Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vastaavan mestarin palkkio

Suunnittelu, työnjohto

Kysytty: 13.12.2011 klo:17:26
Omakotitaloomme on nyt muutettu ja vastaava mestari laittoi laskun 2500€ ja hänelle on jo maksettu 3081€ valvonnasta ja perustuksen piirustuksista. Tuon 2500€ hän sanoo olevan vastaavan mestarin kiinteä palkkio mistä ei missään vaiheessa ole ollut puhetta vaan olemme saaneet käsityksen että tuo 3081€ riitti. Onko ihan laillista pyytää tuota 2500€? Hän on käynyt talolla rakennusaikan enintään 6 kertaa... Talomme on Jukkatalon valmispaketti...



Virallinen vastaus
Palkkiosta ei ole tehty kirjallista sopimusta. Se yleensä pelastaa tilanteen. Perustuskuvat maksavat rakenteesta riipp...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Suunnittelu, työnjohto / Vastaavan mestarin palkkio":
Jäsenen antama (14.12.2011 klo:9:06) kommentti

Toki se vastuu päättyy siihen lopputarkastukseen.

Jäsenen antama (14.12.2011 klo:9:21) kommentti

Mitä se pelastaa ettei ole kirjallista sopimusta??Työstä on yleensä maksettava,eli maksa.

Jäsenen antama (14.12.2011 klo:10:14) kommentti

" Toki se vastuu päättyy siihen lopputarkastukseen."
Ei toki!

Jäsenen antama (14.12.2011 klo:11:17) kommentti

Kyllä tästä nyt joku sopimus pitää löytyä. Muutenhan noita 2500€ laskuja voi lähetellä aina kun siltä tuntuu

Jäsenen antama (14.12.2011 klo:12:55) kommentti

Jaa, mihinkä saakka se vastuu sitten kestää? Minkälaisen sopimuksen olette tehneet, ei siitä mitään määräystä ole.

Jäsenen antama (14.12.2011 klo:13:04) kommentti

Luuleko joku ettei asiasta ole sovittu, vai rupesiko kaveri sopimatta vastaavaksi?!

Jäsenen antama (14.12.2011 klo:14:01) kommentti

No jos tuosta 2500€ korvauksesta olisi sovittu, niin ei kai se kysyjälle yllätyksenä olisi tullu?

Jäsenen antama (14.12.2011 klo:14:32) kommentti

Niin aloituksen mukaan on maksettu valvonnasta ja perustusten piirrustuksista tuo 3081 €. Jos sama kaveri on myös toiminut vastaavana työnjohtajana, kait hän tuon palkkion myös siitä hommasta on ansainnut. Onkohan tässä mennyt nuo toimenkuvat ja käsitteet sekaisin. Valvoja, vastaava työn johtaja.

Jäsenen antama (14.12.2011 klo:15:42) kommentti

Hinta on myöskin erittäin halpa!!

Jäsenen antama (14.12.2011 klo:18:47) kommentti

Tyhmää kysyy !!! Jos on (Jukka talo ) valmis paketti siis miksi pitäis olla erikseen joku valvooja - mestari !!??? Eikö valmistaja - tehdas vastaa asennuksesta ja laadusta !!!????

Jäsenen antama (14.12.2011 klo:19:40) kommentti

"Eikö valmistaja - tehdas vastaa asennuksesta ja laadusta !!!????"

Jos olet varsinainen alkuperäinen kysyjä, niin oletpa ollut koko ajan ulkona enemmän kuin se kuuluisa lumiukko ja olet edelleen.

Jäsenen antama (14.12.2011 klo:19:46) kommentti

Mitä Kattokissa mahtoi tuolla kysymyksellään tarkoittaa. Paketeissa nimenomaan korostuu rakennuttajan omien valvojien ja vastuuhenkilöiden merkitys. Jäi tietynlainen maku suuhun tuostakin kommentista.

Selventäisi tätäkin juupaseipää, jos yleisölle valotettaisiin tuon vastaavan toimenkuva kokonaisuudessaan.

