Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

"tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta" . J5257451420 4.12.2017 klo 13.24 (odottaa..?)

Sähköistys

Kysytty: 14.12.2017 klo:22:30
Kysymys oli rekisteröity palstalle "Rakennusoikeudellinen kysymys" täysin virheellisesti. Selkeä rakentaminen /sähkö kysymys, johon löytyy helppo ja yksiselitteinen vastaus.- oikealta vastaajalta.Vrt virallinen vastaus asiaan aiemmin Teiltä:  "Sähköistys / Rasioiden uusiminen". Voisiko Teiltä vastaamatta jääneen kysymyksen laittaa palstalla avoimesti vastattavaksi jonkun määräajan jälkeen? Em kysymys huolestutti, koska näitä timpurin kaverin tekemiä sähkötöitä tulee taloyhtiöissä vastaan luvattoman usein. Pikainen kommentointi on paikallaan, kun kysymys on mennyt väärälle osastolle? 

Ra.insvm.-69 Käyttäjä on mies
rakennusinsinööri
Kysymyksiä: 4 kpl



Virallinen vastaus
Tarvitsenko sähkötöiden käyttöönottotarkastuspöytäkirjan
Rakennusoikeudelliset kysymykset
Kysytty: 4.12.2017 klo:13:24
 
Hei
 Teetin asunto-osakeyhtiömuotoisessa rivitaloasunnossani remonttia, jonka yhteydessä alakertaan asennettiin lattialämmitys (sulaketalun ulkopuolelle vikavirtasuojain), asennettiin uusi pistorasia sisälle (vikavirtasuojaimella varustettu) sekä ulos (saman vikavirtasuojaimen takana kuin lattialämmitys) sekä vaihdettiin kolme vanhaa pistorasiaa. Lisäksi kaikki sähköjohdot uusittiin alakerran sähkötulorasiasta lähtien. Alakerran sähköt ovat yhden sulakkeen takana.
 Keittiöön uusittiin hella, mikä vaati vanhan 2-vaihe järjestelmän muuttamisen 3-vaiheiseksi eli sulaketauluun lisättiin tyhjään paikkaan yksi sulake lisää (ymmärtääkseni näin). Lisäksi keittiiöön asennettiin uusia pistorasioita ja kaikki sähköjohdot uusittiin.
 Sähkötyöt teki palkkaamani timpurin alihankkija.
 En ole saanut ko. töistä käyttöönottotarkastuspöytäkirjaa. Onko tarkastuspöytäkirja lain mukaan pakollinen tällaisissa sähkötöissä?
 J5257451420
 
http://www.tukes.fi/fi/Toimialat/Sahko-ja-hissit/Sahkolaitteistot/Asennus-ja-kayttoonotto/
 
Asennus ja käyttöönotto
Sähkölaitteiston rakentaa (asentaa) oikeudet omaava sähköurakoitsija sähkösuunnitelmaa noudattaen. Pienehköistä töistä ei aina laadita erillistä suunnitelmaa (kts. lisätietoja Sähkötyöt ja -urakointi).
--
Sähköturvallisuuden varmistamiseksi sähköurakoitsijan on tehtävä käyttöönottotarkastus, johon sisältyy silmämääräinen tarkastelu sekä erilaisia mittauksia ja testauksia. Käyttöönottotarkastuspöytäkirja luovutetaan sähkötyön tilaajalle.
 
Yllä linkki josta löytyy tarkemmin asian tiimoilta, kuitenkin kopioin kaksi lainausta Tukesin sivuilta, sähköurakoitsijan tulee luovuttaa sähkötyön tilaajalle Käyttöönottotarkastuspöytäkirja.
 
