Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vesieristeen puuttuminen

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 14.5.2009 klo:9:48
Muutimme 1986 uuteen aravarahoitettuun kerrostaloon. Vuosi sitten havaitsimme kylpyhuoneen maton irronneen lattiakaivon ympäriltä. Isännöitsijä mittasi lattian pinnasta kosteutta lattiakaivon ympäriltä ja seinästä laatoituksen alta suihkun kohdalta. Taloyhtiö liimasi maton kiinni, mutta se on irronnut ja homeen haju kosteusvauriosta on lisääntynyt. Seinälaatoituksen alla ei ole kosteuseristystä. Isännöitsijä ilmoittaa nyt, että hän ei käynnistä lattian kosteusvaurion korjaamista, ennen kuin seinille on löytynyt maksaja. Hänen mukaansa vastuu seinän kosteusvauriosta kuuluu kyllä taloyhtiölle, mutta ei maksaminen. Taloyhtiö ei voi vastata sellaisesta, mitä ei ole ollutkaan, eli kosteuseristyksestä, hän toteaa. Kun suihkua on kylpyhuoneessa käytetty, on kosteusvaurion aiheuttaja ollut omistaja, jolloin hänen on maksettava aiheuttamansa vaurio rakenteille, on hänen kantansa. Suihkun käyttö on ollut normaalia ja laatoitus ulospäin täysin ehjä. Yhtiöjärjestyksessä vastuuta seinien kunnossapidosta ei ole siirretty osakkaille

IT50
Kysymyksiä: 2 kpl


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vesieristys pyykinpesukoneen takana

Kysymys puuttuu, mutta tarkoittanet, mitä koneen alla tarvitaan. Kysymyksen puuttuminen johtuu kotisivumme ongelmista, ei kysyjästä....

Laatoittaminen vanha laatan päälle

Terve! Tiedustelisin vielä miten onnistuu vesieristeen laittaminen vanhan laatoituksen päälle. Tässä selvisi että seinässä ei ollut vesieristettä. Joten pystyisin laittam...

lattialämmtys vesieriste

eli vanha lattialämmitys ei juuri toimi ja tarkoitus asentaa uusi enston tassu kaapeli joka sattu olemaan ylimääräisenävanhat laatat poistin koska vesieristeen alle oli p...

Kopolaattojen kiinnitys

Rivitalomme (vm. 99) kylpyhuoneesta on muutamia lattoja kopona, joiden syyksi on todettu vesieristeen irtoaminen betonista. Kosteutta ei rakenteissa ole. Korjaustyössä jo...

Pikatasote vesierityksen päällä

Moi, Minulle jäi sellainen muistikuva että vesieristäjä/laatoittaja laittoi suihkutilan kaatoja paremmaksi pikatasoitteella vasta vesieristeen päälle. Silloin ajatteli...

Rossipohja + betonilaatta

Hirsisaunan tuulettuvan rossipohjan päälle pitäisi valaa ~10cm betonilaatta, jotta lattialämmityksellä olisi varaavaa massaa. Kasteleeko betonista valuva vesi alapohj...

Lattialämmitys vanhan vesieristeen päälle?

Moi, remontoin asuntoa, jossa on melko isot pesutilat. Suihkuhuoneen lattiapinta-ala on 14m2. Tilassa on vanha rikkoutunut sähköinen lattialämmitys noin 50mm syvyydessä....

Kaakelilujan vesieristyskyky

Korvaako kaakeliluja kylpyhuoneen seinissä vesieristeen, vai tarvitaanko joka seinään vesieriste, vaikka kaakelilujaa käytettäisi?...

Kylpyhuoneen kosteusvahinko

Hei,Kenen vastuulla on kylpyhuoneessa silikonisaumaukset, jotka tulisi uusia 3-5 vuoden välein? Kuuluvatko nämä taloyhtiön vastuulla oleviin tiivisteisiin ja eristeisiin?...

