vuokralaisen tekemät tahalliset vahingot

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 15.11.2014 klo:12:49

vuokralainen rikkonut tahallisesti asunnon ison ikkunan ja ulkko-oven lasin.vuokralainen on varaton. kuuluuko korjaus kustannukset taloyhtiölle vai osakkeen omistajalle.

J4614421626

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Jäsenen SEPE antama (18.11.2014 klo:11:39) kommentti

Osakkeen omistaja maksaa kaikki vuokralaisen aiheuttamaat vahingot,mikäli vuokralaisella ei ole vakuutuksia kohteessa.

Jäsenen Piuku antama (21.11.2014 klo:14:51) kommentti

Onko SEPE nimimerkki vai lakiasiantuntijan vastaus?

Jäsenen wesmo antama (21.11.2014 klo:15:16) kommentti

Joo ei ole kyllä osakkeenomistaja vastuussa vuokralaisensa tekemisistä.

Jäsenen hall pj., ex korvauskäsittelijä antama (10.3.2015 klo:22:04) kommentti

Kyllä se osakkeenomistaja on antanut vuokralaiselleen luvan käyttää osakehuoneistoa. Vuokravakuus on tätä varten, vaikkei aina riittävä.

Virallinen vastaus

Korjauskustannuksista vastaa vuokralainen. Kyse on rikosoikeudellisesti vahingonteosta ja asiasta pitää tehdä poliisille ilmoitus. Todennäköisesti taloyhtiöllä on vakuutus, joka korvaa ilkivaltavahinkoja? Pääsääntöisesti taloyhtiön on tilattava lasiliike korjaamaan ikkunat ja vastattava korjauskustannuksista.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / vuokralaisen tekemät tahalliset vahingot":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.

Ota yhteyttä