Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Taloyhtiön remontin kustannukset

Suunnittelu, työnjohto

Kysytty: 29.4.2016 klo:0:09
Rivitaloyhtiön yhdessä asunnossa asukkaat kertoivat asunnossa olevan sisäilmaongelmia. Taloyhtiö päätti tutkittuttaa asunnon ja sieltä löytyi erään asiantuntijayrityksen lausunnon perusteella "vääränlainen rakenne". Rakenteen purkuvaiheessa paljastui, että vauriot ovat lievät ja päästään helpommalla vaiheella. Saimme kolme tarjousta, joiden summa oli suuruusluokaltaan 10t, 15t ja 20t. Taloyhtiön hallitus esitelli remontin ennen aloittamista ja hyväksyimme keskimmäisen vaihtoehdon, joka oli kompromissi rakenteiden kunnostuksen suhteen. Nyt kun kevyt remontti valmistui, kustannukset ovat kummiskin luokkaa 15t ja nyt paljastui, että hallituksen esittelemät summat eivät sisältäneet ALV veroa? Onko hallitus vastuussa kun kun esittelivät verottomia summia?



Virallinen vastaus
Hallitus on vastuussa kaikista päätöksistään.  Isännöitsijä on vastuussa tarjousten esittelystä ja päätöksen valmistelusta. Kysymys ei ole kuitenkaan kuin&nb...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Suunnittelu, työnjohto / Taloyhtiön remontin kustannukset":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Myyjän ja taloyhtiön vastuun asunnon kosteusvaurioista?
Myimme rivitaloasunnon 2004. Nyt 2 viikkoa ennen 2 vuoden reklamaatioajan umpeutumista saimme kirjeen ostajalta, että asunnosta on löytynyt kosteusvaurio kylpyh...
Jatkokysymys - Remontin kustannukset
Minulla olisi "Remontin kustannukset 4.9.2003 14:28:26" kysymykseen liittyen jatkokysymys. Remontti on menossa taloyhtiön maksettavaksi, mutta minkä...
Kosteuseristyksen puuttuminen
Rivitalo-osakkeen kylpyhuoneesta löytyi vesivahinko. Purkuvaiheessa huomattiin ettei kosteuseristystä ollut kuin nurkista ja seinän ja lattian välisis...
Tarkennus 5.5. lähetettyyn lattialaatan halkeilu-kysym.
En onnistunut löytämään suoraa vastausta esittämääni kysymykseen arkiston vastauksista. Tarkentaisin kuitenkin kysymystäni seuraav...
Kylppärin kosteusvauriosta aiheutuneet kustannukset
Ostimme juuri vuonna 83 tehdyn rivitaloasunnon. Oston yhteydessa suoritimme myyjän kanssa yhteisymmärrykseessa kylpyhuoneen kuntotarkistuksen. Tarkistuksen yhte...
vesivahinko ja vastuu
Keväällä 2005 myymästämme asunnosta löytyi n. 3 kk uusien omistajien muuttamisen jälkeen vesivahinko. Vesivahinko oli aiheutunut kylpyh...
Kenelle vastuu asumisen haitasta?
Korvaako joku taho, kun taloyhtiön toimien vuoksi omassa asunnossa ei voi asua? Kyseessä on taloyhtiön tilaamat tutkimukset remontin yhteydessä huonei...
vesivahinko
Tiedän,että taloyhtiön tulee pitää vesieristeet kunnossa.Mutta mikä on asukkaan vastuu vesivahingoissa?meneekö kuivatuskin taloyhti...
BITUMIKERMI / PINTALAATAN KOSTEUS
1. JOS VESIERISTEENÄ ON BITUMIKERMI, ONKO TYYPILLÄ ETTÄ PINTALAATTA ON KOSTEA? 2. VOIDAANKO JOTAIN KOSTEUSARVOA (RH %) PITÄÄ TAVANOMAISTA ARVOA Y...