Myyjän vastuu lopputarkastamattoman oktalon kaupassa

Olemme ostamassa v.2000 rakennettua omakotitaloa.Talo on 1,5 kerroksinen, jossa on vielä yläkerta jätetty tarkoituksella tekemättä loppuun eli jätetty myöhempää laajentam...

Kylpyhuoneen lattian ja seinän välinen vesieristys

Kylpyhuoneessani on havaittu kosteusvaurio ja taloyhtiö haluaa toteuttaa remontin purkamalla lattian ja seinästä yhden laattarivistön. Olen kuitenkin kuullut monelta taho...

Kylpyhuoneen lattian ja seinän välinen vesieriste

Osaomistusasuntoni kylpyhuoneessa on havaittu kosteusvaurio ja taloyhtiö haluaa toteuttaa remontin purkamalla lattian ja seinästä yhden laattarivistön. Olen kuitenkin kuu...

kosteus kylpyhuoneessa seinälaattojen ja vesieristeen välissä

Onko normaalia että kylpyhuoneen suihkutilassa seinälaatan ja vesieristeen välissä (pari alinta laattariviä) on kosteutta, vai edellyttääkö tilanne korjaustoimenpiteitä? ...

vesieristeen tarkastus

Hei, pitääkö vesieristeen tarkastajalla olla voimassa oleva vesieristys tarkastajan sertifikaatti?? teimme kylpyhuoneremontin, vesieristeentekijällä on voimassa oleva mut...

Saunan vesieristys

  Jos saunan betonilattia vain maalattu,voiko vesieristeen laittaa maalin päälle vai pitääkö maali ensin poistaa js sitten vasta eristys ja laatoitus?...

märkätila

Jos teettää kylpyhuoneen remontin omassa osakkeessaan, niin voiko taloyhtiö vaatia,että vesieristeen tekijällä pitää olla sertifigaatti?....

Uima-allas huoneen seinät

Onko olemassa tasoitetta vesieristeen päälle mikä ei halkeilisi ennen pintapinnoitusta?...

Välitilan laminaatti

Voiko välitilan laminaatin asentaa laattojen päälle,tarviiko vesieristeen?...

Hormin vesieristys

Tarvitseeko vai pitääkö löylyhuoneen puolella oleva harkkohormi vesieristää. Mikä on vesieristeen ( Artex ) käyttöolosuhteet. Hormi laatoitetaan ...

Saumalaasti

Pitääkö saumalaastin olla saman merkkistä kuin kiinnityslaastin ja vesieristeen?...

sisustuskivi saunassa

Tarkoitus olisi laittaa sisustuskivilaattoja kiukaan taakse.Laittaisin laattojen taakse vesieristeen.Onko oikein laittaa vesieriste vai kosteussulku.Eihän vesieriste hais...

Kylpyhuoneen vesieristys

Kuinka huolehditaan kylpyhuoneen vesieristyksen eheydestä jos ja kun joudutaan poraamaan reikiä seinään, esim. kaapin tai kuivaustelineen kiinnittäminen ruuveilla puhkais...

Omakotitalon piirustusten puuttuminen

Olen kiinnostunut ostamaan 50-luvun alussa rakennetun omakotitalon. Talo vaatii laajan (putki-, sähkö-, sisäpinta-, salaojat) remontin. Talosta ei ole olemassa minkäänlai...

Rossipohjan lisälämmöneristäminen

Kysymys ilman-/höyrynsulusta sekä rintamamiestalomme osittaisen rossipohjan lisäeristämisestä. Rakenne on seuraava: lattialaatta, kosteussulku, lattialastulevy, lämmitysk...

Galvanoitu aaltopelti ruostuu

Kyseessä 60-luvun puolivälissä rakennettu 20 x 10 m piharakennus jossa katteena galvanoitu aaltopelti ilman aluskatetta. Nyt katteessa on alkanut näkyä ruostetta etenkin...