Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ikkunapellitys vuotaa sisälle asti

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 27.11.2008 klo:16:18
Paritalomme rakennettu 99 ja nyt kovilla sateilla olohuoneen ikkunan alla + läheisyydessä seinä n 30 ylöspäin (lähes ikkunan tasolle asti) ja parketti ovat kastuneet n metrin alueelta ja mittauksissa ovat osaoittautuneet reilusti märiksi. Ikkunapellityksessä on reilu rako eikä peltiä ole ns käännetty kulmasta suojaamaan vaan pellin alle on asennettu kestopuuta (polyuret. vaahtoa ei ole käytetty) Tässä ko vuotavassa ikkunassa tämä kestopuu on mutta se ei ole tukkimassa tätä aukkoa vaan on asennettu alkavaksi vasta reilusti itse pellityksen alle keskemmältä. Nyt sateilla on tullut niin paljon vettä se on kastellut seinän + lattian sisälle asti. Kosteusmittausraportissa todetaan, että ikkunapellityksen toteutukset vaihtelevat ikkunoissa - onko rakentaja vastuussa? Onko tämä rakennusvirheeksi luettava asia? rakennus tulee 10 vanhaksi toukokuussa, onko rakentajalla mitään korvaus/korjaus velvoitetta? Minne asian kanssa tulisi edetä - rakentaja on kieltänyt vastuunsa sillä, että tätä vikaa ei ole todettu lain määrittelemässä kohtuullisessa ajassa ... mutta kun emme ole voineetkaan todeta aiemmin... Purku pitäisi tehdä alipaineistettuna jne - kenelle kuuluu vastuu - ja kuka on loppuviimeksi maksumiehenä? Näin naisena - rakentamisesta hyvin vähän tietävänä - tuntuu, että pidetään ihan "blondina" - ja kaikki apu otetaan vastaan ilomielellä.



Virallinen vastaus
Mikäli kysymyksessä on asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalo, ja yhtiö on tilannut rakennustyön urakoitsijalta, noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998, ellei asiasta ole sovittu toisin. YSE 1998 ehtojen 29 §:n mukaan urakoitsija vastaa suorituksensa sopimuksenmukaisuudest...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Ikkunapellitys vuotaa sisälle asti ":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

vuotava katto

Moi. Kesämökkimme katto vuotaa.Kyseessä on vanha loivaharjainen peltikatto ja näyttäisi siltä, että se vuotaa harjan kohdalta. Ilmeisesti kovalla sateella vesi pääsee har...

kuka korvaa

Ostimme v. -87 rakennetun hirsitalon lokakuussa 2004. Talossa ei silloin ollut silmämääräisesti havaittavia vikoja. Talossa on huopakatto. 2005 kesällä katto alkoi vuotaa...

Jakotukki seinänsisällä

Meillä on kastellin toimittama viittävaille valmis talo johon tuli vesikiertoinen lattialämmitys. Nyt huoleen aiheena on KHH jakotukki joka on puoliksi väliseinän sisällä...

Putketon tuloilmakanava

Asunnossamme on yhdellä seinällä tuloilmaventtileinä 3 kpl suorankaiteenmuotoisia (n.3x30cm) aukkoja ritilöin (ns.Spaltex venttili). Ko. aukot on tehty rakenteen ulko ja...

salaojitus

Miten tulisi tehdä salaojitus ja sadevedenpoisto jos on toisella puolella taloa kellari ja toinella puolella ei ole. Minulle sanottiin että kellariton puoli voi romahtaa...

WC:n hormi vuotaa

Meidän WC:n katto on alkanut vuotaa ilmanvaihtohormin kohdalta sen verran, että paneelit ovat muuttuneet hormin ympäriltä vihertäviksi, vettä ei ole missään vaiheessa tip...

rakennusoikeutta lisää

olen ostamassa vanhan valimon jonka saisi muutettua käyttötarkoituksen muutoksella asuintilaksi, tällä hetkellä tilassa on tasakatto joka vuotaa kuin seula, toinen talo o...

vesikatto

Missä vika ja miten pitäisi korjata? Vounna 1977 valmistunut kerrostalo, johon uutena on laitettu huopakatto, joka alkoi vuotaa ensimmäisiä kertoja n. 13 vuotta sitten, a...