 

Arvostele vastaus kysymykseen "Sähköistys / "tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta" . J5257451420 4.12.2017 klo 13.24 (odottaa..?)":
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen   antama (15.12.2017 klo:17:09) kommentti

Tarvii käyttöönottopöytäkirjan, lisäksi taloyhtiöllä ja tilaajalla on oikeus vaatia myös pienistä (mm yksitäisen rasian tai kytkimen VAIHTO tlstä) käyttöönottopöytäkirja. Aina tulee tehdä ns käyttöönottotarkastus. ko tapaus on jo kohtalaisen laaja työ ja useita kohtia missä on voitu sähköturvallisuus vaarantaa. Tilaajan kannattaisi aina itse tilata sähköurakoitsija, voi tilata myös sen timpurinsuosittelemanburakoitdijan mutta tilaajan kannattaa varmistaa urakoitsijan urakointioikeudet. tukes.fi/rekisterit

Jäsenen antama (15.12.2017 klo:17:11) kommentti

AsOy:ssä huoneistojen kiinteät sähköjohdot kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle Muutoksista olisi osakkeenomistajan kuulunut tehdä ennakkoilmoitus isännöitsijälle / tai hallituksen puheenjohtajalle ennen töiden aloittamista. Työn päätyttyä tulee työn teettäjän toimittaa AsOy:n isännöitsijälle ajantasalla olevat piirustukset nykyisestä sähköistyksestä. Johdintyypit / poikkileikkaukset yms mainittuina.Tarkastuspöytäkirja on pakollinen, jotta yhtiö voi ottaa muutetut johdotukset kunnossapitovastuulleen.



 



Jäsenen   antama (15.12.2017 klo:22:06) kommentti


Alla ote sähköturvallisuuslaista, lisäksi edellä mainittu AsOy: tä koskeva kunnossapitovastuu tulee yhtiölaista, taloyhtiöllä ei ole oikein muuta keinoa todeta asennuksia asianmukaisiksi, kuin (Ra.insvm.69) toteamat keinot.
Edellä ensimmäinen kommentti myös paikkaansapitävä.
Sähköturvallisuuslaki 16.12.2016/1135
43 §

Sähkölaitteiston käyttöönottotarkastus
Sähkölaitteisto saadaan ottaa käyttöön vasta, kun käyttöönottotarkastuksessa on riittävässä laajuudessa selvitetty, että siitä ei aiheudu 6 §:ssä tarkoitettua vaaraa tai häiriötä. Käyttöönottotarkastus on tehtävä myös sähkölaitteiston muutos- ja laajennustöille. Sähkölaitteiston rakentajan tulee huolehtia sähkölaitteiston käyttöönottotarkastuksesta. Jos rakentaja laiminlyö velvollisuutensa tai on estynyt huolehtimaan niistä, tulee sähkölaitteiston haltijan huolehtia tarkastuksesta.
Sähkölaitteiston rakentajan tulee laatia käyttöönottotarkastuksesta sähkölaitteiston haltijan käyttöön tarkastuspöytäkirja vähäisiksi katsottavia töitä lukuun ottamatta. Näissäkin tapauksissa on sähkölaitteiston testausten tulokset kuitenkin tarvittaessa annettava laitteiston haltijalle.
Valtioneuvoston asetuksella säädetään tarkemmin käyttöönottotarkastuspöytäkirjan sisällöstä sekä niistä vähäisiksi katsottavista töistä, joista pöytäkirjaa ei tarvitse tehdä.
.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Eristävät verhot? kysymys 16.9.2017

Vastaisin mielelläni em kysymykseen, koska asiasta on vuosien varrelta kokemusperäistä tietoa. Valitettavasti ko kyselyyn ei avaudu vastauslinkkiä.. S...

kuka korvaa/korjaa

Laitoin maanataina kysymyksen johon en ole saanut vastausta, onko sellaista vielä tulossa?...

Eri ajoitukset yösähkössä energian siirrossa ja energiassa

Sähköenergian kilpailutuksessa näyttääkin nyt olevan uusi vaikeusaste, kun etäluettavat sähkömittarit mahdollistavat sähköenergian tarjoajan aikarajojen huomioimisen sähk...

Sähköpääkeskus metelöi..

Lieneekö kotitonttu vai mikä syynä seuraavaan ilmiöön: joka ilta n.klo 22-23 vm.1991 puisen omakotitalon sähköpääkeskus sanoo kerran "KOPS", aivan kuin lyötäisiin halolla...

Vesi lattiasaumassa.

Moikka! Hei muutin uuteen vuokra-asuntoon 1.3.2017 ja olen huomannut, että jokaisen suihkukerran jälkeen jää lattiakaivon reunojen saumoihin vettä...