Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

MITEN TOIMIA KUN OSTAJA REKLMAOI?

Suunnittelu, työnjohto

Kysytty: 5.9.2005 klo:8:28
KUN KIINTEISTÖ ON MYYTY JA MYYJÄLLÄ ON NOIN 5 VUOTTA VASTUUAIKA MYYDYSTÄ VANHASTA KIINTEISTÖSTÄ,NIIN MITEN TOIMITAAN,KUN EI OLE VARMA,ETTÄ KUULUUKO MYYJÄN KORJATA TAI KORVATA JOKU REKLAMOITAVA ASIA KIINTEISTÖSSÄ. TÄYTYYKÖ JUOKSUJALKAA MENNÄ KORJAAMAAN ,MITÄ OSTAJA SAA PÄÄHÄNSÄ,ETTÄ ASIA ON VIALLA. VAI TÄYTYYKÖ SE TEHDÄ KIRJALLISESTI. MITEN MUUTEN ON,KUN RAKENNUTETAAN uusi TALO JA ESIM.KESKUSPÖLYIMURI ALKAA OIKUTELLA VUODEN KULUTTUA TALON VALMISTUMISESTA JA KONEEN VALMISTAJA ON ANTANUT VUODEN TAKUUN JA URAKOITISIJA ANTAA 2-VUODEN TAKUUN TALOLLE,NIIN KUKA KORVAA OIKUTTELEVAN KESKUSPÖLYIMURIN ,KUN VALMISTAJAN TAKUU MENEE UMPEEN.



Virallinen vastaus
Jos takuuajaksi on sovittu kaksi vuotta, urakoitsija vastaa kaikesta kaksi vuotta. Yksityisissä kaupoissa ostajan on syytä tehdä rek...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Suunnittelu, työnjohto / MITEN TOIMIA KUN OSTAJA REKLMAOI?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kiineistö kaupan virheiden reklamointi myyjän vastuu

Vuonna 1930 valmistunut omakoti myynnin jälkeen ostaja reklamoi kylpyhuneen lattian alla olevan homevaurio.Ostaja on purkannut kylpyhuneen ja rakentanut sen udelleen,ja t...

Kosteusvaurio

Voiko ostaja korjauttaa ostamansa omakotitalon piilevän kosteusvaurion n. vuoden asumisen jälkeen ilmoittamatta myyjälle mitään tekemästään korjauksesta muun remontin yht...

Myyjän vastuu

Talosta (hirsirakenteinen, masardikattoinen rinnetontin talo 30- luvulta) on tehty Raksystemsin kuntotarkastus. Siinä lukee, että siipiosan ryömintätilaan (puurakenteinen...

Salaoja ja sadevedet

 Moi Varasin tontin taajamasta.ja aikomus olisi ruveta rakentamaan,mutta tontilleni tulee naapurin salaoja ja sadevesi putket,putket jotka ovat minun tontin puolella noin...

Hirsi ja harkko vastakkain.

Miten tulisi toimia kun vanha rakennus on lamellihirttä ja laajennus tulee eristeharkosta. Eli yhden seinän verran on harkko ja hirsi vastakkain?...

Maalatun tiiliseinän kunnostus

Miten tulee toimia, kun tiiliseinän maalaus hilseilee ? Ulkoteranssi, seinää on 6 m2Hiekkapuhallus ja ei maalata ?...

Lattialämmitys

Miten tulisi toimia kun vanha lautalattia täytyi purkaa ja sen alla on 30 cm purua. Siihen pitäisi laittaa sähkölattialämmitys ja uusi lautalattia....

piilovaurio

möin talon kesällä 2006 ja ostotarjousta tehdessä ostaja teki pienemmäm tarjouksen kuin pyynti hinta oli vedoten siihen että kylppäri ja sauna vaatii remontin.kosteus mit...

tontin omistajavaihdos

Miten tulee toimia kun olemme saamassa mieheni vanhemmilta tontin johon rakentaisimme omakotitalon, pitääkö se virallisesti ostaa, koska varmaankaan sitä ei voi "lahjoitt...

