Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Käyttöönottokatselmus, lopputarkastus ja vastaavan mestarin vastuu

Suunnittelu, työnjohto

Kysytty: 3.10.2009 klo:21:22

Onko käyttöönottokatselmuksella ja lopputarkastuksella käytännössä mitään eroa, täytyykö/kannattaako ne molemmat suorittaa, ja jos, niin missä valmiusasteissa ? Voiko uudisrakennukseen esimerkiksi viedä joitakin kalusteita tms. ennen käyttöönottokatselmusta, vai pitääkö tilojen olla katselmusta tehtäessä tyhjät ? En tarkoita, että verhot olisivat paikoillaan ja pöytäliinat pöydillä, mutta joitakin isompia kalusteita kuitenkin jo sisällä. Entä lopputarkastus : pitääkö viimeisenkin listan olla paikoilleen naulattu ja rakennustyö kaiken kaikkiaan loppuun saatettu ennen kuin lopputarkastus voidaan suorittaa?

Onko käyttöönottokatselmuksella ja lopputarkastuksella jotakin eroa sen suhteen, päättyykö esimerkiksi vastaavan mestarin vastuu työmaasta siihen vai ei ?




Virallinen vastaus
Käyttöönottokatselmus on nimensä mukainen. Asunto voidaan ottaa käyttöön, vaikka talo on kesken. Käyttöönottokatselmuksessa viranomaiset varmistavat, asunto on asumiskelpoinen. Sen pitää täyttää henkilöturvallisuuden vaatimukset, ja normaalit asumisen tarpeet pitää olla valmiina. Käyttöönottokatselmus ei mitenkään katkaise vastaavan työnjohtajan vastuuta. Tiloissa voi olla kalusteita valmiina, kunhan tiloissa ei asuta. Lopputarkastuksessa talo pitää olla kaikin puolin valmis. Periaatteessa yhden listan puuttuminen ei lopputarkastusta estä, mutta kaikkien listoitusten puuttuminen estää.

Arvostele vastaus kysymykseen "Suunnittelu, työnjohto / Käyttöönottokatselmus, lopputarkastus ja vastaavan mestarin vastuu":
Jäsenen antama (5.10.2009 klo:9:18) kommentti

Lopputarkastus katkaisee vastaavan mestarin työsuhteen / vastuun.

Jäsenen antama (5.10.2009 klo:10:24) kommentti

Joskus lopputarkastuksen tekeminen jää ikään kuin roikkumaan ja talossa on saatettu asua jo monta vuotta, ennen kuin se tulee mieleen.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Omakotitalon vastaavan työnjohtajan "mestarin" vastuun päättyminen ajallisesti?

Milloin päättyy uuden omakotitalon työmaalla vastaavan työnjohtajan "mestarin" vastuu ajallisesti? Päättyykö se siinä va...

Vastaavan työnjohtajan vastuu

Kivitalomme kantaviakin rakenteita rakennettiin rakennesuunnitelmien vastaisesti ja väärässä työjärjestyksessä rakennusvalvonnankin mukaan ja tämä mahdollistui puutteelli...

Väliseinän yläjuoksun kiinnitys koolauksiin kiinni

Kirvesmiehet olivat ampuneet ei kantavien väliseinien yläjuoksun kiinni sisäkaton koolauksiin. Olen jostain lukenut että siihen pitäisi jättää painumavara? Talo on kaksit...

Kuinka edetä rakennusvirheistä reklamoinnissa ?

Kohteessa on pidetty käyttöönottokatselmus syksyllä 2009, mutta lopputarkastusta ei töiden keskeneräisyyden ja huonon työnjäljen takia ole vielä tehty. Erinäisiä pienempi...

TYÖNJOHTAJA

Paljonko voisi olla pihasaunan työnjohtajan/vastaavan mestarin veloittama maksu valvonnasta?...

Rakennustarkastaja

Hei!Olisin sellaista kysynyt, että onko rakennustarkastajaa mahdollista saada toisen kunnan puolelta? Vai onko kuntalainen velvollinen käyttämään oman kunnan tarkastajaa?...

vastaava työnjohtaja

Onko rakennusvalvoja pientaloprojekteissa jo taaksejäännyttä elämää kun rakennuttaja joutuu nimeämään vastaavan mestarin , kuten pääsääntöisesti melkein on? Kun isäntä pa...

Vastaavan mestarin palkkaus

Mitä käytännössä pitää tehdä, kun palkkaa itselleen työntekijän, tässä tapauksessa vastaavan mestarin? Ja en nyt tarkoita sopimuksen tekemistä tms., vaan sitä, mitä kaikk...

