Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Talopaketeista ja yläkerrasta

Talopaketit ja rungot

Kysytty: 21.2.2005 klo:9:21
Onko sinulla tietoa/kokemusta millainen talotoimittaja Puutalokymppi on? Olemme ottaneet tarjoukset neljältä eri talopakettifirmalta (Jukka, Omatalo, Sami ja Herrala). Mikään tarjous ei ol vielä valmistunut. Kaikki firmat joilta olemme pyytäneet tarjoukset on minulle ns jotenkin tutumpia ja kuuluisampia kuin tuo Puutalokymppi, josta en ole ennen eilistä kuullutkaat. Millainen talotoimittaja Vieska ja Omakoti on? Olemme valinneet yhden pohjan jolla pyydämme kaikilta tarjousta. Onko näissä talofirmoissa sellaista eroa jonka luulet erikoisesti erottuvan hinnallaan muista? Olemme pähkäilleet myös otammeko putkiyläkerran vai koko talon laajuisen yläkerran. Olemme saaneet eri talofirmoilta erilaisia kommentteja asiaan. Toisen mielestä on järkevää rakentaa talonkokoinen yläkerta koska se ei lisää kustannuksia muutoin kuin sisustuksen osalta. Putkiyläkerrallisen talon kehäristikot ovat kuulemma arvokkaammat ja tekemällä kantavat seinät niiden sijaan hinta menee suurinpiirtein tasoihin, onko tämä oikea väite? Toinen talofirman edustaja oli taas sitä mieltä, että laajempi yläkerta tulee maksamaan paljon enemmän kuin putkiyläkerta koska taloon joutuu laittamaan kantavat väliseinät. Miten se asia nyt oikeasti menee? Olemme hieman alkaneet "pelätä" talopaketteja myyvien edustajien sanojen oikeellisuutta. Kun joka päivä kuulen jostakin, että jotakin on huijattu kustannusarvion teossa talopaketin edustajan luona yms. Sekin hieman ihmetyttää, että Herrala arveli omastapäästään talollemme kustannusarvioksi n 180 000e. Ja Omatalo pienellä omallatyöllä 150 000e. Talomme on n.105 neliöinen alhaalta ja yläkerran kanssa ainakin sen 170m2. Olemme harkinneet, että tekisimme tässä vaiheessa vaan alakerran ja yläkerran hieman myöhemmin. Tuleekohan tuollaisessa säästöä kuinka paljon nyt alkuun? Sisustamme talomme normaalisti ei mitään kalliita erikoisuuksia. Laminaattia, kaakelia, tapettia ja ehkä panelikatto. Keittiönkalusteet ja koneet normaalit. Kiitos vastauksistasi!

MR
Kysymyksiä: 4 kpl



Virallinen vastaus
Kotisivullamme on oheisessa linkissä talomerkeittäin niiden suosio. Tuo luettelo kertoo ainakin sen, että niiden hinta laatusuhde on oikea. En osaa antaa sinulle mitään suositusta pakettien paremmuudesta. Ostajat osaavat valita. Melko usein ostajalla on...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Talopaketit ja rungot / Talopaketeista ja yläkerrasta":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

kustannusarviota

Jos otetaan esimerkiksi talopaketeista omatalon malli OJ106-5, johon kuuluu talopaketti sateelta suojaan asennettuna, kalusteet, kodinkoneet ja Allaway-keskuspölynimuri,...

Mistä aloittaa?

Olemme pitkään suunnitelleet mieheni kanssa rakentamista. Olemme jo katsoneet valmiiksi kolme talomallia, jotka kiinnostavat meitä. Meillä ei ole vielä tonttia. Mistä alo...

Valmis talopaketeista

Hei!kysyisin valmis talopaketeista. Onko jotain tiettyjen toimittajien paketteja, jota kannattaa välttää, esim Alsby talot ovat saaneet julkisuudessa paljon negatiivisuut...

Äänieristys kerrosten välillä

Asumme kaksikerroksisessa rivitalossa. Yläkerrasta alakertaan äänet kuuluvat selvemmin kuin huoneesta toiseen samassa kerroksesssa, samoin toisinpäin. Portaikko on avoin...

Hormin ja seinän suojaetäisyydet

Terve...Olen rakentamassa puolitoistakerroksisen talon yläkertaa. Olisin tiedustelut hormin ja tulevan seinän eristämistä.Seinä rakennetaan kulkemaan hormin kahta sivua p...

Käyttöullakon rakentaminen

Minkälaisia lupia esim taloyhtiön hallitukselta tai rakennusvalvontaviranomaisilta tarvitaan jos haluaa rakentaa ns. käyttöullakon (esim varastoksi) asuinkerroksen ja kat...

Hiushalkeamien toteaminen

Asun 50-luvun kerrostalossa. Yläkerrasta kuuluu esim. tv:n ääni selvästi. Kuulemma aikaisemmin vastaavaa ongelmaa ei ole ollut. Seinänaapureista taas ei kuulu mitään, vai...