Jäsenen antama (14.12.2011 klo:19:48) kommentti

Tyhmä kysymys, mutta miksi Kattokissat olisi alkuperäinen kysyjä?

Jäsenen antama (14.12.2011 klo:23:49) kommentti

Kattokissa taitaa olla talotehtaan edustaja,tai sitten muuten ulkona!!

Jäsenen antama (15.12.2011 klo:16:06) kommentti

Jos on (Jukka talo ) valmis paketti siis miksi pitäis olla erikseen joku valvooja - mestari !!??? Eikö valmistaja - tehdas vastaa asennuksesta ja laadusta !!!????



-Jukka-talolla varmasti on valvoja, mutta hän vastaa rakennustyömaasta ainoastaan sen talopaketin osalta. Perustukset, pihat, yleinen siisteys yms. on sitten tämän toisen vastaavan tehtävänä.

Jäsenen antama (15.12.2011 klo:16:42) kommentti

Rakennuslupa edellyttää, maankäyttö-, ja rakennuslain mukaisesti, ettei töitä saa aloittaa ennen kuin vastaava työnjohtaja on hyväksytty. Rakennusvalvonta on se instanssi, joka tuon hyväksynnän suorittaa.

Jäsenen antama (15.12.2011 klo:18:11) kommentti

Kehottaisin nimimerkkiä N65:ttä selvittämään itselleen rakennusalan käytäntöjä...

Jäsenen antama (15.12.2011 klo:18:17) kommentti

Kehottaisin nimimerkkiä N65:ttä selvittämään itselleen rakennusalan käytäntöjä...



-Näin se valmistalopaketeissa on. Ainakin tässä kaupungissa, missä minä asun. Siis tarkennus, että puhun vastaavasta mestarista, siitä kait oli kyse alunperin?

Jäsenen antama (15.12.2011 klo:19:17) kommentti

N65 on myös täysin ulkona kuin se kuuluisa lumiukko kesät ja talvet ja tänä talvenakin vielä ei edes näy. Tyhjästä on paha nyhjästä.

Jäsenen antama (15.12.2011 klo:20:38) kommentti

No mutta herranjestas, kun tästä asiasta on ihan omakohtaista kokemusta, ei tosin Jukka-talo, mutta valmistalo kuitenkin.

Jäsenen antama (16.12.2011 klo:2:00) kommentti

Olkoon ne omat kokemustuntemukset mitä vain, mutta rakennusvalvonta sen vastaavan mestarin hyvksyy, tai hylkää.

Jos vastaavaa ei ole rakennusvalvonnassa nimetty, katselmukset ym:t, käyttöönotto-, tai/ja lopputarkastuksesta puhumattakaan ei onnistu.

Saattaapa seurata sanktioitakin.

Jäsenen antama (16.12.2011 klo:7:33) kommentti

Jos vastaavaa ei ole rakennusvalvonnassa nimetty, katselmukset ym:t, käyttöönotto-, tai/ja lopputarkastuksesta puhumattakaan ei onnistu.

-Juuri näin. Ei ilman vastaavaa mestaria rakenneta mitään (luvanvaraista), mutta se mestari voi olla eri henkilö perustusten, pihojen yms. osalta kuin sen talopaketin osalta. Talopaketin vastaava on talotehtaalta, muiden vastaava on sitten rakennusprojektiin ryhtyvän hankittava.

Jäsenen antama (16.12.2011 klo:8:45) kommentti

Joo,mutta sillä talopaketin vastaavalla ei ole mitään tekemistä tämän rakennusvalvonnan hyväksymän työmaan vastaavan työnjohtajan kanssa. Tokihan siellä talotehtaalla joku yhteyshenkilö on joka vastaa toimituksista.

Jäsenen antama (16.12.2011 klo:11:37) kommentti

Juurikin noin, ja tuohon suuntaan.

Eihän niitä mestareita talotehtaatkaan anna tosta vaan-periaatteella kaupantekijäisinä. "Hei sie, - osta miult´ talo, - saat vastaavan kaupan tekijäisin´.



Ei, ei, - kyllä se vaatii jotain muutakin.


