Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

asuntoyhtiön yhteisvastuullinen ylläpito

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 15.9.2014 klo:11:24
Kolmen asunnon rivitaloyhtiömme yhtiöjärjestyksessä on taloyhtiön kunnossapidosta maininta, että yhtiön yhteisiä alueita hoidetaan yhteisvastuullisesti ja ylläpitokustannukset jaetaan osakkaiden kesken.Lähinnä ylläpitotyö olisi lumenluonti parkkipaikalta sekä yhteisen piha-alueen ruohonleikkuu ja haravointi.
Yksi osakas on kieltäytynyt kaikesta ylläpidosta.
Miten saamme osakkaat tekemään osansa töistä? Vuorolistat eivät oikein toimi, koska vuorossa oleva osakas voi olla lomalla tai matkoilla.
Voimmeko kehoittaa osakasta tekemään osuutensa ja jos osakas edelleen kieltäytyy yhteisistä töistä, lähettää lasku joko osakkaalle tai taloyhtiölle.



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / asuntoyhtiön yhteisvastuullinen ylläpito":
Jäsenen antama (29.9.2014 klo:14:41) kommentti

Voiko yhtiökokous (ts. muut osakkaat) tehdä päätöksen, jonka mukaan, kun muut osakkaat tekevät yhteisistä töistä kieltäytyvän osakkaan vuorolla kunnossapitotöitä, töistä maksetaan kohtuullinen palkkio, jonka suuruus päätetään yhtiökokouksessa. Tuleeko ongelmia verotuksessa ja työnantajamaksuissa?




Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Remontin lopputarkastus

Voiko asuntoyhtiön hallitus hoitaa rakennusluvan vaatineen putkiremontin aivan laillisesti siten, ettei asunnoissa tehdä lopputarkastuksia eikä valvonnasta jää asuntokoht...

Ilmalämpöpumppu kesämökille

Voidaanko ilmalämpöpumppua ohjata ulkoisella ohjauksella pudottamaan/nostamaan lämpötilaa? Esim GSM ohjauksen releellä tiputtaa lämpötila 8..10C ja nostamaan taas normaal...

Otanko lämminvesivaraajan ois päältä?

Käyn talvella mökillä joka toinen viikko ja jätän väliajaksi huoneisiin päälle 10 asteen peruslämmön. Kannattaako ottaa 150 l lämminvesivaraaja pois päältä myös vai viekö...

ulkorakennuksen ilmanvaihdosta...

Olen parhaillaan remontoimassa vanhaa ulkorakennusta. tila on aiemmin ollut kylmä varasto jonka muutan nyt lämpimäksi varastoksi/oleskelutilaksi. Talvella tarkoitus pitää...

yksityistie

Tontillemme pitäisi tehdä tie. Olemme kuulleet, että yksityistien ylläpito/hoitokustannuksiin saa hakea kaupungilta tukea. Mahtaako tukea saada myös tien tekemiseen? Paik...

laminaattia vai parkettia

Taloon tulee lattialämmitys sähkökaapeleilla. Lapset ovat pieniä. Kuinka herkkää parketti on kolhuille ja onko sen ylläpito vaativampaa kuin laminaatin? Todella vaikea pä...

Sokkelin vierusta

Miksi sokkelin vierustaan laitetaan soraa tai kiviä ? Onko pelkästään näkökysymys vai onko jotain muuta merkitystä ?Onko järkeä laittaa soran tai esim. luonnonkivien sija...

Väliseinään aukko

Olen tekemässä keittiöremontin yhteydessä olohuoneen ja keittiön väliseen seinään aukon. Seinä on ei-kantava 7 cm paksu, betonielementtiseinä. Aukon suuruus olisi 164 cm...

Rasitetien siirto

Aion ostaa rantatonttini jatkeeksi metsäyhtiöltä lisämaata rakentaakseni siihen loma-asunnon. Tällä maa-alueella on rasitetie, johon naapurillani on käyttöoikeus. Tie kul...

Kerrostalon jälkiasennushissi

Jospa 4. kerta onnistuisi kun aamusella ei! Taloyhtiössä ( rak v. 1986 ) on kaksi porrashuonetta, joista toiseen (4krs) on alunperin rakennettu hissi mutta toiseen portaa...

Lämminvesivaraajan koko

HeiMinulla on 125 neliömetrin kaksikerroksinen rivitalo, jossa alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys (noin 35 neliömetriä). Huoneiston varsinainen alkuperäinen lämmit...

Betonirakentamisen vaatimukset 1980 (ARAVA rakentaminen)

Tervehdys.Kyse on 1980 valmistuneesta rivitalosta. Nyt yksi huonesto on vaihtanut omistajaa ja sen myötä uudet omistajat ovat ilmaisseet suu sanallisesti uhkauksien kautt...