Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Omakotitalo ja puuttuvat sähköpiirustukset

Sähkö

Kysytty: 14.8.2015 klo:10:26
Ostimme talon jonka mukana piti tulla sähköpiirustukset.

Nytpä niitä piirustuksia ei löydykään, ja entinen omistajaa väittää etteivät ne ole pakolliset (lopputarkastus on tehty, piirustukset vaan jääneet toimittamatta)

Jos emme saa talosta piirustuksia, niin tuleeko ongelmia/kustannuksia joskus myöhemmin? Vaatiiko sähkömies niitä mikäli remontoidaan? Tuleeko vakuutusyhtiön kanssa ongelmia? Vaikeuttaako asunnon myyntiä?



Virallinen vastaus

Omakotitalon sähköpiirustukset

Ainakaan nykyään, rakennusvalvonta ei tee lopputarkastusta, ellei sähkötarkastusta ole pidetty ja hyväksytyt ( leimatut) kuvat rakennusvalvonnassa.
Ennen paikallinen sähkölaitos ( sen tarkastaja) kävi tarkastamassa kohteen, ennen kuin hyväksyivät asennukset, pääkeskuksen ja syöttöjohdon + maadoitukset. Ns. Setin tarkastus.
Kyllä kuvat jostakin...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Sähkö / Omakotitalo ja puuttuvat sähköpiirustukset":
profiilikuva
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (14.8.2015 klo:15:04) kommentti

Kauppakirjassa lukee ehtona että sähköpiirustukset toimitetaan eli kyllähän ne myyjältä saadaan jos ei muuten niin viivästymissakkojen voimalla. Kysyinkin lähinnä että mihin niitä piirustuksia tarvitaan kun kaikki tarkastukset on hoidettu OK.



Jäsenen antama (14.8.2015 klo:20:04) kommentti

Puolet vastauksesta taisi kyllä olla puutaheinää.



Missäpäin suomea vielä rakennusvalvonta tai sähkölaitos arkistoi sähkökuvat?



Jäsenen antama (15.8.2015 klo:10:33) kommentti

Niin, rakennusvalvonnassa niitä ei koskaan ole ollut. Mutta satutko tietämään, mitä sähkökuville nykyään tapahtuu, tarkastaako niitä joku jne. Aikanaan ne arkistoituivat sille sähkölaitokselle, jonka kanssa sähkösopimus tehtiin. Nythän tuo ei enää päde, kun toimittajaa voi vaihdella vaikka vuosittain. Onko nyt enää olemassa sähkötarkastuslaitostakaan samassa tehtävässä kuin ennen. Aina välillä tätä täältä kysellään, muttei siihen selvää vastausta ole esille tullut.



Jäsenen antama (15.8.2015 klo:19:48) kommentti

Ei kuville tapahdu mitään jos ei asiakas osaa niitä vaatia. Varsinkin omakotitalopuolella tai muuten yksityisellä ei kuvia välttämättä edes ole koskaan ollutkaan olemassa. Niitä ei kukaan ennakkoon tarkasta ja valmistuttuakin monesti jää tekemättä koska kukapa niitä ilmaiseksi piirtäisi.  Tarkastusasiakirjassa kysytään täyttääkö määräykset. Rasti ruudussa kiinnostaa rakennusvalvontaa. Ei muu.



 



Kannattaa tuonkin vuoksi sopia kirjallisesti asioita etukäteen ennen töihin ryhtymistä. Vuosia perästä noita kuvia on lähes mahdoton piirtääkään.



 



 



Jäsenen antama (16.8.2015 klo:9:32) kommentti

Mistäpä siinä kirjallisesti sopisi, jos ei sähkökuvia missään ole eivätkä ne ketään jotakin ruksia enempää kiinnosta. Kumma kyllä jokaisella uudityömaalla sähkärillä on ollut käytössään kytkentäkaaviot ja "reittipiirrokset" ainakin 60-luvun lopulta lähtien, jolloin itse näitä asioita aloittelin. Henkilökohtaisesti asia ei kovin kiinnostanut ole enkä omasta talostanikaan tiedä, missä ne ovat. Jos korjauksia tai lisäyksiä tarvittaisiin, sähkötaululla kyllä on merkinnät, mitä minkin sulakkeen takana kytkettynä on. Sen perusteella osaisin tarvittaessa itsekin selvittää, mitkä yksittäiset käyttöpisteet mihinkin sulakkeeseen on kytketty. Saman osaa tietenkin tehdä kuka hyvänsä sähkömies, jos joutuu olmassa olevaa sähköistystä korjailemaan, joten siinä mielessä ko. piirustukset eivät välttämättömiä ole.

