Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Lattiapinnoitteet ja kosteusvaurio

Sisäpintarakenteet

Kysytty: 5.10.2012 klo:10:10
Hei!

Kun kosteusvaurio on syntynyt kapillaariveden noususta valesokkelissa ja itselläni on liimattu mosaikkiparketti. Taloyhtiössä puretaan /vaihdetaan ja hiotaan liimat pois + eristetään vain muovimatolliset asunnot, mutta liimatulle parketille ei tehdä mitään, kuitenkin hengitetään sitä vanhaa liimaa, joka on kastunut..Olisiko se myös aiheellista vaihtaa, korjaussuunitelmassa kapillaariveden kyseessä ollessa näin pitäisi toima, mutta nyt kuitenkin hoidetaan vaan muovimatoilla olevat lattiat. Kyse on sädesienestä, homevastekokeessani jo todettu ja pottukellari haisee. Olen huolissani, sillä minulla on jo jatkotutkimukset menossa keuhkojen osalta, kun kosteusvauriot aiheuttavat minulle jatkuvia hengitystie ongelmia ja lääkekuureja.



Virallinen vastaus
Ilmeisesti kyse on siitä, että taloyhtiö korvaa vain alkuperäiset pi...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Sisäpintarakenteet / Lattiapinnoitteet ja kosteusvaurio":
Jäsenen antama (6.10.2012 klo:14:20) kommentti

Ei, vaan parketit ovat alkuperöiset ja alkupeäriset

Jäsenen antama (6.10.2012 klo:14:21) kommentti

Näppishäöiriö, eli

Jäsenen antama (6.10.2012 klo:14:30) kommentti

Eli empä osanut viestiä oikein laittaa, eli parketit ovat alkuperäiset (maksettu enemmän talon rakennusvaiheessa), kuten toisten asukkaiden muovimatot ja nyt ne muovimatot vaihdetaan parkettiin eli huomattavasti kalliimpaan materiaaliin. Ja itse sairastelen koko ajan, homevastekokeissa sädesieni, mitä löydetty taloyhtiöstämme jo aiemmin, niin silloin mielestäni pitää poistaa ne mitkä kapillaariveden vuoksi ovat ns."saastuneet" ja kun parketit(mosaikki) ovat alkuperäiset, niin ne kuuluvat kosteusvauriokorjaukseen samoin kuin muovimatotkin. Isännöitsijä ei ole tasapuolinen, kun toiset ei edes joudu muka maksamaan erotusta halvimman lattiamateriaalin osalta, vaan yritetään maksattaa ne kokonaan, saamatta itse varmuutta tuleeko asunto edes

kuntoon. Korjaussuunnitelmassa selvästi kuvattu, että lattiamateriaalit poistetaan, hiotaan/kuivatetaan lattiat ja käsitellään ja pinnoitteet vaihdetaan..mutta konsultoin lakimiestä, koska tämä juttu haisee..

Jäsenen antama (7.10.2012 klo:9:18) kommentti

Minkälainen kosteusvaurio on todettu?. Mikä on vaurio? Mikä vauriomekanismi ja mikä sen on aiheuttanut?

Jäsenen antama (7.10.2012 klo:13:17) kommentti

Kyllähän tuo kokonaisuus kuuluu taloyhtiön vastuun piiriin A:sta Ö:hön.

Pinnotteiden uusimisesta,- tasonkorotuksen hintaeron maksaa ko. osakas.



Itse korjaussuunnitelma määrittelee, mitkä alueet/asunnot kuuluvat korjauksen piiriin, ja miten asia korjataan.

Miksi vain matotetut alueet korjataan (suunnitelma), - siihen osaa vastata vain suunnitelman laatija.

Kuullostaa oudolta ja jopa tarkoitushakuiselta. (tosin kaikkia tietoja asiasta ei ole tässä nyt nähtävänä).

Jäsenen antama (8.10.2012 klo:8:04) kommentti

Niin..., oliko sitä kuntotutkimusta tehty?

