Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Hallituksen jäsenen oikeudet

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 17.3.2011 klo:9:23
Taloyhtiön hallitus teki lain vaatiman PTS:n yksimielisesti yhtiökokoukselle. Kukaan jäsenistä ei esittänyt minkäänlaista eriävää mielipidettä. Yhtiökokouksessa eräs valmisteluun osallistunut jäsen esitti oman täysin hallituksen esityksestä poikkeavan esityksen, joka äänestyksessä hyväksyttiin loppauksen ansiosta. Onko tämä päätös lainvoimainen, vai onko vastuu vain moraalinen? Lisäksi kuusi osakkeenomistajaa on esittänyt hallitukselle kolme kirjallista selvityspyyntöä meidän mielestämme turhia kustannuksia tuottavasta toiminnasta. Emme ole saaneet vastauksia, vaan hallitus toimii hiljaisuudessa, kertomatta osakkeille mitään. Mitä pitäisi tehdä? Kiitos! Nimimerkki: "Entinen puheenjohtaja"



Virallinen vastaus
Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 12 §:n mukaan yhtiökokouksessa voidaan päättää vain asiasta, josta on kokouskutsusta mainittu. Mikäli asia on ollut yhtiökokouksen asialistalla, ei ole esteitä ottaa päätettäväksi myös muita päätettävään asiaa liittyviä esityksiä kuin hallituksen tuoma esitys kokoukselle. Uuden asunto-osakeyhtiö...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Hallituksen jäsenen oikeudet":
Jäsenen antama (17.3.2011 klo:18:18) kommentti

No eikös tuo yhtiökokoukselle esitettävä korjaustarve suunnitelma ole joka tapauksessa hallituksen esitys tulevista korjaushankkeista. Ja en tiedä ymmärsinkö nyt oikein, mutta tarkoitatko että hallituksen lisäksi yksi hallituksen jäsenteki vielä oman esityksensä ja tämäkö nyt sitten hyväksyttiin taloyhtiön viralliseksi kannaksi. Voiko tälläistä edes päättää jollei esityslistalla ole ollut että yhtiökokoukselle esitettä 2 eri korjausohjelmaa?


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vesieristys

Vanhan puutaloon rakennettu yläkerta ja kylpyhuone, onko sillä väliä, kuka taloyhtiöstä hyväksyy vesieristyksen? 1.) Onko sen välttämättä oltava isännöitsijä, vai voiko h...

Ikkunaremontti

Mitkä on toiminnatarkastajan oikeudet tutustua urakkasopimuksiin ja työmaakokouspöytäkirjoihin remontin kuluessa epäselvyyksien ilmetessä?...

Oikeus ja velvoitteet aidan rakentamiseen

 Paritaloyhtiössä kahden talon väli on 12 m, porrastettu 0,6 m + 0,6 m piha-alue. Asukas A haluaa rakentaa/rakennuttaa piha-alueiden rajalle omaa asuntoa 0,6 m alempana o...

Aidanrakentaminen piha-alueen rajalle

Paritaloyhtiössä kahden talon väli on 12 m, porrastettu 0,6 m + 0,6 m piha-alue. Asukas A haluaa rakentaa/rakennuttaa piha-alueiden rajalle omaa asuntoa 0,6 m alempana ol...

Pienen taloyhtiön taloudenhoidon vastuut

Meillä on kahden talon asunto-osakeyhtiö (Talo1: isännöitsijä ja hallituksen jäsen + osakas ja Talo2: hallituksen puheenjohtaja ja hallituks...

Salaojat naapurin tontille.

Tontinrajaan -74 rakennettu taloni sai uuden katteen. Nyt pitäisi tehdä salaojaremontti. Millaiset oikeudet minulla on kaivaa, uusia salaojat ja asentaa patolev...

Lämmityskattilan vaihto

Saako öljylämmityskattilan vaihtaa itse. Vanhasta kattilasta siis siirrettäisiin ajanmukaiset oheislaitteet uuteen. Sähköasennukset tekisi oikeudet omaava ja öljynpolttim...

miten pidetään rasitekokous?

Kiinteistön kauppakirjassa lukee seuraavasti: Nyt myytävän määräalan ja ja kantatilan ostajat sitoutuvat perustamaan kauppakirjan allekirjotuksin rasitekokouksessa kiinte...

