Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kosteusvaurio kylpyhuoneessa

Sisäpintarakenteet

Kysytty: 10.5.2007 klo:1:58
Ok-talomme on 70-luvun lopussa rakennettu täystiilitalo maanvaraisella laatalla. Kylpyhuoneessa(alkuperäisessä kunnossa, ilman vedeneristystä todennäköisesti) on tietojeni mukaan ollut aiemmin kosteusvaurio (90-luvulla), joka kasteli kph:n ja makuuhuoneen välisen seinän (tiili). Vauriota on korjattu kuivaamalla seinä ja uusimalla hieman pintarappausta makuuhuoneen puolelta. Kylpyhuoneeseen asennettiin sen jälkeen suihkukaappi, joka on nyt vuotanut vettä seinärakenteeseen uudelleen. Nyt tehtyjen rakennekosteusmittausten mukaan tiiliseinä on alaosasta märkä (n. 93-97 % RH). Seinän toisella puolella olevan makuuhuoneen betonilattiasta mitattiin rakennekosteuksia, jotka osoittivat myös betonilaatan olevan märkä. Lattiassa on rakennekosteus- ja pintakosteusmittauksella rajattu kohonneita arvoja pesuhuoneen vastaisen seinän vieressä n. 0,5-1 metrin etäisyyteen saakka seinästä ja n. 1-1,5 metrin leveydeltä. Makuuhuoneessa olevan maakellarimaisen hajun perusteella seinässä on todennäköisesti mikrobikasvua. Talossa on tehty mikrobimittaus ilmasta vuonna 2001 ja löytyi hieman kohonneita aktinomykeettipitoisuuksia. Kylpyhuone pitäisi korjata mahdollisimman pian, kun vain taloudellinen tilanne sen sallii. Millainen korjaus makuuhuoneeseen tulisi tehdä? Onko betonilaattaa pakko piikata pois? Olen saanut monta mielipidettä asiasta. Toiset ehdottavat koko laatan poistamista ja toiset vain pinnan jyrsimistä. Laatassa kun on todennäköisesti sädesienikasvua. Onko kasvu pelkästään pinnassa vai onko laatan sisälläkin? Tiiliseinästä tarkoitus on poistaa makuuhuoneen puolelta pintarappaus ja käsitellä homepesuaineella ja aloittaa tiiliseinän kuivaus. Kannattaisiko lisäksi seinää kuumentaa niin, että mikrobit tuhoutuisivat varmasti?



Virallinen vastaus
Kun lattiarakenteena on betonilaatta, eriste, betonilaatta, kosteus voi eristeen alla levitä hyvin laajalti. Siellä tapahtuu vaakasuunnassa kapillaarisuutta, koska eriste on hyvin tiiviisti betonissa kiinni. Sädesieni leviää hyvin tehokkaasti tuossa välissä, ja etsii itselleen ruokaa. Siksi talossa pitää tehdä hyvin laaja kuntotutkimus, jossa puretaan hallitusti myös rakenteita. Pelkästään pintamittauksen perusteella ei voi tehdä korjauspäätöstä. Jos sädesieni ei ole levinnyt laajalti, laattojen välin voi kuivata puhallinkuivaimella, jonka asentaa kuivausyritys. Tahallisesti en avusta sinua korjausmenetelmän etsimisessä. Lähtötietoja on saatava lisää. Suosittelen asiantuntijan käyttämistä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Sisäpintarakenteet / kosteusvaurio kylpyhuoneessa":
Jäsenen antama (15.1.2014 klo:0:40) kommentti

eikö toi tiiliseinä pitäisi purkaa?



 




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kosteusvaurio, mistä saisin vuokrattua kuivauspuhaltime

Minulla on kosteusvaurio kylpyhuoneessa ja saunassa. Haluaisin tehdä itse osan remontista kuten kuivaamisen. Mistä voi vuokrata kuivauspuhaltimia?...

Kosteusvaurioremontin purkupöly

Asunnossani on pitkäaikainen kosteusvaurio kylpyhuoneessa. Muutin remontin ajaksi pois lasteni kanssa. Irtaimistoni on vielä asunnossa ja remontin aikana ne luvattiin suo...

vesieristys ja laatat

Hei - nyt on korjattu kosteusvaurio kylpyhuoneessa ja muovimatto sekä - tapetti uusittu laatoille. Taloyhtiö luvannut maksaa vesieristeelle asti. Nyt minä...

Kuka korvaa?

Asumme 1973 valmistuunessa rivitalossa. Asuntoja on yhteensä 6 kpl. asunto-osakeyhtiössämme. Kysymys kuuluu, että nyt 5 asunnossa on ilmennyt kosteustarkastuksen yhteydes...

Kenelle jää vastuu?

Rivitalo-asunnossamme todettiin kosteusvaurio kylpyhuoneessa,vähän aikaa sitten,eli kylpyhuoneremontti tulossa.Homma menee siis näin että taloyhtiö maksaa purkauksen+homm...

Seinän vesieristys

Kylpyhuoneessa on kosteusvaurio jota talonyhtiö on aloittanut korjaamaan poistamalla lattialaatat ja ensinmäisen rivin seinälaattaa. Meille on ilmoitettu että kuivauksen...

