Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

RAK 2 piirustus YP 1 osalta?

Sisäpintarakenteet

Kysytty: 27.11.2010 klo:10:12
Hei, taloyhtiössämme on leimatussa RAK 2 piirustuksessa YP1 esitetty seuraavasti.
- kipsilevy 13 mm
- rimoitus 50x50 k 300 50x50 (ristiin kattotuoleihin nähden)
- kipsilevy 13 mm
toteutettu seuraavasti :
- kipsilevy 13 mm
- rimoitus 32x40 k 900 32x40 ( kattotuolien suuntaisesti)
- alempi kipsilevu puuttuu
- harvalaudoitus k 400 20x95
- sisäkattopaneli kymppi-paneli
Vastaako tämä totetuttettu rakenne suunniteltua rakennetta vahvuuksiltaa / jäykkyyksiltään? Ongelmana on sisäkattopanelien "aaltoilu" ja harvalaudoituksen naulauksen pettäminen (irtoaminen) reunatuista koko asuntomme pituudelta.
Lisäksi harvalaudoituksen jatkokset tehty keskelle asuntoa samalle tuelle, jatkoksien väliin jätetty n. 20-25mm rako, näin ollen harvalaudoituksen päitä ei ole voinut ampua kiinni tukiin jatkoksien kohdalta ollenkaan, ilmeisesti lauta halkeaa jos näin kiinnitettäisiin?
Hyvää joulun odotusta teille.



Virallinen vastaus
Ensin pitää selvittää työmaapöytäkirjasta tai rakennuttajan valvojalta, onko sovittu poikkeavasta rakenteesta. Jos tästä ei löydy mitään pöytäkirjamerkintää, muutos on tehty taloyhtiötä kuulematta. Kun rakenne on muutettu, rakennesuunnittelijan olisi pitänyt hyväksyä muutos. Tästä pitää myös löytää merkintä työmaapäiväkirjasta tai työmaakokouspöytäkirjasta. En täysin voi sanoa, että rakenne on väärä, mutta taipumat kielivät sen suuntaisesti. Jos asia ei ratkea, on syytä käyttää juristia ja asiantuntijaa selvittämään asia lopullisesti.

Arvostele vastaus kysymykseen "Sisäpintarakenteet / RAK 2 piirustus YP 1 osalta?":
Jäsenen antama (28.11.2010 klo:20:58) kommentti

Hei, kiitos pikaisesta vastauksesta. Emme saa rakentajalta mitään selvää vastausta kysymyksiimme ja jotain asioita on selvinnyt vahihingossa muita teitä pitkin. Eli asian eteenpäin vienti ollut erittäin turhauttavaa ja ajallisesti erittäin haastavaa. Eli siis merkintä pitäisi löytyä mainitsemistanne papereista / muutos hyväksyttää, alueen rakennusvalvonnalla ei ole muita taloyhtiömme asiakirjoja kuin mitä meilläkään, joten ainakaan sieltä muutos tapahtumia emme saa.

Yritän nyt lähestyä vastauksenne pohjalta rakentajaa kertaalleen? Mikäli asia ei selviä tätä kautta, niin kuka on tuo mainitsemanne asiantuntija joka voisi meitä auttaa?

Jäsenen antama (28.11.2010 klo:21:33) kommentti

Se on nimenomaan rakennusalan vankka asiantuntija, jolla on teidän etu etusijalla. Viemäreillä, joita jotkut kutsuvat juristeiksi tai tuomareiksi, on vain oma etu kyseessä rahastuksineen ja ne eivät tunne rakennusalaa pätkääkään ja siksi heidän toimintansa on huihaita. Hyvä rakennusalan tuntija osaa viedä asiaa eteenpäin juuri oikealla tavalla ja hakea tarvittavaa lisäapua siihen mihin sitä on milloinkin tarvittava.

Jäsenen antama (28.11.2010 klo:22:53) kommentti

Jatketaas vielä: Jos kysyjän kysymys on tuollainen eli siinä jätetään sanomatta paljonkin tarpeeellista, joten arvaillaan. Jos alkuperäinen rakenne on sitä miltä "se näyttää", niin se on kuitenkin hyvin outo ja muutos-/muutettu rakenne ei vastaa alkuperäistä. Vaikka tehty rakenne olisikin tehty hyväksyttyjen muutoksien mukaan , niin joka tapauksessa se on tehty alapuolella arvostelun eli noudattaa kiellettyä rakennetta eli tehty alapuolella arvostelun ts. tekijä on joka tapauksessa vastuussa ja vastaava työnjohtaja + valvoja. Kaikki sekundaa eli kysyjä katsoo edellistä kommenttiani!

