Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vaurio

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 3.8.2016 klo:7:10
Asumme kerrostalossa ja ekassa kerroksessa, helsingin kaupungin omistamassa. Tapahtuipa niin että viemäri petti vähän ja päästi PASKAVETTÄ ETEISEN LATTIAAN, JOKA ON KOKO LATTIAMATTO. Tekninen isännöitsijä on tullut katsomaan, mutta ei ole silti tehnyt asialle mitään eikä hänestä kuulukkaan mitään. Meidän perhe on muutenkin koko ajan kipeänä. Voiko olla että lattiamatossa on homeitiöitä tai mikrobikasvustoa jos on niin kehen pystyy olemaan yhteydessä? PLUS ikkunoiden alla lattiamatto "kuplii", onko kyseessä kosteusvaurio?. Eikö taloyhtiön PITÄISI vaihtaa lattia?!



Sauma väliseinän ja lattian välillä rakoilee myös.



Virallinen vastaus
Vaikea on kertomasi perusteella arvioida syitä ja terveyshaittaa, mutta on selvää, että kiinteistön omistajan eli vuokranantajan tulee huolehtia siitä, että asunto on asumiskelpoinen.  Asunnossa ei saa olla terveyshaittaa. Lähtökohtaisesti viemärin hajoaminen on aina vuokranantajan korjausvastuulla. Vika on korjattava välittömästi.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Vaurio":
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja
Jäsenen antama (8.8.2016 klo:18:33) kommentti

Kannattaa olla ensimmäisenä yhteydessä kunnan terveystarkastajaan yhteydessä: http://www.hel.fi/www/ymk/fi/Ymparistokeskus+palvelee/



 




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

pehmeää seinää

kysymyksessä on v.-78 valmistunut rivitalo kaksio jonka myin tuttavalleni kolme vuotta sitten.nyt keittiön kylmäkalusteiden uusimisen yhteydessä löytyi keittiön ja kylpyh...

Kosteusdenpoisto betonirakenteista sisätiloissa?

Viemäri vaurio joka kostutti betonisia seinä - ja lattiarakenteita.Miten ne puhdistetaan haju on imelän oloinen ja voimakas?Pitääkö vauriotu...

Kosteusvaurio rivitalon WC:n ja keittiön välillä katossa

HeiOlen aikeissa ostaa -80 rakennetun alkuperäiskuntoisen rivitalon.Keittiön katto"kuplii" kohdasta jonka päällä on peltikylppäri saunoineen.Tilassa myös amme.Asunto kuul...

kosteusvaurio taloyhtiön julkisivussa?

Kohde on kaksi kerroksinen pienkerrostalo ja toisen kerroksen katolla on iso terassi. kyseisessä taloyhtiössä on terasseja 15 kpl ja nyt on alakerran 4-5:ssä huoneistoiss...

Vesivahinko kerrostalossa

Olemme ostaneet kerrostaloasunnon helmikuussa 2009, jossa todettiin remontin yhteydessä makuuhuonen seinässä kosteusvaurio. Vaurio on aiheutunut kylpyhuoneesta joka on se...

Kosteusvaurio alapohjan läpiviennin kohdalla

Asunto-osakeessamme (9v vanha paritalo) on kosteusvaurio lattiassa kaapin alla. Talossa on ryömintätilainen alapohja. Lattiana betonilaatta, sen alla styro...

korvaus

taloyhtiössämme  tehdyn vesikattoremontin jälkiseurauksena asuntoni kattoon (ylinkerros) pääsi vettä ja siihen tuli selvästi nakyv...

Hinnanalennuksen vaatiminen kiinteistökaupassa.Katto vuotaa.

Olen kuullut että 1% vaatimus olisi mennyt läpi korkeimmassa oikeudessa mutta mikä on yleensä virheen hinnanosuus ostohinnasta? Itselläni Katto vaurio/virhe ja ossus vaja...

Rakentajan vastuu

Meillä on 1983 rakennettu omakotitalo, jonka ostimme 2001 heinäkuussa. 2009 puolittain maanalle rakennetussa alakerrassa paljastui kosteusvaurio, jonka korjaaminen on tul...

