Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Yhteiseisomistuksessa olevan tilan jako?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 28.2.2013 klo:10:55
Hei!

Olemme ostaneet muutama vuosi sitten kolmen veljeksen kanssa puolisoineen yhteisesti rantatilan. Yhteisomistajuus ei ole sujunut ja nyt kaksi veljestä kaatavat puita, joihin emme ole antaneet suostumustamme. Yksi veljeksistä pitää hallussaan yhden mökin hallintaa, eikä luovuta avaimia, vaikka olemme pyytäneet, koska emme ole sopineet mitään hänen yksinoikeudestaan ko mökkiin. Vuokraa hän ei mökistä ole meille maksanut. Kaikki kulut jaetaan kuitenkin kolmeen osaan.
Saisimmeko ehdotuksen, miten meidän kantsii asiassa edetä?
Kyseessä on yli 6 ha:n rantakiinteistö, jossa on rantasauna, n. 60 m2 hirsinen saunarakennus, ja 1800-luvun vanha hirsinen asuinrakennus ja kolme pientä mökkiä.
Voimmeko vaatia lyhdeltä osakkaalta jälkikäteen korvausta hänen hallitsemastaan yhdesta mökistä? Miten on korvauksen laita kaadetuista puista? Miten jaetaan mahdolliset kustannukset jakamisesta?
Kiitos vastauksesta ja oikein mukavaa kevättä!


himave
Kysymyksiä: 26 kpl



Virallinen vastaus
Yhteisesti omistetun kiinteistön hoidosta ja hallinnasta pitää lähtökohtaisesti sopia yhdessä. Jos asioiden hoitaminen yhdessä on hankalaa tai mahdotonta, voidaan yhteisomistussuhteen purkamisenvaihtoehtona hakea ns. uskottua miestä. Lain mukaan yhteisomistajalla on valta oikeudelta hakea uskotun miehen määräämistä hoitamaan yhteistä esinettä ja sen hallintoa omistajien yhteiseksi hyväksi. Oikeuden tulee ennen asian ratkaisemista...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Yhteiseisomistuksessa olevan tilan jako?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

välipohjan niskat

riittääkö välipohjan niskaksi 225/75 kun kantomatka on 5,8 m, niskojen jako on 40 cm,jos ei niin mikä olisi sopiva koko ja niskan jako...

Pystyrimalaudoitus

Hei,Pitäisi alkaa naputteleman pystyrimalaudoitusta mökkiin. Ei ole kyseisen tyyppistä julkisivua tullut aiemmin tehtyä, niin mieltä alkoi askarruttaa yksi kysymys:Pitäis...

verannan kattorakenne.

 hei paljonko kuormaa nelijölle kestää .48x198 L=4500 jako K900 päistä kiinnitys, ruoteeksi 48x98 jako K500, pääle PC kennolevyt 16mm paksuus Thermoclear. katon kaltevuus...

lattialämmitysremontti

lattialämmitys remontin kustannusten jako...

luja-levy

Luja-levyn aluslaudoituksen jako laipioon asennettuna ?...

Pilariharkkoperustus

Rakennamme kesämökille aitan/varaston (6x4m) pilariharkkoperustukselle. Millainen pilarien jako tulisi olla että lattia ei anna periksi....

Alusrimoitus paneeleiden alla?

Mikä olisi sopiva jako paneeleiden alle tuleville rimoille? Kyseessä on pystypanelointi....

konesumakaton ruoteet

Hei, olen suunnitellut laittavani vanhan huopapala katteen päälle konesaumapeltikattoa kysyn mikä on ruoteen jako kun lasku noin 1:2 teen ja ruode 22x100?...

kattilahuoneen rakenne

Mistä netistä löytyy selkeitä ohjeita teknisen tilan tekoon. Tällä hetkellä kattila huonetilassa ja ajattelin kattilan uusinnan yhteydessä rakentaa teknisen tilan, kattil...

Asbestikammoinen

Hankimme v.1896rakennetun  vanhan maatalon jonka ulkorakennuksesta löytyi kaksi suurta  ruskeaa paperikääröä, Lasivillarullan kokoisia jotka sisälsi valkoista lasivillan...

