Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Alakerran lattiataso rinnetalossa

Talopaketit ja rungot

Kysytty: 10.5.2017 klo:14:59
Monissa ohjeissa annetaan ohje että lattian tulisi olla ainakin 30 cm ylempänä kuin maanpinta ulkopuolella. Mutta tuohan ei ole aina mahdollista: Jos talo on rinnetalo jossa kumpaankin taloon on sisään käynti niin maanpinnan on pakko nousta toisella puolella taloa n 3 metriä ylemmäksi kuin missä alemman asumiskerroksen lattia on. Ja ellei talon kylkeen valeta järeää muuria, luultavasti maanpinta nousee vähitellen kahdella sivulla. Miten nämä kaksi asiaa ovat yhteensovitettavissa?



Virallinen vastaus

Perustamiskorkeus

Rakennusvalvonta määrittää perustamiskorkeuden.
Jos hakeutuu riittävän vaikeamaastoiselle tontille, pitää olla valmis myös erikoisratkaisuihin.
Ei kukaan taio jyrkkää rinnetonttia suoraksi muuta kuin louhimalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Talopaketit ja rungot / Alakerran lattiataso rinnetalossa":
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (11.5.2017 klo:10:50) kommentti

Jos nyt mitään kysymyksestä ymmärrän sovitetaan siinä "rinnetaloa" liian loivalle tontille, niinkö? Silloin alakerroksen lattia sovitetaan tasoon, joka on vähintään tuon 30cm ylempänä viereistä maanpintaa. Yläkertaan rakennetaan sitten portaat tai maanpintaa korotetaan täyttämällä sopivasti.



Jäsenen antama (11.5.2017 klo:13:03) kommentti

Sanoitin kysymykseni varmaan vähän huonosti, kyse EI ollut rinnetalon sovittamisesta tasamaatontille, portaiden rakentamisesta tai muusta vastaavasta vaan kysymys siitä miten annettua ohjetta on hankala soveltaa rinnetalossa: Useissa eri ohjeissa on tuotu esille että ainakin maanvaraisella laatalla varustetussa omakotitalossa lattiapinnan tulisi olla vähintään 30 cm ylempänä kuin taloa ympäröivä maanpinta ettei talossa tulisi kosteusongelmia. Onnistuu varmaan helposti tasamaatontilla mutta rinnetontilla (joka myös pysyy rinnetonttina) tuo ei voi mitenkään onnistua. Vaikka yhdellä puolella taloa maanpinta olisi 30 cm matalammalla kuin alakerran lattia, toisella puolella taloa se maanpinta on luultavasti n 3 metriä alakerran lattiaa korkeammalla. Ehkäpä oheiset kuvan hahmottavat asiaa. 



 



Lisää kommentti*

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

lattiataso perustusten alapuolella?

Kyseessä on rinnetontilla vanha rintamamiestalo, jossa on kiviperustus ja betoniseinät. Toinen puoli kellarista on ollut alunalkaen (ja vielä nykyääkin) kylmänä peruna/pu...

Sokkelin muovin korotus

Vuonna -83 rakennetussa rinnetalossa on maa painunut sokkelin vierestä ja sitä pitää korottaa sadevesien ohjaamiseksi pois talon reunustoilta. sokkelin viereen on asennet...

Vedeneristys maanvastaisen kellariseinän pesutiloissa

Vedeneristys kellarin maanvastaisessa seinässä. Rinnetalossa kellarin maanvastainen seinä tehty kevytsoraharkoista, osittain tavallista 340 kevytsoraharkkoa, nurkissa ja...

Talon laajennus

Hei, osaisitko antaa suuntaa antavaa kustannus-arviota talomme tulevasta laajennuksesta? Tarkoituksena tehdä "lisäsiipi" hiekka-harjurinteeseen, käynti laajennukseen nyky...

Välipohjan lattiavalu

Kysymys on 50 luvun talosta jossa on kellari lämmin ja välipohjassa on noin 7cm betonivalu jonka päälle olisi tarkoitus tehdä uusi betonivalu johon asennetaan vesikiertoi...

Hirsirunko lattiapintaa alempana

Olen vastaavana työnjohtajana hirsitalotyömaalla. Suunnitelmissa betonilaatta on esitetty valettavaksi ylemmäksi kuin rungon alimman hirren alapinta eli lattiataso olisi...

valesokkeliperustus

taloni on rakennettuv.1974,ja siinä on niin sanottu valesokkeliperustus.olen aloittanut pesuhuoneremontin,ja lattiaa purkaessani huomasin,että pohjalaatta on varsinkin ul...

Autotalli kallioon louhittuun "koloon"

Miten kannattaa rakennuksen ulkoseinät toteuttaa, kun kallion/maan pinta on n. metrin korkeammalla kuin autotallin suunniteltu lattiataso.Autotallin seinäst&aum...

