Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Omakotitalon laajennus

Suunnittelu, työnjohto

Kysytty: 20.3.2008 klo:19:24

Olemme laajentamassa omakotitaloamme 23.2m2. piirustukset on tehty, ja suunnittelija tarjoutui vastaavaksi mestariksi mutta palkka mietityttää ,onko 1500€+alv kohtuullinen hinta noin pienessä projektissa? (piirustukset maksoivat 500€+alv=610€) Laajennukseen tulee 2mh, talo on 1krs tiiliverhoiltu puurunkoinen ja aumakattoinen. Hankin itse materiaalit kirvesmiehet ym.





Virallinen vastaus
Kun olet kuitenkin tekemässä pyöreästi 50 000 euron investointia, tuo mestarin hinta on vain 3,4 % kokonaishinnasta. Prosenttiosuus vaikuttaa täysin sopivalta. Rakennusaika on kuitenkin yli puolivuotta. Jos vastaava työnjohtaja käy rakennuksella 20 kertaa, ja siihen lasketaan matkat päälle, käyntikerran hinnaksi tulee noin 90 euroa. Pidä huoli siitä, että et maksa turhasta. Sopi, miten monta käyntikertaa tuo hinta pitää sisällään.

Arvostele vastaus kysymykseen "Suunnittelu, työnjohto / Omakotitalon laajennus":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Talonlaajennus, kirvesmies vai rakennusfirma

Hei,Omakotitalon laajennus meneillään ja mietityttää tekijä urakalle. Onko suurta vaikutusta lopulliseen hintaan palkkaako hommaan kirvesmiehen ja sähkö-LVI asentajat vai...

Neliön hinta?

Hei. Meille tulossa omakotitalon laajennus n.60m2. Karkea puutavara otettiin omasta metsästä. (seinälaudat, runkotarpeet, kantavat väliseinät ja kattotuolitkin lupasi kun...

Perustaminen kalliopohjalle

Omakotitalon laajennus tulee kallionyppylälle, louhitulle kallioperustalle (väliin sorapatja. Pohjakalliossa on jonkin verran onkaloita. Miten menetellä niiden kanssa, ri...

Laajennetun talon sokkelin pinnoitus

Hei. Kyseessä on omakotitalon laajennus, jossa vanhan osan sokkeli on maalatttu suoraan kevytsoraharkon pintaan (iman tasoitteita) ja nyt ongelmana on uuden ja vanhan sok...

Lämminvesivaraajan alusta?

Mitä laitetaan lämmin vesivaraajan alle eli riittääkö lattialaatta (+sen alla vesieristykset) täytyykö olla jokin allas? Kyseessä on 1990 rakennetun omakotitalon laajenn...

Painovoimaisen toimivuus yhteiskanavin?

Eli tilanne on tällainen: omistamme tyhjillään olevan 1950 rakennetun 1½ kerroksisen omakotitalon, johon on tehty 1999 laajennus joka käsittää saunan, kylpyhuoneen ja wc:...

Rintamamiestaloon lisäsiipi

Aikeissa olisi rakentaa vanhaan hirsitaloon lisäsiipi johon tulisi wc, khh, ph ja sauna. Yläpuolelle kylmä parveke. Laajennus tulisi talon päätyyn koko leveydelle. Talo o...

Vastuu vanhasta kylpyhuoneremontista

Kerrostaloasuntoon on tehty luultavasti 90-luvulla kylpyhuoneen laajennus viereisen makuuhuoneen kaappitilasta. Ei ole tietoa, koska laajennus on tehty, eikä ole tietoa,...

salaojitus

Asumme 60-luvun kellarillisessa talossa johon on rakennettu 80-luvulla n.20 neliön laajennusosa. Sauna, pesutilat ym. tilat kellarissa. Laajennus on perustettu hiesu pedi...

Laajennus

Rintamamiestalon laajennus kyseessä kannattaako uuteen osaan laittaa rossi vai laatta ja mikä olis toimivin liitos kun rakennetaan vanhan jatkeeksi samankokoinen uusi...