Tarvitaanko lupa/ uudet piirustukset?

Meillä olisi tarkoitus tehdä kylpyhuone remontin yhteydessä hieman seinämuutoksia. Olisimme siirtämässä seinää 30 cm noin metrin mittaiselta alalta vieressä olevan aulan...

terassisokkelin vedeneritys

Meillä on talon päädyssä terassi, joka on tehty leca-harkoista muuratun umpinaisen kehikon päälle. Terassin alla olevan tilan korkeus on noin 120 cm. Osa terassista on ka...

Tornin lämpö

MInulla on kaksikerroksinen talo, jossa lisäksi n. 5 neliön kokoinen torni päätyhuoneen yhteydessä. Tuo torni on yleensä kylmemmillä ilmoilla esim. tällä hetkellä pari as...

Lattian pinnoitus

Soveltuuko esim. parvekelattioiden pinnoitukseen käytettävät polyuretaanielastomeeri pinnoitteet käytettäviksi sisätilassa olevan kostean ti...

taloyhtiön asukkaan lupa aidan rakennukseen

Aita tulee asukkaan omistaman osakkeen pihaan ja aidasta tulisi 170 cm korkea. Asukas aitaksi kokonaan oman osakkeensa piha-alueella olevan tilan joka on taloyhtiön...

Aluskate jälkiasennus

Talossa on poimupeltikate. Aluslaudoitus on melko harva nk300. Aluskatetta ei ole kahden myöhemmin laajenetun päätyhuoneen osalla. Voiko tuonne alle laittaa aluskatteen...

Maanalaisen kellaritailan eristäminen

Moi!Kuinka maanalaisen asuinkäytössä olevan erillisen kellaritilan eristys on pitänyt toteuttaa. Koko on noin 44m. Tila sijaitsee talon vieressä. Talosta on kulku tilaan....

Lattian höyrysulku eristeen väärällä puolella

Lattiaan tehtiin yläkautta tarkistusaukko ja suoraan lattialankkujen alta löytyi 10cm korkea tyhjä tila joka on siis lattialankkuja kannattelevien puupalkk...

Kellaritilan/kylmiön remontointi sisävarastoksi

Remontoin -71 rivitalon alakerrassa maan alla olevaa tilaa liinavaatevarastoksi. Tilasta on poistettu alkuperäinen kylmiö, jäljellä paljaat betonisein...

Uusi harkkohormi halkeilee

Mistä voi johtua, että vasta kaksi vuotta sitten valmistunut pintarapattu sisäpiipullinen harkkohormi (Schiedel) on alkanut halkeilla harkkojen saumakohdista ? Poikittais...

Maalämpö/Tekninen tila/asuinrakennuksessa vai ulkorak?

Olemme ajatelleet lämmitysjärjestelmäksi maalämpöä (porakaivo). Talo tulee olemaan asuinpinta-alaltaan n.160m2, josta 100m2 alakerrassa ja 60m2 yläkerrassa. Teknisen tila...

ahtaan tilan portaat

Olen yrittänyt saada selville portaiden minimissään vaatimaa tilaa, kun tarkoitus olisi laittaa avoportaat olohuoneesta yläkerrassa olevalle käyttöullakolle (1½ kerroksin...

TASAKATTO

TARKOITUS OLISI KORJATA AUTOTALLIRAKENNUKSEN KATTO,KOSKA KATTEEN ALLA ON LAUDOITUS TEHTY OHUESTA LAUDASTA JA SE ON ANTANUT PERIKSI JA HUOPA REVENNYT USEASTA KOHDASTA.TARK...

kipsilevy

saako kylpyhuoneeseen laittaa kahta ek kipsilevyä päällekäin kaksi sen takia kun kylppärin pysty jako on 60cm vanha levy antoi myötä en tiedä oliko ek levyä.alinmaisessa...

Laatoituksen alle normaali kipsilevy

laitoimme kuivan wc:n seinään normaalin gyproc-levyn eli kestääkö se siellä vai pitäisikö tehdä vielä jotain vahvistuksia ennen laatoitusta? Jako on kyllä k 400?...