Piilovaurio alajuoksussa

Myimme -68 rakennetun ok-talon 6kk sitten. Nyt ostaja ilmoitti löytäneensä hometta keittiöstä. Asiantuntija tilattiin tutkimaan asiaa ja kosteutta/hometta ei löydetty, mu...

Tammimosaiikkiparketin yhden ruudun vaihto

Mosaiikkiparketista (hienokuntoisesta) yksi ruutu on huonon näköinen tahran/hiontayrityksen jäljiltä. Voiko tätä korjata hyvännäköisesti? Vaurio on parkettialueessa, joka...

kylpyhuone

Ken tulee kustantaa kosteusmittaukset,jos työn tilaaja on isännöitsiä.Kohde 60- luvulla rakennettu kerrostalo.Vaurio tuli ilmi lattiakaivon neliökannen vaihdon yhteydessä...

Kaksoislaatta / täystiilitalo

Moi!Kyseessä täystiilitalo rakennettu -70 luvulla.Pesuhuoneessa ilmeni kosteusvaurio (korokerengas vuotanut), vaurio levinnyt wc:n puolelle. Rakenne kaksoislaattarakenne...

Antenniputkesta vettä välipohjaan

Omistan ok talon, joka on rakennettu 1980. Syksyllä 2013 tehdyssä antennikorjauksessa tiivistettiin antennin läpivienti sekä uusittiin putken päässä oleva putken kuminen/...

Lahovaurio

Nostimme taloon päin kallellaan olleen betoniportaan ja alta paljastui lahovaurio. Vaurio alkaa alimmasta laudasta (alajuoksu?) ja kiipeää ylös aina kolmanteen lautaan. L...

Lahovaurio

Ostimme v:2004 perikunnalta suoraan kesäpaikan.2009 nuohooja huomasi katolla painautuman.Purin huoneen sisäkaton ja huomasin lahovaurion piipun ympärillä.Piipun pellityks...

Paikallista värjäytymää

olen purkanut välikattoa ja sieltä löytyi tummunutta (ei mustaa) hirttä ja hieman valkoisia läisikiä. Oletettavasti saanut höyryä aika-ajoin, jos edellinen asukas on tuul...

Hometta sisäkatossa

Olohuoneemme katossa on kosteus vaurio joka on levinnyt pikkuhiljaa katto paneliin ja kosteus valunut myös lattialle. Hometta todennäköisesti siellä on. Remontti on siis...

Kosteusvaurio

Voiko ostaja korjauttaa ostamansa omakotitalon piilevän kosteusvaurion n. vuoden asumisen jälkeen ilmoittamatta myyjälle mitään tekemästään korjauksesta muun remontin yht...

Kostea sokkeli (jatkoa)

Kiitos vastauksesta. Talossamme on todellakin ollut vesivahinko pesuhuoneessa. Suihkun putki on vuotanut pesuhuoneen tiiliväliseinään ja lattiaan ja sieltä vesi on tieten...

Maksaako As OY vesieristyksen?

Millä perustein voi saada korvauksen kerrostalossa tehdystä kylpyhuoneen ja wc:n vesieristyksestä? Onko tehtävälle työlle/korjaukselle oltava syy (esim. vaurio) vai katso...

Vaajatalo-paketti

Vaajatalon elementti toimitus tuli ja sisäseinien gyproc- levyissä oli kuljetus vaurioita ainakin noin 20 kohdassa (pinta rikki ja levyssä koloja). Pitäisikö vaihdattaa k...

Piilovika

Kuntotarkastuksessa omakotitalon (rintamamiestalo rv.50) rossipohjan tietyltä osuudelta on löytynyt lahovauriota. Välittäjän mukaan se ei ole paha vaurio, vaan että alust...

Kasettikylpyhuoneen seinäverhoilu

Vanhassa kerrostalon kasettikylpyhuoneessa on seinät peitetty muovitapetilla, näyttää ohuelta lattiamuovimatolta. Nyt tapetin sauma on auennut ammeen yläpuolelta. Onko si...

Kivijalan kosteus?

Olen jo pitkään ihmetellyt, että mitä on valkoinen kivijalassamme. Se on keittiön kohdalla ja jatkuu siitä viereisen makuuhuoneen kivijalkaan. Se on sellaista ihan niinku...