Vesieristeen puuttuminen

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 14.5.2009 klo:9:48

Muutimme 1986 uuteen aravarahoitettuun kerrostaloon. Vuosi sitten havaitsimme kylpyhuoneen maton irronneen lattiakaivon ympäriltä. Isännöitsijä mittasi lattian pinnasta kosteutta lattiakaivon ympäriltä ja seinästä laatoituksen alta suihkun kohdalta. Taloyhtiö liimasi maton kiinni, mutta se on irronnut ja homeen haju kosteusvauriosta on lisääntynyt. Seinälaatoituksen alla ei ole kosteuseristystä. Isännöitsijä ilmoittaa nyt, että hän ei käynnistä lattian kosteusvaurion korjaamista, ennen kuin seinille on löytynyt maksaja. Hänen mukaansa vastuu seinän kosteusvauriosta kuuluu kyllä taloyhtiölle, mutta ei maksaminen. Taloyhtiö ei voi vastata sellaisesta, mitä ei ole ollutkaan, eli kosteuseristyksestä, hän toteaa. Kun suihkua on kylpyhuoneessa käytetty, on kosteusvaurion aiheuttaja ollut omistaja, jolloin hänen on maksettava aiheuttamansa vaurio rakenteille, on hänen kantansa. Suihkun käyttö on ollut normaalia ja laatoitus ulospäin täysin ehjä. Yhtiöjärjestyksessä vastuuta seinien kunnossapidosta ei ole siirretty osakkaille

IT50

Kysymyksiä: 2 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Vesieristeen puuttuminen":

Jäsenen Halpakorjaus antama (14.5.2009 klo:13:56) kommentti

Taloyhtiön kuuluisi vastata kaikista korajuskuluista. Vaikka vedeneristettä seinissä ei ollutkaan, rakenteet kuuluvat silti taloyhtiölle.