Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Talopaketin tarjoajalta myös tontti?

Talopaketit ja rungot

Kysytty: 16.8.2003 klo:14:57
Olemme kiinnostuneet avaimet käteen -rakentamisesta siten, että rakentaja/talopaketin toimittaja hoitaa talon rakentamisen lisäksi myös tontin oston yhteistyössä kanssamme siten, että tontin hinta sisältyy lopullisen toimituksen hintaan. talo rakennettaisiin joko osoittamallemme tontille, jonka rakentaja hyväksyy ja hankkii tai rakentajan/talopaketin toimittajan osoittamalle tontille, jonka me hyväksymme. Lämmitysjärjestelmien osalta olemme valmiita harkitsemaan kaikkia muita vaihtoehtoja paitsi sähkölämmitystä. Rakennuspaikkana tulisi olemaan mahdollisesti haja-asutusalue Hyvinkään tai Riihimäen kunnissa tai em. kuntien lähialueilla. Toivomme yhteydenottoja ja myös toimituksen palautetta ja ruodintaa em. talon ja tontin hankkimistavan hyvistä ja huonoista puolista ja ko. mahdollisuuksien olemassaolosta. Meihin voi ottaa myös suoraan yhteyttä sähköpostitse (meelisroden@jippii.fi) tai puhelimitse 040-555 8083.



Virallinen vastaus
Tämä on tarjouspyyntö, joka mieluummin kuuluisi kotisivumme Yksityiset ilmoitukset -kohtaan. Voi olla, että rakentajat eivät ole kovin kiinnostuneita hankkeesta. tontin arvo on kuitenkin merkittävä ja kun valintakriteerit ovat tiukat, tontin löytyminen voi olla vaikeaa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Talopaketit ja rungot / Talopaketin tarjoajalta myös tontti?":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

valmistalopaketin perustus?

Olemme ajatelleet ostaa "avaimet käteen" -talopaketin älvsby:ltä, mutta rossipohja perustus ei meitä miellytä? Mikä perustus olisikin "jämäkämpi" kun tontti tulee olemaan...

päärakennesuunnittelija

Onko joku talopaketin toimittajan suunnittelupuolelta päärakennesuunnittelija, jos talorungon myyjä toimittaa rungon, kattokehät, asemapiirustuksen, pääpiirustukset, peru...

kantava väliseinä.

tilanteeni tämä.talopaketin toimittajan lähettämissä perustamis kuvissa on eräälle paikalle piirretty kantava väliseinä.ja nyt kun talopakettia on pystytelty on ilmennyt...

suunnitteluvirhe

Rakennamme paritaloa. Siihen tilattiin talopaketti. Rakennusinsinööri suunnitteli perustukset. Talopaketin toimittajan ja rakennusinsinöörin välillä kävi informaatiokatk...

Kustannukset talopaketin lisäksi?

Tervehdys, Minulla on kysymys koskien rakentamisen kustannusarviota. Kysymykseni on todennäköisesti hyvin yleinen, mutten kuitenkaan löytänyt aikaisempaa kysymysta aih...

Pohjatutkimus

Olemme ostamassa 5000m2 tonttia haja-asutusalueelta yksityiseltä myyjältä. Osin tontti on tasaista peltomaalta, osin tasaista metsää. Takalaidalla on myös hieman kalliota...

makro-talopaketti

Olen ostanut -88 valmistuneen makro-talopaketin. Onko kyseisessä paketissa "tyyppivirheitä"?...

Matalaenergia

Mitkä talopaketti firmat edustaa matalaenergiaa ja löytyykö minienergia talopaketin tekijöitä? Ajattelin et jos tilais ulkoseinät talotehtaalta....

kaupunki kaavoittaa

vanhemmillani on iso tontti Lahdessa. Tontti kuuluu tulevan kaavan alueelle. kaupunki aikoo rakentaa tien tontin läpi, pilkkoa tontin useammalle ok talolle ja on tehnyt o...

