Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

AS Oy vs. hallinanjakosopimus

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 27.10.2008 klo:20:43
Muodostamme pienen asunto-osakeyhtiön , uudehko paritalo sekä rintamamiestalo. Muuttaessamme rintamamiestaloon se oli asunto-osakeyhtiömuotoinen ja paritalo rakennettiin siihen myöhemmin. Olemme miettineen yhtiössä osakeyhtiön purkamista ja muita vaihtoehtoja esim hallinanjakosopimusta byrokratian pienetämiseksi ja kulujen jaon selkeyttämiseksi. Miten asia käytännössä hoituisi ja mitä kustannuksia siitä koituisi. As Oy:n purkaminen kiinteistöksi lienee kallein vaihtoehto?



Virallinen vastaus
Kysymyksestänne ei käy ilmi, kuka/ketkä omistaa/omistavat paritalon, rintamamiestalon ja tontin. Tilanteeseenne liittyy myös monia muita avoimeksi jääviä kysymyksiä muun muassa asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen sisällön, käytännön järjestelyjen ja tulevais...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / AS Oy vs. hallinanjakosopimus":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

magnesiumanodin asennus

kuinka lämminvesivaraaja safir parca 400 vs:ään asennetaan anodi estämään sisäisiä "vaurioita"?Pitääkö ensin poistaa paineita tms.? Kiittäen tiedosta...

Asunnon kunnosta huolehtiminen

Asunnon kunnosta huolehtiminenAs oy:ssämme (paritaloja) on yksi huoneisto ollut myynnissä yli vuoden ja vastaavan ajan tyhjillään. Kiinteistövälitys on ilmeisesti järjest...

Vastaako as oy/hallitus osakkeenomistajalle urakoitsijan tekemästä virheestä?

Hei! Jos as oy on valinnut korjaajan as oy:n remonttiin ja  "remonttimies" rikkoo osakkeenomistajan omaisuutta, vastaako hallitus/as oy osakkeen omistajall...

Korvausilmaventtiilit

Hei! Asun yksikerroksisessa rivitaloasunnossa. Meillä on painovoimainen ilmanvaihto, mutta tulopuolen korvausilmaventtiilit puuttuvat kokonaan. Venttiilit on tarkoit...

tasoitetapetti + maalaus, vai hionta + maalaus?

Asunto vuoden 1961 talossa, seinät betonia ja ohuemmat väliseinät jotain levyä. Poistin vanhat tapetit ja tarkoitus on maalata seinät. Kumpi on j...

Rautasulfaatin jälkeinen pintakäsittely

Vuoraan laudalla osaksi vanhan hirsirakenteisen, osaksi uusitun tavallisen puurakenteisen mökin. Haluan vuorauslaudan (UYL) väriksi mahdollisimman nopeasti harmaan ja tun...

Rakentaminen kahdessa vaiheessa

Olemme suunnitelleet rakentamisprojektin jakamista kahteen vaiheeseen siten, että ensimmäisessä vaiheessa kesällä 2011 tehdään tontilla maatyöt, perustukset ja alapohja s...

Asennusjärjestys

Varmaankin tyhmä kysymys/varmistus, mutta...välitilahan laatoitetaan kaapistojen asennuksen jälkeen eikö? Entäs lattia? Mikä on oikea järjestys, alakaapit vs lattiapinnoi...

Ilmanvaihtohormiston puhdistaminen

Missä vaiheessa talon ilmanvaihtohormisto tulisi puhdistaa? Kyseessä olisi taloyhtiö ja lähinnä kaipaan vinkkiä taloyhtiön näkökulmasta tarkasteltuna. Ovatko taloyhtiöt y...

Lautalattia

Työn alla rintamamiestalo johon haluan alkuperäiseen tyyliin ponttilautalattiat. Purueristeet jätetään alle ja villaa pannaan väliin ilmaraon täyttämiseksi. Vastaava ei h...

yksitasorakentaminen edullisempaa?

