Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vesimittari

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 24.4.2015 klo:17:10
Moi 



Tässä naapurin kanssa riitaa  .. Kyse on vesilaskusta . Asun paritalossa *taloyhtiö* meillä on yhteinen vesilasku . Minulla on se päämittari ja sillä on se oma mistä *laskee* kulutuksensa  ja maksaa . Tässä olen monta kertaa koittanu saada muutosta siihen , mutta esteenä on että naapuri ei halua sitä . Se on vähän kiusan tekoa .Systeemi on toimii , että laitan laskun sen postilaatikkoo ja se palauttaa rahojen kanssa aikanaan . Alkanu mitta täyttyy tähän pelleilyyn . Olen koittanu  ties mitä  konsteja . Vesilaitos ei puutu asiaan  ,kun on taloyhtiö muka ja naapuri ei avaa ovea . Poliisi ei tietenkää tee mitään , kun ei ole tapahtunut rikosta . Sieltä tuli vinkki , että ottaa yhteyttä rikos ja riita-asioiden  sovitteluun . No  sieltä  laitettiin kirje sille . Naapuri soitti ja keskustelivvat asiasta . Hänen päätös oli , että mennään vanhalla tavalla ja ei halua sopia riitaa  .Ei tässä ole mitään tapaa enään olemassa ? Harmi kun laissa ei ole mitään millä voi pakottaa sen  tekemään muutoksen , että saa oman vesilaskun .Naapuri taloon se on tehty viime vuonna .  Riita senkun pahenee tällä tavalla jos asiat ei muutu .





      
Jäsenen antama (5.5.2015 klo:17:17) kommentti

Jos teillä on taloyhtiö, niin taloyhtiönhän pitäisi maksaa lasku tililtään ja te maksatte taloyhtiölle vastiketta.



Jos toinen osakas ei maksa vastikettaan, niin käräjäoikeudelta voi hakea asunnon haltuunottoa. Haltuuntotteu asunto voidaan sitten vuokrata kulujen kattamiseksi.



 



Toinen painostuskeino sinulla voisi olla katkaista vesi naapurilta. Jos sinun puolellasi on suoraan sulku, josta hänelle menevä vesi voidaan katkaista, niin siinä se. Jos ei niin katkaiset koko veden kun et sitä itse tarvitse ja avaat veden vain tarvitessasi. 



Alkaa naapuri maksaa nopeasti jos on pari päivää ilman vettä.



Jäsenen antama (5.5.2015 klo:21:33) kommentti

Joo kyseessä on  asunto-osakeyhtiö . . Ei ole mitään vastikkeita  ikävä kyllä . Yhteisiä  laskuja ei ole kuin muutama ja ongelma on toi vesilasku .    Naapuri ei varsinaisesti asu täällä vaan tämä on eräänlainen *kesämökki * tms. Ei ole yötä ollu vuosiin   enään . Pitää tietenkin kirjat täällä :(



Tein pari kertaa sen , että katkasin vedet siltä . Seuraavaksi  sainkin soiton poliisilta  .  Sanoo että ei kannata  jatkaa tai naapuri voi nostaa syytettä ..



Koitin  myös sovittelua ja se ei onnistunut . Tossa avauduin naapurille ja se ihmetteli mikä ongelma on muka . Kerroin sille ja se sano , että sopi sovittelijan kanssa asia . Se luulee , että sovittelin kanssa puhuminen päättää riidan . Kyllä sitä  pitää menny samaan pöytään sovittelijan kera ns.



Tuli  pyydettyä maistraatista taloyhtiön  säännöt . Pitäisi kai ne toimittaa jollekin asiantuntijalle voiko asialle tehdä mitään . 



Kyse ei ole isosta summista , kun se muutos maksaa 100-200€ .



Jäsenen antama (6.5.2015 klo:0:26) kommentti

Poliisi soitti? Mistä tiedät, että soittaja oli oikeasti poliisi? Ja kyllähän syytteitä aina saa nostaa, mitä sitten? Se on naapurillesi aika pitkä tie (5 vuotta ainakin jos mennään korkeimpaan oikeuteen asti) olla ilman vettä ja maksaa oikeudenkäyntikuluja.



Onko naapurisi nyt maksanut kiltisti vedestä tuon sovittelun jälkeen? Vai vieläkö jättää maksamatta.



 



Kumpi teistä on taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja? 



copy-pasteta vaikka tänne mitä siinä yhtiöjärjestyksessä lukee maksuista. Jotain siellä varmasti lukee. Sen perusteella sitten toimimaan. Ja jos naapuri ei maksa, niin heti varoitus ja pian huoneiston haltuunto yhtiökokouksen esityslistalle. 






Virallinen vastaus
Ilmeisesti kyseessä on asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalo? Tilann...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Vesimittari":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vesimittarin suuret lukemat

Hei,rivitaloasunnossa on vesimittarin lukeman kanssa ongelmia. Vesimittari näyttää noin kymmenkertaista kulutusta oikeaan kulutukseen nähden. Alla tiivistelmä asiasta ja...

WC:n lattian uusiminen

Hei, olisiko ohjetta miten parhaiten saneerata vanhan WC.n lattia puutalossa? Ongelmana runsaasti hikoileva vesimittari ja WC-istuin. Ei mahdollista laittaa lattialämmity...

