Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Yhteisen raja-aidan leikkaaminen

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 3.3.2014 klo:13:32
Meillä on naapurin kanssa yhteinen n. 15 vuotta sitten istutettu tuija-aita. Pisimmät tuijat ovat nyt kasvaneet n. 3,5 m korkuisiksi ja varjostavat voimakkaasti omaa pihaamme aidan pohjoispuolella siten, että osa istutuksistamme on kuollut valon puutteeseen. Haluaisimme leikata aidan 2,5 m korkuiseksi, jolloin se antaisi ihan riittävän näkösuojan, koska tonttimme sijaitsevat tasamaalla. Naapuri haluaisi kuitenkin pitää aidan nykyisen korkuisena. Miten asiassa pitäisi menetellä? Onko olemassa mitään rakennussäädöstä tai -määräystä aidan maksimikorkeudesta?
Jäsenen antama (4.3.2014 klo:11:49) kommentti

Saksit käteen ja siitä vaan kahteen ja puoleen metriin...!



Jäsenen antama (14.3.2014 klo:11:12) kommentti

Miksi kysymykseeni ei vastata? Pian aidan leikkaaminen on myöhäistä.



Jäsenen antama (14.3.2014 klo:16:01) kommentti

Kai teidän olisi päästävä sopuun naapurinne kanssa. Tai kylmästi noudatettava "ruosun" neuvoa. Yhteisomistus kun on riesaksi kääntynyt, ei siihen kai paljon muuta voi vastata.



Jäsenen antama (15.3.2014 klo:9:36) kommentti

Voit kylmästi  vetää aidan tuohon korkeuteen jos se kerran tuottaa haittaa Sinulle! Yhteisen raja-aidan voi kumpi tahansa tasata ja leikata, jos se tehdään asianmukaisesti ja vaurioittamatta! Eri asia on, jos se leikataan kohtuuttoman matalaksi, tai poistetaan ilman keskusteluja...! Kyllä tuohon vielä näköestettä jää...! Ota huomioon  että tuosta tulee nyt se " lopullinen " korkeus ! Latva ei kasva enää leikkauksen jälkeen. 



Jäsenen antama (15.3.2014 klo:13:03) kommentti

Niin tuosta korkeudesta puheenollen...., koripalloilijoitako siellä asustelee...? Kyllä mielestäni max. 2 m riittää reilusti " näkösuojaksi"! Ei siitä enää normaali-ihminen ylitse kurkistele tasamaalla...; puhumattakaan että näkyisi muita "strateegisia" vehkeitä ! Ajatteleppa sitä ennenkuin otat saksit käteen...! Helpommaksi tulee se aidan putsailu sitten jatkossa, kun ei tartte tellingeillä könytä. Siinä se menee  samalla vähän lyhemmäksikin, jos haluat, eikä vieläkään ole kellään nokan koputtamista...! Tämähän tietysti on sinun vallassasi, jos 2,5 m mielestäsi on OK, niin mikäs siinä.  Leikkaappa nyt äkkiä...!



Jäsenen antama (15.3.2014 klo:13:16) kommentti

Ja tarkemmin ajateltuna: Koska kyseessä on jotakuinkin iso operaatio, kannattaisi odottaa syksyyn! Voisit nyt aluksi vaan putsailla pois vähän varovaisemmin ...!



Jäsenen   antama (30.7.2018 klo:9:10) kommentti

Jos leikkaan syksyllä , pensaihin usein iskee sienitauyi joka tappaa koko kasvin . Kesällä leikkauspinta kuivaa






Virallinen vastaus

Jos aita on yhteisesti istutettu, onko se keskellä rajaa vai toisen tontin puolella? Jos aita on teidän tontilla voitte tehdä aidalle muutamin varauksin, mitä haluatte. Laki eräistä naapuruussuhteista vuodelta 1920 säätelee vastaavia tällaisia kysymyksiä.

Lain 8 §:n mukaan se, jolle aiheutu...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Yhteisen raja-aidan leikkaaminen":
Jäsenen antama (17.3.2014 klo:11:48) kommentti

Vastaus jäi vähän epäselväksi. Ymmärsin, että ainoastaan siinä tapauksessa, jos aita on kokonaan meidän puolellamme, meillä on oikeus leikata se haluttuun korkeuteen. Aita sijaitsee kuitenkin keskellä rajaa, eikä sitä ole alunperin ollut tarkoitus kasvattaa seinän korkuiseksi.



