Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Asunnon ilmavuodot ja niiden haitat

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 8.7.2019 klo:9:30
Hei, 3v sitten ostamassamme rt asunnossa on alusta pitäen ollut allergisoiva ja huono sisäilma. Tutkimuksissa selvisi että as betonilaatan alta sekä ylpohjasta on ollut ilmavuodot asuntoon oletettavasti uudesta lähtien 30v. Nämä vuodot havaittu osittain taloyhtiön teettämissä tutkimuksissa osin meidän teettämissä. Vuodot tiivistetty. Asuntoonnon siis tullu villakuituja yläpohjasta ja mikrobeja laatan alta vuosia. Teetimme omakustanteisesti asuntoon nyt myös kuitumittauksen jonka arvot ylittyi monenkertaisesti sallittuun. Onko taloyhtiö velvollinen korvaamaan teettämäni tutkimuksen joissa on paljastanut vuotoja sekä kuitunäytteen? Nyt kun viat on korjattu tulisiko taloyhtiön korvata perusteellinen asunnon siivous koska vilkakuidut ja mikrobit ovat tulleet asuntoon vuosikausia.

Kysyjä
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus

Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistaja voi teettää osakehuoneistossaan yhtiön kustannuksella sellaisen yhtiön vastuulla olevan kiireellisen kunnossapitotyön, joka on tarpeen lisävahingon välttämiseksi. Lisäksi osakkeenomistaja voi teettä&a...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Asunnon ilmavuodot ja niiden haitat":
profiilikuva
Anni Santanen
Anni Santanen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lisäeristäminen

Meillä on vuonna 1998 valmistunut "pitkästä puusta" rakennettu puurunkoinen omakotitalo jonka energiatehokkuutta haluaisimme parantaa. Haasteena on ilmavuodot jotka johtu...

mitä seinälevyksi?

Morjens!Olen saneeraamassa vanhaa rintamamiestaloa. Nyt olen sen kysymyksen edessä, että millä levytän sisäseinät? Talo on hirsirunkoinen. Sisäpuolelle on tullut pieni ek...

Vastuu vesi- ja kosteuseristeistä

Taloyhtiömme isännöitsijä ehdotti yhtiöjärjestykseen seuraavaa pykälää: "Osakas vastaa hänen hallitsemansa huoneiston sisäpuolisista vesi- ja kosteuseristeistä ja niiden...

Muovi- vai metallikanavat

Mitkä ovat ilmanvaihdon kanavien markkinaosuudet - muovi vai metalli? Ja mitkä niiden edut ja haitat. Vaikea valita, kun ei ole taustatietoa....

Ruuvi-/kierrepaalut

Mitkä ovat perustuksia korjattaessa ruuvi-/kierrepaalujen suurimmat haitat ja mitkä niiden edut? Mitä ne maksaa ja ovatko ne ajallisesti hyvä vaihtoehto? Mistä saa parhai...

höyrysulku muovi/paperi

höyrysulku muovin edut ja haitat verrattuna paperiin,olen ajatellut höyrysulku paperia hengittävyyden takia.paperin mahdolliset haitat verrattuna muoviin???...

Höylähirsitalon nurkkasalvokset

Kuinka olisi ilmavuodot tiivistettävissä hirsitalon nurkkasalvoksissa jälkikäteen. Nurkan lämpötila on useita asteita matalampi kuin tasasella seinällä ja vedon tuntua on...

Höyrysulku

Hei !Lautarakenteinen puukuitueristeinen kesämökki , talvet kylmillään. Pitääkö sisäpuolella panelin alla olla höyrysylku. Haitat / hyödyt jos laittaa höyrysulun ? Haitat...

masuunihiekka

miksi teidän sivuilla ei ole tietoa masuunihiekan käytöstä talon perustuksiin?haitat,hyödyt yms....

öljylattilat

mitä eroa on alipaineisella ja ylipaineisella öljykattilalla(hyödyt/haitat)...