Vesimittari jäätyy

Hei!Meillä on rivitalon päädyssä olevassa sähkökaapissa myös vesimittari ja se kovilla pakkasilla jäätyy vaikka siellä on pakkasvahtikin. Olen huomauttanut Rakentajalle e...

viemärin lorina

talo rak.90 ja asuttu n.6 kk nyt kun lumi sulaa kuuluu saunan kuivakaivosta lorinaa.vesimittari ei pyöri ja vuotoja ei havaittu....

vesimittari

kuuluuko ok talon sisäpuolinen vesimittari vesilaitoksen vaihtaa ja jos tonttisulku ei toimi niin kuuluuko se vesilaitokselle...

Yhdestä hanasta vain kylmää vettä ja lattialämmitys lakkasi toimimasta.

Olemme ostaneet juuri hirsitalon joka rakennettu alunperin 1898 ja laajennettu 2006 puusta. Vesimittari on juuri vaihdettu, sillä alkutalven kovilla pakkasilla se pa...

vesimittari, saattolämmityksen riittävyys

Mökin vesimittari on kylmässä varastotilassa saunan seinän takana. Mittari on pienessä kaapissa, jonka seinät ovat uretaanilevyä paksuu...

Paukkuminen vesimittarin vaihdon jälkeen

Omakotitaloomme vaihdettiin vesimittari. Sen jälkeen, kun mikä tahansa hana avataan, putkistosta kuuluu pehmeä pamahdus/kolahdus. Missä vika/syy moise...

Vesimittari ja vesikiertoinen lattialämmitys

Olen kuullut, että putkivuodon tunnistaa siitä, että vesimittari pyörii, vaikka ei käyttäisi vettä asunnossa, esim. vetäisi vessaa...

Kuka vastaa

Taloyhtiön päävesimittari löytyy rivitalokohteesta yksittäisen huoneiston sisältä koteloituna. Mikäli kotelon vesieristys on kuite...

vesimittarin liike

Moi. Mistä mahtaa johtua kun seinän takan olevassa asunnossa aukaistaan esim. hana mittari pysyy paikallaan, mutta kun hana suljetaan meidän mittari liikahataa hiukan ete...

Paritaloyhtiön kysymys

Kaikki as.oyn yhteisestä tekniikasta mm. vesimittari sijaitsee toisen osakkaan omistaman huoneiston sisätiloissa. Mittarille pääsy vaatii kulkemisen huoneiston läpi. Onko...

sulanapitokaapeli

Missä lämpötilassa sulanapitokaapeli(ensto plug heat) pitäisi kytkeä päälle.Kaapeli pyöritelty vesimittarin päälle mökillämme.Tilassa ei ole muuta lämmitystä. Mökillämme...

vesijohdon vuotokohdan haku

Vesimittari pyörii, vaikka kaikki hanat ovat suljettu. Lämmitystilan paineastiasta vähenee paine (maalämpö käytössä). Missään ei näy päällepäin kosteusvauriota.Putket kul...

Talon maadoitukset?

Hei,Omakotitalomme peltikatossa on jännite, mittausten mukaan katto on alkanut maadoittaa antennin kautta koska jännite häviää kun antennin johdon irroittaa tai rännin yh...

Lämminvesivaraaja (ko?)

Muutin hiljattain ja aloin ihmettelemään ääntä uudessa asunnossa. Paikallistin äänen viemäriin, johon lämminvesivaraajan poistoputki laskee. Varaajan varoventtiili suhise...

Kellarin muutostyöt

Aikomukseni on tehdä ok-talossa olevasta kellarista(1,5x2.8x2m) lämmintila,jonka lämpötila on +4-5 astetta.Sinne tulee lämminvesivaraaja,vesimittari ja talon sähkölaittee...

Vesimittari

Omakotitalossamme vesimittari pyörii muutaman desin verran päivällä poissa ollessamme (6-8h) (pöntön sulku kiinni), yön aikana (6-8h) tätä ei tunnu tapahtuvan, mittari ei...

Ilmoja käyttövesijärjestelmässä

Mistä tulee ilmoja normaaliin käyttövesijärjestelmään? Asunto on kaksikerkkoksinen kaukolämmitys talous. Jostakin syystä ilmoja tulee nyt, kun lämmitys kausi on meneillää...

mökki

Mökkimme sauna ja pukuhuoneremontti valmistui,lattialämmityskin jo päällä.Nyt talven tullessa tuli mieleen kysymys:ennen lattialämmitystä pidimme pukuhuoneen nurkassa ole...

Teknisen tilan ilmanvaihto

Teknisen tilan ilmanvaihto pitäisi järjestää. Kyseiseen tilaan on pääsy vain ulkokautta ja tilassa on maalämpöpumppu, vesimittari, ryhmäkeskus ja ilmanvaihtokone. Voisiko...

putki jäätyy!

Kellaritilassa oleva vesijohto ja vesimittari tuppaavat jäätyä pitkän talven aikana rintamiestalossa, mikä neuvoksi? Olen lukenut sivuiltanne putken ympärille kiedottavas...

vesimittarin sijainti/haju

Kyseessä on 1994 valmistunut rivitalo kaksio, johon on tehty täysi remontti tänä vuonna. Vesimittari sijaitsee keittiön alakulmakaapissa. Alakulmakaapissa haisee voimakka...

Lämmin huone

On tarkoitus jättää huone missä on vesimittari lämpimäksi ja muu rakennus kylmäksi. Kuinka tulisi tämän huoneen väliseinien eristys tehdä? Voinko käyttöää esim routa styr...

Käyttöveden takaisku

Rintamamiestalooni vaihdettiin uusi vesimittari ja samassa yhteydessä jatkoin sitä jakotukilla. Tämän jälkeen huomasin että varo venttiili tiputtaa. Laitoin painemittarin...