Rinnetalon suunnittelu

Hei! Oelmme aloittamassa rinnetalon (kivitalo) suunnittelua jyrkkään rinteeseen. Emme haluaisi kaivaa taloa monttuun ja räjäytellä kalliota vaan haluaisimme puolestamm...

sauna &takkahuone kellariin.

Hei! Asun 3 kerroksisessa rinnetalossa jonka koko kellarikerros on kylmä varastotila.Ostin talon noin 6kk sitten. neliöitä kellarissa yhteensä noin 65. talo on rakennettu...

Voiko ilmahormia käyttää ja millaiset perustukset

Asumme -49 rakennetussa rinnetalossa, jonka keskellä oleva tiilistä muurattu hyväkuntoinen piippu toimii sekä savupiippuina, että ilmanvaihtohormeina (hormeja yhteensä n....

Radon ongelma

Asumme 2004 vuonna rakennetussa rinnetalossa soraharjulla.Talossa on yläkerrassa joka asuinkerros koneellinen ilmastointi, alakerrassa painovoimainen.Talossa on radonputk...

Puuttuvat salaojat

Hei, Rakennusprojektin edetessä on alkanut askarruttamaan seuraava juttu: Perustamistapalausunnossa sanottiin, ettei salaojia tarvita, mikäli perustamistaso on vähintä...

Höyrynsulusta edelleen 2

Hei,Aikaisemmin kyselin höyrynsulun asennustavasta (Paroc) jossa ullakkorakentamisen yhteydessä höyrynsulkua ei liitetty alakerran höyrynsulkuun vaan yläkerran lattiaan 5...

Hirsitalon multapenkin muutos rossipohjaksi

Vanhassa hirsitorpassamme on ollut multapenkkirakenteinen huone, jonka alapohja muutetaan tuulettuvaksi. Lattiataso on 15 cm kivijalan yläpuolella. Kivijalan ka...

Sokkelin eristäminen ulkopuolelta

Moi.Oli tästä aiheesta jotain tietoa, mutta vastaus oli rintamamiestaloon.En tiedä onko näillä kovin paljon eroa. Meillä on 2010 valmistunut rinnetalo.Meillä on vesikiert...

Fuktisol, bitumit vai patolevy, kosteuden siirtyminen rakenteissa???

Kellarin pitäminen kuivana, 1938 rakennettu pientalo, kellarin lattiataso noin 1,2 m maanpinnan alapuolella. Kostea alue, kellariin tullut usein käväisin v...

autokatoksesta makuuhuone

Talossamme on aikaisemmin tehty muutos jossa tehtiin autotallista makuuhuone. Tämän muutoksen teki edellinen omistaja. Tämän jälkeen talon päätyyn jäi vielä n 17m2 autoka...

Hiekkamaalla sijaitsevan rivitalon salaojitus

Hei!Rivitalomme (10 huoneistoa) on rakennettu v. 1983 loivan hiekkamäen alle hiekkamaalle, jolloin on katsottu, että salaojajärjestelmää ei tarvita, koska sadevedet imeyt...

Kylmäsilta hirsitalossa

Asumme 2007 valmistuneessa Honkatalojen lamellihirsitalossa. Nyt huomasimme kovilla pakkasilla yhden ulkoseinän alareunassa pistorasian ympärillä kohdan, josta puhaltaa k...

vanhan hirsitalon yläkerran eristäminen

Vanhan hirsitalon ullakon eristäminen lämpimäksi. Laitetaanko höyrynsulkumuovi ja liitetäänkö muovi alakerran hirsipintaan. Hirsipinta näkösällä alakerrassa. Alakerran hi...

Asuinhuone kellarissa

Omakotitaloni sijaitsee asemakaavaan merkityssä yksikerroksisessa korttelissa. Asuinrakennuksessa on myös pääosin maanpinnan alla oleva kellari (lattiataso n. 2 m maanpin...

Höyrynsulun asennus

Rakennan 1 1/2 puurakenteista okt:a. Mikä on riittävä höyrynsulun limitys teipin kanssa ja ilman teippiä? Onko merkitysta mitenpäin höyrynsulun limitys tehdään yläkerran...

rossipohjasta laatanvaluun

Remontoimme rintamamiestaloa (sisä ja ulkopuoli, huonemuutoksineen). Hirsirunkoisen osan (55m2) lattia purettu niin, että maa näkyvissä (paikka on kuiva). Tarkoituksena e...

Autokatoksen lattia laajennuksen yhteydessä

Moro Tarkoituksena olisi muuttaa nykyinen autokatos makuuhuoneeksi. Talo on rakennettu 80-luvun alussa ja perustuksena toimii maanvarainen betonilaatta. Autokatoksen l...