Nauloja tontilla

OK-talon ostaja vaatii hinnanalennusta, kun on löytänyt tontilta nauloja. Voiko vaade menestyä?...

tuuletusväli paneelin alla

HeiKiinteistöni ostaja on löytänyt virheen:saunan paneelien takana ollut tuuletusrako ei ole riittävä/sitä ei ole  ja hän vaatii nyt koko saunan uusimisesta korvauksia.Vo...

Myyjän oikeuksista kiinteistökaupassa?

Kysymyksessä on kuluttajien välinen vanhan kiinteistön kauppa myyjän näkökulmasta katsottuna.Ostaja väittää milloin mitäkin asiaa rakennusvirheeksi (ei muka ole tehty sen...

Maakaaren vai sähkölain piiriin

Kysyisin lainoppineiden kantaa kyseisenlaiseen tapaukseen.Myyjä myi omakotitalon,jossa ostaja suoritti kaupan jälkeen sähkötarkastuksen ,tarkastuksessa havaittiin pienehk...

ilmanvaihto

Kaukolämpötalo tarkemmin rivitalo koneellinen poistoilma ei lämmön talteenottoa asennetaan ilmälämpöpumppu aluksi oli tarkoitus pelkkä jäähdytys mutta hintero  lämmittävä...

Kenen maksettava tontin räjäytys ym. työt

Hei!Olemme ostaneet kunnalta tontin ja maksaneet siihen liittyvät kaupanvahvistajan jne. maksut. Tontille tehtiin räjäytystöitä ja kaadettiin siellä olevia puustoa. Kaiva...

vero

Kysyisin  kun on myyty omakotitalo ja saatu siitä myyntivoittoa ,ja siitä on maksettu vero.Kun tapahtuu että myydystä omakoyitalosta onkin löytynyt kosteusvaurio ja myyjä...

Kylppärin lattialämmityksen

HeiOstaja vaatii hinnanalennusta mm.seuraavasta vuosi sitten kylppäriin (ja saunaan) tehdyn remontin kanssa tehdystä asiasta,ja kun ostaja on alkanut löytää koko ajan uus...

Laatuvirhe pientalossa ?

2008 valmistunut talo jonka ostimme, hallintaoikeus siirtyy vasta viikonpäästä, mutta olemme kiinteistöä käyttäneet jo puolitoista kuukautta ja havainneet ongelmia, jotka...

jätevesi

Miten toimia kun kuntamme on rakentanut kolmen rivitalon viemäriputkiston ja maaston tasaisuuden huomioiden siihen ei ole saatu tarpeeksi viettoa. Ja vaikeuksien oll...

tontin tierasite

Ostimme tontin haja-asutusalueelta. Tonttimme on ns."kirvesvarsitontti" ja naapurillamme on käyttöoikeus pihatiehemme. (tietä ei ole vielä tehty) Naapuri sanoi, ettei tar...

kellarikerros pesuhuoneeksi/khh

On vaha rintamamiestalo, jonka kellarikerroksen haluaisin muuttaa pesuhuoneeksi/KHH. Miten pitäisi toimia kun huonekorkeus on vain 1800mm ja haluaisin saada sen min. 2400...

apua

kun vanhassa hirsitalossa on laitettu ulkovuoraus suoraan hirren päälle ilman eristeitä yms voiko/saako/kannattaako vanhan laudoituksen päälle laittaa tuulensuoja levy ja...

Maalatun betonilattian laatoitus ja viemäröinti mökillä

Miten tulisi toimia kun minulla on mökillä saunassa maalattu betonilattia ja haluaisin laatoittaa sen.Saunassa on myös lattiakaivo (viemäri) ulos lattian betonin sisällä...

Osakeyhtiön hallitus

Yhtiöjärjestyksessä lukee että hallituksessa  pitää olla 3 jäsentä. Nyt on yksi jäsen sanoutunut irti tehtävästään muuton vuoksi (hallitus hyväksyi irtisanomisen). Onko...

tuloilmaventtiilin ja poistoilmaventtiilin ilmamäärät ja niiden arvot

HeiMinkälaiset pitäisi olla poistoilmamäärä ja tuloilmamäärä?tuloilmaventtiilissä on rakennusaikaista pölyä. Ja tupakansavua tulee tuloilmaventtiilin kautta.Miten toimia?...