Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Homekasvuston haitat, kuka korvaa?

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 13.10.2008 klo:12:36

Asunnossamme (rivitalo) on tehty putkiremonttin v. 2003. Sen ansiosta kylpyhuoneessamme on tällä hetkellä vesivahinko, vettä on päässyt huonosti tehdyn vesieristeen ohi laattojen alle. Laatat irtoilevat ja laattojen alla kasvaa paksua mustaa mikrobimöhnää. Tavarantarkasta on jo käynyt, vaateet ovat lähdössä yhtiölle vielä tällä viikolla, mutta kuinka täällä oikeasti pitäisi siihen asti elää? Ei kai tämä kenellekään ole terveellistä?

Meillä on jo allerginen ja astmaatikko esikoinen ja toinen lapsi syntyy ensi kuussa, pelkään pahoin ettei täällä eläminen ainakaan remontien keskellä ole kovin helpoa ilman kylpyhuonetta. Kotivakuutus ei kuitenkaan korvaa muualla asumista, koska kyseessä on rakennusvirhe eikä mikään yhtäkkinen onnettomuus. Omalla rahallako tässä pitää hankkia kakkosasunto? Vai kaatuuko tämä taloyhtiön niskaan? Vai pitääkö vaan ottaa riski ja muuttaa ja sitten vaatia rahoja firmalta takautuvasti?

Mitään homemittauksia ei kai kuitenkaan ryhdytä tekemään, Ympäristökeskuksesta kertoivat että terveystarkastajaakaan sinänsä ei tarvita koska home voidaan tässä tapauksessa helposti jo asistinvaraisesti ja sen näyttäminen onko jokin home toiselle suurempi terveyshaitta kuin toinen on melkoisen pitkä ja usein turhakin tie - siis heidän mukaansa. Pelkkä kosteusvauriokin kelpaa terveyshaitasta asumiselle - tosin kun vaurio on pääasiassa kylpyhuoneessa ja vain osin porraskuilussa (jossa on lasikuitutapetti vastassa) niin tämä kai voidaan jotekin suojatakin niin että asuminen onnistuu?

Entä sitten jos päätetään asua tässä korjaamisen aika? Irtain tavara lienee syytä pakata johonkin pois? Kuinka työntekijät varmistuvat siitä etteivät pöllytä hometta muihinkin huoneisiin purkamisen aikana? Entä mitä niille tavaroille pitää tehdä sitten aikanaan kun tämä kaikki on ohi? Riittääkö pesu?




Virallinen vastaus
Asunto-osakeyhtiölaissa ei ole määräystä, jonka mukaan osakas voisi saada vastikevapautuksen tai alennusta vastikkeesta ajalta jona huoneisto on puutteellisessa kunnossa. Eräissä äärimmäisissä tapauksissa tällainen vapautus on oikeuskäytännössä...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Homekasvuston haitat, kuka korvaa?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Korvaukset

Teetämme kylpyhuone ja sauna remontin 1983 rakennetussa rivitalossa. Taloyhtiö korvaa  vesieristyksen (ei ole ollut aiemmin), mahdolliset kuivaukset ja lattialämmityksen...

silikooni repeytynyt ja laatta irti!

2008 rakennettu rivitalo päätyhuoneisto jossa khh kaapin alla kulma laatta irti ja silikoonaus revennyt kauttaaltaan kaapin alta! Kuka korvaa?...

höyrysulku muovi/paperi

höyrysulku muovin edut ja haitat verrattuna paperiin,olen ajatellut höyrysulku paperia hengittävyyden takia.paperin mahdolliset haitat verrattuna muoviin???...

Rivitalon kylpyhuoneremontti

Ostimme rivitaloasunnon 2010, jossa ilmeni noin vuosi muuton jälkeen homevaurio. Tarkempien tutkimusten yhteydessä ilmeni, että kylpyhuoneessa on liian vähän vesieristett...

Remontin vastuu

Hei, uuden vessanpöntön asennuksen yhteydessä, kylpyhuoneessa huomattiin vesivahinko. Taloyhtiön vakuutusyhtiö ei korvaa remonttia, koska se kats...

autotallien paloturvallisuus

Mitenkä suhtautuu vakuutusyhtiöt rivitalojen autotallien väliseinien paloturvallisuuteen. Joissain on 3 talliosuutta ilman väliseiniä ja usein v&...

vesivauriorivitalo asunnossa

Kerran kuivattu valumaveden aiheuttama kosteus asunnon lattiapinnoilta. Asunto on rakennettu -70 luvulla. Asukkaat oireilevat taas. Kuka korvaa uuden ilmeisesti laajemman...

liesituuletin pois

rivitalohuoneiston edellinen omistaja vaihtoi lieisikuvun tilalle liesituulettimen, ei asentanut erillistä poistoa tuulettimelle!! lisäksi poisti huippuimurin säätimen j...