Jäsenen antama (8.10.2012 klo:8:52) kommentti

Kyllä, kaikki kartoitukset tehty ja korjaussuunnitelmassa sanotaan selvästi kuvien kanssa, että vanhat lattiapinnat tasoitteineen liimoineen poistettaan,hiotaan ja mikäli kapillaari kosteusongelma, käsitellään epoxsiprimer käsittely. Ja kapillaarinenhan se on, vesi tullut huonojen / puutteelisten salaojien vuoksi valesokkeeliin ja ulkoseinät sisäpuolelta (tiilivuoraus) määrätty levyt poistettavaksi kokonaan, harkottamaan alaosa(puurunkoa pois ikkunoihin saakka) ja tarvittaessa puurungon käsittely homeenestoaineila tai hionta/desifionti..sädesieni läydetty mikrobeista ja itselläni se löytyy jo homevastekokeissa.
Nyt yritetään vaan maksattaa toisten ihmiset korjaukset, jotka eivät koskaan korjaa mitään omalla kustannuksellaan, eli 7 asukasta, muovimattojen vaihdot parkettiin. Saunat (joka minullakin on muuten alkuperäinen (paitsi pesuhuoneremontin aikana kosteuseristetty lattia +vienti seinälle (valvottu) ja laatta) jätettäisiin laittamatta, vaikka se on ulkoseinällä ja kevät talvella, vaikka olin lapionut lumen pois sokkelin vierestä, tiiliseinä oli saunan ikkunaan saakka läpimärkä.
Samaa päätöstä isännöitsijä yrittää vääntää tiiliseinän puhdistuksessa, jotka minulla runsaassa jäkäläkasvussa ja kun viistosade tulee, niin jäkäliin ilmestyy täyteen mustia matomaisia (tulevat tiilien sisältä, muuta vaihtoehtoa en ole siihen seuratessani siihen löytänyt), ettei niitä taloyhtiö remontissa puhdistettaisi, vaan joutuisin ne pudistamaan itse ja homekäsittelemään.
Eli ilm. ko. isännöitsijä on täysi lökäpöksy, joka kuuntelee vain näitä "perseennuolijoita", oman eduntavoittelijoita ja minun kanssa, kun joutuu tiukemille, kuten tässäkin asiassa, niin yrittää joka asiassa jättää korjaukset minun osalta pois, mutta enemmistöhän haluaa pitää tuollaisen paskahousun, joka tarjoilee ilmaista etua näille oman edun tavoittelijoille. No, oikeusjuttuhan tästä ilm. kehkeytyy, ei epäoikeudenmukaista kohtelua kukaan kestä..

Jäsenen antama (8.10.2012 klo:10:00) kommentti

Yhtiökokoushan sen viime kädessä päättää, mitä, ja miten korjataan. Se on vain, ja ainoastaan yhtiön asia (demokratia).



Päätöksiä tehtäessä on kuitenkin noudatettava As Oy-lakia, muuten päätös on pätemätön (lain vastainen).

Jäsenen antama (8.10.2012 klo:10:12) kommentti

Näin se minustakin on, itse ainakin as oy:n lakiin nyt vetoan, sillä valmiiksi "pureskeltua" roskaa ei tarvitse niellä, mikäli se ei ole lakien mukainen. Kiitos


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

UUDEN LAMINAATIN LIITTYMINEN VANHAAN PARKETTIIN

Aion vaihtaa keittiön osalle tammiparketin (14 mm) tilalle laattalaminaatie ( 8 tai 9 mm). Parketin alla on aaltopahvi ja ponttilastulevy. Kuinka saan lattiapinnoitteet ...

Kuiva wc - vesieristys

Hei,Meille tehdään pikkuvessan remontti syksyllä. Kyseessä on noin 2 m2 tila jossa ei ole lattiakaivoa. Talo on vm1970 täystiilitalo maanvaraisella laatalla. Ajattelimme...

vastuunjako

Alla osa tekstiä putkisaneerauksen hankesuunnitelmasta."Asuinhuoneistoissa välipohja on ratakiskon tai teräsbetonipalkin varaan valettu teräsbetoninen alalaatta. Palkin p...

Kosteusvaurion korjaaminen

1986 rakennetun rivitalon pesuhuoneen suihkun viereisestä seinästä löytyi kosteusvaurio. Taloyhtiön edustaja vaatii, että kosteusvaurio paikkakorjataan.Hän vetoaa RYL 200...

Sokkelin irtoaminen?

Eilisessä vastauksessa oli jokin maininta, että sisäpuolella olisi kosteusvaurio ja sokkeli irtoaisi? Miten talon ulkoseinässä voi sisäpuolella olla kosteusvaurio, mikä s...

Kuka maksaa kosteusvaurion?

Ostin juuri rivitalosta asunnon. Kauppahetkellä tiesin,että yhdessä huoneistossa tehdään kosteusvaurio remontti, josta piti myyjän mielestä selvitä 100-200 eurolla. Remon...

Lattian laatat

Lattiakaivon ympärillä on kosteusmittauksen yhteydessä todettu kosteusvaurio. Onko taloyhtiö velvollinen korjauttamaan kyseisen vaurion ja korvaamaan mahdollisesti korjau...

