Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

valvojan palkkio

Suunnittelu, työnjohto

Kysytty: 23.3.2005 klo:10:23
Rakennusprojektimme toteutetaan avaimet käteen-periaatteella siten, että vastaava mestari tulee suoraan urakoitsijalta. Omia etujamme ajamaan tarvitsemme valvojan. Mikä on käypä hinta rakennuksen valvonnasta pääkaupunkiseudulla, aikataulu tulisi olemaan noin huhtikuusta joulukuuhun 2005. Tuntihinta vai könttäsumma? Kuinka paljon käyntejä per viikko, olettaisin että homma etenee tontilla aika nopeasti arkisin 8-16.



Virallinen vastaus
Menetelmiä on monia. Hyvin usein valvonnan määrä riippuu urakoitsijan ammattitaidosta. Jos tiedät jo urakoitsijan, voit antaa tuon tiedon, kun kyselet hintaa. Jos minä tarvitsisin valvojaa, kysyisin käyntikerran hinnan ja kiinteän kattohinnan. Pääkaupunkiseudun hinnoista en osaa sanoa oikeastaan mitään. Hinta saattaa olla jotain 3 - 5 000 euron väliltä, ja käyntikerta 50 - 80 euroa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Suunnittelu, työnjohto / valvojan palkkio":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Ylivalvontaa?

Pari vuotta vanhaan vantaalaiseen erillistaloyhtiön asuntoon ollaan hankkimassa takkaa ja hormia, jotka tullaan sijoittamaan piirustuksiin merkityn takkavarauksen kohdall...

Valvojan palkka

Mikä on keskimääräinen valvojan palkka Pirkanmaalla omakotitaolon valvonnasta? Mitä kuuluu valvojan tehtäviin, ellei ole mitään muuta sovittu, kun valvominen?Terveisin ns...

Valvojan valinta

Mitä rakennustyömaan valvojan kanssa tehtävässä sopimuksessa olisi hyvä ottaa huomioon?Ilmeisesti valvojan päätettävissä on, suostuuko kiinteään hintaan vai laskuttaako t...

Kylpyhuoneremontin valvoja ja vastaava työnjohtaja

Mitkä ovat kylppärin muutostöiden valvojan pätevyysvaatimukset? Osa kylpyhuoneen tilasta puretaan pois, ja tämä edellyttää vastaav...

Uima-allastalo

Olemme jo pitkään suunnitelleet omakotitalon rakentamista. Unelmatalon pohjapiirrustus on jo moneen kertaan tehty ja muokattu. Unelmatalomme ei ole ylettöm...

Vastaavan mestarin palkkio

Omakotitaloomme on nyt muutettu ja vastaava mestari laittoi laskun 2500€ ja hänelle on jo maksettu 3081€ valvonnasta ja perustuksen piirustuksista. Tuon 2500€ hän sanoo o...

Vastaava rakennusmestari

Heips!Meille tehtiin yläkerta joka on viittä vaille valmis.Mutta nyt kävikin niin ikävästi,että vastaava mestari kuoli kesken kaiken:(Nyt pitäisi löytyä mestari joka teki...

Kaupanvahvistajan palkkio.

Hei. Kiiteistön tai maakaupassa kenen kuuluu maksaa kaupanvahvistajan palkkio ja jos laihuudatukseen pitää hankkia sukuselvitys kunpi ne joutuu maksamaan o...

Vastaava työnjohtaja

Minkäsuuruinen suurinpiirtein vastaavan työnjohtajan palkkio on kun talopaketti on n. 70 neliötä ja pakettiin kuuluu pystytys säältä suojaan asti. Talo on tulossa Askola...

märkätila-asentaja

Asuntoyhtiössä, kun märkätila-asentaja,jolla on VTT myöntämä sertifikaatti asentaa vesieristeet niin pitääkö hänen työn jäljen vielä erikseen tarkistaa valvojan vai riitt...

Kestääkö anturaperustus vai kannattaako paaluttaa?