Jäsenen antama (29.11.2010 klo:6:54) kommentti

Voi se rakennuslalan siantuntija selvittää asiaa, mutta jos taloyhtiö ei sitä noteraa niin silloin lakimiestä tarvitaan.


Jäsenen antama (29.11.2010 klo:9:24) kommentti

Asiantuntija tietää myös milloin ja miten sitä viemäriä käytetään ja huolehtii siitä, että viemäri tekee niin kuin asiantuntija neuvoo ja ennen kaikkea sanoo.

Jäsenen antama (12.12.2010 klo:14:02) kommentti

Heipä hei, kiitos useista kannanotoista. Mikäli ymmärsin oikein niin ollaan samalla aaltopituudella = jotain on tehty väärin rakennus vaiheessa ja tämä väärin toteutettu rakenne aiheuttaa ongelman sisäskatossamme.

Sovimme palaverin taloyhtiön hallituksen kanssa ja päätämme jatkotoimista yhdessä.

Mahtavaa Joulun odotusta ja voimia kaikille samanlaisten asioiden kanssa painiville, sekä tietysti vastaajille, jotka antavat hieman tukea meille epätietoisille.

Jäsenen antama (6.1.2011 klo:18:01) kommentti

Tervehdys. Taloyhtiönhallituksen kanssa istuttu (kuulun itsekin tähän kokoonpanoon), ongelmamme on vireillä KRL:ssä(meidänasunnon osalta osakkaan ominaisuudessa, eli yksityis valituksena). Päätimme odottaa tuon "suosituksen" saapumista hallituksen kuultavaksi ja lähteä sen perusteella hakemaan lisää apua ongelmaan.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kiinteistökaupan hinnanalennus

Ostimme 06/16 kiinteistön, rak-93 johon tehtiin kuntoarvio myyjän ja ostajien puolesta.08/16 sateiden aikaan kävimme tarkastamassa välikaton kunnon ja...

sadevesikourujen poisto

Rivitalo on rak. 1989, 2008 vesi kerääntyi huon. 4 erkkerinurkkaan (6 huoneistoa). Ilmoitin hallituksen puheenjohtajalle, asui 5:ssa. Hän sanoi jätevesiviemäröinnin tulev...

Valesokkelin korjaus

kun tuollainen valesokkeli on enkä meinaa purkaa koko taloa, niin löytyisikö jostain rakenne piirustus miten valesokkelin rakenne  on vähiten huono. talossani on vain yks...

rakennuslupa

Kun rakennuslupaan olen saanut jatkoajan minusta johtumattomista syistä ja se on menossa umpeen 09.06.2018 tämän viikon maanantaina. Joudun kuitenkin hakem...

Tontin asemapiirustus

Kyselin eräältä sivustonne palveluhakemistosta löytyvältä yrittäjältä maaperätutkimuksen tekemisestä. Hän sanoi että tontin asemapiirustus (rakennuksen suunniteltu sijain...

Lattiakaivon uusiminen ja vesieristys

Rivitaloasunto-osakkeeseemme (rak.vuosi 1982) tehtiin kosteusmittaus mahd. myyntiä varten jossa todettiin lattiakaivon ympärillä lievää kosteutta. Korjaustöiden alkuvaihe...

Vanhan huopakaton poisto laudoituksen päältä

Talon ruodelaidoitus on tummunut 1/4 katon osalta ja pieneltä osin vaaleassa homeessa harjalta. Syynä virheellinen poisto ja tuloilmankierto valmetin ilmakiertolämmitykse...

Sadeveden ohjaus

Hiljattain ostamassamme 90-luvulla rakennetussa talossa toisen kulman sadevedet on ohjattu sadevesiputkistolla kaupungin verkkoon. Toisella kulmalla vedet kulkevat betoni...

Yläpohjan eristeen lisääminen

Nykyinen Yp-rakenne on siporexlankku 250mm,sitkopaperi, 100mm pehmeä villa ja kattoniskat (tuuletusraolla n.50mm), aluskate,ruoteet ja kattotiilet. Muutamassa kohtaa...

