Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ensi talon rakentajalle

Suunnittelu, työnjohto

Kysytty: 27.11.2009 klo:11:48

Hei

Haluaisin tiedustella, että onko olemassa mitään etuja ensimmäisen talonsa rakentajalle? Ensiasunnon ostajalle on kyllä olemassa esimerkiksi se ettei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Mutta onko asunnon rakentajalle olemassa mitään. Ilmeisesti kotitalousvähennykseen voi laittaa joitakin rakennus kustannuksia, mutta onko muita. Olisi hyvä jos tietäisi niin osaisi ottaa sen huomioon hinta-arviota laskettaessa.


KatiK
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Talonrakentamisesta ei saa arvonlisäveron palautusta. Kotitalousvähennys ei koske uudisrakentamista.

Arvostele vastaus kysymykseen "Suunnittelu, työnjohto / Ensi talon rakentajalle":
Jäsenen antama (27.11.2009 klo:16:52) kommentti

Tontista saa ensiasunnon ostajan verovähennyksen kun taloon on muutettu. Kotitalousvähennyksiä voi alkaa tehdä vasta lopputarkastuksen jälkeisistä parannuksista.

Jäsenen antama (27.11.2009 klo:22:23) kommentti

Eli jos lopputarkastuksen jälkeen tilaa vaikka ilmalämpöpumpun tai takkamuurarin on oikeutettu verovähennykseen??

Jäsenen antama (27.11.2009 klo:22:26) kommentti

Niin, tai loppusiivouksen.

Jäsenen antama (28.11.2009 klo:9:17) kommentti

Saathan mahdollisen lainan koröt verovähennyksiin,joiden maksajat ovat talletajat lähdeveron muodossa. Ja saat asunnon.Kenen vielä pitäisi osallistua maksumieheksi?

Jäsenen antama (28.11.2009 klo:22:41) kommentti

Niinpä niin, tässä(kin) korruptiovapaassa maassa on hyvä ottaa edes osa omista rahoistaan pois toisten lautakasoista.

Jäsenen antama (29.11.2009 klo:9:06) kommentti

Jos lisäät takan jälkeen päin on sinun haettava rakennuslupa takalle eli siitäkin omat kulunsa tulee, eli kotitaloisvähennys hupenee äkkiä lupaprosessiin.



Ilmalämpöpumppu on sellainen mikä kannattaa asennuttaa vasta lopputarkastuksen jälkeen, mutta kannattaa muistaa että vähennyksen saat vain siitä asennustyöstä, ei itse ilmalämpöpumpun hinnasta. Eli laskussa on oltava työn ja koneen hinta eriteltynä.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vakuudet!!!

Taloyhtiössämme on kolme asuntoa.Meillä on tulossa vuositarkastus kuukauden sisällä,muilla vasta syksyllä,sillä muut ovat muuttaneet myöhemmin kuin me.erillistalot ovat s...

mILLOIN VIIMEISTÄÄN ON TEHTÄVÄ 10 VUOTISTARKASTUS TALOYHTIÖSSÄ JA ILMOITETTAVA RAKENTAJALLE.

Milloin viimeistään on suoritettava taloyhtiön 10 vuotistarkastus ja ilmoitettava rakentajalle 10 vuotistarkastuksessa ilmenneistä vioista?...

Uusi hirsitalo

Talon pystytys on käynnissä parhaillaan ja talvi tulossa. Tarkoituksena on maalata talo ensi kesänä mahdollisesti omatekoisella punamultamaalilla. Miten talo tulisi suoja...

Ilmanvaihtoehtojako ?

Ilmanvaihtokoneen hankinta edessä, ja kysynkin onko koneita testattu/vertailtu joissakin julkaisuissa.Entäs kanavat muovi vai pelti,onko asennuksessa eroja omatoimi raken...

rakentajan vastuu vahingoista???

Olemme muuttaneet kolmen erillistalon taloyhtiöön.Talvella ennenkuin talot olivat edes valmiita sähkömittari oli hajonnut.Nyt tuli lasku taloyhtiöön sähkölaitokselta.Kai...

Lopputarkastus

Miten menetellä, kun omakotitalon lopputarkastus pitämättä? Millainen paperi tehdään korjattavista kohteista omakotitalon rakentajalle?...

sadevesiputkiko jäässä?

Omakotitalon tiilikatolta lumi sulaa hitaasti. Sadevesikaivo on sulanut, mutta täynnä vettä, joka valuu talon sokkelin viereen. Voisiko sadevesiputki olla jäässä? Talon p...

sadevesiputkiko jäässä?