Vastaavien tehtävät

Onko olemassa listaa/lähdettä, jossa on lueteltu kaikkien omakotirakentamiseen tarvittavien vastaavien tehtävät? Siis esim. vastaavan mestarin, kvv-vastaavan ja pääsuunni...

Vastuu vahingon sattuessa

Rakennamme itse rivitaloyhtiömme kaikille patioille valokatteet. Saamme lujuuslaskennat valokatteen toimittajalta ja päätekijöinä meillä on amatöörit, mutta paljon remont...

Rivitalon lopputarkastus

Miten tulee menetällä tilanteessa kun taloyhtiö on muodostettu ja luovutettu taloyhtiön osakkaille ja lopputarkastus pidetään vasta luovutuksen jälkeen useiden kuukausien...

Suunnittelija, valvoja, vastaava mestari

Voiko sama henkilö toimia pääsuunnittelijana, hankkeen valvojana ja vastaavana mestarina? Kyseessä on rakennusinsinööri, voiko hänellä olla valmiudet näin kokonaisvaltais...

VASTAAVA MESTARI

KUN OMAKOTITALOTYÖMAALLE VALITAAN VASTAAVA MESTARI,NIIN ONKO MERKITYSTÄ ONKO VASTAAVA MESTARI MINUN PALKKAAMANI VAI ONKO HÄN YRITTÄJÄ?MISTÄ VASTAAVA MESTARI VASTAA? MITÄ...

käyttöönottotarkastus l. osittainen loppukatselmus

Loppuuko vastaavan työnjohtajan vastuu käyttöönottotarkastukseen vaiko vasta loppukatselmukseen? Eli voiko kunnan rakennusvalvoja vapauttaa vastaavan työnjohdon vastuusta...

vastaava mestari

Moikka! Meillä on vähän epäselvää tämä vastaavan mestarin vastuu. Eräs vastaava antoi hinta arvioksi  4000e koko urakall...

Vastaavan mestarin palkkio

Omakotitaloomme on nyt muutettu ja vastaava mestari laittoi laskun 2500€ ja hänelle on jo maksettu 3081€ valvonnasta ja perustuksen piirustuksista. Tuon 2500€ hän sanoo o...

Vesieristyksen hyväksyminen omakotityömaalla

Kuuluuko vastaavan mestarin hyväksyä kaikkien märkätilojen vesieristykset omakotityömaalla? Vai riittääkö, jos eristyksen tekee sertifioitu yritys? Tämä vaikuttaa tietyst...

Vastaavan mestarin palkka

Mistä saisi tietää vastaavan mestarin palkkiosta.Olen ammattikoulun käynyt rakennusmies. Rakennusmestarina ja rakennustarkastajana 32 v. Samaan aikaan rakennuttajatehtävi...

Radoneristys ilman bitumikermiä?

Olen rakennuttamassa puurunkoista omakotitaloa maanvaraisella valettavalla laatalla. Ensirakentajana en ollut tietoinen, että bitumikermi olisi pitänyt asentaa sokkelin p...

jalkaränni

Hei, autokatoksen konesaumattu katto (2v vanha) vuotaa jalkarännin kohdalta katon toisesta reunasta (Jääpaine varmaan aiheuttaa ongelman, lunta/jäätä tällä hetkellä kuite...

talonlaajennus, suunnittelukustannukset

Hei,Kysymyksessä 25 neliön laajennus uudehkoon (ei uusittavia perustuksia tai vesipisteitä) omakotitaloon, arvioitu budjetti 30 tuhatta euoroa teetettynä. Mikä on "sopiva...

Vastaavan mestarin palkkio

Sopimusta tehdessämme ei ollut hajuakaan mitä vastaavalle mestarille kuuluu ja täytimme asianmukaiset kaavakkeet(ja hän rastitti lähestulkoon kaiken ei:ksi), nyt on tullu...

Höyrynsulku

Tarkoitus on eristää laajennusosan ulkoseinät. Paksuus on 150 mm pystykoolaus+ 50 mm vaakakoolaus. Voiko ulomman 150 mm laittaa puhallusselluvillaa ja sisempi 50 mm kivip...

VUOSITARKASTUS

KUN OMAKOTITALOSSA PIDETÄÄN VUOSITARKASTUS,NIIN ONKO VASTAAVAN MESTARIN VELVOLLISUUS TOIMITTAA URAKOITISJALLE RAPORTTI TARKASTUKSESTA. ENTÄ JOS OMAKOTITALOURAKASSA ON KO...

Mistä vastaava mestari?

Mistä löytäisimme pätevän ja rakentajan puolia pitävän vastaavan mestarin ok-talorakennuksellemme? Olemme juuri valinneet tontin ja haluaisimme henkilön, joka kantaa vast...