Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Isännöitsijä ei vastaa tiedusteluihin talon asioista

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 2.12.2014 klo:10:00
Hei!Taloyhtiössämme on n.vuoden ollut isännöitsijä,joka hallituksen ko-
kouksessa julistaa vastaavansa aina.Kuitenkaan en minä ole tuota iloa
kokenut koko aikana.Nyt viimeksi (yli viikko sitten)kysyin vesivahingosta
taloyhtiössämme.Ei vielä vastausta.Myös tekniseltä isännöitsijältä olen
kysynyt,ei vastausta.Asia ei ole enää kesken,koska yhtiötä on laskutettu
867,96€ 18.06.2014.Puheenjohtaja ei ole ottanut kantaa,eikä toiset halli-
tuksen jäsenet.Harmillista sinänsä,että olisin tarvinnut monenlaista tietoa
jo aiemmin,että hallituksen jäsenenä voisin toimia oikein ja lakien mukaan.
Asukkaista jokunen on myös moittinut toimiston palvelua huonoksi,jotkut
asukkaat ei halua olla missään tekemisessä ko.isännöitsijän kanssa.Ei
ihme ,sillä hän on syrjinyt minua alusta alkaen-olen varmaan liian tarkka asi
oista.Kaikki kyselyni olen laittanut sähköisesti,jotta jää todisteet.
Nämä asiat ovat harmittaneet minua,ja olen jo laatinut eroilmoituksen hal-
lituksesta kesken kauden,mutta en lähettänyt.En ainakaan jatka seuraa-
vassa hallituksessa.Nyt meillä makaa muitakin asioita,koska toiminta
on mitä on.Isännöintiyhtiö on (ehkä) keskisuuri Helsingistä.
Hallituksella on vielä yksi kokous ennen yhtiökokousta.Saisin hermolleni
lepoa,jos olisin poissa molemmista-jättäisin uppoavan laivan.





Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

isännöitsijäntodistus

mikä on isännöitsijäntodistuksen oikea sanamuoto, voiko isännöitsijä laittaaa esim: taloyhtiö ei vastaa tehdystä kylpyhuoneremontista ! vaikka lupapaperit olisi kunnossa....

KOSTEUSONGELMISTA

ON MENOSSA REMONTTI ERÄÄSSÄ HUONEISTOSSA TALOYHTIÖSSÄ. ISÄNNÖITSIJÄ KÄVI MITTAAMASSA REMONTOITAVASSA HUONEISTOSSA,ETTÄ SIELLÄ EI PITÄISI OLLA KOSTEUTTA.YLEMMÄN KERROKSEN...

Vastuu vesi- ja kosteuseristeistä

Taloyhtiömme isännöitsijä ehdotti yhtiöjärjestykseen seuraavaa pykälää: "Osakas vastaa hänen hallitsemansa huoneiston sisäpuolisista vesi- ja kosteuseristeistä ja niiden...

kiinteiden palkkien korjaminen pihalla-maksaja?

Korjasimme paritalon takapihamme.Poistimme kelvottomat puutrallit ja rakennutimme tilalle ns. tanssilava/terassin.Samalla korjautimme talon mädät kiinteät palkit takapiha...

piha-alueen läpikulun estäminen

Taloyhtiöön kuuluu A-,B- ja C-talot. Parkkipaikat A-talon vieressä, jossa vieraspaikat. Pihan läpi kulkee tie, järjestyssäännöissä sanotaan,että sitä saa käyttää vain til...

isännöitsijän omavaltaiset aikatalut

Meidän rivitaloyhtiössä on meneillään kattoremontti ja varastojen uusiminen. Remonttisumma piti maksaa etukäteen yhtenä summana, jotka maksoivat käteisellä. Ja tietysti t...

Hinnan alennusta kauppahinnasta?

Ostin rivitaloasunnon vuoden alussa (9 asuntoa). Asuntoa myydessä myyjä sanoi, että yhdessä asunnossa on ollut kosteusvaurio, mistä tulee kustannuksia noin 150 Euron meil...

Lunastusoikeuden ohittaminen ja menetys

Olen vanha osakas pienen pohjoissuomalaisen kaupungin keskustassa sijaitsevassa kiinteistöosakeyhtiössä omistaen suuren n. 230 neliön liikehuoneiston kerrostalon neljänne...

paljon rakennusvirheitä kylpyhuoneessa ja kosteutta

ostimme kerrostalohuoneiston alle 2 vuotta sitten. edellinen asukas remontoi kylpyhuoneen omalla urakoitsijalla, kosteuseristeen on kuulemma tehnyt taloyhtiön edustaja. k...

jatkoa 18.9 kysymykseen taloyhtiön kylpyhuoneremontista

kysymykseen edelleen vastaamatta! Lisäkysymyksiä: Jos osakas vesivahingon vuoksi joutuu purkamaan wc:n lattian (kastunut muovimatto ja laudat, sekä vuotavan putken vaihta...

