Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

alkuperäinen kylpyhuone 60-luvun kerrostalossa

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 22.11.2012 klo:19:18
Ostin kerrostalo huoneiston 60-luvulla tehdystä kerrostalosta. Tarkoitukseni on kunnostaa huoneisto kokonaan lukuunottamatta kylpyhuonetta, koska yhtiöön on suunnitteilla putkistosaneeraus 2016.
Huoneiston alkuperäinen wc istuin ei toiminut. Se luvattiin vaihtaa taloyhtiön toimesta, jos minä hankin uuden istuimen. Minä toivoin vaihtoa uuteen mielummin kuin vanhan korjaamista.
Wc istuinta vaihtaessa putkimiehet huomasivat, että lattian alkuperäiset muovilaatat ovat irti (sisältävät todennäköisesti asbestia). He eivät asentaneet uutta istuinta. Isännöitsijän mukaan taloyhtiö ei osallistu lattian korjaamiseen muuta kuin vedeneristys materiaalien osalta.
Minä lupasin osallistua kustannuksiin, jos kylpyhuone pitää kunnostaa kokonaan, mutta ymmärtääkseni korjaus kuuluisi taloyhtiölle, koska kylpyhuoneen rakenteet ovat alkuperäiset.
Mikä on yhtiön korjausvastuu tapauksessa?




Virallinen vastaus
Kunnossapitovastuu asunto-osakeyhtiössä määräytyy asunto-osakeyhtiölain säädösten mukaan. Sen säännösten perusteella yhtiön rakennuksen ja muiden tilojen kunnossapitovastuu jaetaan osakkeenomistajien ja yhtiön kesken asunto-osakeyhtiölain 4 luvun 2 ja 3 §:n säännösten mukaisesti, jollei yhtiön yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Täten tapauksessa tulisi tarkistaa yhtiön yhtiöjärjestys. Yhtiö vastaa kunnossapidosta siltä os...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / alkuperäinen kylpyhuone 60-luvun kerrostalossa":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Keneltä apua?

60-luvun kerrostalossa on tehty putkiremontti muutama vuosi sitten,muuten kylpyhuone on jätetty entiselleen. Nyt kylpyhuoneen katto repeilee, koko asunto haisee pistäväll...

Alkuperäinen kylpyhuone

60-luvun kerrostalon alkuperäinen kylpyhuone. Puoleen väliin kaakeloidut seinät, lattia laatoitettu, amme. Ilmeisesti bitumieristys. Jos teetätän remontin ja laitatan ny...

Ammeen viemäröinti

60-luvun paritalon kylpyhuoneremontti menossa. Kylpyhuoneen koko 2.35m x 1.6m. Pintalaatta eristeineen piikattu pois ja tarkoituksena uusia viemärit. Kylpyhuone kosteuser...

asbestiako lattiassa?

60-luvun kerrostalossa olevan liiketilan lattia on 20cmx20cmx2mm laattaa. Laatat on liimattu mustalla liimalla. Onko liima ja/tai laatat asbestipitoisia? Huoneisto muutet...

Lämmitysvesivaraajan paikkaus

Kyseessä 60-luvun omakotitalo, jossa alkuperäinen Högfors-puulämmitys. Säiliön asbestieriste alkoi tummua viime talvena. Kesällä tippui alaosasta pois ja vuoto paljastui...

peltielementti kylppäri

Moi!Minulla on peltielementti kylpyhuone kerrostalossa ja haluaisin laatoittaa sen.Seinät notkuvat liikaa ollakseen hyviä laatta pohjia mitä tulisi tehdä jotta saisin tuk...

Peltiseinäisen kylpyhuoneen kaakelointi

70-luvun kerrostalossa on peltiseinäinen (moduli) kylpyhuone. Alunperin kylpyhuoneessa on ollut seinäkaivo, joka on äskettäin muutettu lattiakaivoksi. Tässä yhteydessä la...

Lattiassa hiekkaa?

Hei, Asun 60-luvun alun kerrostalossa. Keittiöremonttia suunnitellessani löysin parketin alta korkkimattoa ja entisen keittokomeron kohdalta betonia jossa joku...

Pesualtaan viemäröinnin korotus/liittyminen - rautaputken sisähalkaisija 52 mm?

Kylpyhuoneremonti käynnissä 60-luvun lopulla rakennetussa kerrostalossa. Lattialammityksen ja kunnollisten kaatojen takia lattian pinta tulee nousemaan jonkin verran, mik...