Eriste purujen poistaminen

Meillä on pihallamme iso varastorakennus jonka yksi osa yläkerrasta on aikoinaan toiminut liikkeen "toimistotilana". Tämä tila on sisältä lautavuorattu ja välissä on puru...

Kattolevn asentaminen

Rautakauppa mainostaa sisäkattoon Halex kyproklevyä. Toimii kuulema äänieristyksenä. Vaikuttaako yläkerrasta kuuluviin askelääniin tai tavaroiden putoamisesta johtuviin t...

Uuden kerrostalon äänieristys

Asumme vuoden 2004 lopulla valmistuneessa kolmikerroksisen betonirakenteisen luhtitalon alimmaisessa kerroksessa. Ongelmana asunnossa ovat yläkerrasta ja seinänaapurista...

Hormin alkaminen yläkerrasta

Onko mahdollista muurata savupiippu tiilestä siten, että kaksi hormia alkaisi alakerrasta ja kolmas alkaisi vasta yläkerrasta? Voiko tiilestä muurattu piippu olla siis ep...

Vesiputket jäätyy

Meillä on 2000-luvulla rakennettu talo, missä vesiputket jäätyy joka vuosi. Selityksenä on, että koska toisen kerroksen wc on ottamatta käyttöön, pääsee pakkasilma katolt...

RMT:n runko

Olen rintamamiestalostani repinyt huokolevyt sisäseinistä, sekä alta löytyneen vaakalaudoituksen. Tiputin purut ja korvasin ne villalla lisäten myös eristepksuutta. Kysym...

Vaikea kapilaarikosteuden ongelma

Usein toistuvassa kapilaali kosteuden ongelmassa (kaksi taloa) onko apua injektoinnista. Pari paritaloa on rakennettu osittain kaksikerroksiseksi niin että alakerran sein...

ullakkohuoneen lämmitys ilmalämpöpumpulla

Suunnittelen asuinhuoneen rakentamista käyttöullakollemme. Yläkerrasta on jo puolet asuinkäytössä, mutta yksi lisähuone tarvittaisiin. Talossa on suora sähkölämmitys ja L...

lattia narisee

Hei kuinka toimin ,kun vanhan talon lattia narisee,vanhan muovimaton alla on raakalauta,olisi tarkoitus laittaa laminaattia,ei kai sitä vaan tarvitse purkaa sen takia?ols...

Ilmanvaihto käyttöullakolla

Olemme remontoimassa käyttöullakkoa asuinkäyttöä varten. Talossamme on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Voiko ilmanvaihdon jättää pois yläkerrasta?. Jos ei ri...

Äänieristys

Terve! Asun 60-luvulla rakennetussa kerrostalossa.Miten kannattaisi äänieristää katto, jotta yläkerrasta tulevat kopinat vaimenisivat, ja huonekorkeus ei olellisesti mada...

Laiton ullakko?

Ostimme omakotitalon n.1,5 vuotta sitten, entinen omistaja on tehnyt taloon yläkerran "pintavalmiiksi" wc:tä lukuunottamatta(1,5 kerrosta). Nyt on käynyt ilmi että yläker...

terassi kuistin katolle

Talossani on lämmin kuisti ja yläkerrasta käynti katolle valmiina.Haluaisin tehdä katolle terassin mutta kuistissa on huopakate ja paikka on erittäin aurinkoinen,kesällä...

homepesu homeenpoiston jälkeen

hei.olemme poistaneet talomme yläkerrasta homehtuneet osat ja nyt koko talo täytyisi käsitellä homeenpoisto-aineella.nyt kysyisin että mikä aine olisi toimivaa ja parasta...

painovoima ilmanvaihto

Olisin kysynyt painovoima ilmanvaihdosta.Mitä minun tulisi tehdä,että ilmanvaihto asiaan saisin parannusta.Kysymyksessä on 1992 rakennettu omakoti talo,puoli toista kerro...

Kevyt tulisija yläkertaan

Talomme on 1½ kerroksinen, jossa yläkerta on vielä rakentamatta. Alakertaan on rakennettu puuhella ja leivinuuni. Puuhellalla on oma hormi ja leivinuunin hormissa on alha...

Yläkerran lattian rakentaminen aukon kohdalle

Kahdeksankymmentäluvun rivitalossamme on kahden kerroksen välissä aukko, joka antaa yläkerrasta luonnonvaloa pulpettikaton kautta keittiöön ja olohuoneeseen. Nyt tämä auk...

Luteita

Hei !Asuntoon on jostakin pesiytynyt luteita. Epäilys yläkerrasta.  As oy:n toimesta  ollaan niitä myrkyttämässä.Tuholaistorjuja suosittelee kevyen väliseinän purkua myrk...