Kaipa asia piirusrusten ja tarkastusten suhteen selviäisi kysymällä tämän päivän "sähköserkuilta", mitkä nykyiset säännöt ja käytännöt ovat voimassa. Vaikea vaan on uskoa, että asennukset ja valvonta sentään aivan holtitonta olisi.



Jäsenen antama (16.8.2015 klo:9:48) kommentti

Itse olen ollut vasta noin 10 vuotta alalla ja tuota kuvien hoitamattomuutta kummastellut kaikkein eniten koko asiassa. Kyllä kuka tahansa osaa sen astianpesukoneen pistorasian tehdä tai päätellä mistä sulakkeelta sinne jännite tulee. Alkuun kuvat saattavat ollakin mutta ns punakynävaiheesta loppupiirustuksiin tuo vaihe jää todella usein asiakkaan piheyden takia hoitamatta. Nykyaikaisen väyläpohjaisen omakotitalonkin sähkökuvista pitäisi löytyä hieman muutakin kuin missä kohtaa pistorasiat sijaitsevat. Suunnitelmiakin on laidasta laitaan. Monesti on pelkkä tasokuva jossa merkattuna pisteiden sijainti ja sähköasentaja on työmaalla tehnyt itse johdotusratkaisunsa ja kasannut keskuksen. Loppupiirustus tästä vain jäänyt taas tekemättä. Yksittäisen ryhmän lisäys keskukseen harvoin päivittyy kuvaan saakka. Valitettavasti



Uudistalotyömailla niin kerros tahi liike tms puolella asia onkin ihan toisella tavalla hoidossa. Itse toimin pääsääntöisesti huolto ja kunnossapitopuolella jossa niitä kuvia todella kaipaisi. Esimerkiksi helsingistä löytyy todella isoja julkisia kohteita joissa piirustusten hoito on aivan retuperällä ja aiheuttaa välillä viikkojen työn ennen varsinaisen työn tekemistä.



 



Uskoisin myös e


Jäsenen antama (16.8.2015 klo:18:32) kommentti

Kovin niukasti täällä annetaan vastaustilaa!!! Viitsisitkö kirjoittaa loppuun aikomasi ajatuksen.




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

utelias

Tyytäreni osti asunnon 80000E.Kauppasummasta 2000E jätettiin yhteiselle tilille,josta se siirtyy myyjälle,kun hän on suorittanut kaikki velvoitteet.yksi velvoitteista oli...

Yhteisostossa nyt Whirlpool -kodinkoneet

Miksi yhteisostolistalta puuttuvat kokonaan päältätäytettävät pesukoneet?...

Autotallin sähköistys

Meillä on autotalli noin 10 metrin päässä talosta ja nyt se on tarkoitus sähköistää, koska ennestään siellä ei ole minkäänlaista sähköä. Kysymykseni kuuluukin, että tarvi...

lvi- ja sähköpiirustukset

Minkä hintaista on piirrättää lvi- ja sähköpiirustukset omakotitalosta, joka on jo valmis, mutta josta ei ole olemassa piirustuksia? Talo on 1-tasoinen ja 110m2 kokoinen....

2 auton parkkipaikka

Mitkä ovat kahden auton parkkipaikan / pysäköintipaikan tarkat mitat? Olemme tontillemme suunnittelemassa sellaista, vain mitat puuttuvat....

autotallin kaivot

Oliko aikaisemmin määräyksissä -70 -80 -luvuilla, ettei lattia- tai öljynerotuskaivoa välttämättä tarvitse? Jos nämä puuttuvat, tuleeko ne rakentaa jälkeenpäin?...

Mökkilaajennus+ remontointi

Suunnittelemme mökille laajennusta ullakkokerrokseen ~40m2, joka rakennettiin puolivalmiiksi 10v sitten. Ullakolla on siis valmiina lankkulattia ja ulkoikkunat, mutta eri...

Takaus virheille/ vuositarkastus

Rivitalo on tulossa vuositarkastusvaiheeseen. Rakentajan mielenkiinto kuitenkin on olematon tarkastuksen järjestämiseen. Rakennuksessa on puutteita, esim. teknisen tilan...

rakennusluvan puutteet

Kysyisin, että voiko kunta myöntää rakennusluvan laillisin perustein jos vaikkapa rakennekuvat puuttuvat ja lupa myönnetään edolla, että rakennekuvat toimitetaan myöhemmi...

