Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Viemärilinjaston siirto ja puuttuva rasite

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 7.4.2021 klo:18:52
Meillä on kantatilasta erotettu erillinen tontti, jonka läpi menee kantatilan viemäri - ja hulevesiputkisto.

Meille ei ole määrätty rasitetta kyseisestä putkistosta.

Talomme sokkeli on alkanut painua naapurikiinteistön viemärin läheisyyden takia.

Menee melkein anturan alla. Nyt joudumme tukemaan anturaa teräspaaluilla, mutta pelkona on, että paalutus osuu viemäreihin. Ainoa mahdollisuus on siirtää naapuritilan viemäriä muutamia metrejä sivusuunnassa ennen paalutusta . 

Kysymys kuuluu, kuka on viemärin siirron maksumies?

Me vaiko naapuri, joka  ei ole tehnyt rasitetta kiinteistöllemme kiinteistökaupan yhteydessä.

Kysyjä
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Jos ette ole koskaan sopineet siitä, että naapurillanne olisi oikeus tonttianne käyttää kuvaamallasi tavalla, ei naapurin oikeus siihen itsestäänkään synny. Jos siis mitään ei ole koskaan kijallisesti sovittu, naapuri joutuu miel...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Viemärilinjaston siirto ja puuttuva rasite":
profiilikuva
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja
Jäsenen antama (7.4.2021 klo:20:13) kommentti

Kiitos nopeasta vastauksesta! Olemme kysyneet viemärin siirrosta vastapuolen kiinteistöltä, joka on pankki, mutta sieltä tuli heti tyrmäävä vastaus. Vetoavat rakennusvirheeseen kun talo rakennettu viemärilinjaston päälle. Emme ole vielä maininneet puuttuvaa rasitetta, sen toki tietävät kun pankin kiinteistövälittäjän kanssa kaupat aikanaan tehty. Meille mainittu rasitteiksi ainoastaan pankin parkkipaikka. Kaivurimies kieltäytynyt kaivuusta ennen kuin oikea maksumies selvillä ja hänen mielestä se emme ole me.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

rasite

mitä tarkoittaa perityssä maakappaleessa oleva euromääräinen rasite.miten sen saa pois-vaikuttaako myyntiin...

Onko kiinteistöömme kohdistuvaan uuteen rasitteeseen pakko suostua?

Naapuriin ollaan rakentamassa omakotitaloa uudiskohteena myyntiin ja rakennuttaja toi paperit, joissa halutaan luoda tontillemme uusi pysyvä rasite vesi-, jätev...

orapihlaja-aidan siirto

Miten parhaiten onnistuu vanhan orapihlaja-aidan siirto n. 1metrin verran sivuun entiseltä paikaltaan? Aita on kymmeniä vuosia vanha ja osittain puutunut mutta se on pide...

muurahaisia - perustus

Hei! Miten saa muurahaiset pois kesämökiltä joka on 5 vuotta vanha ja isoja muurahaisia on ilmestynyt alivuokralaisiksi noin vuosi sitten.( alue on kangasmetsää) . Auttaa...

Kesämökin siirto kokonaisena

Minkälainen operaatio on 50 neliöisen yksikerroksisen , tällä hetkellä pilareiden varaan pystytetyn hirsimökin siirto , ja mitä maksaa ? ....

Sähkökiukaan siirto

Onko sähkökiukaan siirrossa muuta huomioitavaa kun tuloilmaaukon paikka ja sitten sähköjen veto uuteen kiukaan paikkaan? Onko sähköjen siirto isohomma, eli kallista?...

jätevedet

Miten hoidetaan jätevesien siirto kunnallistekniikkaan, jos talo on reilusti alempana kunnallistekniikkaliittymää, onko etäisyydellä ja nousulla merkitystä?...

käärmeet

Kesäpaikkamme kallion läheisyydessä on huomattu olevan käärmeitä.Auttaako muurahaispesän siirto siihen lähelle ? Vai joku muu konsti ?...

sähkökaapin siirto?

Rivitalossamme sähkökaappi on keittiön ja olohuoneen välisellä seinällä, jonka purkamista olemme pohtimassa. Onko sähkökaapin siirto noin puolellatoista metrillä mahdolli...

