Betonirakentamisen vaatimukset 1980 (ARAVA rakentaminen)

Sisäpintarakenteet

Kysytty: 23.1.2014 klo:10:27

Tervehdys.
Kyse on 1980 valmistuneesta rivitalosta. Nyt yksi huonesto on vaihtanut omistajaa ja sen myötä uudet omistajat ovat ilmaisseet suu sanallisesti uhkauksien kautta ulkopulisella tarkastajalla että taloyhtiön tulisi oikaista lattia koska laminaatti parketin asennus on haasteellista. Alkuperäinen varustetaso on muovimatto. Lisäksi aiempi asukas oli asentanut laminaattiparketin (alkuperäisen muovimaton päälle), jonka uusi omistaja purki ajatuksena asentaa uusi parketti.

Kysyn nyt mikä on asuntoyhtiön vastuu kyseisessä saneerauksessa. Taloyhtiön hallitus on ottanut kannan siten, että kustannukset kuuluvat asukkaalle joka haluaa nostaa asumisentasoa suhteessa alkuperäiseen. Mitään sellaista ei lattian suhteen ole osoitettu joka johtuisi vahingosta rakenteisiin. Ainoastaa lattian kallistukset joita ei ole mitattu. Erikoisen asiasta tekee se että toiset asukkaat ovat asentaneet kyseisiä lattioita eikä aiemmin moisia vaatimuksia ole edes puheissa esitetty asunto-osakeyhtiölle.

Kysymys on mitkä olivat betonirakentamisessa lattioiden suoruus vaatimukset 1980 ARAVA rakentamisessa?

J2807131221

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Kyseisen vuoden betonilattioiden tasaisuusvaatimukset ovat olleet +/- 5 mm. Alkuperäinen muovimatto on sallinut isommat vaihtelut. Normaali sääntö ja asuntoyhtiön vastuunjakotaulukko määrittää, että pintarakenteiden uusiminen on osakkeenomistajan vastuulla. Tällä perusteella asuntoyhtiö ei vastaa nyt esiin tulevista tasaisuusvaihteluista, koska muovimatto on aikanaan voitu asentaa epätasaiselle pinnalle.

Arvostele vastaus kysymykseen "Sisäpintarakenteet / Betonirakentamisen vaatimukset 1980 (ARAVA rakentaminen)":

Jäsenen J2807131221 antama (23.1.2014 klo:17:45) kommentti

Pikkuisen jäi epäselväksi tuo +/- 5mm. Kysyisinkin, kunen ole ammattilainen kyseisessä asiassa, mikä kaltevuus sallittiin esim 2m matkalle? Tai miten tuo +/- 5mm tulkitaan?

Jäsenen marksto antama (25.1.2014 klo:19:16) kommentti

2m linjarilla mitattaessa linjarin alle ei saa jäädä 5mm syvempää kuoppaa. "Korkeinta" kohtaa ajatellen vaakasuoraan asetetun 2m linjarin ja lattian väliin ei myöskään saa jäädä enempää kuin 5mm tilaa.

Ostaja on hankkinut asunnon muovimatollisena. Jos se ei nyt tyydytä, ei taloyhtiö siitä vastaa.

Mahdollinen pieni oikaisutasoitus ei kummoisia kustanna.