Vuosikorjauksessa mahdollisesti aiheutetut vahingot

Asuntoni on valmistunut vuonna 2006 ja nyt ovat edessä vuosikorjaukset. Jos vuosikorjauksen yhteydessä esim. virheellisesti lattian ja seinän väliin laitettua silikonisau...

Vastaavan työnjohtajan löytäminen

Paikkakunnaltamme on hankalaa löytää vastaavaa työnjohtajaa. Löytyykö jostain rekisteriä, josta löytyvät henkilöt, joilla oikeudet toimia ko. tehtävissä?...

Kuka voi laatia rakennuslupaan tarvittavat piirustukset

Olemme aikeissa ostaa v.50 valmistuneen rintamamiestalon. Edessä tulee olemaan mittava remontti, mutta mielestämme se kannattaa. Koska olen täysin untuvikko saneerausasio...

Autotalliin pääsy

Kyseessä rinneratkaisu rivitaloyhtiö (rivitalo kalliolla)rv 1983Autotallit sijaitsevat päätyhuoneiston alla.Asuntoihin johtavat puurappuset laskeutuneet ajan kuluessa ale...

Yhtiökokouksen päätösten voimassaoloaika

Kuinka pitkään on taloyhtiön yhtiökokouksen päätös voimassa. Esim. jos on tehty päätös kattoremontista / sen rahoitukses...

Lomakekysely yhtiökokouksessa hallitusta valittaessa

Yhtiökokouksen alla jaettiin lomakekysely mm hallituksen valitsemiseksi, jssa vaihtoehtoina oli vain nykyisen hallituksen puolesta tai vastaan äänestä...

Hallituksen toiminnasta

Hallitus päätti pihatalkoita koskien puhdistaa yhtiön rännit katolta käsin. Nyt kuitenkin ilmeni että eräs hallituksen jäsen on ominpäin tilannut henkilönosturin pihatalk...

Isännöitsijän rooli

Taloyhtiössämme isännöitsijä hyväksyy hallituksen jäsenen ehdottamana eräiden toisten osakkaiden muutostyöhakemukset. Muutost...

Rakentamattoman tontin läpi kulkeminen

Hei, ostimme kaupungilta tontin uudelta kaava-alueelta, mutta emme ole vielä aloittaneet rakentamista. Kaava-alueelle tulee vielä uusia tontteja, joihin rakenne...

kimppamökki

Isäni omistaa määräalan (30 ha) johon on saatu poikkeamispäätös lomarakennukselle ranta-alueelle (5 ha) joka erääntyy 18.6-15...

vastaavan työnjohtajan hyväksynnän peruuttaminen

rakentaja ostaa omakotirakennukselleen samaiselta yritykseltä päärakennussuunnittelun tehtävät, päärakennesuunnittelun tehtävät ja vastaavan työnjohtajan palvelut. Kunnas...

Kuka saa tehdä sähkötöita?

Yleensä täältä saa vastauksen, että sähkötöitä ei saa tehdä kuin ammattimies. Jos olen aikonani ymmärtänyt asian oikein ei tavallinen ammattikoulun tutkinnon suorittanut...

Hankala myyjä

Terve! Ostin vuonna 2003 Lopelta määräalan, jolla on purkukuntoinen talo. Paikka on seissyt kaupan jälkeen tyhjän panttina vuoden verran, mutta nyt olisi tarkoitus alkaa...

Taloyhtiökö maksaa !

Tilanteeni on se että kylppärissä suihkutilassa mitattiin vesieristeen alla olevissa rakenteissa kosteutta (mittari taisi näyttää n. 130). Taloyhtiö siis kustantaa kuvauk...

jatkokokoukseen....pöytäkirja olikin väärennetty

Hei! Osakas ja samalla hallituksen puheenjohtaja jonka asunnossa asui hänen äitinsä, ilmoitti ,että allaskaapista kuuluu lirinää,kuumavesiputken pinnalla veden aiheuttama...

Asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenten valinta etänä

"Yhtiökokouskutsu sisälsi Esityslistan (ennakkokannanottoa varten) 16. Hallituksen jäsenten valinta Nykyisen hallituksen jäsenet A, B, C ja E o...

Hallituksen puh.johtajan yksin päättämä lukkomuutos ?

Voiko hallituksen puh.johtaja tehdä lukkomuutokset kerrostalon oviin ilman että keskustelee hallituksen kanssa asiasta. Puh.johtajan ollessa myös Turvallis...