Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

hallitus kumosi yhtiökokouksen päätöksen

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 30.6.2011 klo:9:49
moi
voiko taloyhtiön hallitus kumota yhtiökokouksen päätöksen niinkin pienessä asiassa kuin yhden asukkaita häiritsevän puun kaadossa. asian voisi ymmärtää, jos kysessä olisi menettelytapa- tai muotovirhe tai laiton päätös.
tämä ko puu peittää kymmenien asuntojen näkyvyyden kauniille järvimaisemalle ja vuotaa  mahlaa autojen konepelleille parkkipaikalla.




Virallinen vastaus
Asunto-osakeyhtiölain mukaan hallituksen tulee panna täytäntöön yhtiökokouksen päätökset, mutta ei selvästi lain eikä yhti...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / hallitus kumosi yhtiökokouksen päätöksen":
Jäsenen antama (30.6.2011 klo:17:31) kommentti

Hallitus toteuttaa yhtiökokouksen päätökset.

Jäsenen antama (30.6.2011 klo:18:06) kommentti

Jospa se hallitus ei ole saanut puulle kaatamislupaa kaupungilta/kunnalta, niin silloin se ei voi toteuttaa yhtiökokouksen päätöstä. Muussa tapauksessa hallituksen on noudatettava yhtiökokouksen päätöstä, hallituksella ei ole valtuuksia päätöksen muuttamiseen.

Jäsenen antama (4.7.2011 klo:14:30) kommentti

Kyllä se niin on, yhtiökokous päättää ja hallitus toteuttaa.

http://fi.wikipedia.org/wiki/Asunto-osakeyhti%C3%B6

Jäsenen antama (5.7.2011 klo:16:05) kommentti

Jos yhtiökokouksessa on tehty päätös, että hallitus anoo puunkaatolupaa kaupungilta ja sen jälkeen kaataa puut, mutta ei ole saanut kaupungilta lupaa, niin ei voi puitakaan kaataa. Kuten Joppe vastasi.

Jäsenen antama (5.7.2011 klo:20:06) kommentti

"Jos yhtiökokouksessa on tehty päätös, että hallitus anoo puunkaatolupaa kaupungilta ja sen jälkeen kaataa puut, mutta ei ole saanut kaupungilta lupaa, niin ei voi puitakaan kaataa. Kuten Joppe vastasi."

Mitä ihmettä? Aina on näytettävä pätevyyttään, vaikka päin...päin..... Eikä Joppekaan noin älyttömästi sanonut. Joppen sanomassa oli sentään järkeä.

Jäsenen antama (5.7.2011 klo:23:03) kommentti

Mikä tuossa oli epäselvää? Lukemalla minäkin sen ymmärsin. Jokainen toisaalta ymmärtää mitä haluaa, joillakin on takanaan tuhansia viestejä tahallista ymmärtämättömyyttä.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas olisi halunnut laittaa...

postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen yhtiön omistamien vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas...

isännöisijän ja hallituksen toiminta

Jos on olemassa yhtiökokouksen yksimielinen lainvoimainen päätös ja isännöitsijä ja hallitus jättää asian kokonaan toteuttamatta ,niin onko rikottu lakia ja mitkä ovat sa...

Hallituksen oikeudet

Voiko hallitus ilman yhtiökokouksen lupaa:- Asennuttaa asfaltoinnin parkkipaikalle ja keskuskäytävälle siten että osalle asukkaista tulee sisäänkäynnin eteen päällyste (y...

valskaava savuhormi

Tulisijan lämmitys menee pikkuhiljaa harakoille,vaikka pelti (yksi kpl) olisikin suljettu . Hormista kuuluu pieni "ulina". Nuohooja on tudennut piipun olevan ihan kunnos...

Yhtiökokouksen päätöksen kumoaminen?

Jos yhtiökokouksessa on päätetty jostain korjauksesta. On päätetty, että se tehdään v. 2004 ja sille on budjetoitu vaikka 5000 € rahaa. Kun tarjouksia kysellään, niin sel...

Vastuunjako

Taloyhtiössämme tehtiin viime kevään aikana kylpyhuoneremontteja. Vuosi sitten yhtiökokouksessa päätettiin, että erillisen vessan putkityöt kuuluvat yhtiölle. Marraskuuss...

Ylivalvontaa?

Pari vuotta vanhaan vantaalaiseen erillistaloyhtiön asuntoon ollaan hankkimassa takkaa ja hormia, jotka tullaan sijoittamaan piirustuksiin merkityn takkavarauksen kohdall...

Ylimääräinen yhtiökokous tietty asia

Hei,Taloyhtiössämme on useampikin juristi, allekirjoittaja mukaan lukien. Naapuriasianajajamme väittää, että 10 %:lla osakkeenomistajista ei olisi ollut oikeutta kutsua y...

