Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Betonirakentamisen vaatimukset 1980 (ARAVA rakentaminen)

Sisäpintarakenteet

Kysytty: 23.1.2014 klo:10:27
Tervehdys.
Kyse on 1980 valmistuneesta rivitalosta. Nyt yksi huonesto on vaihtanut omistajaa ja sen myötä uudet omistajat ovat ilmaisseet suu sanallisesti uhkauksien kautta ulkopulisella tarkastajalla että taloyhtiön tulisi oikaista lattia koska laminaatti parketin asennus on haasteellista. Alkuperäinen varustetaso on muovimatto. Lisäksi aiempi asukas oli asentanut laminaattiparketin (alkuperäisen muovimaton päälle), jonka uusi omistaja purki ajatuksena asentaa uusi parketti.

Kysyn nyt mikä on asuntoyhtiön vastuu kyseisessä saneerauksessa. Taloyhtiön hallitus on ottanut kannan siten, että kustannukset kuuluvat asukkaalle joka haluaa nostaa asumisentasoa suhteessa alkuperäiseen. Mitään sellaista ei lattian suhteen ole osoitettu joka johtuisi vahingosta rakenteisiin. Ainoastaa lattian kallistukset joita ei ole mitattu. Erikoisen asiasta tekee se että toiset asukkaat ovat asentaneet kyseisiä lattioita eikä aiemmin moisia vaatimuksia ole edes puheissa esitetty asunto-osakeyhtiölle.

Kysymys on mitkä olivat betonirakentamisessa lattioiden suoruus vaatimukset 1980 ARAVA rakentamisessa?



Virallinen vastaus

Kyseisen vuoden betonilattioiden tasaisuusvaatimukset ovat olleet +/- 5 mm. Alkuperäinen muovimatto on sallinut isommat vaihtelut. Normaali sääntö ja asuntoyhtiön vastuunjakotaulukko määrittää, että pintarakenteiden uusiminen on osakkeenomistajan vastuulla. Tällä perusteella asuntoyhtiö ei vastaa nyt esiin tulevista tasaisuusvaihteluista, koska muovimatto on aikanaan voitu asentaa epätasaiselle pinnalle.



Arvostele vastaus kysymykseen "Sisäpintarakenteet / Betonirakentamisen vaatimukset 1980 (ARAVA rakentaminen)":
Jäsenen antama (23.1.2014 klo:17:45) kommentti

Pikkuisen jäi epäselväksi tuo +/- 5mm. Kysyisinkin, kunen ole ammattilainen kyseisessä asiassa, mikä kaltevuus sallittiin esim 2m matkalle? Tai miten tuo +/- 5mm tulkitaan?



Jäsenen antama (25.1.2014 klo:19:16) kommentti

2m linjarilla mitattaessa linjarin alle ei saa jäädä 5mm syvempää kuoppaa. "Korkeinta" kohtaa ajatellen vaakasuoraan asetetun 2m linjarin ja lattian väliin ei myöskään saa jäädä enempää kuin 5mm tilaa.



Ostaja on hankkinut asunnon muovimatollisena. Jos se ei nyt tyydytä, ei taloyhtiö siitä vastaa.



Mahdollinen pieni oikaisutasoitus ei kummoisia kustanna.




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Mökki vakituisena asuntona

Saako mökkiä pitää vakituisena asuntonaan, vai pitääkö sen täyttää omakotitalon vaatimukset? Esim. pitää olla tuulikaappi, portaiden pitää olla loivat.. mitä niitä vielä...

saunan seinän eristäminen

Kysymyksessä on saunan rakentaminen kellariin. Yksi seinä rajoittuu maanalaiseen ulkoseinään joka on rakennettu 1980 luvulla ja epäilen että ulkopuolista vesieristystä ei...

Kaiteen vaatimukset

Muurin ja ulkoportaan pudotus korkeudet vaihtelevat 0-2.0m. Mitkä ovat kaiteen vaatimukset korkeuden ja aukkojen suhteen ?...

ERISTYKSET

Terve, osaisitko vastata kuinkapaljon yläpohjan,alapohjan,ulkoseinien ja muiden lämpöeristys vaatimukset ovat muuttuneet vuodesta 1964 vuoteen 1975 mennessä....

Palosuojalevy

Mitä tarkoittaa paloluokka EI30. Mikä halvin levy täyttää sen vaatimukset?...

Ikkunan käyntivälys

Kuinka paljon ikkunan sisäpuitteen ja karmin käyntivälys saa olla, jotta se täyttää rt-kortin vaatimukset. Mistä kohtaa se mitataan?...

vesieristys

Hei, kysyisin,että mitkä olivat vuoden 2007 vesieristykseen vaaditut vaatimukset, (paksuudet, kerrokset,korkeudet ym.), mitä piti noudattaa ja onko ne sen jälkeen muuttun...

rakennuskustannukset avaimet käteen periaatteella

Olen täysin vihreä rakennusasioissa, mutta asuntojen hintoja katsellessa rakentaminen on alkanut kiinnostaa. Lähtöajatuksena nyt siis on tutkia, mitä maksaa ja vaatii rak...

Pation purku ja uudelleen rakentaminen laajennusosalla

Tehty rt-sopimuksella urakkasopimus. Nyt työ vaiheessa jossa vastaanottotarkastus tehty, virheet läpikäyty ja osa korjattu.Tarkastuksen yhteydessä sovittiin että taloudel...

ei_otsikkoa

Hei! Kieliteknisen keskustelun innoittamana kysyn Teiltä seuraavaa: voidaanko sanoa, että "pitkästä tavarasta rakentaminen" ja "paikan päällä rakentaminen" ovat synonyyme...