Tontin kohdistuva rasite

Tonttiin kohdistuu rasite, eli tontin läpi menee runkoviemäristä, mikä on mainittu paperissa. Nyt tuosta kaivannosta löytyi kaapeli-tv:n johto mi...

vielä rasitteista

Tila a.lla 10ha  on euromääräinen rasite kantatilaan.Tilasta a  lohkotaan 2ha.n tontiksi b. joka on tarkoitus myydä.Miten b.n rastteista p&a...

Autokatoksen etäisyys tontin rajasta

Hei. Suunnittelen autokatosta. Tontti on haja-asutusalueella ja rajoittuu yksityistiehen. Yksityistietä hiukan oikaistiin ja tiekunta lunasti tontilta pienen alueen,...

Rasitealueella videokuvaaminen

Olisin kysynyt vielä kun ei ollut vastausta tähän. Minulla on kiinteistö josta omistan 1/3 osan. Olemme tehneet ja rekisteröineet hallintahakosop...

Patolevyn alle jäävän harkkosokkelin pinta

Perustus on tehty Leca-lämpöharkoista ja maata vastaan on patolevy. Patolevyn alla oleva harkkomuuraus on kuitenkin slammaamatta ainakin siltä osin, mitä patolevyn reunas...

irtoava ruiskurappaus

Taloni on puurunkoinen. Julkisivu muurattu tiili joka on ruisku rapattu. Eteläpäädystä alimmaisesta tiilestä irtoaa rappausta. Talvella tiili ikään kuin jäätyy joka sitte...

lopputarkastus

Meillä lopputarkastus tehtiin kun olimme jo muuttaneet asuntoon. Syy johtui rakentajan viivästymisestä valmistuksen kanssa. Jos ilmenee rakennusvirhe, muuttaako se jotenk...

salaojitus

hei, kysyisin tällaista asiaa, Kerrostalomme (kolme kerrosta)  makaa betonipaaluilla, mutta nyt on pihamaa pudonnut 50cm, talo ei ole pudonnut. Myös talon alta on maa pud...

Uusi ryhmäkeskus vanhan mittarikeskuksen viereen

Minulla on mittarikeskus sisällä pannuhuoneessa, jonka ovi on kaksoislukolla (toisessa lukkopesässä lukee Espoon sähkö). Mittarikeskus on tulppasulakkeilla oleva ns. vanh...

Venevalkamaoikeus rantakaavatontilla

Mökkimme tonttikartassa on merkintä "vanha rasite", joka käsittää auton kääntöpaikan, 1 m leveän polun rantaan sekä 10x10m venevalkaman läheiseen saareen. Tuo rasite on p...

Avo-oja tontilla

Olemme ostamassa tonttia (yksityinen), joka sijaitsee asemakaava-alueella. Tonttia halkoo kuitenkin avo-oja ja se tulisi jäämään tulevan talon alle. Kuka kaupunin viranom...

Miten ja minkälaisen asiantuntijan kanssa lähteä selvittämään kosteusongelmaa

 Aikaisemmin omistamani kerrostalo-osakkeen alapuolisen osakkeen kylpyhuoneen katossa on havaittu kosteutta. Isännöitsijä on sitä mieltä, että asiaa täytyy lähteä selvitt...

maalämmön siirtoputkisto

Olemma kaivamassa maalämmön lämmönkeruuputkia peltoon. Pellon ja talon välille tulee siirtoputket, syvyys ei tarkkaan tiedossa, koska pihan korkeutta ei vielä tarkkaan ti...

Vesi- ja viemärien veto lautalattian alla

Olemme suunnittelemassa keittiön paikan siirto vanhassa (rak. v. 1928) kerrostalossa ja tarkoituksena olisi vetää vedet ja viemärit lautalattian alta (tarkempi lattiarake...

Vesisuoni

On puhuttu, että jos asuinrakennuksen alla on vesisuonia, niin ne aiheuttavat säteilyä, vetoa yms. Kysyisinkin,että olisiko mitään konstia, millä voisi uudisrakennuskohte...

vaakahormi

Aion rakentaa 1 1/5 kerroksisen talon.Keskeltä korkeampi(harjalle 6.5m)ja päädyt matalemmat(5.5m).Talossa olisi öljylämmitys matalassa osassa ja seinän toisella puolella...