50 luvun rintamamiestalon sauna

Sauna sijaitsee alakerrassa maan alla. Seinä ulkoapäin sisälle on betoni,alumiinipaperi,  ilmaväli, tiilirivinteeraus ja sitten tulee saunan paneeli. (Alkujaan seinä oli...

rm talon ulkoseinien eristys

olen purkanut ulkoverhouksen ja purut pois. onko hyväratkaisu laittaa ulkoa sisälle päin katsottuna 45mm tuulensuojalevy 125mm villa 100mm rungon väliin seuraavana pinkop...

Rannilan Classic katto paukkuu ja metelöi

Rakensimme uuden kodin, kattona Rannilan Classic. Varsinkin aurinkoisella säällä katto paukkuu ja metelöi niin kuin joku kävelisi siellä, pauke kuuluu naapuritontille ast...

Millainen kartoitus?

n. 7 vuotta vanhan talon katto vuoti savupiipun ja paloluukun eli ns. miesluukun läpivienneistä siten että sisälle asti tihkui hiukan vettä. Minkälaista kartoitusta tälla...

Rakentaja!!

Meidän taloyhtiössä on menossa vuositarkastus ja oikeastaan jo korjaustyöt.Rakentaja on alusta asti ollut hankala,eikä ole pitänyt kiinni siitä mitä on luvannut.Olemme kä...

Tuloilmaventtiilit

Asumme 2001 valmistuneessa paritalossa, jossa ilma vaihtuu huippuimurilla. Ongelmana on alusta asti ollut vettä vuotavat tuloilmaventtiilit talvella. Tuloilmaputket on vä...

kostea kellarin seinä

taloni alla sijaitsevan kellarini betoniseinät ovat ala osasta kovilla sateilla kosteat(yläosa seinästä ja katto on kuiva,ainakin kosketuskuiva..) ja alareunasta (betonil...

Räystäslautojen alta tulee vettä?

2 vuotta sitten alkoi hiljalleen tiputtaa kovalla sateella vettä oven yläpuolelta räystäslaudoista. Nyt sitä tulee reilummin, lähes aina sateella riippumatta sateen voima...

tarpeettoman kaivon tukkiminen

Ostimme 3 v. sitten huokoisesta  tiilestä ja betonista 1968 tehdyn talon joka on rinteessä niin että talon toinen pääty on upotettu 70cm maanpinnan alle.Huomasimme kosteu...

Hometta muodostunut tod. näköisesti?

Elikäs viime syksynä sateiden aikaan, huomasin että yhden takan hormipelti (se pelti mikä avataan takan käytön ajaksi) aukosta tulee vesi sisälle. Piippu siis vuotaa jost...

Outo haju wc:ssä

Hei! 2008 valmistuneessa talossa on ilmaantunut outo haju yläkerran wc:ssä. (Ei ole suihkua). Laatoitettu, laatat ehjät jne. Haju EI ole viemärin haju...

tiivistyminen aluskatteeseen

Tere!Harjakattoisen (1:7) Aluskatteen alapinta huurtuu ja/tai kostuu pisaroiksi asti sekä katteessa ja kattotuoleissa tummentumia, pilkkuja ym... - auttaako jos asennan p...

Mahdollinen vesivahinko

Sattuipa seuraavaa joululomilla. Joulukuusen jalka vuoti vettä tipottain jolloin heti ei huomattu että kuusen jalka vuotaa. Vettä ehdittiin lisätä 3-4l puolentoista vuoro...

putkien läpivienti

Pitäisi vaihtaa katto tiilisestä peltiseen ja nyt olisi kiva kuulla ammattilaisen ohje läpivienteihin. Elikäs kattoon tulee reikiä viemärin, liesituulettimen, piipun ja p...

Hiuppuimurin äänenvaimennin vuotaa vettä?

Välipohjaan on vuotanut hieman vettä, vesi vuotaa nelikulmaisesta 60 x 40 cm laatikosta, jonka oletan olevan äänenvaimennin. Laatikko ympäröi putkea, joka menee katolle h...

jalkaränni

Hei, autokatoksen konesaumattu katto (2v vanha) vuotaa jalkarännin kohdalta katon toisesta reunasta (Jääpaine varmaan aiheuttaa ongelman, lunta/jäätä tällä hetkellä kuite...

Aluskate

Mitä suosittelette savusanani aluskatteeksi/ kattorakenteeksi. Rakenne ylhäältä : lautakate, ilmarako,tuulensuoja,muha, min.villa 70, alpaperi ( ei ai...