Paine kytkimen sijoitus

Hei, Tarkoitus uusia talon ja porakaivo välinen vesijohto PEM 32 n.40m. Nykyisessä systeemissä painekytkin joka ohjaa pumpun käynnistymisen ja sammumi...

Yläpohjan lämmöneristeen vaihto

Kyseessä on vanhan hirsitalon (peruskorj.-83)vintin harjakattorakenteen muutos. YP2 (vanha):peltikate, harvalaudoitus, tuuletusrako, harvalaudoitus, min.villa 200 mm, höy...

omituiset merkit

hei, olen yrittänyt löytää netistä tietoa, mutta en löytänyt. minun pitäisi neuvoa rakennusporukkaa/talkooporukkaa piirustuksien ymmärtämisessä. olisko teil tietoo mistä...

Rakennetyyppi tekemisen kesto

Tilasin rakennetyypin (välipohja) lattiasta olohuoneeseen kerrostaloon. Ihan standardi piirustus ts. vanhan lattian alla olevat asiat -> vanha lattia -> gyproc...

ilmansulkupaperi+lasivilla

Hei. Olen tehnyt yläpohjan RAK-suunn. ohjeiden mukaan, mutta minulla heräsi kysymys onko rakenne kuitenkaan toimiva. Rakenne sisältäpäin: 50x50 koolaus k400, ilmansulkupa...

tarjousten lähettäminen talopakettifirmoille

en löytänyt sopivaa talomallia esitteistä, joten piirsin itse valkoiselle kopiopaperille. mittakaava 1cm/m. kelpaako sellainen talopakettifirmoille? mitä tietoja ne tarvi...

alkumetreillä, talon piirustukset.

Hei Onko mahdollista tehdä täysin identtinen talo toisen talon piirustuksista ja säästää näin sähkö-, julkisivupiirustus yms kustannuksista osa. Tai miten hankkia suht e...

Viemärin Padotusventtiilin rakennusmääräykset 1950 luvulla?

Olisin kysynyt voidaanko Rakentamismääräyskokoelman osan D1 määräyksiä ja ohjeita 2007 soveltaa 1952 -53 rakennettuun taloon takautuvasti? Nyt sattuneen kaupungin paikall...

Lattian betonilaatan ja ulkoseinän liitoksen tiivistäminen

Piirustus on siinä mielessä puutteellinen, että betonilaatan ja sokkelin välissä on styroksilevy, joka ei tuossa kuvassa näy. Myös sokk...

Reikien paikkaus gyproc-seinässä

Mikä on paras ja helpoin tapa paikata alumiinisten ruuuvikiinnittimien reikien korjaus gyproc-seinässä ennen maalausta. Reiät ovat pyöreitä...

u-arvo, sekä diffuusio

Rakennuksen vanhassa yläpohjassa on otsolevy OL-75, 8 cm. Mikä mahtaa olla ko. levyn U-arvo ? Toinen kysymys, mikä mahtaa olla Leca-Betonin U-arvo 14 cm, ( sementtiä 60kg...

ei_otsikkoa

kielteinen rakennuslupapäätös emme saaneet rak lupaa poikkeusluvanmukaiselle paikalle jossa oli ehtona ettei rakennus saa olla 50m lähempänä rantaa ja se tulee sijoittaa...

vanhan eristäminen

miten eristän oikein ja teen toimivan seinärakenteen vanhaan hirsitaloon.rakenne nyt lastulevy, muovipintainen paperi,50mm kelt,villa k 600,vanha tapetti(paksu ja jäykkä)...

Raudoitus betonipalkeille

Kyseessä -52 rak. ulkorak. Rak. keskellä poikkipalkki(vaakatasossa) halki vinottain sen reunasta 5cm paksu liiterinlattia revennyt->pudonnut 15cm. Nyt on tunkattu lattia+...

Valesokkeli ja asunnon osto

Harkitsen asunnon ostamista (rak. v.1974), johon on tehty kuntotarkastus. Tarkastuksessa kiinnitettiin huomioita valesokkelirakenteeseen etenkin talon takaseinän osalta,...

Kallistuneen talon lisäpainumisen mahdollisuus

HeiVuonna -66 rak.okt savimaalla betonilla on painunut ja  vuonna -96 polyuretaanilla nostettu miltei suoraksi,sen jälkeen ei ongelmaa.vanha salaojitus (tuskin enää toimi...