kylppäri ja sauna remontti
11-vuotta vanhassa kerrostalo asunnossa omistaja alkoi tehdä kylppäri remonttia. Remontin edetessä lattiakaivojen ympärillä oli kohonneet kosteus...
Korjaukset
Urakoitsija tulee korjaamaan virheitänsä ja joutuu irrottamaan lattian kaakelit, parketin, keittiön kaapistot jne. Asunto ei ole tietenkään asumi...
Vastuut yläpuolen huoneiston remontista
Mikä on taloyhtiön vastuu ja toisaalta yläpuolelle muuttavan huoneiston omistajan vastuu oman allaolevan huoneiston sähköhuolettavuuden osalta,...
Mitä yhtiö kustantaa?
Nyt, kun mm. wc-istuin ja hanat ovat täysin yhtiön vastuulla, onko yhtiö velvollinen maksamaan niiden vaihdon uusiin asukkaan tekemän remontin yhteyde...
WC-remontti taloyhtiössä
Asun 1978 rakennetussa rivitalossa, ja huoneistomme alakerran WC on alkuperäiskuntoinen. Olemme ajatelleet tehdä WC:een kevyen remontin (muovimatto pois, laatoi...
jatkoa 18.9 kysymykseen taloyhtiön kylpyhuoneremontista
kysymykseen edelleen vastaamatta! Lisäkysymyksiä: Jos osakas vesivahingon vuoksi joutuu purkamaan wc:n lattian (kastunut muovimatto ja laudat, sekä vuotava...
Asukkaan kylpyhuoneremontti - lasku taloyhtiölle
Tervehdys, Taloyhtiömme asukas havaitsi ongelman muovimattopäällysteisessä kylpyhuoneessaan. Ongelma oli rikkoutunut sauma, jota korjattiin pariin...
Kerrostaloasunoyhtiön kustannusten jako
Kun kerrostalon pesuhuoneeseen uusitaan silikonisaumaeriste. Tarkoituksena tehdä se kaikkiin asuntoihin ja nimenomaan suihkun kohdalle lattian rajaan. 1. Kuuluuko...
Ilmanvaihtohormiston puhdistaminen
Missä vaiheessa talon ilmanvaihtohormisto tulisi puhdistaa? Kyseessä olisi taloyhtiö ja lähinnä kaipaan vinkkiä taloyhtiön näk...
kustannusvastuu
Osakeyhtion hallitus lupasi maksaa pesutilamme tyot vesieristykseen asti, kuten tapohin kuuluu. Kun pesutilan lattia ja seinat piti tietysti purkaa, kuka maksaa toiden os...
kerrostalon takka piipun hatutus
Asun v 68 rakennetussa kerrostalon ylimmässä kerroksessa. Huoneestooni on rakennettu rakentamisvaiheessa taloyhtiön ainoa takka. Alkuperäisissä...
Vastuunjakotaulukko
Voiko taloyhtiö vedota vastuunjakotaulukkoon joka on tehty n. 20 vuotta sitten. Kyseessä on vesivahingon takia hajonnut lattialämmityskaapeli. Vastu...
Isännöitsijän vastuu avaimista
Taloyhtiön isännöitsijän toimistoon murtauduttiin ja sieltä vietiin kaikki yleisavaimet. Isännöitsijällä ei ollut vakuutusta...
parven rakentaminen ja lupa
HeiA) Jos asuntoon halutaan rakentaa parvi tarvitseeko siihen taloyhtiön luvan?B) Jos taas asuntoon halutaan tehdä parvisänky, niin tarvitseeko siihen my&#...
Kylpyhuoneen kosteusvahinko
Hei,Kenen vastuulla on kylpyhuoneessa silikonisaumaukset, jotka tulisi uusia 3-5 vuoden välein? Kuuluvatko nämä taloyhtiön vastuulla oleviin tiivistei...
jatkokysymys aikaisempaan
Hei, Olemme ostamassa rivitaloasuntoa, jossa todettiin pesuhuoneessa seuraava puute:"lattiakaivossa havaittiin vesieristeen jäämiä. kiristysrenkaan...