Vastuunjako

Teetin yhtiömuotoiseen erillistalooni kylpyhuone- ja saunaremontin alan yrityksellä, jolta löytyy myös sertifioinnit. Omaa tietämättömyyttäni en pyytänyt isännöitsijää pa...

Pitkästä rakentamisen sopimuspolitiikka?

Olemme aloittamassa okt-talon rakentamista pitkästä tavarasta ja rakentaja tekee taloa tuntitöinä. Mitä pitäisi ottaa huomioon sopimuspolitiikassa? mitä sopimuksen pitäis...

Naapurissa kosteusvaurio - ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa

Ostimme viime vuoden lopulla asunnon neljän asunnon paritaloyhtiöstä. Yhtiökokouksessa keväällä naapurimme kertoi epäilevänsä omassa asunnossaan kosteusvauriota. Yhtiössä...

Lämmitys katkaistaan kesäksi, entä jos tulee hometta

Minulla on asunnossani vesikiertopatteri termostaatilla kylpyhuoneessa, eikä muuta lämmitystä siellä. Talvisin kylpyhuone on lämmin patterin ja lattian alla kulkevien läm...

Kylpyhuoneen lattian tasaisuus

Meille on tehty pesuhuoneremontti. Lattia on kuitenkin epätasainen. Miten lattian tasaisuus mitataan ja mitkä ovat hyväksyttävät rajat? Mittasin 60 cm vatupassilla ja 3 m...

2 luvun 17§ 1 mom kohtien 1-4 tarkoittama laatuvirhe vai 5 kohdan salainen virhe, rakennuspiirustusten oikeellisuus

Jos rakenteet eivät vastaa rakennuspiirustuksia ja kaupanteon jälkeen selviää että talossa on tämän rakenteen osalta rakennusvirhe niin...

Hankala kylpyhuone remontti vai huono isännöitsijä?

Teimme asuntokaupat 29.2.2012. Isännöitsijän todistuksen mukaan huoneistossa ei ollut vikoja. Kylpyhuoneessa oli laatoitus ja pesukoneliitäntä. Muuton pääsimme aloittamaa...

eko-vai selluvilla

Puhutaanko samoista asioista kun käsitellään aiheita sellu sekä ekovilla?...

Kosteusvaurio?

Ko. asunto on pienkerrostalossa, joka on rakennettu 1935. Mieheni osti asunnon lähes kolme vuotta sitten. Asuntoon oli tätä vähän aiemmin tehty kylpyhuone. Kylpyhuoneen i...

Vesieriste keittiöön.

Moi,olen asentamassa keittiööni laminaatin ja samalla uusin koko keittiön kalusteet. Ajattelin laittaa suoraan muovimaton päälle laminaatin ja laminaatin päälle kalusteet...

Sokeripalan asennus

Tytär asuu opiskelija asunnossa vuokralla , katosta puuttuu sokeripala tai muu vastaava johon saisi lampun liitettyä, johdot näkyy paljaana, kysynkin kenelle kuuluu soker...

kosteusvahinko wc:ssä

Havaitsin wc:ssä homemaista (vanhan maakellarin)tuoksua ja asiaa tutkittuamme huomasimme,että pöntön ns.hörpyn tiiviste oli huonosti laitettu ja on nyt sitten ilmeisesti...

Avaimet käteen rakentaminen

Olemme suunnittelemassa ok-talon rakentamista, hanke toteutetaan avaimet käteen-periaatteella. Taloa suunniteltaessa sovitaan valmiin talon hinta, budjetin ylityksestä va...

KUNTOKARTOITUS

JOS MYY TALON,NIIN ONKO PAKKO TEHDÄ KUNTOKARTOITUS ,JOS OSTAJA EI SITÄ VAADI. MAKSAAKO AINA MYYJÄ KUNTOKARTOITUKSEN. MITÄ SE MAKSAA? MITEN KAUAN MYYJÄ VASTAA TALOSTA JA M...

Kulkuoikeus

Voiko taloyhtiö/hallitus/isännöitijä kieltäytyä antamasta autoporin avainta pihaan pääsyä varten osakkeenomistajalle vaikka hänellä ei olisikaan autoa. Kuljetettavaa on s...