Vesivuoto ja kustannusten jako

Taloyhtiössä on 2 paritaloa ja neljä asuntoa, jotka on rakennettu 20 vuotta sitten. Yhden asunnon WC:ssä lämminvesiputken vuoto turmeli lastulevyrakenteiset kalusteet. Re...

Maanvarainen laatta vai rossipohja

Hei,Teemme hirsitalon ja kysymys olisi rossipohjan vertailua maanvaraiseen laattaan, uusin tieto, siis molemmissa edut haitat??yst terveisin Timo Soininen...

ilmakiertoinen lattialämmitys

Haluaisin kysyä ilmakiertoisesta lattialämmityksestä, onko realistinen vaihtoehto, edut/haitat verrattuna esim. vesikiertoiseen lattialämmitykseen, voiko käyttää poistoil...

lattiamateriaali

Olen ajatellut asentaa yksiööni marmorilattian ,lattialämmityksineen. voisitko lyhyesti arvioida eri päälysteiden hyödyt ja haitat....

Itsetiivistyvä betoni

Onko itsetiivistyvää betonia jo saatavana, ja mistä? Mihin remontoimiseen se parhaiten soveltuu, Haitat ja hyödyt?...

Puupelletti tavalliseen takkaan?

Voiko tavallisessa puulämmitteisessä takassa polttaa pellettiä? Haitat - hyödyt - hintaverailu puuhun?...

hajuhaitta makuuhuoneessa

Asumme vuonna 2003 valmistuneessa rivitalossa. Keväällä 2007 yläkerran makuuhuoneessa havaittiin outo haju. Välillä haju on voimakkaampi ja välillä miedompi. Kuinka saamm...

ilmavuodot rossipohjassa

Talossamme (rv 2000) on havaittu lämpokamerakuvauksessa lämpövuotoja seinän ja lattian liittymässä. mikä on oikea korjaustapa ja materiaalit?. Lattia on rossipohja rakenn...

Ilmvirtaukset katosta sisätiloihin

Kiitos vastauksesta liittyen peltikaton pinnoitukseen.Voisitteko vielä antaa mielipiteenne ilmavirtauskysymykseen:Yläpohjasta virtaa ilmaa katon rakenteitten läpi huoneis...

WC pytyn vaihto

Meillä on 6 asunnon as oy. Yhtiöjärjestyksessä on, että osakkaat kunnossapito- ja korjausvastuulle kuuluu mm sauna, kylpy- ja wc-tilat laitteineen ja kalusteineen.Uuden a...

myyjän vastuu?

myin rivitalo asunnon n. vuosi sitten. nyt sain kuulla jotta kylpyhuoneesta lähtenyt vesivahinko joka johtuu huonosta vesi eristyksetä. asuin itse asunnossa n.5v enkä its...

Lupa-asiaa

Suunnitelmissa on remontoida vapaa-ajan asunnon ullakkotila asumiskäyttöön, tuleeko siitä talsiasuttava tai kesähuone, se on vielä mietinnässä mutta miten toimia lupa-asi...

suihku/WC REMONTTI vanhassa asunnossa

Olen aikeissa ostaa vanhasta 1918 rakennetusta talosta asunnon. Yksiössä ei ole WC eikä suihkua, joten ne pitäisi saada sinne. Samalla uusittaisiiin keittiönkappit ym. Vi...

Kylpyhuoneen lattian irronneet laatat

Rivitalomme on valmistunut -91 (as oy), laatoitukset ovat alkuperäiset eli siis ei vesieristeitä. Lattiassa on mosaiikkilaatoitus ja jonkin verran kopolaattoja (n. 10kpl)...

Korvausjako sääntöjen mukaisest(ko)

Hei! Ostimme rivitalohuoneiston vuonna 2010 (asunnon rakennusvuosi 1980). Ennen kauppaa huoneiston pesuhuoneessa vaatimuksestamme on suorittetu kosteusmittaus pinta-antur...