Lämpövesiputki vuotaa - takapiha pilalla - kuka vastaa?

Asumme rivitalo-osakeyhtiössä ja takapihallamme oleva lämpövesiputki vuotaa jo kolmatta kertaa. Kahdella aikaisemmalla kerralla, kun pihamme avattiin ja "tuhottiin" halli...

Putkiremontin kustannuksien jakautuminen??

Olemme viiden asunnon talonyhtiö. Yhtiökokouksen suostumana kaksi talon huoneistoista on suorittanut omakustantaisesti oman kylpyhuone- ja putkiremontin. Nyt suunnittella...

Yläpohjan rakenteiden vaurioiden tutkiminen / kenen kustannuksella?M

Miten tutkitaan ja millä mahdollisilla mittareilla, kun rivitalon osakas on 2. kerroksessa sijaitsevan kylpyhuoneen kattoon tehnyt aukon (n. 10 sm x 10 sm), joka johtaa s...

Vastuunjako ja sen siirtäminen

Asumme vuonna 1979 rakennetussa rivitaloyhtiössä, joka koostuu 29 kaksikerroksisesta asunnosta. Huoneistossamme on sauna ja sen yhteydessä alkuperäisessä kunnossa oleva p...

Taloyhtiön hallituksen päätöksen kumoaminen

Voiko taloyhtiö hallitus päättää asunto-osakeyhtiön hallintaan kuuluvan kahvila/ravintolan rakennuksen mynnistä. Ilman yhtiökokouksen päätösta.Asia on tuotu yhtiökokoukse...

jatkokokoukseen....pöytäkirja olikin väärennetty

Hei! Osakas ja samalla hallituksen puheenjohtaja jonka asunnossa asui hänen äitinsä, ilmoitti ,että allaskaapista kuuluu lirinää,kuumavesiputken pinnalla veden aiheuttama...

Poikkeuslupa

Tarvitaanko poikkeamislupa jos rakennetaan 100m:päähän rannasta. Entäs saunalle tai Grillikodalle jos se tulee 20m päähän rannasta, ja jos poikkeamislupa tarvitaan, niin...

Asunto-osakeyhtiön vastuu

Olen juuri remontoimassa 1954 rakennettua kerrostalokolmiota. Huoneisto oli alkuperäisessä asussaan. Kylpyhuoneeseen oli jossain vaiheessa asennettu uusi wc-istuin ja han...

Kylpyhuonremontti taloyhtiössä

Kylpyhuoneremontti taloyhtiössäTaloyhtiössä suoritettiin kuntokartoitus vuonna 2008. Taloyhtiössä on 26 huoneistoa. Kuntokartoituksen perusteella todettiin, että vuonna 1...

Kuinka rikkinäinen höyrysulku saa olla?

Olemme pattitilanteessa taloyhtiössämme. Osakkaana osakkaana aloitin sisäremontin saunaan ja pesuhuoneeseen. Kun otin katon panelit pois tuli esiin varsin karmea näky oma...

Vastuunjako paritalossa

Asun 70-luvun paritalossa, jossa on suullisesti sovittu että korjaukset tehdään omalle puolelle omin varoin.Kummassakin asunnossa on pitkään olleet samat asukkaat, joten...

Osakeyhtiön hallitus

Yhtiöjärjestyksessä lukee että hallituksessa  pitää olla 3 jäsentä. Nyt on yksi jäsen sanoutunut irti tehtävästään muuton vuoksi (hallitus hyväksyi irtisanomisen). Onko...

Hallituksen vastuu osakkaalle?

Hei! Onko hallitus vastuussa siinä tapauksessa osakkeen omistajalle jos hallitus on valinnut remontoijan ja remontoija rikkoo osakkeen omistajan omaisuutta eikä...

pesutilojen remontti

taloyhtiö teettää kylpyhuoneremonttia rivitalossamme. vesieristyksiä ja laatoituksia uusitaan. Ensin pelkästään lattiasta, myöhemmin yhtiökokouksen päätöksellä, lisälaina...

Hankkeiden vaikea aloitus

Hei, Mennee enempi ehkä juridiikan puolelle, mutta kysyisin vinkkiä, miten saisi välttämättömia korjaushankkeita eteenpäin pienessä taloyhtiössä, jonka ikääntyvät asuk...

Käyttötarkoituksen muutos asuinkerrostalossa

Olen suunnittelemassa muuttaa omistamani liikehuoneiston käyttötarkoitusta siten, että siitä tehdään kaksi asuinhuoneistoa, joihin kumpaankin rakennetaan myös saunat. Ole...