Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

voiko kaupungin vuokratontin jakaa kahtia ja myydä toinen pala?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 12.9.2017 klo:17:46
Voiko kaupungin vuokratontin jakaa hallinonjako sopimuksella tai muuten kahtia ja rakentaa talo myydylle puoliskolle?



Virallinen vastaus
Tästä täytyy olla yhteydessä tontin vuokranneeseen kaupunkiin. Kaupunki omistaa tontin ja on omistajana se taho, joka voi tehdä tällaiset päätökset tontin osalta. 

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / voiko kaupungin vuokratontin jakaa kahtia ja myydä toinen pala?":
profiilikuva
Jemina Timonen
Jemina Timonen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Hallinanjakosopimus jälkikäteen

Olen suunnittelemassa paritalon rakentamista. Käytännössä asuinkäyttöön tuleva puoli on suurempi ja pienempi puoli toimii meidän tarpeisiin työtilana/varastona. Jos myöhe...

Uusi kylpyhuone

Onnistuuko kerrostaloasuntoon tehda toista kylpyhuonetta? Asunto on yli 100 nelion asunto, jossa kylpyhuone (ja keittio) on toisella puolella asuntoa kuin mihin tama uusi...

Miten yhtiön rakennusoikeutta saa käyttää?

Taloyhtiömme sai kaupungilta 250 rakennusneliötä lisää. Osa osakkaista haluaa laajentaa asuntoaan. Kuinka neliöt tulee lain mukaan jakaa/myydä? Osa haluaisi, että nel...

2 teollisuushallia samalle tontille

Onko mahdollista rakentaa ongelmitta kaksi teollisuushallia samalle tontille, mikäli rakennusoikeus tontilla riittää?Onko mahdollista esim. myydä toinen halli ja vuokrata...

Varainsiirtovero

Olen suunnittelemassa talon rakennuttamista. Asia etenee tällä erää niin, että olen löytänyt kiinteistövälittäjän myynnissä olevan uuden talon (Ei ole aloitettu vielä rak...

karjakeittiöstä saunaksi

kyseessä piharakennus jossa kylmä autotalli ja lämmin karjakeittiö joka käsittää kaksi tilaa silleen että hormi jakaa ne kahtia. miten kannattaa lattiat tehdä että saa ne...

myyntiä?

Voiko tällä foorumila myydä itselleen ylimääräisenä olevaa materiaalia?...

Tuplasalaojat

Tuplasalaojitus kyseessä. Eli normaali määräyksien mukaan tehty salaojitus sokkelin viereen, mutta lisäksi toinen salaojalinja vielä hieman kauemmaksi. Kysymys kuuluu: Vo...

Perustuksissa halkeamia

Omistamme talon joka on rakennettu v1951. talo on rakennettu savimaalle. v 1995 katkesi kaupungin vesijohto talomme lähellä, ja kellariimme tuli n.70cm patsaana vettä. Se...

Hirsiseinän korjaus

hirsirunkoinen talo 2kerrosta ,ylin hirsi päädyssä laho,panelit seinässä vaurioituneet sään rasituksesta,hirsikorvattu parrulla panelit poistettu seinästä.2-kerr.vanha vä...

Käytävän leveys?

Hei,Rintamamiestalossa kaksi poikaamme majailevat nyt vielä yhteisessä yläkerran huoneessa, mutta väistämättä tulee eteen kohtapuoliin se tilanne että huone pitää jakaa k...

Hulevesiverkostoon liittyminen / HSY

Kotikatua Espoossa remontoidaan, ja ojat korvataan hulevesiviemäröinnillä. As Oy:n kiinteistöllä on 2 taloa. Vanhemman hulevedet imeytetä&au...

Ilmanvaihdon haaroittaminen saunaan

Olemme rakentamassa isohkoon suoraiteen muotoiseen kerrostalokylpyhuoneeseen saunaa siten että tila jaetaan kahtia väliseinällä. Saamamme ohjeen mukaan voimme haaroittaa...

URAKAN TAKUURAHA

KUN URAKOITSIJA RAKENTAA OMAKOTITALON ASIKAKKAALLE, NIIN VOIKO ASIAKAS MYYDÄ TALONSA TAKUUAIKANA ELI SEN KAHDEN VUODEN TAKUUAJAN AIKANA.MISTÄS URAKOITSIJA VARMISTUU,ETTÄ...

Sivuasunto erillistaloksi

Suunnitelmissa on 5000m2 kokoisen tontin osto haja-asutusalueelta siten, että tontille rakennetaan 2 taloa (pää- ja sivuasunto), kiinteistö yhtiöitetään ja myydään toinen...

Pation perustus?

Avopation koko 3,4x3m. Toinen pää maan tasolla ja toisessa päässä 25cm lasku. Savimaata. Maahan lyödään 150cm syvyyteen meneviä 32mm kierretankoja, joiden päälle 100x100...

tontin suurennus?

Meillä on yhden auton autotalli omakotitalon tontin rajassa melkein kiinni. Toinen kulma on metrin ja toinen kulma kolmen metrin päässä rajasta. Tonttimme rajoittuu kaupu...

lasitiili seinä

olemme remontoimassa vanhaa saunaa tarkoitus olisi jakaa vanha sauna lasitiili seinällä löylypuoleen ja pesutilaan voiko käyttää lasitiiltä seinänä ?...

As Oy kustannusten tasajako

Voiko taloyhtiön osakkaiden ja asukkaiden yhteisten tilojen remontoinnin lain mukaan jakaa tasajaolla vastikeperusteisen jaon sijaan, jos remontointi koskee kaikkien...

Pintamaan käyttö

Alamme kuorimaan pintamaata talomme tontilta.Kysymykseni koskee pintamaan käyttöä.Miten se on järkevin tapa käyttää,viedä pois,myydä(onko se edes mahdollista kun kyseessä...

Varainsiirtovero

Kysymys on siitä, onko mahdollista ja kannattaako miettiä miten pari yhdessä ostaa erillistalo/paritalon ja myöhemmin ok-talon. Eli miten kannattaa pelata korttinsa tilan...

Kellaritilan lämpöeristys

Olisi tarkoitus lämpöeristää kellaritila, niin ettei vesijohto pääse pakkasilla jäätymän.Talo on -70 luvulla rakennettu. Siinä on erotettu pieni kellarinurkkaus ja sekin...

lattiataso perustusten alapuolella?

Kyseessä on rinnetontilla vanha rintamamiestalo, jossa on kiviperustus ja betoniseinät. Toinen puoli kellarista on ollut alunalkaen (ja vielä nykyääkin) kylmänä peruna/pu...

Vuokratontin lunastus

Miten suuri todennäköisyys on, että voi lunastaa omakotitalon vuokratontin (vuokranantajana helsingin kaupunki)? Jos miettii ostamista, voiko nykyiseltä talon omistajalta...

Vuolukiviuunin purku, riskit ja kustannukset?

Voiko vuolukivisen leivinuunin purkaa, miten/kuka sen voi tehdä ja paljonko suurinpiirtein saattaisi maksaa jos työn teettää? Voiko puretun uunin myydä edelleen kuten van...