Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ylimääräinen yhtiökokous

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 22.10.2015 klo:12:31
Onko ylimääräinen yhtiökokous päätöskykyinen, jos luku 6 19 § asia-akirjat ei ole olleet osakkaiden nähtävissä ennen kokousta?



Virallinen vastaus

Kysymyksesi on lyhyt, mutta joudun antamaan siihen pidemmän vastauksen. Avaan myös pykälät, jotta muutkin lukijat ymmärtävät, mistä asiassa on kysymys.

Asunto-osakeyhtiölain 6:19 § kuuluu seuraavasti: Kokouskutsussa on mainittava yhtiön nimi, koollekutsuja, kokousaika ja -paikka ja kokouksessa käsiteltävät asiat sekä, missä ja milloin 22 §:ssä tarkoitetut kokousasiakirjat ovat osakkeenomistajien nähtävänä. Jos kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen muuttamista, kutsussa on mainittava muutoksen pääasiallinen sisältö.

Kokouskutsun sisältöä koskevia erityisiä säännöksiä on:

1) postin tai teknisen välineen käyttämistä koskev...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Ylimääräinen yhtiökokous":
profiilikuva
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Putkiremontti

Onko oikein kun 1963 rakennetussa talossa hallitus esittää 8 asuntoon putkiremonttia ja kylpyhuone remonttia, kun yhdessä yläkerran asunnossa oli vesivahinko. Eikö tämän...

Kylpyhuoneremontin vastuunjako taloyhtiössä

Hei! Asun 21 kpl rivitaloasunnon yhtiössä ja kunnostettavia kylpyhuoneita on alkanut ilmestyä. Olemme päättäneet korjata tänä vuonna viisi kappaletta kylpyhuoneita ja...

Yhtiökokouksen päätöksen kumoaminen?

Jos yhtiökokouksessa on päätetty jostain korjauksesta. On päätetty, että se tehdään v. 2004 ja sille on budjetoitu vaikka 5000 € rahaa. Kun tarjouksia kysellään, niin sel...

Lattiakaivon reikä

Mikä olisi paras konsti korjata lattiakaivon hajulukossa oleva ylimääräinen reikä?Pystyykö kaksipuoleisella nauhalla kiinnitetty muovisuikale estämään viemärinhajun?Tällä...

Seinälaattojen maalaus?

Seinälaattojen saumaus meni täysin mönkään, saumausväri oli liian vaalea, ylimääräinen saumausaine ei lähtenyt irti laatoista. Tässä oli monta amatööriä asialla, ei siitä...

Vanhan talon ilmanvaihto

Hei,meillä on 1962 rakennettu täystiilitalo 118m2/190m2, 4 h+k+saunaosasto, väliseinätkin ovat tiiltä. Talossa ei ole ilmanvaihtojärjestelmää ja nyt haluaisimme raikastaa...

Leca hormi

Jos leca hormista muurataan kesämökin saunan pukuhuoneen puolelle hormi ja saunan kiukaan savuputki pitää tuoda seinän läpi siihen, niin kuinka sen liittymän saa pysymään...

listat?

Voiko laittaa lattiaan laminaatin päälle puulistan joka tulisi takkaan kiinni eli peittäisi raon joka on laminaatin ja takan välissä. Onko mahdollista että lista kuumenee...

Saunan seinän tuuletusrako

Saunaa remontoitaessa on jäätävä 22 mm tuuletusrako. Miten tämä käytännössä onnistuu, jos saunassa on ennestään ollut pienempi tuo rako? Jokin ylimääräinen rima tms.?...

kattoremontista

Olen remontoimassa kolmiorimahuopakattoa, laitan vanhan katon päälle korotusrimat, ruodelaudat ja päälle pellin. Voinko jättää vanhan kattoluukun auki, jolloin yläpohjan...

