Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Avaimetkäteen toimituksen viivästyminen

Suunnittelu, työnjohto

Kysytty: 5.9.2011 klo:8:19
Millainen vastuu urakoitsijalla on hyvittää viivästyneestä valmistumisesta, jos sopimuksessa on vain annettu luovutuspäivämäärä, mutta ei erikseen mainita mitään mahdollisesta viivästymisestä??? Tässä tapauksessa viivästyminen johtuu urakoitsijan viivyttelystä aloituksen kannssa. Talon suunnittelu, työnjohto ja rakennus tulevat samasta yrityksestä.

jokuvaan Käyttäjä on nainen
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Lue ensin toimitusehdot. Niissä on yleensä todettu, mitä viivästyminen aiheuttaa. Oheisessa kuluttajaviraston kirjoituksessa asiaa selvitetään. Lisäksi kannattaa lukea Kuluttajasuojalaki. Jos hyvityksestä ei ole erikseen sovittu, sinun pitää osoittaa vahingot. laki antaa myös mahdollisuuden korvauksen saamiseen. Lain 9 LUKU käsittelee taloelementtikauppaa ja urakkaa. Jos elementtien tai urakan luovutus viivästyy, tilaajalla on oikeus vakiokorvaukseen. Sen määrä on ensimmäisen viivästyskuukauden kultakin alkaneelta viivästysviikolta 0,5 prosenttia vastaavasta osasta hintaa ja tämän jälkeen kultakin alkaneelta viivästysviikolta 1 prosentti vastaavasta osasta hintaa. Jos toimittaja ei ole valmis hyvitykseen, kannatta ottaa yhteyttä paikalliseen kuluttaja-asiamieheen.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Suunnittelu, työnjohto / Avaimetkäteen toimituksen viivästyminen":
Jäsenen antama (5.9.2011 klo:8:59) kommentti

Jos siitä ei ole erikseen sovittu, ei oikein minkäänlaisia mahdollisuuksia.

Jäsenen antama (5.9.2011 klo:10:46) kommentti

Niin..., oliko kirjallinen urakkasopimus?

Jäsenen antama (5.9.2011 klo:11:00) kommentti

Ja minkälainen sopimus ??

Jäsenen antama (6.9.2011 klo:8:48) kommentti

Missä tuollainen vakiokorvaus mainitaan??

Jäsenen antama (6.9.2011 klo:10:04) kommentti

"Jos toimittaja ei ole valmis hyvitykseen, kannatta ottaa yhteyttä paikalliseen kuluttaja-asiamieheen."
Niin! Varmaan kannattaa ja ootella parivuotta ja sinä aikana tapella muutoin, minkä jälkeen tulee jonkin sortin suositus. Asia kannattaa sopia tavalla tai toisella ilman muita viemäreitä. Siten pääsee edullisimmin, myös hermojen osalta. Vaatiahan aina voi, mutta se luu jää yleenssä kouraan. Jos on koira talossa, niin saahan sekin purtavaa - hampailleen.

Jäsenen antama (6.9.2011 klo:12:58) kommentti

Sopimus on kirjallisena, siinä on eritelty tarkasti mitä toimitus sisältää ja ei sisällä. Sekä tietysti maksuaikataulu valmistumisen mukaan, eli kaikki työvaiheet (suurempina kokonaisuuksina) maksetaan vasta kun työ on tehty.

Jäsenen antama (6.9.2011 klo:13:20) kommentti

No..., mitä sopimuksessa sanotaa toimituksen viivästymisestä?

Jäsenen antama (6.9.2011 klo:20:43) kommentti

Kuten aloituksessa lukee, ei mitään.

Jäsenen antama (7.9.2011 klo:8:27) kommentti

No silloin se hyvityksen saaminen on siitä kiinni,mitä onnistuu neuvottelussa saamaan.

Jäsenen antama (7.9.2011 klo:10:42) kommentti

Lyhyesti...



Maksuerätaulukko mahdollisimman takapainotteiseksi...

Ei mitään etumaksuja...

Ensimmäinen erä 1-toimituksen jälkeen...

Loppuerä vähintään 10% koko toimituksen arvosta...

Ja aina sanktiot viivästyksestä...

Ja takuuajan vakuudet...



Jne...

