Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Osa isännöinti

Suunnittelu, työnjohto

Kysytty: 22.3.2012 klo:11:21
Kysyisin, onko tarjolla jonkinlaista kohde isännöintiä, esim. talon katon kunnon tarkistuksen järjestäminen, mahdollisesti tarvittavan remontin hoitaminen, tarjousten pyytäminen ja valvominen. Taloyhtiössämme on kaksi paritaloa, 4 asuntoa, joten normaalien juoksevien asioiden määrä on aika pieni, jotka ovat hoituneet omin voimin ja tuntuu, että koko aikaisesta isännöinnistä on turha maksaa. Mutta isompien perusparannusten suunnitteluun ja hoitamiseen olisi hyvä saada asiantuntijan apua.



Virallinen vastaus
Luettelemiisi töihin kannattaa palkata pätevä rake...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Suunnittelu, työnjohto / Osa isännöinti":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

pehmeää seinää

kysymyksessä on v.-78 valmistunut rivitalo kaksio jonka myin tuttavalleni kolme vuotta sitten.nyt keittiön kylmäkalusteiden uusimisen yhteydessä löytyi keittiön ja kylpyh...

Välilaipion eristys ja sulku

Miten toteuttaa 2 kerroksisen hirsi mökin väli laipion eristyt ja sulku.Osa väittää että väli laipioon tarvitaan muovi sulku panelin alle ja osa taasettä menee suoja pape...

Rapatun sisäseinän maalaus

1950 rakennettu rintamamiestalo,jonka kellariin johtavan rappukäytävän seinät ja portaathaluaisin maalata.Seinien yläosassa lautapaneeli,josta maali lähtee kynnellä raapa...

Taloyhtiön kunnossapitovastuu mahd kosteusvahingossa

Osa ykstaso pientaloyhtiön osakkaista on kieltäytynyt käyttövesiputkiremontin yhteydessä vesieristyksen saattamisesta ajan tasalle pesutiloissa hallituksen suosituksesta...

Lisälämmön eriste vm.-75 omakotitaloon

Olen remontoimassa (keittiöt, lattiat, osa katoista ja seinäpinnat) juuri ostettua peruskuntoista 1975 rakennettua omakotitaloa, talo on L-muotoinen, päädyt ja 1 pitkäsiv...

Kerrostalon patterien säätö

Kerrostalossamme (kaukolämpö) vaihdettu patterien termostaatit vuosi sitten. Täytyykö suorittaa säätöjä asennuksen jälkeen? Osa pattereista suhisee ja kohisee, osa kylmän...

Perustan tekeminen

Hei. Omistan omakotitalon jonka ensimmäinen osa on rakennettu 1921 ja loppu osa 1952. Ensimmäinen osa on hirrestä tehty ja toinen osa puusta. Talo on rapat...

-58 Massiivitiilitalo

Toteutan täydellisen saneerauksen -58 valmistuneeseen massiivitiilitaloon. Osa sisäpintojen tiilistä irtoilee ja ikkunoiden yläpuolet lähes irti....

Paras tapa kiinnittää sähköasennusputki

Hei, olen tehnyt 60-luvun talon seinään uran sähköasennusputkelle. Mikä on paras tapa kiinnittää putki uraan, että sen lopulta saa...

kivituhkan täryytys

Olen asentamalla pihalle 135 neliötä kivetys tä. Ajattelin tehdä sen kivituhkan päälle. Olen kuullut ja nähnyt, että osa täry...

Puutalon ulkoverhouslauta

Mietimme uuden omakotitalomme ulkoverhousta. Osa talotoimittajista tarjoaa 170 leveää lautaa 28 mm paksuisena puolipontilla ja osa saman levyistä lautaa 23...

Kiinnitys hormiin

Talossa on piippu jossa on 13 reikää osa on ilmanvaihtohormeja ja osa savuhormeja. Voiko keittiön puoleiseen hormin päähän joka on osana kei...

palahuopakaton tiputusongelma

Mitä tehdä kun mökin palahuopakaton alareuna on käännetty kattolaudoituksen alle ja sitten siihen on kiinnitetty reunalauta alle ihan kiinni. Kun...

Tummuneet kattolaudat

Hei. Kysyin asiasta toissa vuonna ja sain teiltä vastauksen. Olen lisännyt tuuletusta yläpohjaan. Tilanne ei ole pahentunut, vaan näyttää pa...

Sinistynyt puu väliseinissä

Purimme väliseinää uuden oviaukon tieltä, osa väliseinässä käytetystä runkopuusta on läpeensä sinistä (pystyrunko), osa on tervettä. Asunnossa onkin ollut ns mökin hajua,...

Onko hallituksella oikeus ?

 Taloyhtiössämme on osa parvekkeista lasitettu ja osa ei onko taloyhtiön hallituksella oikeus tehdä päätös jossa lasittamattomien huoneistojen omistajat velvoitetaan maks...

Radon korjaaminen

5 v sitten rakennettuun taloon ei rakennusvaiheessa otettu radonia huomioon. Nyt radonmittaus näyttää yli sallitun määrän. Osa kellaria on tuuletuvalla alapohjalla ja osa...

Sadevesi tulee sisälle vaikka tuulensuojalevyt ja aluskate asennettu

Rakennuksella on asennettu jo tuulensuojalevyt sekä aluskatteet ja talon sisätilat on villoitettu. Kuitenkin vesisateella talon päädystä (ainakin neljästä kohdasta) vesi...

mineriittilevyjen poisto purettavasta talosta

Purettavassa talossa on mineriittilevyjulkisivu. Talo puretaan kaatamalla se pihamaalle ja purkamalla maassa rakennusmateriaalit. Pitäisikö mineriittilevyt poistaa ennen...

Ulkoterassinuusinta laatoitus

 Ulkoterassissa osa laatoista oli irti ja osa tiukassa. Osassa laasti lähti kokonaan pois ja osassa laasti jäi kiinni alusbetoniin. Tarvitseeko ottaa vanha laasti pois ?...

Peltikaton paikkaus

Saumapeltiä eli sellaisia suorakaiteita ja saumat reunoissa.... Pellissä on ollut lähellä harjaa reikä, joka pitänyt paikata. Miten saumakatto paikataan oikeaoppisesti: k...

Saunan ja pesuhuoneen ilmansulku ?

Mikä on oikea linjaus alumiinifolio asentamiseen märkätiloissa? Saunan puolella hirsitalossa ilman muuta se tulee kattoon, mutta entä pesuhuoneeseen? Osa on sitä mieltä,...

lämmin kattila-kylmät patterit?

vanha äitini asuu 70m2 omakotitalossa(peruskorj 1981) jota lämmittää puilla.talven kylmimpänä aikana laitetaan öljypoltin ja kiertovesipumppu päälle.pattereita on 7.osa l...

Lattia lämmityksessä jotain vikana?

Asumme 2007 valmistuneessa rivitalossa. Lattialämmitys on pesuhuoneessa ja saunanpuolella.Mikähän mahtaa olla vikana lattialämmityksessämme kun pieni osa lähinnä suihkun...

siporexin tasoitus märkätiloihin?

 Eli kyseessä olisi kylppäri remontti kerrostalossa. osa seinistä on betoni seiniä ja osa siporexia. piikkasin laatat pois ja luonnollisesti siporexi sai siitä osansa .ky...