Tontin osto yksityiseltä

Hei! Olen suunnitellut okt- tontin ostoa ja olen nyt löytänyt itselleni täydellisen tontin. Itse olen täysin tietämätön näistä kaikista tontti asiosta.-tontti on yksityis...

kosteuden poisto

en kerennyt valaa lattiaa ennen talopaketin tuloa. Talopaketin asennus on lämmitysvalmiuteen, eli eristys, kosteussulku, ikkunat ja ovet paikallaan. Miten poistan valun k...

toimitus nro.1

hei, onko talopaketin toimittajilla jonkinlainen velvollisuus korvata myöhästyneet toimitukset? pääpiirrustukset piti olla mulla vko.12 joka on myös paperilla, mutta par...

Varainsiirtoverosta

Elikkä askarruttaa, että kun olen rakentamassa uutta taloa(talopaketti) ja ostan tontinkin niin maksanko varainsriirtoveron pelkästään tontin hinnasta vai maksanko lisäks...

Talotehtaan pystytysporukan veto?

Jos talotehdas panee pystyyn talopaketin niin onko heidän vetäjällään vastuuta rakennusvirheistä ja työturvallisuudesta? Voiko heillä olla oma vastaava mestari joka vasta...

Höyrysulku 1 1/2 kerroksisessa talossa

Ostin 1 1/2 kerroksisen talopaketin ja sen höyrysulku saattaa tehdä ongelmia. Miten höyrysulku rakennetaan näiden kahden kerroksen välille niin että siitä tulee riittävän...

oma työ

Kuinka suureksi osuudeksi (%) voi laskea oman työn osuuden jos tekee talopaketin pystytyksen jälkeen (kastelli lämmitysvalmiiksi) kaikki sisäpuoliset työt (myös lvi-työt)...

laatoitus muovimatonpäälle?

Olemme ajatelleet ostaa talopaketin älvby:ltä, mutta ongelmana ovat, että lattiapäällysteet ovat muovimattoja ja seinät kosteissa tiloissa muovipinnoitteisia myös. Haluai...

luonnonkivijalka ja salaojat

Voiko salaojia tehdä ja miten? Meillä 1936 rakennettu talo jossa luonnonkivijalka. Kellarissa kosteutta talon nurkkakohdissa. Kellarissa myöhemmin laitettu betonilattia,...

Savitontti

Hei, olemme ostaneet noin 2 vuotta sitten omakotitalon (valmistusvuosi 1982), tontti on lievästi rinnetontti ja tontin täyttöaineena on savimaa. Nyt kuulimme alanaapurilt...

Maanparannus...

Olisin halunnut tietää, kuinka paljon suunnilleen tulisi varata rahaa maanparannustöihin. Tontti on 2300m2 ja talon kerrosala 158m2 ja asumisala 110m2. Tontti on kivinen...

Maapohjatyöt

Perustiedot tontista: pääkaupunkiseudun kehyskunta, tontti 1000m2 loiva hiekkatontti, kunnallistekniikka rajalla, louhintaa n 50m3. Maaurakoitsija on laskuttanut maatöist...

Rakentamisen aloittamisen vaiheet?

Terve, Olemme mustassa-aukossa nyt rakentamisen aloittamisen suhteen... Eli, meillä on tontti ja talopaketti tarjous jo olemassa. Nyt jos hyväksymme tarjouksen niin mitä...

Oman tien rakentaminen

Meillä on tontti joka sijaitsee vanhan metsätien pässä. Tien pituus on 350-400 m. Jos halutaan laittaa tämä tie sellaiseen kuntoon, että se myös kestää rakennusvaiheessa...

Lupien, valvojan ja maapohjatöiden hintoja

Paljonko maksaa rakennuslupa , sähköliittymä , vesi- ja viemäriliittymä sekä maanajo ja pohjatyöt (tontti 2000m2 ja peltoa)...

Suunnittelutarveratkaisu/poikkeuslupa

Haimme molempia lupia samaan aikaan ja kyselimme kunnasta aika ajoin missä vaiheessa mennään.Kaavoitus arkkitehti sanoi ,että hyvältä näyttää tontti sijaitsee ekologisen...