Hirsi ja harkko vastakkain.

Miten tulisi toimia kun vanha rakennus on lamellihirttä ja laajennus tulee eristeharkosta. Eli yhden seinän verran on harkko ja hirsi vastakkain?...

Talon laajennus ylös vai sivulle

Onko nyrkkisääntöä kumpi on edullisempaa ja fiksumpaa - talon laajennus ylös (puurakenne, peltikatto) vai sivulle (talossa reunavahvistettu betonilaatta)? Rakennuslupa on...

Asuinpinta-ala

Lasketaanko asuinpinta-alaan veranta, eteiset, rappuset yläkertaan, wc, pesutila, sauna ja vaatehuone, entä laajennus osa autotalliin joka on tehty ilman viranomais lupia...

Hirsirakennuksen hirret (fii 190 mm)

Hei !Kysyn vanhan hirsimökin uudislaajennuksen laatuvaatimuksista:-saako hirsiä jatkaa suoralla seinällä ?-onko 5 mm raot sallittavia hirsissä ?Laajennus on Honkarakentee...

Hisrimökin laajennus

Olemme miettineet 1970 luvulla rakennettuun, omista männyistä käsin veistettyyn hirsimökiin lisätilaa. Mökki on yksikerroksinen, joten kuinkahan onnistuisi rakennuksen ko...

Laajennuksen vaatima oviremontti

Asumme 1900-luvun alussa rakennetussa puutalo-yhtiössä. Yhtiössä on jaettu laajennusoikeuksia kaikille asunnoille saman verran. Valtaosa laajennuksista on suoritettu ulla...

Osan vuodesta kylmänä olevan mökin alapohjan rakenne

Hei!Rakenteilla on höylähirsisen kesämökin laajennus. Laajennus tulee pitkästä tavarasta. Mökkiä käytetään silloin tällöin talvisin ja silloin lämmitys hoituu takalla ja...

Vesikierto lämmitys

Useampaan kertaan lisättyä lämmitys järjestelmää, viimeksi (1999) mm. viisi kolmen patterin yksiputkikiertoa. Viime talvena yksi kierto kylm...

Mitä tarvitaan ?

Tarkoituksena rempata vm-52 oleva rintamamiestalo haja-asutusalueella: Laajennus(h,kkh,s)maan päälle, jätevesijärjestelmä,sähköistys,ilmanvaihto,ikkunat, katto,julkisivu...

Laajennus ylöspäin

Tahtoisin tietää arvion/hintahaitarin kuluista, kun laajennetaan omakotitaloa puoli kerrosta ylöspäin ja paljonko yläkertaan silloin tulisi käyttötilaa. Kohde: 1- kerroks...

Hirsiseinän ja laajennuksen liittymä

Hirsiseinä painuu ja perinteinen kappaletavarasta sokkeli/antura perustukselle tehty laajennus ei. Miten tehdä rakenteiden liittymä niin, että hirsiseinä pääsee vapaasti...

Saunan pesuvedet

Tervehdys ! Aloitettiin mökin laajennus, johon tulee toiselle puolelle kellari.Kellari on louhittu kallioon n.3metriä syväksi. Tarkoitus tehdä sauna ja pesuhuone. Miten t...

luonnon kivijalka painuu.

ongelmana olisi että vanha osa talosta on juonnonkivijalan päällä ja laajennus valetun anturan päällä. lunnonkivijalka on alkanut painua, miten voisi korjata ja nostaa ka...

anturan leveys

Olisi tarkoitus rakentaa laajennus omakotitaloon ja sokkeli harkoista. Antura on tarkoitus tehdä itse valamalla. Sokkelista tulee 5 harkkoa korkea ja rakennus yksi kerrok...

Vanhan talon laajentaminen

Olen suunnitellut vanhan 30-luvulla rakennetun hirsitalon laajentamista. Laajennus käsittäisi todennäköisesti kaksi makuuhuonetta ja lattialämmityksellisen eteisen ja kyl...