Jäsenen antama (7.9.2011 klo:11:26) kommentti

JA yksi maksuerä huoltokirjan tekemisestä/täyttämisestä.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

RYHT 2000 sopimusehtojen tulkinta

 Toimitussopimuksessa puurunkoisesta varastohallista on sovittu toimitukseen sisältyvistä ikkunoista, joiden U-arvo on 1,1 W/m2K (2-kerros selektiivilasi & argon). Sopimu...

kustannusarvio

Mitä suunnilleen menee vielä rahaa (tontti ja talo avaimetkäteen hinta on jo tiedossa) vesi-, sähköliittymiin ym. mitä tarvitaan talon ulkopuolelle, jotka ei avaimetkätee...

Sopimus malli avaimet käteen

Onko kenelläkään tietoa, mistä voisi saada hyvän sopimusmallin avaimet käteen rakentamisesta. Onko kennelläkään kokemuksia Vaajatalon avaimetkäteen rakentamisesta....

Talopaketin tarjoajalta myös tontti?

Olemme kiinnostuneet avaimet käteen -rakentamisesta siten, että rakentaja/talopaketin toimittaja hoitaa talon rakentamisen lisäksi myös tontin oston yhteistyössä kanssamm...

kaupan purkaminen

Ostin keittiä+muut kalusteet kervan sun keittiöstä. tavarat ja lasku kahdessa erässä. ensimmäinen erä maksettiin tammikuussa ja koski runkotoimitusta. Otimme sen vastaan...

rakennuttajan oikeus

tilasin avaimetkäteen periaattela talon, ja talon piti olla valmis 1.12-07,muuttamaan pääsin helmikuussa 2008 ja vieläkin on talo kesken eräinen ,urakoitsialle annettiin...

kattoremontti

Kysyisin että onko kattoremontin hinta liikaa jos urakoitsia pyytää 190 m2 kattoremontista 13700€ avaimetkäteen periaatteella? Remonttiin sisältyy seuraavat työt otsalaut...

Milloin ulkopuolista apua

Hei,Meillä on tontti varattuna ja olemme päätyneet rakentamaan Kastelli Economy 120 talon avaimet käteen periaatteella. Tarkoitus olisi ensi keväänä raivata tontti ja teh...

Ruokavesi kaivo

    Omakoti talo kesä käytössä.Kaivo tyhjennetty ja putsattu. Vesi toimituksen jälkeen    sameaa. Onko mitään ainetta joka nopeuttaisi veden kirkastumista? Vesi ennen toi...

Ovien turpoaminen

Rakennamme kesämökkiä ja ulko-ovien kanssa tuli hieman ongelmia. Ovet nimittäin olivat saaneet kosteutta, toimituksen ja asennuksen välissä. Ovet ovat niin turvonneet, et...

parvekelasit

tilaussopimuksessa parvekelasien toimitus on sovittu heinäkuun alku- viim. 15.7.06. kuinka viivästyskorko/sakko koskee tälläistä, kun toimittaja ei ole edes ilmoittanut t...

rasitteet

vanhentuvatko rasitteet.Jos perillisiä on useita ja osa suostuu vapauttamaan rasitteet niin miten heitä kohtaan jotka eivät.kyse on halkomistoimituksesta j...

sovintosopimus

Mitä minun asiakkaana pitäisi tietää ennen kuin allekirjoitan sovintosopimuksen toimituksen ja urakan tehneen firman kanssa? Säilyykö ko. fi...

Vielä höyrynsulusta + kenen vastuu

Haluaisin tarkennusta pari päivää sitten tekemääni kysymykseen koskien autotallinhöyrynsulkua. Jos siis ulkoseinän eristevahvuus on 200 mm, eikö höyrynsulkua voi asentaa...

viivästyssakko

olen tehnyt urakoitsian kanssa ok-talo sopimuksen avaimetkäteen periaattela ,sopimuksessa on valmistumisajankohta 30.11.07 valmis lopputarkastettuna eli siis pihat,aidat...

Avaimet käteen hirsitalo

Olen aikeissa aloittaa rakentamisen ja haluaisin asua hirsitalossa.Kun en ole oikein perehtynyt rakentamisen saloihin niin kysysin että onko olemassa Hirsitalo tomittajaa...

tasoite ja rappaustyöt

suoritetaan avaimetkäteen tyylillä. eli kaikki mukana telineitä myöden. neliöhinta. 0414320476. kakskerros kolmekerros rappaukset. myös tasoitetyöt sisälle ...

Kustannusarvion laskenta kun toimimme työnantajana

Olemma aloittamassa OKT hanketta, tontti on hankittu ja suunnitelmat ovat pitkällä. Talosta on tulossa kellari + 1 maanpäällinen kerros. Mestarin teke...