TervehdysOlemme rakentamassa kellarillista omakotitaloa. Tontillemme on tehty maaperä- ja perustamistapaselvitys. Tutkimuksissa on löytynyt seuraavanlaiset tulokset. Pint...

rakennusvalvonta

Meillä on vapaa-ajan rakennusprojektissa sama henkilö vastaavana työnjohtajana ja valvojana ja haluaisimme apua, miten valvojan tehtävät ja vastu...

Laminaatin/Parketin vaihto!

Tarviiko laminaatin/parketin vaihtoon valvojan kun isännöinti toimisto sitä vaati? Kyse on siis saman materiaalin vaihtamisesta. Asunotyhtiöt.net sivu...

Kylpyhuoneen rungon tiheytys

Olemme tekemässä kylpyhuoneremonttia v. 1996 valmistuneessa rivitalossa. Taloyhtiö määräsi valvojan, joka vaatii, että kylpyhuoneen seinien rankaväli tihennetään 400 mm....

Mistä valvoja?

Olen aloittamassa rakennusprojektia ja haluaisin heti mukaan valvojan jolle maksaisin tuntien mukaan. En tiedä onko valvoja oikea termi, ehkä konsultti. Mistä kannattaisi...

vastaava mestari & valvoja, mikä ero?

Olisin tiedustellut miten voidaan karkeasti jakaa edellä mainittujen henkilöiden toimenkuvat. Tarvitaanko valvojaa,jos on vastaava mestari ja päin vastoin. Tarvitaanko sä...

Remontin lopputarkastus

Voiko asuntoyhtiön hallitus hoitaa rakennusluvan vaatineen putkiremontin aivan laillisesti siten, ettei asunnoissa tehdä lopputarkastuksia eikä valvonnasta jää asuntokoht...

LVI-suunnitelma

Olen rakentamassa uutta taloa ja ystäväni on LVI-suunnittelija. Hän lupasi tehdä LVI-suunnitelman mutta "LVI-valvojan" pestiä hän ei suostunut ottamaan koska hänellä ei o...

vastaavan työnjohtajan palkan/palkkion maksaminen?

Nyt on vähän epäselvää, että miten vastaavan työnjohtajan/pääsuunnittelijan palkka maksetaan. Siis mitä muita kuluja tulee palkkion/palkan päälle? Kun nyt tuli ilmi, että...

isännöitsijän palkkio?

Sotaveteraanivanhemmillani remontoitiin kylpyhuone. Isännöitsijä kävi kaksi kertaa remontin aikana tarkastamassa vesieristettä. Ensiksi, kun seinät oli käsitelty eristeel...

Arviointi!

Hei! Meillä on talopaketti tarjous n.145m2 puolitoistakerroksisesta talosta. Paketti on viittä vaille valmiina asennettuna n.150000e, Johon kuuluu kaikki hilut mukaan(ta...

Suositellaanko/onko tavanomaista käyttää rakennuttajaa pienehkön paritaloyhtiön päätyjen korjauksessa?

Taloyhtiössämme on seitsemän paritaloa (1-2 krs), joiden tiilipäädyt (14)  pitäisi uusia joko tiiliverhoilulla tai vaihtoehtoisesti muu...

salaojahavaintoja

Lyhyen ajan sisällä on tullut havaittua seuraavia ratkaisuja salaojiin liittyen, jopa ammattilaisten tekeminä.a) salaojaputkia ei asenneta anturan alapinnan alapuolelle,...

vastuunpakoilutaulukko

Luhtitaloyhtiön rv. 1988 kaksion kylpyhuoneessa on havaittu epämääräistä  hajua.Kotimittaus osoittaa runsaasti kohonneita home- ym. mikrobipitoisuuksia  huoneilmassa. Isä...

1980-luvun lopulla rakennetun talon asiakirjat

Hei, uusin joitakin aikoja sitten esittämäni kysymyksen, koska se on ilmeisestikin unohtunut vastaamatta! Olen huomannut erittäin visaiseksi selvitettäväksi tällaisen kys...