Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Yhteisen raja-aidan leikkaaminen

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 3.3.2014 klo:13:32
Meillä on naapurin kanssa yhteinen n. 15 vuotta sitten istutettu tuija-aita. Pisimmät tuijat ovat nyt kasvaneet n. 3,5 m korkuisiksi ja varjostavat voimakkaasti omaa pihaamme aidan pohjoispuolella siten, että osa istutuksistamme on kuollut valon puutteeseen. Haluaisimme leikata aidan 2,5 m korkuiseksi, jolloin se antaisi ihan riittävän näkösuojan, koska tonttimme sijaitsevat tasamaalla. Naapuri haluaisi kuitenkin pitää aidan nykyisen korkuisena. Miten asiassa pitäisi menetellä? Onko olemassa mitään rakennussäädöstä tai -määräystä aidan maksimikorkeudesta?
Jäsenen antama (4.3.2014 klo:11:49) kommentti

Saksit käteen ja siitä vaan kahteen ja puoleen metriin...!



Jäsenen antama (14.3.2014 klo:11:12) kommentti

Miksi kysymykseeni ei vastata? Pian aidan leikkaaminen on myöhäistä.



Jäsenen antama (14.3.2014 klo:16:01) kommentti

Kai teidän olisi päästävä sopuun naapurinne kanssa. Tai kylmästi noudatettava "ruosun" neuvoa. Yhteisomistus kun on riesaksi kääntynyt, ei siihen kai paljon muuta voi vastata.



Jäsenen antama (15.3.2014 klo:9:36) kommentti

Voit kylmästi  vetää aidan tuohon korkeuteen jos se kerran tuottaa haittaa Sinulle! Yhteisen raja-aidan voi kumpi tahansa tasata ja leikata, jos se tehdään asianmukaisesti ja vaurioittamatta! Eri asia on, jos se leikataan kohtuuttoman matalaksi, tai poistetaan ilman keskusteluja...! Kyllä tuohon vielä näköestettä jää...! Ota huomioon  että tuosta tulee nyt se " lopullinen " korkeus ! Latva ei kasva enää leikkauksen jälkeen. 



Jäsenen antama (15.3.2014 klo:13:03) kommentti

Niin tuosta korkeudesta puheenollen...., koripalloilijoitako siellä asustelee...? Kyllä mielestäni max. 2 m riittää reilusti " näkösuojaksi"! Ei siitä enää normaali-ihminen ylitse kurkistele tasamaalla...; puhumattakaan että näkyisi muita "strateegisia" vehkeitä ! Ajatteleppa sitä ennenkuin otat saksit käteen...! Helpommaksi tulee se aidan putsailu sitten jatkossa, kun ei tartte tellingeillä könytä. Siinä se menee  samalla vähän lyhemmäksikin, jos haluat, eikä vieläkään ole kellään nokan koputtamista...! Tämähän tietysti on sinun vallassasi, jos 2,5 m mielestäsi on OK, niin mikäs siinä.  Leikkaappa nyt äkkiä...!



Jäsenen antama (15.3.2014 klo:13:16) kommentti

Ja tarkemmin ajateltuna: Koska kyseessä on jotakuinkin iso operaatio, kannattaisi odottaa syksyyn! Voisit nyt aluksi vaan putsailla pois vähän varovaisemmin ...!



Jäsenen   antama (30.7.2018 klo:9:10) kommentti

Jos leikkaan syksyllä , pensaihin usein iskee sienitauyi joka tappaa koko kasvin . Kesällä leikkauspinta kuivaa






Virallinen vastaus

Jos aita on yhteisesti istutettu, onko se keskellä rajaa vai toisen tontin puolella? Jos aita on teidän tontilla voitte tehdä aidalle muutamin varauksin, mitä haluatte. Laki eräistä naapuruussuhteista vuodelta 1920 säätelee vastaavia tällaisia kysymyksiä.

Lain 8 §:n mukaan se, jolle aiheutuu "haittaa naapurin alta tunkeutuvista juurista, olkoon oikeutettu ottamaan ne pois".

"Sama olkoon laki sieltä ulottuviin oksiin nähden, ellei omistaja kohtuullisessa ajassa siihen kehoituksen saatuaan niitä poista."

Yhteisesti kustannetusta ja yhdessä istutetusta aidasta pitäisi tietysti sopia lähtökohtaisesti yhdessä, mutta jos aita aiheuttaa haittaa on teillä mainitun lainkohdan nojalla oikeus leikata sitä.  Alkuperäinen tarkoitus tuskin on edes ollut, että aidan annetaan kasvaa noin korkeaksi?

"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä, ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa."

Markus Talvio, OTM, Toimitusjohtaja

JuriNet, Tampere



Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Yhteisen raja-aidan leikkaaminen":
Jäsenen antama (17.3.2014 klo:11:48) kommentti

Vastaus jäi vähän epäselväksi. Ymmärsin, että ainoastaan siinä tapauksessa, jos aita on kokonaan meidän puolellamme, meillä on oikeus leikata se haluttuun korkeuteen. Aita sijaitsee kuitenkin keskellä rajaa, eikä sitä ole alunperin ollut tarkoitus kasvattaa seinän korkuiseksi.



Jäsenen antama (17.3.2014 klo:15:27) kommentti

Ajatteleppa nyt vähän itsekkin...! Jos se aita olisi kokonaan Sinun puolellasi, niin ei kai siinä silloin olisi naapurilla mitään sanomista; omalleen saa tehdä mitä haluaa ! Nyt kun se aita on siinä rajalla, niin silloin se on yhteinen ! Lueppas kunnolla nuo aikaisemmat kommentit, niin siellä on se vastaus!  "Virallisestakin" vastauksesta voi sen tärkeimmän vähän tarkkana olemalla poimia: "...jos aita aiheuttaa haittaa on teillä oikeus leikata sitä..."!  Ja jos ei kerran alunpitäen ollut tarkoitus kasvattaa noin korkeaksi, niin miksi sitä ei aikanaan kukaan leikannut...? 



Jäsenen antama (18.3.2014 klo:12:09) kommentti

Kiitos Ruosu kommenteista! Olet oikeassa siinä, että eihän naapurilla olisi mitään sanomista aidan korkeuteen, jos se sijaitsisi kokonaan meidän tontillamme. Mutta kuka rakentaisi naapurin kanssa yhteisen aidan kokonaan oman tonttinsa puolelle tai päinvastoin? Se vähän hämäsi tuossa vastauksessa. No tietenkin ehkä siinä tapauksessa, jos maasto olisi jotenkin hankala, eikä aitaa voisi rakentaa tai istuttaa keskelle rajaa. Joka tapauksessa, näinhän tämä vastaus pitäisi kaiken järjen mukaan ymmärtää.



Aitaa ei vain ole tullut aiemmin leikattua, vaikka olisi tietenkin pitänyt tehdä se jo ajat sitten. Niinhän se käy monen muunkin asian kanssa. Nyt on kuitenkin huomattu, että haittaa siitä on alkanut aiheutua, eikä aita ole edes hyvännäköinen, kun jokainen puu on eri pituinen. Leikkaus on tehtävä ennen kasvukauden alkua viimeistään sitten pakkasten mentyä.