Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

vuokralaisen tekemät tahalliset vahingot

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 15.11.2014 klo:12:49
vuokralainen rikkonut tahallisesti asunnon ison ikkunan ja ulkko-oven lasin.vuokralainen on varaton. kuuluuko korjaus kustannukset taloyhtiölle vai osakkeen omistajalle. 
Jäsenen   antama (18.11.2014 klo:11:39) kommentti

Osakkeen omistaja maksaa kaikki vuokralaisen aiheuttamaat vahingot,mikäli vuokralaisella ei ole vakuutuksia kohteessa.



Jäsenen antama (21.11.2014 klo:14:51) kommentti

Onko  SEPE nimimerkki vai lakiasiantuntijan vastaus?



Jäsenen antama (21.11.2014 klo:15:16) kommentti

Joo ei ole kyllä osakkeenomistaja vastuussa vuokralaisensa tekemisistä. 



Jäsenen   antama (10.3.2015 klo:22:04) kommentti

Kyllä se osakkeenomistaja on antanut vuokralaiselleen luvan käyttää osakehuoneistoa. Vuokravakuus on tätä varten, vaikkei aina riittävä.






Virallinen vastaus
Korjauskustannuksista vastaa vuokralainen. Kyse on rikosoikeudellisesti vahingonteosta ja asias...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / vuokralaisen tekemät tahalliset vahingot":
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vesieristettyyn seinään kiinnitys

Kun asennetaan vesieristettyyn kaakeloituun betoniseinään kylpyhuoneessa kaappeja. Miten proppujen tekemät reiät tulis tiivistää, ennen vedin saniteetti-silikonia, kuinka...

Tapetin korjaus

Teetin syksyllä  v. 2010 omistamassani vuokralla olevassa huoneistossa täys remontin.Kolmenkuukauden kuluttua uuden vuokralaisen asumisen jälkeen kävin asunnossa  ( vuokr...

Vesivahinko ja vakuutukset kunnossa, korvausta ei saada

Hei ! Vuokralaisen pesukoneen poistoputki tippui lavuaarista ja vedet tietysti lattian kautta alakertaan. Vakuutusyhtiö päätti että korvataan, ei kuitenkaan vuokralaisen...

Pikilattia autotalliin

Minulla on autotallin kynnyksessä kuumapilikerros, koska oviaukko on aiemmin tehty purkamalla tiiliseinään aukko, ja seinän alla ollut piki on jäänyt tuohon. Olen ihmetel...

Puutavaran laatu

Aikomuksenamme on verhoilla talomme leveällä ulkoverhouspaneelilla (vaakaverhoilu). Osa toimitetusta puutavarasta on kuitenkin ollut käyttökelvotonta, minkä sahurikin on...

Kuvalupa

Olisi tarkoituksena itse rakentaa autotalli takapihalle.Onko mahdollista saada kuvalupaa itsetehdyillä cad-piirrustuksilla?Taitoa kun löytyy mutta tarvittavaa koulutusta...

Sauna paloi - loppuiko vuokranmaksu

Vuokralainen kuivatti pyykkiä kiukaan päällä ja siitä oli alkanut tulipalo.  Sauna paloi ja huoneistossa ei voi asua saunan uusimisen yhteyd...

Rakennuksen painuminen

Hei !Ovatko nämä painumisen merkkejä. Vuokralaisen mukaan yhden ikkunan pestessään särkenyt, lasiliikkeestä kävivät sen vaihtamassa ja vanhat karmit eivät enään sopineet...

Routapainuma

Hei !Ovatko nämä painumisen merkkejä. Vuokralaisen mukaan yhden ikkunan pestessään särkenyt, lasiliikkeestä kävivät sen vaihtamassa ja vanhat karmit  eivät enään sopineet...

naapurilta tullut vesi

ostimme vanhan rivitaloasunnon 2kk sitten nyt olemme uusimassa tapettja ja mattoja lattiaan ,huomasimme makuhuoneessa vesivahingon joka näyttää vuotaneen naapurin pesuhu...

Rakennuslupa ja vakuutus

Yrityksemme tarjoaa terveyspalveluja. Rakensimme yrityksemme tiloihin (kerrostaloon) asiakkaita varten saunan, johon saimme luvan isännöitsijältä. Emme tienneet, että sau...

Paalutustärinän vahingot naapureille

Aiheuttaako paaluttamisen ja maankaivun aiheuttama tärinä yleensä vahinkoja naapuritaloille ja minkälaisia vahingot yleensä ovat? Kyseessä on tapaus, jossa savipellolla o...

vesivuodon ennakkotorjunta

Onko kokemuksia laitteista joilla vesivuodon vahingot voisi ehkäistä?Omakotitalo on yli 40v vanha ja käyttöveden putkistot ovat välipohjan alla. Vuotoja ei ole ollut, mut...

Korvaus velvollisuus vahingon sattuessa

Siis ongelma on, laajennuksen maapohjatöitä tehnyt kaivinkone katkaisi sekä virta että puhelinkaapelin, seurauksella koko kylä oli ilman virtaa jokusen tovin. Paikalla on...

betoni vai teräspaalut

Tontillamme teettämämme tukimuksen mukaan pitäisi perustukset paalutta 5-7m pitkillä paaluilla. Jostakin ihmeen syystä naapureilla on antura+kevytsoraharkkoperustukset ra...

Leikkimökin oven saranat

Hei, Rakensin pihalla leikkimökin ja lapset pitävät paljon siellä leikkimisestä. Valitettavasti riskinä on että työntävät sisäpuolelta sormet oven saranoiden väliin ja to...

Kuka vastaa?

Rakennuttajan maanrakennusurakoitsija särkee vahigossa raja aidan ja naapurin istutuksia kaivinkoneella. Kuka maksaa naapurille aiheutuneet vahingot? rakennuttaja maksaa...

Ulko-oven ikkuna

Hei, korjailen n30v vanhaa vain kesäkäytössä olevan mökin puista ulko-ovea. Mietin kannattaako uuden ikkunan kiinnittämisessä uusiin pu...

Betoniseinän halkeamien korjaaminen

-86 rakennetun (2-kerroksisen) rivitaloasunnon lasikuitutapetilla päällystetyt betoniseinät olivat erittäin epäsiistit, johtuen edellisten asukkaiden monista taulukoukku...

Kosteusvaurio alapohjassa

Ostimme kesäkuussa 2005 rintamamiestalon. Nyt huomattiin lahovaurio joka jatkuu rossipohjassa siten, että korjattavaa on n. 60m2, eli korjattavaksi tulee kivijalan päällä...

Muun kuin asuinrakennuksen hinta Koti-Optimilla

Voiko Koti-Optimilla arvioida edes suuntaa antavasti muiden kuin asuinkäyttöön tulevien rakennusten kustannuksia? Osa työvaiheistahan on samoja riippumatta siitä, käytetä...

Kellarin sisäpuolinen eristys

Hei kysymykseni koskee kellarin sisäeristystä. Talon ulkopuolinen eristys ja salaojitus on kunnossa. Nyt talvella sattuneen putkirikon takia jouduttiin purkamaan kellaris...