Kuka vastaa korjauksen aikaisesta asumisesta muualla?

Kuka vastaa kustannuksista, tilanteessa, jossa rakentaja on tunnustanut tehneensä kylpyhuoneen asennus- ja vesieristysvirheitä, joiden seurauksena on syntynyt myös homeva...

tuulétusputki

Myin ok-talon noin 1.5 vuotta sitten.Nyt siellä on pikkuinen vesivuoto ,joka on aihetunut siitä että,alkuperäinen omistaja ei ollut asentanut tuuletusputkea vesikatolle...

kuka korvaa wc pöntön

Taloyhtiössämme tehdään kylpyhuoneremontti.Wc pöntöt joudutaan ottamaan irti lattialaatoituksen vuoksi. Kuka korvaa wc pöntön, mikäli se rikkoontuu? Kenen "omaisuutta" pö...

kuka korvaa

Ostimme v. -87 rakennetun hirsitalon lokakuussa 2004. Talossa ei silloin ollut silmämääräisesti havaittavia vikoja. Talossa on huopakatto. 2005 kesällä katto alkoi vuotaa...

paalutus vakuutus?

kysysin kuka korvaa jos naapurille tulee vaurioita paalutuksen aikana rakennuttaja vai paalutusurakoitsija? onko tarjolla jotain vakuutuksia jotta voin välttyä korvauksil...

Lopullinen lopputarkastus

Jos vastaava työnjohtaja ja rakennustarkastaja kahdestaan pitävät lopullisen lopputarkastuksen ilman taloyhtiön edustajaa, onko tarkastus laillinen? K...

Virhe sähkötyössä

Jos ammattisähkömies tekee virheen jonka johdosta pistorasiaan ei tule virtaa ja täysi pakastin on päässyt sisältöineen sulamaan, niin...

Hajuhaitta asunnossa

Hei Perinteinen putkiremontti valmistui kerrostalossa 12/2015. 2/2016 wc pöntöistä 2 kpl alkoi häviämään vettä jonka se...

Vastuu kadun ja rakennusten painumisesta

Kysessä Naantalin Vanhakaupunki (pihakatu alue) Naapuri rakennutti Ison harkkotalo ja betoniautojen paino aiheutti naapuri talojen painumisen jopa 15 cm kadun puolel...

Kattoremontti

Hei! Asunnossani on kattovuotanut usean vuoden ajan. Olen siitä säännöllisesti hallitusta ja isännöitsijää informoinut. Ovat siis olleet tietoisia ja kieltäytyneet korjaa...

Kosteusvaurio

Asuntoyhtiössäni  kolmannen kerroksen asunnon uusi omistaja itse remontoidessaan aiheutti vesivahingon joka ulottui alas asti asuntooni ensimmäiseen k...

Taloyhtiön vastuu luvattomasta tulisijasta

Tilanne: as.oy.-muotoisessa 4 asunnon paritaloyhtiössä yhteen asuntoon on vuonna 2001 asennettu tulisija ja kevythormi. Työn on tehnyt ammattilainen, mutta hankkeelle ei...

Höyrysulku

Hei !Lautarakenteinen puukuitueristeinen kesämökki , talvet kylmillään. Pitääkö sisäpuolella panelin alla olla höyrysylku. Haitat / hyödyt jos laittaa höyrysulun ? Haitat...

masuunihiekka

miksi teidän sivuilla ei ole tietoa masuunihiekan käytöstä talon perustuksiin?haitat,hyödyt yms....

öljylattilat

mitä eroa on alipaineisella ja ylipaineisella öljykattilalla(hyödyt/haitat)...

Vesijohdot, rasitteet ja vastuut

Olen tehnyt varauksen/ ostamassa kunnan tonttia jonka halki kulkee 3 suurta vesijohtoa (kunnan päälinjoja). Johtojen päälle ei saa rakentaa. Millainen rasite on kyseessä,...

Maanvarainen laatta vai rossipohja

Hei,Teemme hirsitalon ja kysymys olisi rossipohjan vertailua maanvaraiseen laattaan, uusin tieto, siis molemmissa edut haitat??yst terveisin Timo Soininen...