kosteusvaurio kylpyhuoneessa

Sisäpintarakenteet

Kysytty: 10.5.2007 klo:1:58

Ok-talomme on 70-luvun lopussa rakennettu täystiilitalo maanvaraisella laatalla. Kylpyhuoneessa(alkuperäisessä kunnossa, ilman vedeneristystä todennäköisesti) on tietojeni mukaan ollut aiemmin kosteusvaurio (90-luvulla), joka kasteli kph:n ja makuuhuoneen välisen seinän (tiili). Vauriota on korjattu kuivaamalla seinä ja uusimalla hieman pintarappausta makuuhuoneen puolelta. Kylpyhuoneeseen asennettiin sen jälkeen suihkukaappi, joka on nyt vuotanut vettä seinärakenteeseen uudelleen. Nyt tehtyjen rakennekosteusmittausten mukaan tiiliseinä on alaosasta märkä (n. 93-97 % RH). Seinän toisella puolella olevan makuuhuoneen betonilattiasta mitattiin rakennekosteuksia, jotka osoittivat myös betonilaatan olevan märkä. Lattiassa on rakennekosteus- ja pintakosteusmittauksella rajattu kohonneita arvoja pesuhuoneen vastaisen seinän vieressä n. 0,5-1 metrin etäisyyteen saakka seinästä ja n. 1-1,5 metrin leveydeltä. Makuuhuoneessa olevan maakellarimaisen hajun perusteella seinässä on todennäköisesti mikrobikasvua. Talossa on tehty mikrobimittaus ilmasta vuonna 2001 ja löytyi hieman kohonneita aktinomykeettipitoisuuksia. Kylpyhuone pitäisi korjata mahdollisimman pian, kun vain taloudellinen tilanne sen sallii. Millainen korjaus makuuhuoneeseen tulisi tehdä? Onko betonilaattaa pakko piikata pois? Olen saanut monta mielipidettä asiasta. Toiset ehdottavat koko laatan poistamista ja toiset vain pinnan jyrsimistä. Laatassa kun on todennäköisesti sädesienikasvua. Onko kasvu pelkästään pinnassa vai onko laatan sisälläkin? Tiiliseinästä tarkoitus on poistaa makuuhuoneen puolelta pintarappaus ja käsitellä homepesuaineella ja aloittaa tiiliseinän kuivaus. Kannattaisiko lisäksi seinää kuumentaa niin, että mikrobit tuhoutuisivat varmasti?

Rakentajax

Kysymyksiä: 8 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Kun lattiarakenteena on betonilaatta, eriste, betonilaatta, kosteus voi eristeen alla levitä hyvin laajalti. Siellä tapahtuu vaakasuunnassa kapillaarisuutta, koska eriste on hyvin tiiviisti betonissa kiinni. Sädesieni leviää hyvin tehokkaasti tuossa välissä, ja etsii itselleen ruokaa. Siksi talossa pitää tehdä hyvin laaja kuntotutkimus, jossa puretaan hallitusti myös rakenteita. Pelkästään pintamittauksen perusteella ei voi tehdä korjauspäätöstä. Jos sädesieni ei ole levinnyt laajalti, laattojen välin voi kuivata puhallinkuivaimella, jonka asentaa kuivausyritys. Tahallisesti en avusta sinua korjausmenetelmän etsimisessä. Lähtötietoja on saatava lisää. Suosittelen asiantuntijan käyttämistä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Sisäpintarakenteet / kosteusvaurio kylpyhuoneessa":

Jäsenen J329222221 antama (15.1.2014 klo:0:40) kommentti

eikö toi tiiliseinä pitäisi purkaa?