Jäsenen   antama (21.9.2018 klo:9:17) kommentti

Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan työmaalla on oltava vastaava työnjohtajua ja tarpeen mukaan erikoisalojen työnjohtajat sekä pääsuunnittelija. Nämä kaikki hyväksyy ja vaatii kunnan / kaupungin rakennusvalvontatsto ja rakennustarkastaja.

Jäsenen antama (26.1.2019 klo:15:16) kommentti

Vastaan noihin kommentteihi vaikka aikaa on kulunutki jonkin verran.

Ensi, kun haetaan rakennuslupaa niin siinä vaiheessa pitää nimetä PS, pääsuunnittelija joka ohjaa homma ja valvoo asioita. PS:n ei tarvitse itse piirtää kuvia joten siihen pitää nimetä rakennussuunnittelija, piirtäjä. No niin nyt päästään alkuun. Kun lupa on saatu ja se on astunut voimaan seuraavaksi pidetään aloituskokous (oikkeuksetta) siihen osallistuu Tilaaja tai tilaajan valttuuttama edustaja, PS ja rakennusvalvonnasta henkilö joka pitää kokouksen. Tässä vaiheessa on pitänyt nimetä ja hyväksyttää VTJ, vastaavatyönjohtaja ja hän on mukana aloituskokouksessa. Siis ei mikään vastaamestari se on eri asia. Tehdään (yleensä) alosituilmoitus mikä luvassa on määrätty. Nyt ollaan valmiita aloittamaan rakentaminen näiltä osin


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

TYÖNJOHTAJA

Paljonko voisi olla pihasaunan työnjohtajan/vastaavan mestarin veloittama maksu valvonnasta?...

Vastaavan mestarin palkkaus

Mitä käytännössä pitää tehdä, kun palkkaa itselleen työntekijän, tässä tapauksessa vastaavan mestarin? Ja en nyt tarkoita sopimuksen tekemistä tms., vaan sitä, mitä kaikk...

vastaava työnjohtaja

Onko rakennusvalvoja pientaloprojekteissa jo taaksejäännyttä elämää kun rakennuttaja joutuu nimeämään vastaavan mestarin , kuten pääsääntöisesti melkein on? Kun isäntä pa...

Vastaavien tehtävät

Onko olemassa listaa/lähdettä, jossa on lueteltu kaikkien omakotirakentamiseen tarvittavien vastaavien tehtävät? Siis esim. vastaavan mestarin, kvv-vastaavan ja pääsuunni...

Vastuu vahingon sattuessa

Rakennamme itse rivitaloyhtiömme kaikille patioille valokatteet. Saamme lujuuslaskennat valokatteen toimittajalta ja päätekijöinä meillä on amatöörit, mutta paljon remont...

Vastaava työnjohtaja

Minkäsuuruinen suurinpiirtein vastaavan työnjohtajan palkkio on kun talopaketti on n. 70 neliötä ja pakettiin kuuluu pystytys säältä suojaan asti. Talo on tulossa Askola...

Suunnittelija, valvoja, vastaava mestari

Voiko sama henkilö toimia pääsuunnittelijana, hankkeen valvojana ja vastaavana mestarina? Kyseessä on rakennusinsinööri, voiko hänellä olla valmiudet näin kokonaisvaltais...

Vastaavan työnjohtajan vastuu

Kivitalomme kantaviakin rakenteita rakennettiin rakennesuunnitelmien vastaisesti ja väärässä työjärjestyksessä rakennusvalvonnankin mukaan ja tämä mahdollistui puutteelli...

vastaavan työnjohtajan palkan/palkkion maksaminen?

Nyt on vähän epäselvää, että miten vastaavan työnjohtajan/pääsuunnittelijan palkka maksetaan. Siis mitä muita kuluja tulee palkkion/palkan päälle? Kun nyt tuli ilmi, että...

Höyrynsulku

Tarkoitus on eristää laajennusosan ulkoseinät. Paksuus on 150 mm pystykoolaus+ 50 mm vaakakoolaus. Voiko ulomman 150 mm laittaa puhallusselluvillaa ja sisempi 50 mm kivip...