Pakkohuutokaupan vastuu

. Ostimme pakkohuutokaupattavan omakotitalon ,jossa ilmeni kosteusvaurio melko pian kaupanteon jälkeen,kenellä tällaisessa tilanteessa on vastuu mahdollisista korjau...

kosteusvaurio

olen myymässä taloa jonka olen ostanut n.3 vuotta sitten.kumpi on vastuussa minä vai minulle myynyt henkilö, jos talosta löytyy kosteusvaurio eimerkiksi kylpyhuoneesta....

Mitä betonilaatan päälle

HeiAlapohjassa todettu mittauksissa kosteusvaurio.Nykyisin laatan päällä bitumisuikaleet,laudat,50x50 koolaus ja villa eristeenä sit lastulevy ja muovimatto.Mistä matsust...

Mahdolliset kosteusvauriot

Hei,Alan tekemään saunaremonttia tänä vuonna johtuen tummuneista paneeleista. Jos löydän kylpyhuoneen ja saunan välisestä seinästä kosteusvaurion, mitä olen mielestäni oi...

Suihkukaapin aiheuttama kosteusvaurio

Taloyhtiössämme on havaittu kosteusvaurio, joka on asiantuntijan testien mukaan aiheutunut suihkukaapin pettäneistä silikoneista joiden läpi vesi...

Korvauksen suuruus

Miten määritellään korvauksen suuruus,jos taloyhtiö perää entiseltä omistajalta korvausta väärin tehdyn kylpyhuoneremontin aiheuttamasta kosteusvauriosta. Kosteusvaurio o...

Kauppakirjan sanamuoto

Olemme ostamassa omakotitaloa, jossa kuntotarkastuksessa todettiin kosteusvaurio pesu/saunatiloissa. Kostuneet rakenteet purettiin ja kuivatettiin myyjän toimesta. Myynti...

Remontin tehneen yrityksen vastuu vesieristyksistä

Taloyhtiömme kaikissa löyly- ja pesuhuoneissa todettiin v. 2001 kosteusvaurio. Taloyhtiö teetti ja maksoi v. 2001 remontin, jossa tilat kuivattiin, vesieristeet ja kaakel...

Mikä on

Ostimme yli vuosi sitten omakotitalon jossa ilmeni kosteusvaurio kylpyhuonetiloissa. Remontoimme kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen ja vaadimme nyt myyjältä korvau...

Lahovaurio

Ostimme v:2004 perikunnalta suoraan kesäpaikan.2009 nuohooja huomasi katolla painautuman.Purin huoneen sisäkaton ja huomasin lahovaurion piipun ympärillä.Piipun pellityks...

Korvausvastuun jakautuminen

Myimme noin 2 vuotta sitten -78 rakennetun omakotitalon.Talo on nyt taas myynnissä.Miten menisivät korvausvastuut meidän ja nykyisen omistajan kesken jos talosta löytyisi...

Muurahaisia saunan kuivakaivosta

Teetimme kylpyhuoneremontin helmikuussa, ja sen jälkeen on saunamme kuivakaivosta alkanut tulemaan mustia pieniä muurahaisia. Luin netistä että kanelilla ne saisi pysymää...

mikä on merkittävä ja mikä vähäinen kosteus

miten määritellään seinärakenteessa ja lattiarakenteessa vähäinen kosteus? Talossani oli kosteusvaurio ja myyjä väittää kosteusmittauksen (reiät porattu) tuloksia vain vä...

Kerääkö ilmastointi kosteutta rakenteeseen

Katselin ilmatieteen laitoksen sivua tänään ja siellä mainittiin että kastepiste 17 astetta.  Miten rakenteiden kosteus reagoi siihen kun asunto viilennetään vaikka 18 a...

laatat irti -kosteusvaurioko??

HeiOlen huolestunut kotimme lattialaatoituksen irtoamisesta, etenkin keittiön ja kylpyhuonetilojen osalta. Talomme on rakennettu v.2004, kyseessä omakotitalo. Lämmityksen...

Suihkutilan remontti yläkertaan

Kyselisin minkälaista runkorakennetta tulisi käyttää pesuhuoneen lattiarakenteissa.Kyseessä on omakotitalon yläkerran suihku/wc-tilat,jossa ollut kosteusvaurio.Vanhat rak...

Rakentajan vastuu

Meillä on 1983 rakennettu omakotitalo, jonka ostimme 2001 heinäkuussa. 2009 puolittain maanalle rakennetussa alakerrassa paljastui kosteusvaurio, jonka korjaaminen on tul...

vero

Kysyisin  kun on myyty omakotitalo ja saatu siitä myyntivoittoa ,ja siitä on maksettu vero.Kun tapahtuu että myydystä omakoyitalosta onkin löytynyt kosteusvaurio ja myyjä...