Jäsenen antama (17.3.2014 klo:15:27) kommentti

Ajatteleppa nyt vähän itsekkin...! Jos se aita olisi kokonaan Sinun puolellasi, niin ei kai siinä silloin olisi naapurilla mitään sanomista; omalleen saa tehdä mitä haluaa ! Nyt kun se aita on siinä rajalla, niin silloin se on yhteinen ! Lueppas kunnolla nuo aikaisemmat kommentit, niin siellä on se vastaus!  "Virallisestakin" vastauksesta voi sen tärkeimmän vähän tarkkana olemalla poimia: "...jos aita aiheuttaa haittaa on teillä oikeus leikata sitä..."!  Ja jos ei kerran alunpitäen ollut tarkoitus kasvattaa noin korkeaksi, niin miksi sitä ei aikanaan kukaan leikannut...? 



Jäsenen antama (18.3.2014 klo:12:09) kommentti

Kiitos Ruosu kommenteista! Olet oikeassa siinä, että eihän naapurilla olisi mitään sanomista aidan korkeuteen, jos se sijaitsisi kokonaan meidän tontillamme. Mutta kuka rakentaisi naapurin kanssa yhteisen aidan kokonaan oman tonttinsa puolelle tai päinvastoin? Se vähän hämäsi tuossa vastauksessa. No tietenkin ehkä siinä tapauksessa, jos maasto olisi jotenkin hankala, eikä aitaa voisi rakentaa tai istuttaa keskelle rajaa. Joka tapauksessa, näinhän tämä vastaus pitäisi kaiken järjen mukaan ymmärtää.



Aitaa ei vain ole tullut aiemmin leikattua, vaikka olisi tietenkin pitänyt tehdä se jo ajat sitten. Niinhän se käy monen muunkin asian kanssa. Nyt on kuitenkin huomattu, että haittaa siitä on alkanut aiheutua, eikä aita ole edes hyvännäköinen, kun jokainen puu on eri pituinen. Leikkaus on tehtävä ennen kasvukauden alkua viimeistään sitten pakkasten mentyä.  




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

hallinnanjako

pitääkö naapurilta kysyä lupa jos haluat rakentaa raja-aidan hallinanjakorajalle ja kuinka kaukana ko. rajasta?...

Orapihlaja-aidan hoitovastuu

Vajaa 20v vanha orapihlaja-aita sijaitsee kahden tontin välisellä alueella niin, että juuret on istutettu n. 70cm tonttimme puolelle. Aitaa on pidetty n. 2...

Lahoavan raja-aidan uusiminen

Omakotitalomme ja rivitalonaapurimme välillä on n. 2 metriä korkea 35 m pikä valkoinen lauta-aita, joka on jo pahasti lahonnut. Kysyin naapureilta vuposi sitten, osallist...

raja aidan uusiminen

rivitaloyhtiön ja omakotitalon raja aita on ollut yhteinen ,rivitalon asukkaat ovat unohtaneet sen , nyt haluan oman aidan miten toimia ?...

As Oy hallinjakosopimuksella, katolta putoava lumikuorma naapurin puolelle

As Oy koostuu kahdesta erillitalosta. Oma tontti on jaettu hallinjakosopimuksella ja rajalla kulkee aita. Toisen kattomuutos toi tullessaan ongelman: katolta putoaa lumi...

Tie tontin rajalle

Yksityistie päättyy lomakiinteistöni rajalle. Kulkuyhteys muutamalle mökille jatkuu siitä vesiteitse. Valkama ja parkkipaikka ovat raja-aidan takana. Tie on ollut siinä y...

Kahden taloyhtiön välisen raja-aidan kunnostamisen kustannukset

Taloyhtiömme ja naapuritaloyhtiön tonttien välillä on muuri, jonka päällä on metallinen raja-aita. Molemmat talot ovat suojeltuja ja vu...

Rivitalon raja-aita

Taloyhtiö on kolmen asunnon yhtiö. Kummallakin rajalla on raja-aita. Kaupungin maan ja tontin rajalla on puinen aitalia, jonka korjaus on mennyt taloyhtiön...

Kuka vastaa?