Väliseinän yläjuoksun kiinnitys koolauksiin kiinni

Kirvesmiehet olivat ampuneet ei kantavien väliseinien yläjuoksun kiinni sisäkaton koolauksiin. Olen jostain lukenut että siihen pitäisi jättää painumavara? Talo on kaksit...

Vastaavan mestarin palkka

Mistä saisi tietää vastaavan mestarin palkkiosta.Olen ammattikoulun käynyt rakennusmies. Rakennusmestarina ja rakennustarkastajana 32 v. Samaan aikaan rakennuttajatehtävi...

VUOSITARKASTUS

KUN OMAKOTITALOSSA PIDETÄÄN VUOSITARKASTUS,NIIN ONKO VASTAAVAN MESTARIN VELVOLLISUUS TOIMITTAA URAKOITISJALLE RAPORTTI TARKASTUKSESTA. ENTÄ JOS OMAKOTITALOURAKASSA ON KO...

Vastaavan mestarin palkkio

Sopimusta tehdessämme ei ollut hajuakaan mitä vastaavalle mestarille kuuluu ja täytimme asianmukaiset kaavakkeet(ja hän rastitti lähestulkoon kaiken ei:ksi), nyt on tullu...

Mistä vastaava mestari?

Mistä löytäisimme pätevän ja rakentajan puolia pitävän vastaavan mestarin ok-talorakennuksellemme? Olemme juuri valinneet tontin ja haluaisimme henkilön, joka kantaa vast...

vastaava mestari & valvoja, mikä ero?

Olisin tiedustellut miten voidaan karkeasti jakaa edellä mainittujen henkilöiden toimenkuvat. Tarvitaanko valvojaa,jos on vastaava mestari ja päin vastoin. Tarvitaanko sä...

salaojien tarpeellisuus?

talomme on perustustyövaiheessa,tontti on kalliolla jota jouduttiin räjäyttämään melko paljon.louhe levitettiin tasaiseksi ja talon paikalle ajettiin kalliomursketta (100...

Radoneristys ilman bitumikermiä?

Olen rakennuttamassa puurunkoista omakotitaloa maanvaraisella valettavalla laatalla. Ensirakentajana en ollut tietoinen, että bitumikermi olisi pitänyt asentaa sokkelin p...

jalkaränni

Hei, autokatoksen konesaumattu katto (2v vanha) vuotaa jalkarännin kohdalta katon toisesta reunasta (Jääpaine varmaan aiheuttaa ongelman, lunta/jäätä tällä hetkellä kuite...

talonlaajennus, suunnittelukustannukset

Hei,Kysymyksessä 25 neliön laajennus uudehkoon (ei uusittavia perustuksia tai vesipisteitä) omakotitaloon, arvioitu budjetti 30 tuhatta euoroa teetettynä. Mikä on "sopiva...

Vesieristyksen hyväksyminen omakotityömaalla

Kuuluuko vastaavan mestarin hyväksyä kaikkien märkätilojen vesieristykset omakotityömaalla? Vai riittääkö, jos eristyksen tekee sertifioitu yritys? Tämä vaikuttaa tietyst...

Arviointi!

Hei! Meillä on talopaketti tarjous n.145m2 puolitoistakerroksisesta talosta. Paketti on viittä vaille valmiina asennettuna n.150000e, Johon kuuluu kaikki hilut mukaan(ta...

mistä lopputöihin apua

Hei, meillä lähes? valmis talo, mutta sitä sun tätä tekemättä.mistä ja miten saa apua loppusuunnitteluun ja toteukseen?uupumusta on molemmilla kun on vauvakin ja iso talo...

Omakotitalon vastaavan työnjohtajan "mestarin" vastuun päättyminen ajallisesti?

Milloin päättyy uuden omakotitalon työmaalla vastaavan työnjohtajan "mestarin" vastuu ajallisesti? Päättyykö se siinä va...

vastaava työnjohtaja

Rakennan kesämökkiä 70 m2 ja kuisti 30 m2, pilariperustus kalliolle, ei saunaa, ei pesutiloja, ei wc:tä, ei siis mitään märkätiloja. Hirsitehdas pystytti mökin "kattopääl...