Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennushankkeen vastuuhenkilöt

Suunnittelu, työnjohto

Kysytty: 21.9.2004 klo:11:54
Hei! Ostimme reilu vuosi sitten "avaimet käteen" -periaatteella talon joka valmistui kesällä 2003, jolloin saimme hallinta- ja omistusoikeuden kiinteistöön. luvat ja paperityö on mennyt rakennusluvan hakijana (ja rakennushankkeeseen ryhtyvänä) toimineen rakennusliikkeen kautta (luparumba ja rakentaminen alkanut jo 2002 ennen kuin olemme olleet mitenkään mukana toiminnassa). Nyt vuositarkastuksessa tuli ilmi että lupa-asiat on hoidettu muuten mallikkaasti, mutta hankkeella ei ole ollut määrättyä pääsuunnittelijaa (vastaava työnjohtaja, KVV-tj ja IV-tj on määritelty hakemuksissa ja ovat hoitaneet hommat ihan mallikkaasti). Mitä tämä tarkoittaa vastuiden osalta? Ilmeisesti aloituskokous ainakaan ei ole ollut lainvoimainen? Onko tilanne että kukaan ei ole vastuussa suunnittelusta? Entä käytännön rakentamisen vastuukysymykset?




Virallinen vastaus
Kukahan on mahtanut allekirjoittaa hankkeen rakennuslupakuvien asemapiirroksen? Nykytulkinnan mukaan se henkilö on pääsuunnittelija. Suunnittelijat vastaavat kaikki omista suunnitelmistaan. pääsuunnittelija vastaa mm. suunnitelmien yhteensopivuudesta. Todennäköisesti tuo on toteutunut. Lopullisesti kaikesta on vastuussa rakentamisen toteuttaja, eli ilmeisesti se henkilö, joka on allekirjoittanut rakennuslupahakemuksen. Aloituskokouksessa pääsuunnittelija olisi pitänyt olla nimettynä. Mitähän on aloituskokouksen pöytäkirjassa tästä asiasta todettu? Tässä on todennäköisesti tapahtunut lapsus. Mitään tavatonta tässä ei ole tapahtunut, koska vastuu lankeaa lopullisesti rakentajalle. Käytännön rakentamisvastuu on vastaavalla työnjohtajalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Suunnittelu, työnjohto / Rakennushankkeen vastuuhenkilöt":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vesijohdot, rasitteet ja vastuut

Olen tehnyt varauksen/ ostamassa kunnan tonttia jonka halki kulkee 3 suurta vesijohtoa (kunnan päälinjoja). Johtojen päälle ei saa rakentaa. Millainen rasite on kyseessä,...

Vesikiertoinen lattialämmitys yläkertaan?

olemme aloittamassa rakennushankkeen keväällä. Olemme valinneet lämmön tuottamiseen kaukolämmön, mutta mietimme vielä varsinaisen järjestelmän rakentamisen eri vaihtoehto...