Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Korvausvastuu muovimatosta?

Sisäpintarakenteet

Kysytty: 25.2.2009 klo:15:16

Asun yli 8v. vanhassa ASO-rivitalossa,3h+k. Koirani repi olohuoneen lattian muovimattoon n. 30x60cm kokoisen reiän n. metrin päähän seinästä. Vuokranantaja vaatii minua nyt uusimaan koko olohuoneen, ja lisäksi myös eteisen ja keittiön muovimatot, koska ovat "samaa tasoa, eikä ole ovilla rajoitettua tilaa". Tosin saumat tietysti on huoneiden välissä. Uusittavaa tilaa tulisi siis yli 60m2. Ns. remonttimatto ei käy, eikä myöskään uuden laittaminen entisen päälle. Eli vanha on revittävä pois ja pinta tasoitettava. Toisena vaihtoehtona parketin/laminaatin asennus, sekin kaikkiin kolmeen huoneeseen. kustannusarvio muovimattotyölle n. 2500 €, laminaatille n. 1300€.

Voiko vuokranantaja vaatia näin suuren remontin noin pienen jäljen takia yli 8v vanhaan rakennukseen?


Käpis Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Vahingon aiheuttaja on vastuussa. Korjauksessa voidaan käyttää kohtuullistamista. Kun muovimaton jäljellä oleva käyttöaika on ehkä 20 vuotta, osakkeenomistajan maksettavaksi voisi jättää enintään kolmanneksen, mutta tämä on sovittava. Uuden pinnan rajaus on myös sovittava. On parempi sopia, kuin riidellä. On vaikea antaa neuvoa, miten ratkaisu pitää tehdä, mutta kannattaa asia sopia.

Arvostele vastaus kysymykseen "Sisäpintarakenteet / Korvausvastuu muovimatosta?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

KIRVESMIEHEN VASTUU?

JOS PALKKAAN KIRVESMIEHEN TEKEMÄÄN SISUSTUSREMONTTIA, NIIN MIKÄ ON HÄNEN VASTUU VIRHETILANTEESSA JA KUKA MAKSAA HUONOSTI TEHDYN REMONTIN TAI VÄÄRIN ASENNETUT KEITTIÖKALUS...

Vastuu

Moi. Kysyn  uuden omakotitalon liesituuletin rikkoutui 3kk kaupan jälkeen laitetakuu oli umpeutunut kenellä korvausvastuu korjauksesta toimi ostettaessa...

Rivitalon raja-aita

Taloyhtiö on kolmen asunnon yhtiö. Kummallakin rajalla on raja-aita. Kaupungin maan ja tontin rajalla on puinen aitalia, jonka korjaus on mennyt taloyhtiön...

Kylpyhuoneremontin vastuukysymykset

Olemme teettäneet kylpyhuoneremontin vajaa kaksi vuotta sitten. Nyt talossamme on voimakas kemikaalin haju. Hajun syytä lähdetään selvittäm&...

Talopaketin asennuksen myöhästyminen

Mikä on talotoimittajan korvausvastuu myöhästyneen talopaketin osalta. Ehdoissa viitataan RTT yleisiin ehtoihin, joiden mukaan toimitaan. Talopaketissamme jouduttiin teke...

Myyjän oikeuksista kiinteistökaupassa?

Kysymyksessä on kuluttajien välinen vanhan kiinteistön kauppa myyjän näkökulmasta katsottuna.Ostaja väittää milloin mitäkin asiaa rakennusvirheeksi (ei muka ole tehty sen...

kuivantilan lattialaattojen irtoaminen alustastaan

Ostimme uuden rivitalo-osakkeen joulukuussa 2005, jonka myimme 2009, ja nyt uudet asukkaat vaativat korvausta alustastaan irti olevien lattialaattojen korjauksesta. Laat...

Keittiön vesieristykset

Kyseessä on tavallinen asuinhuoneiston keittiö, ei lattiakaivoa. Onko nykyisin olemassa määräys, että tiskipöydän alle pitää asentaa vedeneristys? Ja jos on, niin voiko s...

Laminaatin laitto keittiöön

Hei, Kerrostalo asuntomme keittiön lattiaan oli edellinen omista asentanut keraamiset laatat muovimaton päälle. Nyt sitten havaitsimme, että saumat ovat alkaneet irtoilla...

