.  Katossa on sähkökattolämmitys.



Virallinen vastaus
Tämä asia on ollut jossain muussakin yhteydessä esillä, koska se kulostaa niin tutulle. Si...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Isännöitsijä jättänyt ilmoittamatta asianosaisille vesivahinkoraportin":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Paritalon toisen asunnon lattian lisäeristäminen

Hei!Paritalomme toinen asukas on tehnyt "lisäeristyksen" lattiaan vuonna 2010, ilmoittamatta siitä taloyhtiön hallitukselle/isännöitsijälle, onko tämä toimenpide ollut oi...

jatkokokoukseen....pöytäkirja olikin väärennetty

Hei! Osakas ja samalla hallituksen puheenjohtaja jonka asunnossa asui hänen äitinsä, ilmoitti ,että allaskaapista kuuluu lirinää,kuumavesiputken pinnalla veden aiheuttama...

Hankala kylpyhuone remontti vai huono isännöitsijä?

Teimme asuntokaupat 29.2.2012. Isännöitsijän todistuksen mukaan huoneistossa ei ollut vikoja. Kylpyhuoneessa oli laatoitus ja pesukoneliitäntä. Muuton pääsimme aloittamaa...

Aikaisempi kysymys !

Hei!Alla oleva kysymys on lähetetty aikaisemmin, mutta eristeen paksuus on ollut virheellinenhaluaisin vastauksen tähän koska näpelöintivirhe on tuottanut väärän kysymyks...

Vesieristyksen tarkastus - vastuu kenellä?

Olemme teetättäneet kylpyhuoneremontin ammattilaisella ja ilmoittaneet asiasta isännöitsijälle. Sovimme isännöitsijän kanssa, että heidän tekninen isännöitsijä tulee tark...

Vinssikaivo nättiin kuntoon

Aika on jättänyt jälkensä pihan vinssikaivoon, maanpäällinen osa on laitettava uusiin puihin.Mistä mallivaihtoehtoja ja ohjeita tekoon?...

pönttö

Putkimies on jättänyt yläkerran wc-pöntön viemäriputken liian alas eli se jäisi pari senttiä lattiapinnan alapuolelle.Saako tuohon vielä pönttöä kiinni jotenkin vai pitä...