Omakotitalon tiilikatolta lumi sulaa hitaasti. Sadevesikaivo on sulanut, mutta täynnä vettä, joka valuu talon sokkelin viereen. Voisiko sadevesiputki olla jäässä? Talon p...

Vanhan talon jälkisalaojitus

Kyseessä -88 rakennettu tiilitalo ja ensi kesänä olisi tarkoituksena laittaa talon salaojitus kuntoon. Vaikuttaa että talon "varjopuolella" (pohjoinen) kosteutta nousee m...

Autotallin lämmitys

Mikä olisi järkevä lämmitystapa erilliseen autotalli-/katos/varastorakennukseen. Asuintaloon tulee suora sähkölämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talon rakennu...

sadevesien väliaikainen ohjaaminen

Sadevesikaivot eivät vedä kunnolla ja niiden uusiminen jää taloudellisista syistä ensi vuoteen. Onko olemassa mitään keinoa, jolla vedet saisi ohjattua kauemmaksi talon v...

Muutostyölasku

Kävimme 2010 toukokuussa tavarantoimittajan luona valitsemassa materiaalit ja kalusteet uuteen rivitalo asuntoon Hämeenlinnassa. Muutostöitä olivat takka, sälekaihtimet,...

Ohutsaumamuurauksesta

Vuonna -97 rakennetun omakotitalon ns. ohutsauma- muuraustekniikalla Kahi-harkoista (200x600mm) tehty saunan ja kattilahuoneen välinen seinä ja talon poikittainen samoin...

hirsitalo

Onko vertailtu kappaletavarasta tehdyn ja hirrestä rakennetun ok-talon kustannuksia? Hirsirakentamisesta vähän tietoa saatavilla, ja usealle rakentajalle se on suunniitte...

Hirsitalon rakentaminen kalliolle

Olen rakentamassa 100 m2 hirsitaloa kallioisen tontin korkeimpaan kohtaan, tontin pinnassa moreenia kallion päällä. Miten teen anturan, rak.tarkastajan muk...

Schiedel hormien hinta

Rakentamisen jälkeen jäi jonkinlaisen mittausvirheen takia paljon ylimääräisiä ´varaavaan takkaan liittyviä schiedelin savuhormis...

Vesimittari jäätyy

Hei!Meillä on rivitalon päädyssä olevassa sähkökaapissa myös vesimittari ja se kovilla pakkasilla jäätyy vaikka siellä on pakkasvahtikin. Olen huomauttanut Rakentajalle e...

Kodinhoitohuone

Hei!Ostimme uuden omakotitalon 2011, siivotessani huomasin kodinhoitohuoneen tasojen ja kaappien takana, ettei vedeneristys/laatta nouse seinälle vaan loppuu suoraan latt...

Liian korkea sisälämpötia

Ostin pari vuotta sitten uuden kerrostalokolmion.Ongelmaksi on muodostunut liian korkea sisälämpötila 24-25C. Olen valittanut siitä rakentajalle. Norm...

Rakentajan vastuu salaojajärjwstelmän toimivuudesta

Paritalossa salaojitusjärjestelmän keräämä vesi poistetaan pumpulla  kunnan järjestelmään. Miten rakennusmäärä...

vastuunajako pinnoituksissa

Olemme asentaneet asiakkaalle laminaattilattian ja laattalattian.  Asiakas on itse hankkinut materiaalit.  Nyt laminaattilattia elää ja laattoja on ir...

Ilmastointiputkien katkaisu

Millä yleensä katkaistaan metalliset kierreilmastointiputket? Meillä ne on katkaistu räikällä, ja nyt putket on täynnä metallinpaloja ja pölyä. Olisiko puhdistus kuulunut...

Kylpyhuoneen silikonisauman korjausvastuu?

Olemme asuneet nykyisessä rivitaloasunnossamme kohta kaksi vuotta, taloyhtiö on rakennettu vuonna 1997. Huomasin kylpyhuoneen lattian ja seinän välisessä silikonisaumassa...

rengaskaivo

miten löytää kaivolle paikan ,jos ei ole tiedossa kaivonkatsojaa, pitääkö vain luottaa tuuriin ja kaivaa kaivo , ruveta odottamaan vettä. Onko olemassa keinoja tavallisel...

Vanhan aidan uudistaminen

Olemme ostaneet vanhan mummonmökin ja sen ympärillä on aita,jonka haluaisimme uudistaa.Kysymys onkin noista valetuista sementtipylväistä,jotka toimivat nykyisen aidan pil...