RMT ja pyykkikoneen sijoitus eteiseen? mitä ottaa huomioon?

Moikka! Elitarkoitus olis pienen kylppärin vuoksi sijoittaa pesukone eteiseen jossa jo lämminvesivaraaja nurkassa. Mitä pitää huomioida tässä eli onko seiniin tehtävä ves...

Kellarikerroksen muovimatto

Meillä on rinteessä oleva kivitalo, joka on rakennettu 60-luvulla. Kellarikerroksessa on huoneita, joissa on vanha muovimatto. Kosteutta eikä mitään muutakaan ongelmaa ol...

Katon villoitustyö

Rakenteilla olevan kesämökkimme vesikattotöiden aikaan satoi jatkuvasti, joten katolle laitettiin vaan kiireesti kattovanerit ja huovat päälle. Nyt on tuulenohjaimet lait...

Shakkiruutu lattia?

Olemme tekemässä keittiöön remonttia ja haaveena olisi saada yksinkertainen shakkiruudullinen lattia, joko muovimatosta tai vaikka linoleumista. Sellaista kuviota ei vain...

TULVA-SUOJA

MILLAISEN TULVA-SUOJAN VAKUUTUSYHTIÖ VAATII ASTIANPESUKONEEN ALLE. TÄYTYYKÖ OLLA VTT:N HYVÄKSYMÄ. JOS VANHAN MUOVIMATON PÄÄLLE LAITETAAN LATTIA LAMINAATTI JA SEN PÄÄLLE T...

Puukiuas ja muovimatto?

Suunnittelemme talon rakentamista ja olemme enemmän muovimaton kuin kaakeleiden kannalla kodinhoitohuoneeseen, pesuhuoneeseen ja saunaan (muovimatosta on vain hyvää kokem...

Kesämökkisaunan lattiamateriaali

Kyseessä kesämökkisauna,erillinen rakennus, joka on kylmillään. Lattiassa eristeet, vesivaneri ja muovimatto. Saunan remontissa vanha muovimatto...

lattiamateriaalin vaihtto

Rivitaloyhtiössämme asukas on akeissa vaihtaa muovimaton laminaattiin,muovimattoja on liimattu 2 päälleikkäin ja asukas on todennut että van...

Asbesti

Asuntoomme on laitettu laminaattilattia. Vanha muovimatto on revitty irti, mutta betonissa on kiinni ilmeisesti muovimatosta jäänyttä karvaa ja liimaa. Onk...

Kylpyhuoneen katon korjaus- ja korvausvastuu

Hei! Kylpyhuoneen kattopaneeleista tippuu vettä, joka on tullut ulkoa, vesikaton läpi. Korjautamme kylpyhuoneen katon, laitanko laskun taloyhtiölle, millainen on taloyht...

osakeyhtiön vastuu kosteusvahingossa

Yhtiössämme teetettiin pintakosteusmittaus kylpyhuoneissa kaikissa huoneistoissa.Mittauksessa paljastui, että kylpyhuoneemme seinässä suihkun oikealla puolella betonisein...

vastuukysymyksiä

Hei!Ostimme parikymppisen talon viime vuonna. Kuntotarkastuksen yhteydessä tuli ilmi, että huopakatto oli tiensä päässä. Asia sovittiin niin, että jo sovittua hintaa koro...

ILMASTOINTIPUTKEN ERISTÄMINEN

Remontoin omistamani omakotitalon alkukesästä 2003.  LVI-työt teki Kuhmon Putkityö tuntiveloitustyönä.  Saunan muuttamisen, puulämmityksestä sähkölämmitteiseksi , yhteyde...

Muovimaton alusta?

Vanhan muovimaton alta paljastui lastulevylattia. Ongelma on että vanhasta muovimatosta jää lastulevyn pintaan vanhaa liimaa ja "villaa". Voinko laittaa lastulevyyn esim....

Korkkilattian asennus muovimaton päälle

Vuonna 1988 rakennettu kerrostalo. 1.kerroksen asunnossa muovimatto. Tuleeko matto poistaa vai asennetaanko lukkoponttikorkkilattia maton päälle? Voiko alla ole...

Lisäkysymys wc-istuimesta

Kyselin eilen tuosta wc-istuimesta josta oli jätetty silikonitiivistys pois jalustasta jo yli kymmenen (12-13 vuotta) sitten pönttöä vaihdettaessa ja...