Palopostin kuoret mallia USA

Muistelisin että joskus on ollut kaupan vesipostin kuoria mallia USA ja vielä punaisena. Minulle tuli "ylimääräinen" vesisyöttö pihalle ja ajattelin laittaa siihen vesipo...

peltikaton äänekkyys

Peltikattohan on tunnetusti sateella kohtuulisen äänekäs. Pystyisikö peltikattoa "äänieristämään" jotenkin? esimerkiksi ylimääräinen villa ulko- ja sisäkaton väliin......

Ei riittävästi lämmintä vettä

Meillä on v-54 rakennettu puuomakotitalo,jossa öljylämmitys. Öljypannu on valurautainen ja hyvässä kunnossa,mutta se ei riitä lämmittämään suihkuvettä riittävästi koko pe...

Vesipellin yläosan tiivistäminen

Ikkunota maalatessa irrotin ikkunan alaosassa olevan vesipellin ja huomasin että vesi oli tummentanut jostain kohdin pellin alla olevia puuosia. Miten varmistan ettei ves...

Korkeusheitto

Hirsimökki 7m x 7m. 15cm x 14cm kanttinen hirsi. Persutukseen tuli pieni korkeusheitto, kolmannella hirsikierroksella takanurkan ja etunurkan korkeusheitto on n.1,5cm. Ka...

Yhtiökokous

Yhtiökokous päätti vastoin yhtiöjärjestystä hallituksen esityksestä kattaa ovi ja ikkunaremontin asuntokohtaisesti, ei siis vastikeperusteisesti niinkuin yhtiöjärjestys m...

Taloyhtiön energiatodistus

Hei!Olen kuullut, että taloyhtiöiden on laadituttava kiinteistön rak.tekn.tietoihin perustuva energiatodistus. Eikö aiemmin vaaditulla energiatodistuksella ole enää mitää...

Rivitalon pihan hallinta

Voiko as oyn hallitus tai yhtiökokous vaatia pihalla kasvavan puun kaatamista sillä peruteeella että se johonkin aikaan päivästä varjostaa naapurin pihaa. Puu kasvaa n 3...

vastikkeista!!!

Olemme asuneet nelisen kuukautta kolmen erillistalon yhtiössä.Kaksi muuta asuntoa ovat olleet tyhjillään eli myymättä.Yksi yhtiökokous on pidetty,jossa siis rakentaja edu...

Osakeyhtiön hallitus

Yhtiöjärjestyksessä lukee että hallituksessa  pitää olla 3 jäsentä. Nyt on yksi jäsen sanoutunut irti tehtävästään muuton vuoksi (hallitus hyväksyi irtisanomisen). Onko...

Osakehuoneistojen piha-alueiden rajat?

Hei !Rivitaloyhtiömme hallinnoi piha-alueitamme. Kuinka lähelle toisen osakkeenomisajan piha-alueen rajaa naapuri voi istuttaa puita ja rakentaa kivireunusteisen istutusa...

Kylpyhuonremontti taloyhtiössä

Kylpyhuoneremontti taloyhtiössäTaloyhtiössä suoritettiin kuntokartoitus vuonna 2008. Taloyhtiössä on 26 huoneistoa. Kuntokartoituksen perusteella todettiin, että vuonna 1...

Rintamamiestalon lisäeristäminen

HeiOlen uusimassa -52 vuoden purueristeisen talon julkisivua,sisäremontti tehtiin muutama vuosi sitten, ja seinän rakenne on:kipsilevy, ilmarako 22 mm, vaakalaudoitus, bi...

Pesuhuoneen seinän levytys

Talomme on rakennettu v. -76, ja edellinen omistaja on tehnyt pesuhuoneremontin v. -85. Nyt uutta remonttia aloitellessani ihmetyttää pesuhuoneen seinässä kaksinkertainen...

Vastuu piha-aitojen uusinnan lisäkustannuksista

Asunto-osakeyhtiössä (rivitalo) yhtiökokous valtuutti hallituksen rakennuttamaan uudet piha-aidat. Isännöitsijän (isännöintiyhtiöstä) avulla hallitus tilasi aitojen uusin...