Kysyisin, onko yhteentasoon rakentaminen kustannuksiltaan halvempaa, kuin kahteen tasoon rakentaminen? Jos on, niin missä kaikessa säästöä syntyy? Onko tiedossa keskimäär...

tuleeko rossipohjarakenteessa betonilaatan ja alapuolen vanerin väliin laittaa vesieriste?

Hei, rakennamme vanhan hirsitalon yhteyteen rossipohjaista kuistia, jossa maanpinnan ja alapohjan väli on n 40 cm, lattiarakenteen yläpinnassa on kertopuisten l...

Tuloilma lämmitys painovoimainen ilmanvaihto

Moi, olen uudelleen eristämässä 1/2 kerroksisen talon " vintti reunusta" puhallusvillalla. Samalla olen uusimassa tuloilma ratkaisua kun ikkunat...

Parvekelasien asennus

Hei, asumme v 2012 valmistuneessa kerrostalossa As Oy Mikontorni, Mikonkatu 2 b Turku. Yhtiömme ilmoitustaululle oli tullut pyyntö selvittää parvekela...

Talovalmistaja

Olen katsellut Makrotalo Oy:n -86 rakennettua tiilivuorattua taloa, jossa eristeenä uretaani. k-arvo 0,20. Mitä osaatte kertoa kyseisen valmistajan taloista. Mihin Makrot...

As. Oy halvempi?

Tonttia ostaessa kannattaako se ostaa omiin nimiin kiinteistönä vai perustaa As.Oy, jolloin varainsiirtovero on edullisempi? Miten jatkossa, tuleeko kiinteistö halvemmaks...

hallinnanjaon tekeminen? mitä maksaa?

olen aikeissa ostaa paritalon puoliskon joka on As Oy, En ole varma onko siinä hallinnanjakoa tehty. Mitä tällainen tulee maksamaan ja mitä siinä tulisi ottaa huomioon si...

As. Oy yhdelle asunnolle

Olemme ostamassa määräalaa ja meille suositeltiin että sitä hallinnoimaan perustetaan As. Oy:, ennen kaupan tekoa jolloin varainsiirtovero on käsittääkseni 1,6% kun se...

Savupellin puuttuminen - oikeus pidättää rakentajan takuu?

Uudessa neljän huoneiston as oy:ssä oli lopputarkastus, jossa korjattavat viat hoidettu kahden huoneiston osalta, mutta yhdessä puuttuu takasta savupelti ja toisessa vara...

Kiinteistö oy:n varastotilat

Kiinteistö oy:n entisiin toimistotiloihin on haettu rakennuslupa asuinhuoneistoille. Rakennusluvassa vaaditaan ns. kanahäkit. Pitääkö kiinteistö oy:n osoittaa paikka häke...

Enerpak Oy

Vuonna 1983 rakennetussa omakotitalossamme on Enerpak Oy:n ilmanvaihtokone, jonka tulo- ja poistoilman säädöt ovat saman firman tekemässä liesikuvussa. Kyökkiremontin yht...

Lisäkysymys,

Isännöitsijä on ottanut Munters Oy:n selvittämään kosteusasiaa. Onko tämä luotettava ja puolueeton firma? Voinko luottaa siihen, että vian syy on se, mitä isännöitsijä ja...

Rakentajien vastuu

Arskalla ja Reiskalla on yritys AR-rakennusliike Oy. He tekevät törkeän huolimatonta työtä ja huijaavat asiakkaita laskuttamalla ylimääräistä. Laskusuhdanteen tultua he l...

Sähköjärjestelmän tarkastukset

Paritalo as oy, 10 huoneistoa.Milloin ja miten pitäisi as oy:n "sähköjärjestelmä" tarkastuttaa- pääkeskus ja mittarit (uusittu juuri etäluettaviin) ulkovarastossa- huonei...

Vedenvaraaja ja Strömsintie 21:n vesivuodon syynä oli vanha rikkoutunut vesivaraaja. varaaja oli vuodelta 1991 ja ilmeisesti ruostunut sisältä puhki.

Hei, myimme viime vuonna As Oy muotoisen okt, joka on rakennettu 80-luvulla.As Oy-ssa on vain 2 taloa ja molemmat talot ovat vastuussa kaikista mahdollista korjauksista i...