Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennusvirheen kosteusvaikutus harkkorungossa

Talopaketit ja rungot

Kysytty: 19.1.2005 klo:9:33
Rakenteilla olevan taloni perustus on tuulettuva alapohja, joka on toteutettu betonista valamalla liittolevyjä apuna käyttäen. Sokkelin alla on styrox makuulla paaluperustuksen kantaessa rakennuksen. Sokkelin korkeus ulkopuolisesta maasta on n, 60 cm ja ryömintätilan korkeus 80 cm. Tämän päälle on nostettu EPS harkkoseinä ja tekovaiheessa on ensimmäisen harkkorivin alta jäänyt irroituskaistale pois. Niinpä harkkoseinä on "samaa valua" sokkelin kanssa. Nyt valmistelemme sisällä alapohjan päälle pintalaatan valua (styrox 15cm + pintalaatta8cm) ja huomaan että näillä kosteilla keleillä nurkissa alapohja ja seinä ovat kostuneet n, 30-40 cm matkalta. Onko näin että kesä kuivattaa rakenteen samaa kautta kuin se näillä keleillä kostuikin vai onko odotettavissa ongelmia? Entä mikä vaikutus sillä on kun aikanaan saadaan lattialämmitys päälle, pitääkö se seinien alareunat kuivina ja lämpiminä, siis estää kosteuden nousemisen niin korkealle että silmä sen havaitsisi? Toisaalta vaikka irroituskaistale olisikin muistettu asentaa aikanaan niin silti alapohjan ulkonurkat olisivat nyt joka tapauksessa kostuneet. On huomioitava että tässä vaiheessa salaoja ei vielä ole toiminnassa sekä sokkelin ulkopuolella märkä hiekka makaa sokkelia vasten n, 20 cm korkeudelta. Suunnitelmissa on kiinnittää ensi kesänä sokkelin ulkopintaan koko 80 cm korkeudelta klinkkerilaastilla esim, 2 cm finnfoam- levy (joka sitten pinnoitetaan rouheella) joka estäisi kosteuden imeytymisen sokkeliin ja edelleen sisäseinään, toisaalta tämä levy sitten myös estäisi kosteuden poistumisen sokkelista, sillä sokkeli jäisi kahden levyn väliin, ulkokehällä finnfoam ja sisäkehällä on nyt jo 5 cm styrox, Siis, poistuukohan kosteus omia aikojaan ja kannattaako sen jälkeen sokkeli pinnoittaa finnfoamilla?



Virallinen vastaus
Vaikka selostuksesi on hyvä, en pysty ottamaan kantaa mahdollisiin rakennusvirheisiin. Tuosta päätellen jotain on vialla. Sinulla on pääsuunnittelija, rakennesuunnittelija, ja vastaava työnjohtaja. Kutsu nuo kaikki samaan aikaan työmaalle, ja pistä heidät ratkaisemaan ongelmat. He ovat sitoutuneet toteuttamaan sinulle oikein rakennetun talon. Älä missään nimessä ole niin omatoiminen, että teet rakenteellisia ratkaisuja itse.

Arvostele vastaus kysymykseen "Talopaketit ja rungot / Rakennusvirheen kosteusvaikutus harkkorungossa":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Pesuhuoneen vesieristys

Ostimme 1999 vuonna 1993 valmistuneen täystiilisen omakotitalon. Toukokuussa 2008 huomasimme, että pesuhuoneen takana, pesuhuonetta vasten olevassa vaatehuoneen seinässä...

vastuu rakennusvirheestä

Olemme rakennuttaneet autokatos-varastorakennuksen rakennusfirmalla. Jos huomaamme tulevaisuudessa jonkin rakennusvirheen tai virheestä johtuvan ongelman, kuinka kauan fi...

Kipsilevyn asennus

Kipsilevyt asennettu pari vuotta vanhaan taloon sisäseinän puolelle niin, että levyn ulkoreuna menee ikkunan sivukarmin myötäisesti ja tämä on aiheuttanut sen, että näilt...

Hinnanalennuksen vaatiminen kiinteistökaupassa.Katto vuotaa.

Olen kuullut että 1% vaatimus olisi mennyt läpi korkeimmassa oikeudessa mutta mikä on yleensä virheen hinnanosuus ostohinnasta? Itselläni Katto vaurio/virhe ja ossus vaja...

Avustukset taloyhtiön korjauksiin

Taloyhtiössämme joudutaan tekemään laajoja kattorakenteiden korjauksia rakennusvirheen vuoksi . 70-80 -luvun taitteessa valmistuneen taloyhtiön pellitykset ja osa puuosis...

Muurauslaastin kuivuminen

Joudun purkamaan kesällä rakennettua tiilipiippua rakennusvirheen vuoksi. Olen kuullut että purkutyö kannattaisi tehdä välittömästi koska muurauslaasti jatkaa edelleen ku...

Mikä on taloyhtiön vastuu kylpyhuoneremontissa?

Kysyin jo tätä,mutta en löytänyt vastausta.Siis taloyhtiömme on noin 23v.vanha .Useissa asunnoissa on laatat halki rakennusvirheen tai talon liikkumisen takia.Aloitin kyl...

Saunan lauteet

Kylpyhuone ja saunaremontti on asunnossa tehty 5 vuotta sitten edellisen asukkaan toimesta tunnetun firman tekemänä. Nyt saunan lauteet meinasivat tipahtaa ja nostettuani...

Sokkelissa halkeama

Hei. Asumme edelleen -74 rakennetussa valesokkelitalossa. Talon tiiliverhoilussa on isohko halkeama, joka on edellisen omistajan mukaan tullut melkein heti rakennuksen va...

Uudisrakennuskohteen seinä muurattu vinoon

Olemme ostaneet kerrostalohuoneiston, jossa kylpyhuoneen ja eteisen välinen seinä on muurattu vinoon. Koska olemme muutostyönä vaihtaneet parketin isoihin laattoihin näky...

Välipohjan höyrynsulku

Asun omakotitalossa, jonka yläkerta on tehty ilman mitään rakennuslupaa todennäköisesti vuosina 1994-1998 ja alakerta vuonna 1973. Koko katto ja hieman muutakin korjattii...