Rakennuttajan maanrakennusurakoitsija särkee vahigossa raja aidan ja naapurin istutuksia kaivinkoneella. Kuka maksaa naapurille aiheutuneet vahingot? rakennuttaja maksaa...

AITA

Tonttiemme raja-aitana on vanha kuusiaita. Sitä ei ole hoidettu ollenkaan ja se onkin nyt n. 4-5m korkea ja kasvaa valtoimenaan. Sunnittelemme uutta aitaa ja kysynkin mit...

Rasitetie oikeudet/velvollisuudet

vuonna 2010 ostimme kiinteitön,joka on muodostunut vanhanpihapiirin kahtia jakavasta osasta. Meidän puolella on asuinrakennus ja toisella puolella aitta ja nave...

Pensasaidan istuttaminen raja-aidaksi

Olemme rakentaneet tontillemme omakotitalon jo reilun 10 vuotta sitten. Saman kadun varrella on useita tontteja, joiden rajoille on pitänyt istuttaa pensasaidat. Yks...

kipsilevyjen saumaus

mikä on paras tapa saumata kipsilevyt (millä Tavaralla,käykö vetonit?)pintaan tulee maali.millä paras vahvistaa ulkonevat kulmat?käykö kipsilevyn leikkaaminen mattopuukol...

Raja-aidan (pensas) hoitovastuu

Meillä on raja-aitana sireenipensasaita kahden asemakaava-alueella olevan ok-talon tonttien rajalla. 1960-luvulla sovimme silloisten naapureiden kanssa, että he saavat is...

Hallinnanjakosopimus ja aidanrakentaminen

Hei. Saisinko vastauksen seuraavaan problematiikkaan raja-aidasta jos kyseessä on ns. "kiinteistön sisäinen" raja-aita eikä suoraan ulkoinen kahden kiinteistön välinen. ...

Taloyhtiön raja-aidan hoito

Asun paritalossa As Oy Artonpelto. Raja-autamme,orapihlaja on ränsistynyt ja se tullaan uusimaan. Vastaako taloyhtiö uuden aidan kustannuksista? Jaetaanko kusta...

Raja-aita uusiksi

Minulla on n. 20m raja-aita naapurin kanssa. Hän muutti sijoilleen pari vuotta sitten ja käytöksensä hämmentää. Naapuri rakensi ison terassin, johon kuuluu kiinteä istuin...

Rossipohjan tuulensuoja

Talossa otettiin rossipohjaiset lattiat, joissa oli eristeenä turvetta ja pehkua ym....Siinä on umpilaudoitus ja eristevara 40 cm ja koolaukset tuettu alimmmaisten palkki...

klinkkerin leikkaaminen

Olemme tekemässä kylpyhuoneremonttia ja tällä hetkellä on menossa lattian laatoitus. Ongelmia on aiheuttanut klikkeri laattojen leikkaaminen läpivientien ym. kohdalla. Su...

Kenellä oikeus rajalla kulkevaan pensasaitaan?

Tonttien rajana kulkee pensasaita, raja kulkee keskellä aitaa ja näin ollen hoitovastuu kuuluu molempien tonttien omistajille. Aikaisemmin, edellisen omistajan kanssa...

Aita rivitaloon.

Meillä on tulevassa yhtiökokouksessa päätettävänä asia aidan rakentamisesta.Taloyhtiöön kuuluu 2 taloa ja aita ois tarkoitus rakentaa vain toisen talon taakse niin että t...

Pensasaita!

Rivitalo yhtiö jossa 10 asuntoa on orapihlaja aita joka asunnon välissä.Talo rakennettu 1971 joten aita on niin vanha jota ei koskaan ole leikattu tuppeen...

Valtatien varressa

Asumme valtatien varressa. Tielaitos tehnyt melumallinnuksen, jonka mukaan melu pihallamme on pääosin alla raja-arvojen. Onko meillä oikeus vaatia, että raja-arvo täytyy...

Aitaongelma

Tervehdys, Raja-aitamme naapuriemme välillä on kaatumassa meillepäin ja on purettava ja rakennettava uusi. Naapurimme on korottanut pihaansa niin meill&a...

Vakuudet!!!

Taloyhtiössämme on kolme asuntoa.Meillä on tulossa vuositarkastus kuukauden sisällä,muilla vasta syksyllä,sillä muut ovat muuttaneet myöhemmin kuin me.erillistalot ovat s...