Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Viivästymissakko kuluttajan ja rakennusliikkeen sopimus

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 5.11.2009 klo:14:12
Jos viivästymissakkoa ei ole erikseen mainittu kuluttajan ja rakennusliikkeen sopimuksessa, ja lähdetään tarkastelemaan mahdollisen sakon suuruutta rakennusalan yleisten sopimusehtojen kautta, mikä on se lain kohta, mikä määrää oikeudesta pyytää hyvitystä. Vaikka sakkoa ei ole mainittukkaan sopimuksessa, ymmärrän, että hyvityksen pyyntöön on olemassa peruste jolloin voitaneen soveltaa. -VOIKO ? Hyvityksen suuruus perustuu ilmeisesti kokonaisurakan myöhästymiseen täysinä kalenteriviikkoina sovitusta toimitusajasta s.e. viivästymissakko per viikko = on 0,5 % urakkahinnasta kultakin täydeltä viivästymisviikolta, kuitenkin enintään 10% kokonaisurakkahinnasta. Nimimerkillä : Pientä opiskelua rakennusjuridiikasta käytännön tasolla.

P59 Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 1 kpl


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vesieristeen laatu?

Kerro päivitety  tiedo kuluttajan kannalta Ceresit cl 51 tuotteesta.Rohkeasti vaan mitään salaamatta!!...

Betonisten ulkoportaiden päällystäminen

Haluaisin saada suosituksia mistä  tai millatavoin yksityisen kuluttajan on järkevintä hankkia n. 40 m2 tummanharmaata ristipäähakattua gran...

Kuka korvaa konkurssin sattuessa?

Omistan rakennusliikkeen v. rakentaman kiinteistömuotoisen talon, talo on ostettu valmiina ko. rakennusfirmalta. Talossa on parin vuoden aikana ilmennyt vakavia ongelmia...

avaimet käteen

Mitä tarkoittaa "avaimet käteen"- sopimus?...

tontin erottelu

Kyseessä on yhteisomistuksessa oleva toistakymmentä vuotta vanha paritalo,joka on rakennettu vuokratontille.Jos ostamme tämän tontin,onko mahdollista erottaa molemmille p...

SISÄREMONTTI

Olen tekemässä sisäremontista urakkasopimusta alan yrityksen kanssa. Tarkoitus olisi tehdä "avaimet käteen" sopimus. Pitäisikö sopimus tehdä ns. YSE-sopimuksena. Vai riit...

Kauppasopimus / Esisopimus

Millainen sopimus olisi tehtävä myyjän/rakennuttajan kanssa?Olemme varanneet rakenteilla olevasta kolmen erillistalon muodostavasta As Oy:stä yhden itsellemme (ei RS), va...

Sähkötarjous

Onko tulossa sähkötarjousta lähiaikoina, kun oma sopimus loppuu toukokuun lopussa?...

koka vastaa

Onkohan kysymyksessä "kiristyksen"makua ,kun oulun energian edustaja esittää seuraavaa.Jos nyt kyseessä olevaa putkilinjaa siirretä&aum...

Sopimus-sakon lain voimasuus

Ostotarjoukseen kirjattiin SKV- välittäjän toimesta sopimus-sakko 5400e jonka myyjä sekä ostaja hyväksyivät allekirjoituksillaan (ostaj...

Ei jippoja, pelkkää laskutusta

Edellisessä asunnossa sähkön toimitti Suomen Energiayhtiö Oy. Kun en huomannut kieltää, niin sopimus muuttui määräaikaiseksi 31.10.2012 asti. Muutin uuteen osoitteeseen...

Sähkösopimus

Aihe nyt ei ihan sovi kysymykseeni, mutta en löytänyt muuta kohtaa, jolla olisin sen esittänyt.Näyttää, että sopimus kaavakkeilla tehdään vai vaihtojen kohdalla. Nykyinen...

SOPIMUKSISTA

Minkälainen sopimus on tehtävä urakoitsijan kanssa jos teemme talon siten että me ostamme aineet ja urakoitsija tekee työt ja aikatauluksi sovitaan talon valmistuminen ma...

Sähkön tukkuosto

Mites on, ollaanko tekemässä uutta sähkön ostosopimusta tai onko vanhaan mahdollista päästä mukaan, kun määräaikainen sopimus loppui juuri ?...

Tarjous, sopimus ja takuu

Peltikattourakka. Tarjouksen jättö, sopimus, luovutuspaperit ja takuu. Mistä saisi asialliset mallit ja toimintaohjeet....

Kosteusvaurio

Ostimme 2 vuotta sitten (2005) vuonna 2000 rakentamaan aloitetun omakotitalon. Myyjänä oli rakennusliikkeen omistaja, joka teki konkurssin. Ostimme talon keskeneräisenä,...

Isännöitsijän vastuu

Rakennusliike käyttää isännöitsijäyritysta perustaessaan uutta asunto-osakeyhtiötä yhtiöjärjestyksen tekoon ja hallinnon hoitoon. Rakennusliike ja isännöitsijätoimisto so...

Halkeama väliseinässä

Talomme on valmistunut ja otettu käyttöön huhtikuussa 2009.Viime keväänä huomasimme, että meidän ja naapurin välisessä väliseinässä ole halkeama.Tapetti oli revennyt halk...

Viivästymiskorvauksen laskenta kokonaisurakassa

Meillä on rakennusliikkeen kanssa kokonaisurakkasopimus omakotitalon toimittamisesta. Urakkaan ei liity välitavoitteita, vaan ainoastaan valmistumisajankohta on sovittu....

Tarkastuskaivon tukkeutuminen

Ostimme uuden asunnon (uudistuotantoa) rakennusliikkeeltä kuusi vuotta sitten, autokatoksella toiseen kytketty erillistalo. Pihallamme oleva viemärin tarkastuskaivo on tu...

Kiinteistövero - kenelle maksu kuuluu

Vuoden alussa kerrostalorakennus on keskeneräinen ja rakennusyhtiön hallinnassa.  Maaliskuussa tulee rakennusliikkeelle kiinteistöverotuspää...

Lavuaarin poistoputki ja vesilukko

Asentaja on tehnyt kuten rakennusliike on käskenyt. Kyseessä on takuukorjauksiin liittyvä vaihto-operaatio. Pidin itsestään selvyytenä, ett&...

olemassaolevan vesiliittymän uusi liittymismaksu

Hei, purimme pääkaupunkiseudun tontiltamme pienen, vanhan puutalomme ja rakensimme sille uuden. Vesi- ja jätevesiliittymiin ei tehty mitään muuto...

Kuinka kauan rakennusliike vastuussa tekemisistään

Teimme avaimet käteen sopimuksen omakotitalosta paikallisen rakennusliikkeen kanssa toukokuussa 2005.Taloon muutimme loka marraskuun vaihteessa 2005.Toimin rakennutt...

Vino seinä

Juuri valmistuneessa paritalossamme tarkastuksen yhteydessä löysin saunan ja kylpyhuoneen seinässä n 45 mm sivuttaisheiton joka selviten ilmenee laattarivissä; saunanpuol...