Kylppärin seinät

Tarkoituksena on pistää 60-luvulla rakennettu omakotitalon kylpyhuone uusiksi alkuperäinen seinämateriaali on lastulevyä. Vanhojen kaakelien poiston yhteydessä on todettu...

kesämökin lattian eristäminen

Kyseessä 60-luvun alkupuoliskolla rakennettu kesä-/kalastusmökki, joka on yläpohjaa lukuunottamatta eristämätön. Suunnittelemme alkuaperäisen, aikanaan maalatun lastulevy...

Asbestiliiman haitat

Edellisessä asunnossamme tehtiin keittiöön lattiaremontti. Asunto oli 60-luvun lopulta ja alkuperäinen lattiamateriaali linoleumi, joka oli poistettu 90-luvulla, tasoitet...

Irronneet kylpyhuoneen laatat

Asumme 80-luvun kerrostalossa. Kylpyhuone on laatoitettu joskus muovimaton päälle, mosaiikkilaatta muuten ehjää paitsi irtoilee suihkunurkasta, jossa onkin erilainen laat...

Kosteuseristyksen puuttuminen

Rivitalo-osakkeen kylpyhuoneesta löytyi vesivahinko. Purkuvaiheessa huomattiin ettei kosteuseristystä ollut kuin nurkista ja seinän ja lattian välisistä kulmista. Talo on...

Hidas lämpimän veden tulo

Kysymykseeni saamaani vastausta vielä haluaisin selventää ja jos mahdollista kertoa yksityiskohtaisemmin mikä voisi olla vikana?Talo on rakennettu 80-luvun alkupuolella....

Patteriputken siirto

Tiilestä ja betonista rakennettu kaksikerroksinen 60-luvun talo. Talossa vesikeskuslämmitys kaukolämmöllä.Talon vasemmassa takakulmassa yläkerrassa makuuhuone ja sen vier...

Kosteusvaurion kuivatus

Olemme ostamassa 60-luvun taloa (rakeennusmateriaaleina betoni/puu), joka on rakennettu rinteeseen. Maan alla olevan seinän puoli on kuntotarkastuksen mukaan kostea ja my...

Kylpyhuoneen laatat irtoaa?

Miten menee vastuunjako 1977 rakennetussa kerrostalossa kun kylpyhuoneen laatat tippuu kahdelta seinältä? Kyseessä ei ole kosteusvahinko ja kylpyhuone on laatoitettu rake...

Viemäreiden yhdistäminen keittiön siirtämiseksi, pesukoneen poistoletku

Hei1927 rakennetussa kerrostalossa kolmiossa minulla on muutaman vuoden vanha kylpyhuone. Haluaisin siirtää keittiön toiseen huoneeseen kylpyhuonetta vasten olevalle sein...

WC/kylpyhuoneen laatoitus.

Hei! On tarkoituksena laatoittaa peltiseinäinen kylpyhuone, jossa tällä hetkellä pinnoitteena on muovinen kosteantilan seinäpinnoite, s...

Keittiön siirtäminen toiseen huoneeseen

Haluaisin siirtää vanhassa kerrostalossa keittiön toiseen huoneeseen. Uusi keittiö tulisi seinälle, jonka toisella puolella on kylpyhuone vesiput...

Kaksinkertainen hörynsulku

Mitä tehdä seuraavanlaiselle rakenteelle kun on ilmennyt  kaksi höyrynsukua päällekkäin. Eli vuosi sitten laatoitettu kylpyhuone jossa ilmennyt seuraava seinärakenne: laa...

Betonilattian äänieristys?

60-luvulla rakennetussa betonielementti-kerrostalossa on lattialla betonin päällä muovi, sen päällä kuitulevykerros, johon on liimattu kovalevy ja siihen vielä linoleumi...

kuka maksaa?

Olemme juuri ostaneet kerrostaloasunnon ja näin jälkikäteen selvisi isännöitsijän tekemässä kylpyhuoneen kosteusmittauksessa että arvot ovat selvästi liian korkeat ja hän...

Äänieristys

Terve! Asun 60-luvulla rakennetussa kerrostalossa.Miten kannattaisi äänieristää katto, jotta yläkerrasta tulevat kopinat vaimenisivat, ja huonekorkeus ei olellisesti mada...