Kosteusvaurio

Moi! Me ostimme talon, joka oli rakennettu 2008 vuonna. Asuimme vuoden ja nyt kylpyhuoneessa ilmestyi ulkoseinämällä kosteusvaurio. Voisitteko sanoa kuka vastaa tästä, os...

Vesieristeen liitokset

Jos kylpyhuoneen kosteusvaurio on kylpyhuoneessa, onko osakkailla korjausvastuu myös esim. kodinhoitohuoneessa, jos lattialla on yhtenäinen vesieriste? Vai voik...

Kylpyhuoneen kosteusvahinko

Hei,Kenen vastuulla on kylpyhuoneessa silikonisaumaukset, jotka tulisi uusia 3-5 vuoden välein? Kuuluvatko nämä taloyhtiön vastuulla oleviin tiivisteisiin ja eristeisiin?...

Kustannusten jako kosteusvaurion korjaamisessa

Ostin asunnon, jossa saunan kylpyhuoneessa on kosteusvaurio. Kosteutta löytyi kylpyhuoneen lattiasta. Asunto on rakennettu 1979 ja silloin sekä kylpyhuoneen lat...

Kosteusvaurio kylpyhuoneessa ja wc:ssä

kerrostalo asunnossa löytyi kosteusvaurio kylpyhuoneen seinästä, lattiasta ja wc:n seinästä vaurio on mittauksien mukaan kylpyvedestä johtuva. suihkuvesi on mennyt laatto...

löylyhuoneen ilmanvaihto

Muutin kesäkuussa rivitaloasuntoon, jonka kylpyhuoneessa oli kosteusvaurio. Saunaosasto remontoitiin. Olen ihmetellyt löylyhuoneen ilmanvaihtoa. Talossa on pain...

Kylpyhuoneen ja saunan remontin yhteydessä huomattu vesivahinko rakenteessa

Asumme v. 2000 valmistuneessa rivitaloyhtiössä. Teetämme alkuperäiskunnossa olevaan kylpyhuoneeseen ja sen yhteydessä olevaan saunaan p...

Kosteusvaurion korjaus

Rivitaloasuntomme kylpyhuoneessa paljastui remontin yhteydessä kosteusvaurio, jonka kuivatus on parhaillaan käynnissä. Kylpyhuoneen ja saunan väliseinä oli rakennettu (v....

Kylpyhuoneen lattian ja seinän välinen vesieriste

Osaomistusasuntoni kylpyhuoneessa on havaittu kosteusvaurio ja taloyhtiö haluaa toteuttaa remontin purkamalla lattian ja seinästä yhden laattarivistön. Olen kuitenkin kuu...

Kylpyhuoneremontin tarve

Kyseessä olevassa kerrostaloasunnossa on kylpyhuoneessa 'muovimatot' seinissä. Ne irvistelevät alareunasta todella pahasti (irti noin 10cm matkalta) ja saunoista myös väh...

Kylpyhuoneen vesieristys

Hei! Ostin asunnon, jonka kylpyhuoneessa oli kosteusvaurio. Seinät on peltiä ja lattia muovia. Yhtiö aikoo kuivattaa lattian ja laittaa siihen uuden maton ja vesieristeen...

Kylpyhuoneen laattojen saumojen mustat pilkut

Asun vuokralla 1907 rakennetussa kerrostalossa. Kylpyhuone on jälkikäteen remontoitu ja sinne on rakennettu sauna. Kylpyhuoneen laatoituksen saumoissa on mustia pilkkuja...

Kosteusvaurio saunassa

Ostimme vanhan talon kolme kuukautta sitten. Nyt kylpyhuoneen ja saunan (ovat kellarikerroksessa) ulkoseiniltä löytyi kosteusvauriot koska vesi on tullut ulkoa sokkelin l...

Asunnon myyjän vastuu

Asuntohuoneistossa, jota olimme myymässä, todettiin kosteusvaurio kosteustarkastuksen yhteydessä alakerran kylpyhuoneessa. Sama vaurio todettiin myös 2 vuotta sitten ja t...

Pesuhuoneremontin laatoitustyöstä taloyhtiölle kuuluva osuus

Miten on ymmärrettävä taloyhtiön ennalleen saattamisvelvoite kylpyhuoneessa todetun kosteusvaurion vuoksi, kun kosteusvaurio ei ole asukkaan aiheuttam...

Irtoilevat laatat kylpyhuoneessa

Olen harkitsemassa v.91 rakennetun rivitalo osakkeen ostamista.Asuntoa tarkistaessani huomasimme että kylpyhuoneen laatat n. neliön alueelta suihkun viemärin ympäriltä ko...

Kuka maksaa kosteusvaurion?

Ostin juuri rivitalosta asunnon. Kauppahetkellä tiesin,että yhdessä huoneistossa tehdään kosteusvaurio remontti, josta piti myyjän mielestä selvitä 100-200 eurolla. Remon...

Kosteusvaurion korjaaminen

1986 rakennetun rivitalon pesuhuoneen suihkun viereisestä seinästä löytyi kosteusvaurio. Taloyhtiön edustaja vaatii, että kosteusvaurio paikkakorjataan.Hän vetoaa RYL 200...

Sokkelin irtoaminen?

Eilisessä vastauksessa oli jokin maininta, että sisäpuolella olisi kosteusvaurio ja sokkeli irtoaisi? Miten talon ulkoseinässä voi sisäpuolella olla kosteusvaurio, mikä s...