Jäteilmaputken eristämismääräykset

Milloin rakentamismääräyksissä on alettu vaatia sisätiloissa LTO:n jäteilmaputken eristämistä, ja onko höyrysulku tullut mukaan samaan aikaan? Katson vuonna 2002 rakennet...

kosteutta kellarissa

Olemme harkinneet vuonna 1952 rakennetun puutalon ostoa. Ainoa ongelma talossa on läpi vuoden kostea kellari. Myyjän mukaan keväällä kosteutta ei ole sen enempää. Uskalta...

Lattialammityksen pulmia ja parketti

Uuteen rakenteilla olevaan paritalon puolikkaaseen on suunnitteilla alakertaan lattialammitys. Haluaisimme olohuoneesen parkettilattian mutta nyt lammityssuunnitelija on...

Tiiliverhoilun ilma-aukot

Hei,Harkitsemme 70-luvun lopulla rakennetun talon ostamista. Talossa on hyvä tiiliverhoilu, mutta verhoilun alareunasta puuttuvat ilma-aukot. Mitä tämä voisi pahimmillaan...

Korvausilmaventtiilit

Hei! Asun yksikerroksisessa rivitaloasunnossa. Meillä on painovoimainen ilmanvaihto, mutta tulopuolen korvausilmaventtiilit puuttuvat kokonaan. Venttiilit on tarkoit...

lattian pintamateriaali...?

Eli pohjana maanvarainen laatta joka on pikieristetty, eristeenä puhallusvilla (ekovilla), sitten tulee ilmasulkupahvi jonka jälkeen 22mm lastulevy. Kysymykseni kuuluukii...

Tarvitaanko patolevyt?

Olemme ostamassa 2005 rakennettua puurakenteista omakotitaloa. Kuntatarkastuksissa todettiin, että betonisessa kivijalassa on kalkkihärmää. Myyjä...

Kesämökin tunkkainen ilma

Kesämökkimme on lamelli hirsinen talviasuttavaksi villoilla eristetty ja ulkoa paneloitu ja vuonna 1989 rakennettu.Mökin hirret on sisältä kä...

Salaojat vanhukseen

Aiomme keväällä tehdä salaojat (puuttuvat) 50-luvun rintamamiestaloon..talo on rinteellä eli meitä on neuvottu tekemään yläpuolelle salaojat. Pääpiirteittäin homma on sel...

Salaojaputkien tarkastaminen

Aion asentaa "jälkiasennuksena" puuttuvat salaojaputkien tarkastusluukut taloni kulmiin. Mikä on oikea tapa samassa yhteydessä tarkastaa salaojaputkien toiminta mahdollis...

sauna piharakennukseen

Onko järkevää rakentaa sauna- ja pesutilat vanhaan (rak.1940-luv.)piharakennukseen? Rakennuksesta puuttuvat viemäri,sähkö, piippu, lämmöneristys..Kustannusarvio?...

Miten selvittää käytössä olevien laattojen ikä?

Ostamamme asunnon kylpyhuoneremontti ei vastaa nykyisiä säädöksiä (vesieristeet puuttuvat seinistä). Entinen omistaja ei "muista" remontin tekoajankohtaa tarkemmin kuin...

Runkonurkat platformrakentamisessa

Platformrakentamisesta on hyvät ohjeet, mutta rungon nurkkien rakennekuvat puuttuvat. Miten nurkat suunnitellaan? Koottuja elementtejä rakennettaessa tulisi ilmeisesti...

Sadevesijärjestelmän tarpeellisuus

Vuonna 1996 rakennetusta omakotitalosta puuttuvat erilliset sadevesiviemärit. Talo on tasamaalla ja maalaji hiekkamoreenia. Salaojitus on entisen omistajan mukaan tehty s...

Salaojitus

Minulla menossa pienen saunamökin remontti. Mökin betoniantura on n 40 cm maanpinnan alapuolella.Salaojat puuttuvat. Miten tehdään salaojat? Käyt...

Tuulensuojalevyjen teippaukset puuttuvat.

Urakoitsija on käyttänyt tuulensuojalevynä gyproc- levyä. Teippaukset puuttuvat saumoista. Talossa puuverhous, 2 kerrosta. Huomattu lopputarkastuksess...