Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

vesivauriorivitalo asunnossa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 22.10.2014 klo:14:20
Kerran kuivattu valumaveden aiheuttama kosteus asunnon lattiapinnoilta. Asunto on rakennettu -70 luvulla. Asukkaat oireilevat taas. Kuka korvaa uuden ilmeisesti laajemman remontin
Jäsenen   antama (27.10.2014 klo:22:19) kommentti

ottakaa rakennenäyte lattialta (yrittäkää paikallistaa mikä on riskialttein kohta). Esim Baumedin rakennenäytteet n. 450e (pyytäkää myös, että lähettävät näytteen Eviran hyväksymään labraan ja että antavat labralausunnon joka perustuu myös terveysseikkoihin). Jos näytteestä ilmenee vaurio, on yhtiön korjattava. Rakennenäytteet ovat ainoat jotka suoraan pystyvät osoittamaan onko vauriota.






Virallinen vastaus
Mikäli kyse on asunto-osakeyhtiöstä vaikuttaa sille, että korjaus on taloyhtiön vastuulla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / vesivauriorivitalo asunnossa":
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Huippuimurin talvikäyttö

Pitääkö vapaa-ajan asunnolla olla talvellakin huippuimurit toiminnassa, vaikka asunnossa ei oltaisi? Asunnossa on peruslämpö päällä....

Rivitalon hajo

Hei, ostimme reilu vuosi sitten -85 rakennetun rivitalon ja tämän jälkeen asunnossa on ilmennyt outoa hajua. Taloyhtiö tutki keittiön seinän...

Ilmavuodot

Onko tavanomaista jättää lattian ja seinän väliin kuvassa esitetty aukko eli koko asunnon laajuudelta listojen takana tälläiset aukot....

Putzer keskuspölynimurin vaihto Allaway keskuspölynimuriin

Asunnossa on nyt Putzer keskuspölynimuri vuodelta 2001 olisiko Oiva malli ja koko ajan vikoja käynnistymisessä. varsikäynnistys hajosi jo 2008. Onnistuuko koko järjestelm...

Astianpesukoneen liittäminen

Taloyhtiöni vaatii minua palkkaamaan ammatti asentajan astianpesukoneen asentamiseen. Kuulin jostain että taloyhtiön pitäisi maksaa koneen asennus mik...

Mikä on ilmanvaihdon merkitys radonin lisäpoistona?

Taloa rakennettaessa radoninpoistoa on huomioitu kellarin betonilattian alle asennetulla putkella, joka on johdettu katolle, mutta onko koneellisella ilmanvaihdolla lisäk...

Koneellisen ilmanvaihdon parantaminen

Asumme 1985 rakennetussa rivitaloasunnossa, jonka pinta-ala on 73 neliötä. Lämmitys on hoidettu sähköllä. Asunnossa on aina ollut melko heikko ilmanvaihto ja siksi makuh...

vesimittarin liike

Moi. Mistä mahtaa johtua kun seinän takan olevassa asunnossa aukaistaan esim. hana mittari pysyy paikallaan, mutta kun hana suljetaan meidän mittari liikahataa hiukan ete...

Pattereihin uudet termostaatit

Taloyhtiömme on vuonna 1973 rakennettu luhtikäytävätalo, asuntoja on 28 kpl. Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys ja lämmönlähteenä on kaukolämpö. Pattereissa ei...

kostean hajun tunnetta

eli asunnossa on sisällä jatkuvasti vähän sellainen kostea haju. voisi vaikka verrata esim yön jälkeiseen tilaan makuu huoneessa. siellähän usien on sellainen kostea ilma...

tupakansavu leviää asuntoon

HeiMissä vika kun tupakansavu leviää toisesta, mitä luultavammin alakerran asunnosta omaan asuntooni. Itse en polta. Asunnossa on tulo - ja poistoilmaventtiilit. Tuloilma...

Vesi-WC puulattiaan

Onko jotain estettä WC-pöntön asentamisessa puulattiaan vapaa-ajan asunnossa?...

Lattian äänieristys

Asun kaupungin vuokra-asunnossa. Ongelmana yläkerran asunnosta kuuluvat äänet; lapsen konttaus, musiikki, puhe, jopa jotku tietokoneen äänet sekä kaikki pienimmätkin ropi...

Vesivahinko rivi-taloyhtiössä

Mikäli rivitalo asunnossa tapahtuu vesivahinko, kumpi on korvausvelvollinen asukas vai rivitaloyhtiö?...

Hallintaoikeuden viivästyminen ja korjausvastuu vesivahingon takia

Tein 18.12.2019 asunnossa vierailtuani ostotarjouksen jonka myyjä hyväksyi. Pyysin kirjallisesti, että wc:n tuntuva hajuhaitta selvitetään ennen...

ei_otsikkoa

Olemme asuneet uudiskohteessa jossa on ollut 7 kk:n ajan ääniongelma. Pahin ongelma on saatu poistettua. Asunnossa on kuitenkin vielä ääni joka häiritsee yöunia ja tarvit...

Asbestikartoitus rivitalo osakeessa

Tarviaako asbesti kartoituksen tehdä jos jossain muussa asunnossa on tehty asbestikartoitus samoihin tiloihin ja joissa on samat pintamateriaalit rivitaloasunton val...

Huonetermostaatit sähkölämmityksessä

Kuuluuko huonekohtaiset termostaatit sähkölämmitteisissä asunnossa asuntoyhtiölle? Niitähän voi "räplätä" vaikka miten, jolloin ne lopulta menee rikki....

lisäys 29.3 kysymykseen

tiiliseinän toinen pää avoin makuhuoneeseen päin toinen puoli ylhäältä rajoittuu saunan alaslasketun katon päälle (onko riittävä tuuletus) asunnossa on koneellinen ilmanv...

Eri huoneiston väliset seinät

Asun pienkerrostalossa vuokralla keskimmäisessä asunnossa.Huoneistojen väliset seinät ovat luultavasti eristämättömiä koska puhe kuuluu selkeästi läpi,mitä laki sanoo ja...

Kosteusvaurioista

Kuka on yleensä korvausvelvollinen kun asunnossa havaitaan kosteusvaurioita jotka isännöitsijän mukaan johtuvat siitä että vuokralainen on kuivattanut asunnossaan aivat l...

Käsijohteen kiinnittäminen seinään

Mikä on oikea ja määräysten mukainen kiinnitys tapa portaikon kaiteille=käsijohteille kaksikerroksisessa rivitalo asunnossa.Ei varmaankaan riitä että kaide kiinnitetään p...

Lämpölasien kostuminen sisäpuolelta

Meillä on asunnossa lämpölasit joka huoneessa. Talo on rakennettu 1997. Asunnossa on kattolämmitys. Nyt kun ulkona on pakkasta niin lasien sisäpinnat kostuvat alareunasta...

radon/jätevesi putki ristissä

Hei!Ostimme 2007 rakennetun uuden rivitalohuoneiston reilu vuosi sitten. Myöhemmin paljastui mm. radon/jätevesi putki ollut ristissä. Viemärin kuvaus todistaa jätevesiput...

sokkelin suojaus

Meillä on vuonna 1977 betonianturoille ja laatan päälle paikallaan valettu betonielementtitalo, jonka perustus on valesokkelirakenne. Rakennuspaikka on rinteessä ja rinte...